《广西壮族自治区建设用地控制指标修订》Word文档格式.docx

《广西壮族自治区建设用地控制指标修订》Word文档格式.docx

《《广西壮族自治区建设用地控制指标修订》Word文档格式.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《《广西壮族自治区建设用地控制指标修订》Word文档格式.docx（41页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。

当建筑物层高超过8米，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。

3.建筑系数：

指项目用地范围内各种建筑物、用于生产和直接为生产服务的构筑物占地面积总和与项目总用地面积的比例。

反映项目对土地在平面上的利用情况，是衡量土地利用强度及合理性的尺度之一。

建筑系数=（建筑物占地面积＋构筑物占地面积＋堆场用地面积）÷

项目总用地面积×

100%。

4.行政办公及生活服务设施用地所占比重：

项目用地范围内行政办公、生活服务设施占用土地面积占总用地面积的比例；

行政办公、生活服务设施建筑面积占总建筑面积的比例。

反映项目中非生产配套设施使用土地的情况，是反映企业内部用地结构合理性的重要尺度之一。

行政办公及生活服务设施占地面积比重=行政办公、生活服务设施占用土地面积÷

行政办公及生活服务设施建筑面积比重=行政办公、生活服务设施建筑面积÷

项目总建筑面积×

5．产出强度：

项目用地范围内单位面积工业总产值。

反映单位土地上项目的产出情况，是衡量土地产出水平的重要指标。

产出强度=项目工业总产值÷

6．地均税收：

项目用地范围内单位面积的项目税收情况，是衡量土地产出水平的另一个重要指标。

地均税收=项目税金上缴总额÷

附件1-2

表1广西工业项目建设用地控制标准

行业代码

行业名称

投资强度（万元/公顷≥）

容积率（≥）

建筑系数（≥）

备注

五、六等

七、八等

九、十等

十一、十二等

十三、十四等

十五等

13

农副食品加工业

2816

2028

1880

1696

1204

766

1.1

40%

战略性新兴产业、先进制造业项目在工业项目基础上按照附件1-3、附件1-4对应的行业整体上浮5%-10%。

14

食品制造业

798

15

酒、饮料和精制茶制造业

2565

755

16

烟草制品业

2041

1476

1024

866

775

578

17

纺织业

2721

1831

1599

1315

1276

863

0.9

18

纺织服装、服饰业

2711

1487

1089

1057

787

19

皮革、毛皮、羽毛及其制品和制鞋业

1944

1344

910

853

20

木材加工和木、竹、藤、棕、草制品业

2000

1519

1409

1217

864

632

21

家具制造业

2670

1496

641

22

造纸和纸制品业

2745

2039

1792

1405

881

23

印刷和记录媒介复制业

3560

3142

2579

1471

1330

869

24

文教、工美、体育和娱乐用品制造业

2450

1890

1622

1109

1091

728

25

石油、煤炭及其他燃料加工业

3228

2133

1576

1382

1306

670

0.5

35%

26

化学原料和化学制品制造业

3479

2212

1509

1125

1065

718

0.6

27

医药制造业

3586

2983

2599

1675

1430

613

28

化学纤维制造业

4564

2694

2040

1218

29

橡胶和塑料制品业

3013

2297

1892

1585

1032

891

30

非金属矿物制品业

1907

1253

1044

794

0.8

31

黑色金属冶炼和压延加工业

3901

2713

2145

1726

1468

724

0.7

32

有色金属冶炼和压延加工业

3836

2795

1822

1779

1522

905

33

金属制品业

2826

2002

1741

1343

1225

34

通用设备制造业

3914

2668

1941

1914

1620

752

35

专用设备制造业

3653

2850

2205

1898

1637

808

36

汽车制造业

3726

2859

2070

1882

1481

638

37

铁路、船舶、航空航天和其他运输设备制造业

4502

3729

2823

2352

2098

904

38

电气机械和器材制造业

3392

3031

2063

1702

39

计算机、通信和其他电子设备制造业

4048

3400

2738

2251

1928

668

40

仪器仪表制造业

3554

2817

2256

1559

734

1.3

41

其他制造业

1681

1229

939

871

760

624

42

废弃资源综合利用业

2373

1465

1126

992

635

43

金属制品、机械和设备修理业

附件1-3

表2战略性新兴产业与《国民经济行业分类》对照表

代码

战略性新兴产业名称

国民经济行业代码

1

新一代信息技术产业

下一代信息网络产业

1.1.1

网络设备制造

1.1.2

新型计算机及信息终端设备制造

1.1.3

信息安全设备制造

1.2

电子核心产业

1.2.1

新型电子元器件及设备制造

35、38、39

1.2.2

电子专用设备仪器制造

1.2.3

高储能和关键电子材料制造

26、29、30、38、39

1.2.4

集成电路制造

35、39

1.5

人工智能

1.5.2

智能消费相关设备制造

2

高端装备制造产业

2.1

智能制造装备产业

2.1.1

机器人与增材设备制造

34、39

2.1.2

重大成套设备制造

2.1.3

智能测控装备制造

34、40

2.1.4

其他智能设备制造

33、34、35

2.1.5

智能关键基础零部件制造

34、38

2.1.6

智能制造相关服务

2.2

航空装备产业

2.2.1

航空器装备制造

2.2.2

其他航空装备制造及相关服务

37、38、39、43

2.3

卫星及应用产业

2.3.1

卫星装备制造

2.3.2

卫星应用技术设备制造

39、40

2.3.4

其他航天器及运载火箭制造

2.4

轨道交通装备产业

2.4.1

铁路高端装备制造

2.4.2

城市轨道装备制造

2.4.3

其他轨道交通装备制造

34、37、38

2.5

海洋工程装备产业

2.5.1

海洋工程装备制造

34、37

2.5.2

深海石油钻探设备制造

2.5.3

其他海洋相关设备与产品制造

26、35、37、38、39

2.5.4

海洋环境监测与探测装备制造

37、39、40

3

新材料产业

3.1

先进钢铁材料

3.1.1

先进制造基础零部件用钢制造

3.1.2

高技术船舶及海洋工程用钢加工

3.1.3

先进轨道交通用钢加工

3.1.4

新型高强塑汽车钢加工

3.1.5

能源用钢加工

3.1.6

能源油气钻采集储用钢加工

3.1.7

石化压力容器用钢加工

3.1.8

新一代功能复合化建筑用钢加工

3.1.9

高性能工程、矿山及农业机械用钢加工

3.1.10

高品质不锈钢及耐蚀合金加工

3.1.11

其他先进钢铁材料制造

31、33

3.1.12

先进钢铁材料制品制造

33、34

3.2

先进有色金属材料

3.2.1

铝及铝合金制造

32、33

3.2.2

铜及铜合金制造

3.2.3

钛及钛合金制造

3.2.4

镁及镁合金制造

3.2.5

稀有金属材料制造

3.2.6

贵金属材料制造

26、32、39

3.2.7

稀土新材料制造

3.2.8

硬质合金及制品制造

3.2.9

其他有色金属材料制造

26、31、32、39

3.3

先进石化化工新材料

3.3.1

高性能塑料及树脂制造

3.3.2

聚氨酯材料及原料制造

3.3.3

氟硅合成材料制造

3.3.4

高性能橡胶及弹性体制造

3.3.5

高性能膜材料制造

26、29

3.3.6

专用化学品及材料制造

26、39

3.3.7

新型功能涂层材料制造

3.3.8

生物基合成材料制造

3.3.9

生命基高分子材料及功能化合物制造

3.3.10

其他化工新材料制造

3.4

先进无机非金属材料

3.4.1

特种玻璃制造

3.4.2

特种陶瓷制造

3.4.3

人工晶体制造

30、39

3.4.4

新型建筑材料制造

29、30

3.4.5

矿物功能材料制造

26、30

3.5

高性能纤维及制品和复合材料

3.5.1

高性能纤维及制品制造

26、28、30

3.5.2

高性能纤维复合材料制造

3.5.3

其他高性能复合材料制造

30、31、32

3.6

前沿新材料

3.6.1

3D打印用材料制造

26、28、29、30、31、32、33

3.6.2

超导材料制造

3.6.3

智能、仿生与超材料制造

26、32

3.6.4

纳米材料制造

26、28、29、30、31、32

3.6.5

生物医用材料制造

27、30、32、35

3.6.6

液态金属制造

4

生物产业

4.1

生物医药产业

4.1.1

生物药品制品制造

4.1.2

化学药品与原料药制造

4.1.3

现代中药与民族药制造

17、27

4.1.4

生物医药关键装备与原辅料制造

27、35

4.2

生物医学工程产业

4.2.1

先进医疗设备及器械制造

4.2.2

植介入生物医用材料及设备制造

4.2.3

其他生物医用材料及用品制造

4.3

生物农业及相关产业

4.3.1

生物育种

4.3.2

生物农药制造

4.3.3

生物肥料制造

4.3.4

生物饲料制造

13、14

4.3.5

生物兽药、兽用生物制品及疫苗制造

4.4

生物质能产业

4.4.1

生物相关原料供应体系活动

26、35

4.4.2

生物质燃料加工

4.5

其他生物业

4.5.1

生物基材料制造

4.5.2

生物化工制品制造

4.5.3

生物酶等发酵制品制造

4.5.4

海洋生物制品制造

4.5.5

其他生物工程相关设备制造

35、40

5

新能源汽车产业

5.1

新能源汽车整车制造

5.1.0

5.2

新能源汽车装置、配件制造

5.2.1

电机、发动机制造

36、38

5.2.2

新能源汽车储能装置制造

35、38

5.2.3

新能源汽车零部件配件制造

34、35、36、38、40

5.3

新能源汽车相关设施制造

5.3.1

供能装置制造

29、34、36、38、39

5.3.2

试验装置制造

5.3.3

其他相关设施制造

6

新能源产业

6.1

核电产业

6.1.1

核燃料加工及设备制造

25、35

6.1.2

核电装备制造

6.2

风能产业

6.2.1

风能发电机装备及零部件制造

6.2.2

风能发电其他相关装备及材料制造

26、30、35、37、38、40

6.2.5

风能发电工程技术服务

6.3

太阳能产业

6.3.1

太阳能设备和生产装备制造

30、34、35、38、40

6.3.2

太阳能材料制造

26、30、33、35、39

6.3.5

太阳能工程技术服务

6.4

生物质能及其他新能源产业

6.4.1

生物质能及其他新能源设备制造

34、35、38

6.4.6

生物质能工程技术服务

6.5

智能电网产业

6.5.1

智能电力控制设备及电缆制造

6.5.2

电力电子基础元器件制造

7

节能环保产业

7.1

高效节能产业

7.1.1

高效节能通用设备制造

7.1.2

高效节能专用设备制造

7.1.3

高效节能电气机械器材制造

7.1.4

高效节能工业控制装置制造

7.1.5

绿色节能建筑材料制造

29、30、33

7.2

先进环保产业

7.2.1

环境保护专用设备制造

7.2.2

环境保护监测仪器及电子设备制造

7.2.3

环境污染处理药剂材料制造

7.3

资源循环利用产业

7.3.1

矿产资源与工业废弃资源利用设备制造

33、34、35、40

7.3.3

工业固体废物、废气、废液回收和资源化利用

14、15、17、19、22、25、29、30、31、32、34、35、36、42

7.3.4

城乡生活垃圾与农林废弃资源利用设备制造

7.3.7

水及海水资源利用设备制造

33、34、35、37、40

8

数字创意产业

8.1

数字创意技术设备制造

8.1.0

附件1-4

表3先进制造业与《国民经济行业分类》对照表

先进制造业名称

02

先进制造业

0201

新一代信息技术设备制造

020101

网络设备制造

020102

新型计算机及信息终端设备制造

020103

信息安全设备制造

020104

新型电子元器件及设备制造

35、38、39

020105

电子专用设备仪器制造

020106

高储能和关键电子材料制造

26、29、30、32、38、39

020107

集成电路及专用设备制造

020108

智能消费相关设备制造

020