铝合金门窗 栏板 百 招标文件Word文档格式.docx
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附件3:
门窗安装及验收标准
附件4:
工程质量保修书
附件5:
廉政合作协议
第三章投标文件格式………………………………………………………………32
一、投标书封面:
见附页3-1
二、投标书:
见附页3-2
三、法定代表人授权书:
见附页3-3
四、投标书附件—工料分析报价表(样表):
附表3-1
投标报价汇总表(样表):
附表3-2
售后服务表:
附表3-3
第四章技术规范、图纸及其它需要说明的事项…………………………37
一、技术规范:
二、技术要求及材料配置:
三、图纸
四、有关售前售后服务的要求
第一章投标须知
前附表
工程名称
建设地点
联系人
联系电话
招标方式
邀请招标
招标范围
铝合金门窗、阳台栏板、空调护栏制作及安装工程
标段划分
二个标段:
总建筑面积
约170,000㎡
结构类型及层数
框剪11+1~18+1层
承包方式
包工包料
质量要求
符合国标验收标准
工期要求
90天
投标保证金
5万元
图纸押金
1000元
保证金形式
本票(不收支票)
投标人资质等级
投标人应具有门窗专业施工贰级或以上资质
现场踏勘
联系人及电话
投标有效期
投标截止日后60个日历天内有效
投标文件份数
壹套正本叁套副本、预算报价电子文件壹份(刻成光盘)
递交时间地点
递交时间:
递交地点:
开户单位:
投标文件
递交
联系人:
联系电话:
投标截止时间
2011年08月26日上午11时整
评标办法
综合评估法
一、总则
(一)工程概况及招标范围
1、“***********项目”住宅小区位于**************58号,南京地铁三号线*****站与****站之间,总建筑面积约****万平方米。
A地块项目:
建筑面积约为13万平米,由8栋11~18层的小高层、高层住宅楼及沿街商业楼组成。
04-08栋住宅于2011年05月竣工,01-03栋住宅及商业将逐步交付。
B地块项目:
建筑面积约为16万平米,由9栋11~18层的小高层、高层住宅楼组成。
A、B地块两个住宅项目设计造型典雅,气势恢宏,环境优美,生活配套便利,是城南地区标志性的高尚社区。
2、目前B地块已全面进入主体施工阶段,预计今年10月份主体开始逐步封顶。
本次招标为B地块内的9栋住宅楼的铝合金门窗、阳台栏板、空调护栏的制作及安装工程。
该工程共分为二个标段。
01、02、03、04、05栋为A标段,06、07、08、09栋为B标段。
各参标单位应分别对二个标段进行报价。
投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。
不管投标结果如何,招标人对上述费用不负任何责任。
二、招标文件
1、本招标文件;
2、门窗大样图及门窗、栏板、护栏设计详图;
3、总平面图及各栋号楼房的CAD电子版平、立、剖面图;
4、门窗五金配件安装方法动画演示;
5、补充文件及通知;
投标人应认真审阅招标文件所有的内容,如果投标人的投标文件不能实质性地响应招标文件要求,责任由投标人自负。
1、投标人在收到招标文件和踏勘现场后,若有疑问需要澄清,应于收到招标文件后3日内以书面形式(包括书面文字、传真)向招标人提出,招标人将以书面形式予以解答。
若投标人仍认为解答有误差,自行在投标单价中调整。
2、所有问题的解答,将在3日内提供给所有投标人。
由此而产生的对招标文件内容的修改,以招标答疑的方式发出。
1、在投标截止日期3天前,招标人都可能会以书面通知的方式修改招标文件。
修改通知作为招标文件的组成部分,对投标人起同等约束作用。
2、为使投标人在编制投标文件时把修改通知内容考虑进去,招标人可以酌情延长递交投标文件的截止日期。
具体时间将在修改通知中写明。
3、当招标文件、修改通知内容相互矛盾时,以最后发出的通知为准。
三、投标报价
投标报价应是招标文件所确定的招标范围内全部工作内容的价格体现。
包括所有人工费、材料费(型材、配件、玻璃、辅材等)、制作费、运输费、上下力费、安装费(含框固定、框周边发泡、塞缝、打胶等处理)、措施费、水电费、检测费、淋水试验费、竣工图晒图费、管理费、利润、税金、及政策性文件规定的各项应有费用。
1、投标报价方式:
固定价格报价:
投标人应充分考虑施工期间各类设备、人工、材料等市场风险和政策性调整风险,并确定风险系数计入总报价,今后不作调整。
设计变更、现场签证和招标人要求变动的内容除外。
结算方式在合同专用条款中明确。
2、投标报价的计价方法(门窗、栏板、护栏分开报价)
(1)全费用单价法:
门窗、栏板、护栏的单价由直接费、间接费、利润和税金组成;
直接费以人工、材料、机械的消耗量及市场价确定。
税金按照有关规定计算。
(2)各投标单位按照本招标文件提供的工程量清单、材料要求,结合自身情况,充分考虑本工程特点,参考相关市场价格、设计计算、费用定额、政策性文件等,自主报价,最大限度地满足招标文件的要求,但不得低于成本。
(3)各投标单位应充分考虑本工程的现场因素、工期要求、招标人提出的施工要求,以及完成全部工作内容所采取的常规技术措施,各种测试、检验、试验(含淋水试验)而产生的费用列入投标报价中,结算时不予调整。
(4)措施项目费应包括但不限于环境保护费、现场安全文明施工措施费、临时设施费、二次搬运费、垂直运输机械费、测试、检验费、材料上下力费和现场保管费、成品保护费等。
措施项目费除规定不可竞争外,其余由各投标人根据企业实力和工程实际情况报价,结算时不调整。
(5)投标单位在其投标报价中应包含工程总价3%的总包配合费,该费用由招标人控制使用。
四、投标文件的编制
1、投标人的投标文件应包括下列内容:
(1)投标函;
(2)法定代表人资格证明书;
(3)法定代表人授权委托书;
(4)投标人资质证明文件(复印件加盖公章);
(5)投标报价(包括各种窗型、栏板、护栏的工程量汇总表、工料分析报价表、报价汇总表等);
(6)详细可行的施工组织设计(必须根据本项目特点编制,严禁抄袭拷贝);
(7)详细准确的工期安排和组织架构;
(8)投标人认为应提供的其他资料。
2、投标人应当使用本招标文件附表中所提供的格式填写,如不够用时,投标人可按同样格式自行编制和添补。
1、投标人应当按照招标文件要求的金额提交投标保证金。
2、投标保证金采用以下方式:
本票。
投标人在领取招标文件前交与招标人,否则视为自动放弃投标资格。
3、未中标投标人的投标保证金最迟不超过招标人规定的投标有效期或经投标人同意延长的投标有效期期满后30天内无息退还。
4、中标人的投标保证金在合同签订后自动转为履约保证金,在合同履行完毕后30天内无息退还。
5、如投标人有下列任何情况发生时,投标保证金将被没收:
(1)发现投标人以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的。
(2)投标人未在投标截止期前递交投标文件。
(3)投标人在投标有效期内撤回其投标文件。
(4)中标人未能在规定期限内签订工程施工合同的。
(5)招标人认为的其他违反招标文件规定的行为。
1、投标人必须对工程施工现场和周围环境进行勘察,详细准确了解与投标内容相关的所有信息,以获取编制投标文件和签署合同所需的所有资料。
勘察现场所发生的费用由投标人承担。
2、招标人向投标人提供的有关施工现场的资料和数据是招标人现有的能使投标人利用的资料。
招标人对投标人由此而做出的推论、理解和结论概不负责。
1、投标人必须编制一份投标文件“正本”和前附表所要求份数的“副本”,并明确标明“正本”和“副本”。
投标文件正本和副本如有不一致之处,以正本为准。
2、投标文件正本与副本均应使用不能擦去的墨水书写或打印,由投标人加盖公章和法定代表人或法定代表人委托的代理人印鉴或签字。
3、全套投标文件应无涂改和行间插字,除非这些删改是根据招标人的指示进行的,或者是投标人造成的必须修改的错误。
修改处应由投标文件签署人加盖印鉴。
五、投标文件的递交
1、密封:
投标人必须将投标文件密封提交,商务标和技术标(投标人的资质、业绩、施工方案)分别密封在两个封袋中。
2、标志:
投标人应在商务标和技术标上正确标明“正本”或“副本”,所有封袋上都应写明招标人名称和工程名称以及投标人的名称。
提请投标人注意:
投标文件如未按上述要求进行密封,将有被视为废标的可能。
1、投标人应在投标须知中规定的时间之前将投标文件递交到指定地点。
招标人在接到投标文件时将在投标文件上注明收到的日期和时间。
2、招标人可以按本文件第(五)条规定以修改通知的方式,酌情延长递交投标文件的截止日期。
在上述情况下,招标人与投标人以前的投标截止期方面的全部权力、责任和义务,将适用于延长后新的投标截止期。
3、超过投标截止期送达的投标文件将被拒绝并没收其投标保证金。
六、开标
1、开标由招标人的招标委员会组织进行。
2、投标文件有下列情形之一的,招标人不予受理:
(1)逾期送达的或者未送达指定地点的;
(2)未按招标文件要求密封的。
3、投标文件有下列情形之一的,由评标委员会初审后按废标处理:
(1)无单位盖章并无法定代表人或法定代表人授权的代理人签字或盖章的;
(2)未按规定的格式填写,内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的;
(3)投标人递交两份或多份内容不同的投标文件,且未声明哪一个有效,按招标文件规定提交备选投标方案的除外。
七、评标
1、评标工作
评标工作由招标人组织相关技术经济专家组成的评标委员会进行。
2、本工程采用综合评估法方式进行评标。
综合评估法:
是指对投标文件提出的投标价格、工期质量、材料选用、施工方案、投标人及项目经理业绩等,能否最大限度地满足招标文件中规定的各项要求和评价标准进行评审和比较,择优选定中标单位。
3、投标人中标与否招标人不予解释。
1、为了有助于投标文件的审查、评价和比较,评标委员会可以书面方式要求投标人对投标文件中含义不明确、对同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容作必要的澄清、说明或者补正。
投标人的澄清、说明或者补正应以书面方式进行并不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。
2、投标文件中的大写金额和小写金额不一致的,以大写金额为准;
总价金额与单价金额不一致的,以单价金额为准,但单价金额小数点有明显错误的除外;
对不同文字文本投标文件的解释发生异议的,以中文文本为准。
(十六)评标委员会将审查每一投标文件是否对招标文件提出的所有实质性要求和条件作出响应。
未能在实质上响应的投标,将作废标处理。
(十七)投标文件有下述情形之一的,属于重大偏差,视为未能对招标文件作出实质性响应,并按前条规定作废标处理:
1、投标文件没有投标人法定代表人或授权代表人签字和加盖公章。
2、投标文件附有招标人不能接受的条件。
3、所采取的技术措施经评委会判定不可行。
4、不符合招标文件中规定的其他实质性要求的。
八、授予合同
1、招标人与中标人将根据《中华人民共和国合同法》的规定,依据招标文件和投标文件签订施工合同。
2、双方约定,本工程约定质量保修期为五年,包括但不限于门窗、栏板、栏杆整体质保、门窗防渗漏、中空玻璃防起雾结露、夹胶玻璃无气泡、五金配件质保等。
在保修期内出现质量问题,承包人承诺24小时内作出响应。
如承包人未能按发包人要求解决问题,发包人有权自行委托,产生的所有费用和损失将在承包人质量保修金内扣除。
3、本工程约定的工程质量保修金为施工合同总价款的10%。
4、工程约定付款方式为:
见合同中。
第一部分协议书
发包人(甲方):
承包人(乙方):
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同。
一、工程概况
工程名称:
铝合金门窗、阳台栏板、空调护栏制作安装
工程地点:
二、工程承包范围
承包范围:
A标段01-05栋住宅楼:
铝合金门窗、阳台栏板、空调护栏制作安装;
B标段06-09栋住宅楼:
三、合同工期
铝合金门窗开工日期:
暂定2012年02月10日(以开工报告为准)
铝合金门窗竣工日期:
暂定2012年05月10日;
合同工期总日历天数:
90天。
阳台栏板、空调护栏开工日期:
暂定2012年03月10日(以开工报告为准)
阳台栏板、空调护栏竣工日期:
暂定2012年06月10日;
四、工程质量标准:
符合国家各项验收标准及规范,等级为优良。
五、合同价款
暂定金额(大写):
。
(小写):
。
六、组成合同的文件包括
1、本合同协议书;
2、明确双方权利、义务的纪要、协议;
3、本合同专用条款;
4、本合同通用条款;
5、设计施工图纸;
6、工程量清单;
7、工程报价单或预算书;
8、招标文件及修改通知、投标文件及附件;
9、标准、规范及有关技术文件、技术要求;
10、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
十、合同生效
1、合同经甲、乙方双方签字并盖章后生效。
2、本合同一式六份,甲方四份、乙方二份。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
地址:
南京市鼓楼区马台街99号地址:
法定代表人:
法定代表人:
委托代表人:
委托代表人:
电话:
电话:
邮政编码:
210009邮政编码:
2011年月日2011年月日
第二部分通用条款
此部分采用《建设工程施工合同》范本(GF-1999-0201)中《第二部分通用条款》
第三部分专用条款
一、词语定义及合同文件
2、合同文件及解释顺序
(1)施工合同协议书;
(2)明确双方权利、义务的纪要、协议;
(3)合同专用条款及附件;
(4)招标文件及修改通知;
(5)投标文件及其附件;
(6)通用条款;
(7)标准、规范及有关技术文件、技术要求;
(8)施工图纸;
(9)双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件。
3、语言文字和适用法律、标准及规范
本合同除使用汉语外,不使用其他语言文字
适用法律和法规
需要明示的法律、行政法规:
《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》《建设工程质量管理条例》及其它有关法律、法规。
适用标准、规范
适用标准、规范的名称:
现行国家、省市及行业的有关规定、规范。
合同履行过程中如遇国家或相关部门对标准、规范进行修订、调整的、则执行修改、调整后的标准、规范。
发包人提供标准、规范的时间:
无。
国内没有相应标准、规范时的约定:
双方另行协商。
4、图纸
发包人向承包人提供图纸日期和套数:
开工前提供全套施工图肆套(不含竣工图),不足的由施工单位向设计单位购取。
发包人对图纸的保密要求:
承包人履行图纸的保密义务,不得将图纸内容泄露给无关的第三方或将图纸用于非发包人同意的本工程以外的其它工程。
二、双方一般权利和义务
5、工程师
监理单位委派的工程师
姓名:
职务:
总监理工程师
发包人委托的职权:
1、对本工程施工阶段的质量、安全、进度、造价以及合同管理、信息管理和施工现场的组织协调;
2、组织召开工程例会;
3、建议调换承包人不称职人员;
4、在保修期内督促施工单位维修;
5、工程质量等级认定。
需要取得发包人批准才能行使的职权:
1、增加的工作量、设计变更、签证等;
2、工程款支付令;
3、工程开工、停工、复工令、工期顺延的确认;
4、工程质量等级认定。
发包人派驻的工程师
?
职务:
项目经理
职权:
1、对监理单位和施工单位的工作进行监督、协调及外部组织协调;
2、工程款支付的确认;
3、工程质量等级及竣工报告确认;
4、工程造价控制;
5、对不称职的施工、监理人员的更换权;
6、对工程索赔违约事件及费用、工期顺延的确认(所签署相关确认文件需加盖公司公章方属生效)。
7、项目经理
职务:
项目经理
8、发包人工作
发包人应按约定的时间和要求完成以下工作:
(1)施工场地具备施工条件的要求及完成时间:
发包人在承包人进场前与土建单位明确。
(2)将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求:
(3)图纸会审和设计交底时间:
开工前七天内组织承包人和设计单位进行图纸会审和设计交底。
(4)双方约定发包人应做的其它工作:
双方商定。
9、承包人工作
承包人应按约定的时间和要求,完成以下工作:
(1)需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间:
发包人在开工前向承包人提供经甲方及设计人员认可的施工图肆套。
(2)应提供计划、报表的名称及完成时间:
每月二十日前分别向发包人及监理提供详细的施工进度计划、劳动力及用款计划等资料。
分项的施工组织设计在开工前向发包人提供。
(3)承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求:
在整个合同实施过程中,承包人应对工程施工现场人员的安全、现场秩序、工程保护、环境保护等负责。
并就工程施工现场围护、照明、防护标志、警告信号、门卫人员等作出具体安排。
(4)需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续:
施工过程中的排污、环保、市容、城建、城管、治安、人口管理等相关手续,由承包人负责办理并承担相关费用,此费用已含在报价中。
因承包人原因造成的罚款由承包人承担。
(5)已完工程成品保护的要求及费用承担:
承包人负责已完工程的保护工作,保护期间发生损坏,由承包人负责重新安装及承担所涉所有费用。
工程竣工交付后由发包人负责。
(6)施工场地清洁卫生的要求:
承包人工地应符合标化现场要求,保持场地清洁卫生,费用自行承担。
(7)双方约定承包人应做的其它工作:
A、承包范围内的该分项工程的建筑垃圾由承包人在竣工验收前全部清撤出现场;
B、承包人应在工程竣工验收后一周内负责将临时设施拆除,并清理现场;
C、承包人应及时处理好现场突发事件(责任在肇事方承担前由承包方负责)。
D、承包人应承担现场安装过程中产生的第三方财产及人身损害赔偿责任。
三、施工组织设计和工期
10、进度计划
承包人提供施工组织设计(施工方案)和进度计划的时间:
开工前一周内提供施工组织设计,每月二十日报下月进度计划。
工程师确定的时间:
收到承包人提交齐全的资料后一周内予以确认。
13、工期延误
双方约定工期顺延的其他情况:
经发包人、监理、承包人确认在关键线路上发生以下情况,造成工期延误,工期相应顺延:
(1)发包人未能按承包人提交的施工进度计划(经发包人、监理、承包人三方认可)的期限提供施工场地或施工条件;
(2)发包人未能及时提供施工变更修改图的;
(3)由发包人指定或直接分包的项目未能按承包人的总体进度计划如期完成而发生工期延误;
(4)国家及地方政府在特殊情况下的强制规定等非承包人原因引起的停工。
其余按通用条款有关规定执行。
四、质量与验收
17、隐蔽工程和中间验收
工程验收:
由发包人组织各相关部门按施工图纸要求及国家颁布的有关工程验收规范进行验收。
五、安全施工
承包人应当遵守工程建设安全生产有关管理规定,严格按安全规范组织施工,并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查,采取必要的安全防护措施,消除事故隐患,由于承包人安全措施不力造成事故的,其责任和因此发生的费用由承包人自行承担。
六、合同价款与支付
23、合同价款及调整
本合同价款采用固定总价合同方式。
合同价款中包括的风险范围:
施工期间材料的市场风险、人工单价、机械台班价格浮动风险和政策性调整风险。
风险费用的计算方法:
承包人报价时自行考虑、自主报价。
风险范围以外合同价款调整方法:
经发包人确认、设计部门出具的设计变更通知书中需变更的工程量及业主代表现场签证的工程量按实调整,调整时的单价按投标单价,优惠条件按投标文件执行,如无投标单价时,由承包人按投标时的优惠条件提出适当的变更价格,经监理及发包人确认后报发包人安排的审计部门审核后,给予调整。
双方约定合同价款的其他调整因素:
本工程采用固定总价合同,下列情况结算时可以调整:
(1)施工图纸发生变更和修改、图纸会审记录、设计变更、由发包人提出代用或核定的材料价差、发包人及监理的技术核定单和现场签证(均须加盖公章);
(2)发包人招标时未列入招标范围而需承包人来完成的工程项目。
施工中发生的签证,要执行发包方有关制度:
(1)承包人如需进行现场签证,应事先填好现场签证单并附预算书,经监理签字确认后7日内报至发包人成本管理部,否则签证不予认可。
现场签证需经发包人相关部门审核确认、并加盖公章后方可实施。
工程签证单,参见附件样表
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