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141班(高职)
授课教师
张晋娇
授课学期
2019学年—2019学年第1学期
临汾职业技术学院教务处制
临汾职业技术学院教案
授课时间
2019.11.18
学时
2
授课班级
141
任务
名称
任务6主题公园类旅游资源
教
学
目
标
知识目标
1.了解主题公园旅游资源的特点
2.了解主题公园旅游资源的主要类型
能力目标
能说出我国和世界主题公园的发展
素质目标
我国主要的主题公园实例
教学重点
主题公园旅游资源的特点
教学难点
我国主题公园类型的划分及影响因素
授课地点
406
教学方法
讲授法、列举法、多媒体课件
教学程序
时间安排
2课时
教学反思
本节课是在教学设计上力求新颖确保激发学生兴趣,设计了大量的图片资料,影音结合形象多样,基本达到了预期目的,今后在课件利用上要更丰富些,以达到更直观有效。
教学内容
教学过程设计
【导入新课】
作为现代旅游业发展所催生的一种新型旅游产品,主题公园类旅游资源体现了现代旅游业个性化、休闲性、体验性的发展方向,近年来呈现出更加丰富化、多样化的发展势头。
世界旅游组织预测,主题公园是目前乃至未来国际旅游发展的三大趋势之一。
【讲授新课】
模块三人文旅游资源任务6主题公园类旅游资源
1、主题公园类旅游资源的概念及特点:
1、主题公园概念
主题公园是具有特定的主题,由人创造而成的舞台化的休闲娱乐活动空间,是一种休闲娱乐产业。
迪斯尼乐园的产生是主题公园出现的标志。
特性:
主题公园是一种产业,其投资建设是一种企业行为;
主题公园是一种休闲娱乐空间;
主题公园必须有特定且易于了解的主题;
园中所有内容,包括实体环境的塑造、营运管理等都是在该统一主题之下构成的;
主题公园是一种非日常化的、戏剧性的舞台空间,让游客产生暂时摆脱现实时空的心理效果。
2.发展历程
我国主题公园建设有以下6个里程碑:
1)1980年代初的影视基地阶段,以北京的大观园、无锡的西游记宫以及河北正定的荣国府为代表;
2)1989年8月建成开园的深圳华侨城“锦绣中华”旅游微缩景区,它是我国主题公园建设史上的里程碑,标志着在我们中华大地上诞生了真正主题意义的主题公园;
3)以1991年5月建成开放的江苏省无锡市唐城为标志,无锡影视城导入了表演性文化,促进了主题公园开始注重商业包装;
4)以2019年2月江苏省苏州市的“苏州乐园”正式对外开放为标志,苏州乐园推进了主题公园休闲娱乐功能的多元化,关注了休闲娱乐项目的参与性;
5)2019年9月10日旅游概念的上市公司——深圳华侨城实业股份公司(A股)的成功挂牌上市,说明我国主题公园业不仅注重资产的运营,而且更加注重资本的运作;
6)以2019年5月1日开园营业的云南昆明世博园,这是我国目前最大的主题公园。
3.两种代表模式
“珠江模式”:
以深圳华侨城主题公园群(锦绣中华、世界之窗、中华民俗村、欢乐谷)为代表,特点是在一地主题公园集中布局,针对不同的目标市场,功能互补,成功的关键是区位优势和市场优势。
主要特征是移植;
“长江模式”:
以苏州、无锡、常州等城市的主题公园(苏州乐园、无锡唐城、三国城、水浒城、常州恐龙园)为代表,采取了错位竞争的战略手段。
这种模式以挖掘地方文化而成功。
吴文化园就是其典型代表,依托吴学研究所,挖掘吴国的建筑,饮食,歌舞,蚕桑,纺织,水利,舟桥等传统地方文化来吸引游客。
二、主题公园类型
1.功能和用途分类
微缩景观类(如深圳“锦绣中华”、北京“世界公园”等);
影视城类(如无锡“三国城”、“唐城”、“水浒城”等);
活动参与型(如苏州乐园、深圳华侨城“欢乐谷”等);
艺术表演类(如深圳华侨城“中华民俗文化村”和“世界之窗”、北京“民族园”等);
科幻探险类(如江苏常州“中华恐龙园”等)。
2.以主题内容划分
日本石崎肇士将日本主题公园的类型按内容归纳为:
以花卉园艺为主题;
以专门铁路沿线开发新世界为主题;
以保存文化、历史为主题;
以异国地理环境,动植物特征为主题;
以博览会、博物馆为主题;
以童话幻想、科学、宇宙为主题。
3.中国已建的主题公园按内容可以分为
以传统文化、民族文化为主题:
锦绣中华、深圳民俗村、云南民族村、珠海圆明新园等
以童话幻想、科学、宇宙为主题:
中山宇游科幻城
以动物观赏为主题:
深圳野生动物园、番禺香江野生动物园
以异国地理环境和文化为主题:
北京世界公园、无锡世界奇观欧洲城,天津杨村小世界,深圳长沙世界之窗,成都世界乐园,广州世界大观
以文学文化遗产为主题:
北京大观园,无锡三国城、水浒城
以影视文化为主题:
无锡唐城,广东南海影视城
3、主题公园的特点
强烈的个性,普遍的适宜性
被动游憩形式
投入高,占地规模大
高门票,高消费
4、中国主题公园的演变
(一)、主题公园起源
1989年9月深圳锦绣中华的成功开业,标志着中国主题公园的诞生。
其成功之处在于:
投资1亿港币,一年即收回投资。
(二)、中国主题公园大发展
1989-2019期间在珠江三角洲共有17个主题公园开业:
第1家为锦绣中华;
第2家是1991年开业的中国民俗文化村。
珠三角地区主要主题公园一览表
国内其他城市也在开发主题公园
无锡先后建成唐城和欧洲城,三国城和水浒城,还有镜花缘、亚洲城、欢乐世界等;
北京的世界公园和中华民族园;
苏州落成苏州乐园。
……
拥有10个以上旅游主题公园的省市排名表
(三)、大发展后遗症——大倒退
2019年,投资10亿元的福禄贝尔倒闭
2019年,投资5亿元的番禺飞龙世界倒闭
2019年,东方乐园停业
原因为何?
五、中国主题公园的现状特征
从分布看,集中分布在珠江三角洲、长江三角洲及北京地区;
从规模来看,占地及投资规模巨大;
从主题内容看,相同相似较多;
从收费来看,门票价格高。
中国主题公园客源市场特征
主题公园的客源主要来自3小时车程内;
深圳锦绣中华、中国民俗文化村和世界之窗三景区15%客源来自港澳地区
主题公园发展存在问题
开业数年的老景区缺乏持续发展后劲
重游率低
业绩大幅下滑
经营管理人才缺乏
六、中国主题公园发展的反思
反思之一:
锦绣中华的成功是一个特殊案例
产品因素:
No.1效应
市场因素:
填补需求空白
政治因素:
89之后的教育题材,对外窗口
成本因素:
土地政府划拨、投资控制得当
经营因素:
国内、境外两种票价
—初期¥20、25(国内游客),HK$80、100(海外游客)
—升价后¥30、35(国内游客),HK$90、110(海外游客)
社会因素:
公款消费
区位因素:
深圳
反思之二:
政府行为色彩浓重
把特殊当一般
企业盲目投资
政府推波助澜
反思之三:
将奢侈品当作一般消费品
迪斯尼门票是美国中产阶层月收入的七十五分之一;
世界之窗、欢乐谷、锦绣中华目前门票是120元;
以月收入3000元计,我们的相对门票价格是迪斯尼的3倍。
反思之四:
投资形同赌博
个别投资回报率高,利润巨大
成功概率低,大部分亏损
七、案例分析迪斯尼进入中国的分析
迪斯尼全球网络布局
迪斯尼为什么落户香港?
资金因素
—迪斯尼“一毛不拔”
总投资141亿港元,特区政府需注资57亿,借款61亿,迪斯尼负担23亿商业借款。
另外,特区政府还要投资136亿元进行基建工程建设。
—分成占大头
建成后特区政府只拥有57%股份,迪斯尼43%。
香港迪斯尼的管理权和专营权属美国迪斯尼公司。
市场因素
—主要面对中国市场
—300HK$一张门票
—赚中国内地游客的钱
八、中国主题公园发展的思考
1、中国有能力投资超大型主题公园吗?
!
—仅从资金看,能!
—从技术和品牌考量,难!
中国有市场能力维持迪斯尼吗?
—目前中国主题公园的游客重游率比较低,一个超大型主题公园要成功,开业几年后将主要依赖主要居民和次要居民市场之外的三级市场。
也就是说,需要全国性的市场来支撑一个超大型主题公园。
—有可能维持一个,如果重复布局,势将难以维持。
可行性报告真的可行吗?
2.中国能承担如此高风险的投资吗?
可行性报告的误区
简单地套用美国和日本的超大型主题公园市场规律
美国和日本超大型主题公园的主要居民市场(0~1小时车程范围内)普及率为33%,次要居民市场(1~2小时车程范围内)为31%。
这意味着主要居民市场每年均有33%的人、次要居民市场每年均有31%的人到主题公园,重游率非常高,且主要居民市场和次要居民市场占到总游客量的60~70%左右,其最主要原因是门票价格相对于居民的人均收入比较低。
过高估计国内游客的消费能力
地方政府插手,非市场因素干扰
9、主题公园布局的影响因素
1、客源市场和交通条件
(1).客源客源市场:
主题公园要求选址在经济发达、流动人口多的大城市和特大城市,以保证有良好的客源市场条件。
(2)、交通条件:
主题公园所在的城市除了客源市场条件好以外,还必须有良好的城市对外公共交通,也即可进入性要好。
主题公园选择主干公路干道旁:
1、节省道路投资;
2、易于利用社会交通运输能力;
3、主干公路干道视野开阔,主题公园可以向经过公路干道的旅游展示标志性景点,不断强化旅游形象,吸引游客
2、区域经济发展水平
区域经济发展水平在两方面影响主题公园的发展,一方面是投资规模,另一方面是游客的消费水平。
3.城市旅游感知形象
城市旅游形象概念:
是指城市旅游者在游览城市的过程中通过对城市环境形体(硬件)的观赏和市民素质、民俗民风、服务态度等(软件)的体验所产生的城市总体印象城市旅游形象是一个综合概念,它反映的是整个城市作为旅游产品的特色和综合质量等级。
城市的旅游感知形象对旅游者的决策行为影响很大。
城市旅游感知形象,主要影响的是大、中尺度(即二级和三级客源市场)旅游者的决策行为。
4.空间集聚和竞争
主题公园的空间集聚一般指主题公园在同一城市的集聚,多个主题公园在空间上集聚,可以增加这一地区的总体吸引力,同时也产生空间竞争,使游客分流。
但是,主题公园是一种高投入的旅游项目,维持费用高,要求的门槛游客量也较高。
5.决策者行为
(1)、投资者决策行为:
投资者决策行为首先是宏观区位的选择,在此基础上从两方面影响主题公园的发展,一是投资规模,二是主题选择。
投资规模与投资者的经济实力和经营方针战略联系在一起,同时与主题选择密切相关。
在一定的客源市场、交通条件、区域经济发展水平等背景下,主题公园开发成功与否的关键是主题的选择。
(2)、政府决策行为:
目前,各地政府都将旅游业摆在发展第三产业的重要位置,因此各级政府对旅游投资都给予扶持和优惠政策,甚至在基础设施方面给予配套,这对主题公园的经营成本有很大影响。
影响因素系统分析
客观因素主要包括二个必要条件和二个限制条件:
必要条件:
客源市场和交通条件
区域的经济发展水平
限制条件:
城市的旅游感知形象
主题公园的空间集聚和竞争
主观因素:
投资者的决策行为和政府的决策行为。
投资者的决策行为包括宏观区位确定、微观选址、投资规模和主题选择。
政府的决策行为重要的是关系到主题公园的微观选址(土地获取),以及基础设施的配套等优惠条件。
影响主题公园发展因素的相互关系系统分析见下图:
(多媒体课件)
【归纳小结】
通过学习,了解主题公园旅游资源的特点。
我国主题公园发展概况及影响因素。
【学习评价】
提问
【布置作业】
1、什么叫主题公园?
2、主题公园有什么特点?
3、主题公园的影响因素有哪些?
【板书设计】
一、主题公园的概念
三、主题公园特点
四、主题公园布局的影响因素
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