屋面瓦分项工程承包合同样本文档格式.docx
- 文档编号:17466121
- 上传时间:2022-12-01
- 格式:DOCX
- 页数:9
- 大小:52.13KB
屋面瓦分项工程承包合同样本文档格式.docx
《屋面瓦分项工程承包合同样本文档格式.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《屋面瓦分项工程承包合同样本文档格式.docx(9页珍藏版)》请在冰豆网上搜索。
5、工程量结算清单
(1)工程量结算清单的格式由公司预算部提供;
(2)按本工程施工图纸、设计变更及增加的工程签证进行结算工程量理论值的计算;
(3)按本工程对外施工合同规定的各种材料损耗率计算各材料的耗损值,超出合理损耗值的部分必须在结算中予以扣除;
(4)工程量清单的确认必须由项目部、工程部、安保部、预算部及分包方共同核实签字认可。
三、工程款支付及结算办法
1、工程款按施工进度支付:
施工完工经验收合格后支付已完工程量的50%,本工程竣工验收合格后支付至结算总价款的95%,留5%的余款作为质量保证金,待质保期满后支付。
2、结算:
甲方工程部和项目部对乙方所施工工程进行验收,经验收合格后进行最终结算。
3、质量保证金:
乙方施工完工后,甲方保留工程结算金额的5%作为质量保证金,该保证金在质量保证期满并无质量问题后支付。
4、乙方出具经项目部、工程部、安保部、预算部及分包方共同审核认可的工程量结算单、发票、分项工程承包合同,由项目经理部负责请款支付乙方工程款。
乙方在领取工程款前必须向甲方出具与业务相一致的财务发票。
四、质量标准及相关责任
1、严格按照《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001和《屋面工程施工质量验收规范》GB50207—2002的要求进行施工。
甲方将按照以上标准对乙方进行实测质量检查。
2、乙方须设质检员对工程进行自检。
乙方质检员人数及过程时间须满足甲方工期安排。
3、甲方的质量部门对乙方施工的分项工程进行抽检。
对施工质量不符合要求的,甲方质量部门有权做出1,000~20,000元人民币的罚款处罚决定,该罚款决定送达乙方时即生效。
该款项甲方有权直接在乙方施工项目的工程款中直接扣除。
4、屋面瓦分项工程施工至少满足以下要求:
(1)平瓦屋面的有关尺寸应符合下列要求:
a脊瓦在两坡面瓦上的搭盖宽度,每边不小于40mm。
b瓦伸入天沟、檐沟的长度为50~70mm。
c天沟、檐沟的防水层伸入瓦内宽度不小于150mm。
d瓦头挑出封檐板的长度为50~70mm。
e突出屋面的墙或烟囱的侧面瓦伸入泛水宽度不小于50mm。
(2)挂瓦条应分档均匀,铺钉平整、牢固;
瓦面平整,行列整齐,搭接紧密,檐口平直。
(3)脊瓦应搭盖正确,间距均匀,封固严密;
屋脊和斜脊应顺直,无起伏现象。
(4)泛水做法应符合设计要求,顺直整齐,结合严密,无渗漏
五、甲方权利义务:
1、甲方为乙方提供相关的施工图纸、施工技术措施,并进行安全技术交底。
2、甲方为乙方提供指定的食宿场所,该场所不允许立伙做饭,只作住宿使用。
3、甲方负责施工期间对乙方的工程进度、工程质量、安全进行监督检查、验收。
但甲方的检查并不免除乙方应承担的责任。
4、分项工程完工后,甲方组织相关人员对其工程质量及乙方对合同的履行情况进行检查,发现违反本合同约定的,由甲方视情节轻重处以1,000~20,000元罚款。
甲方对乙方的罚款以甲方送达的罚款通知书为准,该款项可由甲方直接在工程款中扣除,无需另行通知。
5、如果乙方未及时按甲方要求达到现场文明施工标准,甲方有权在不通知乙方情况下自行组织人工、机械、材料等进行整改,所发生费用直接从乙方工程款中扣除。
六、乙方权利义务:
1、乙方必须接受甲方及公司各职能部门、监理公司、投资方的监督管理。
2、乙方在施工中必须按施工验收规范、质量检评标准中的优良标准施工,并设专职质检员进行跟踪自检,并作书面记录。
3、乙方对影响本分项工程施工的上一道不合格工序有权拒收,并责成甲方整改或与甲方协商解决。
若未提出书面异议而施工的视为对上道工序的认可。
4、乙方自备施工所需要的全部工具(包括抹灰所需的手动工具、手推车、灰槽子、砂抹子、质量检查工具、靠尺板等材料及劳保用具、安全防护用具)。
5、乙方必须严格保证工期、工程进度,合理安排劳动力,要确保有充裕的人员储备,必须保证最低技工人数人,最低力工人数人。
6、乙方在工程施工前必须作好工程样板,经项目部及公司工程部验收达到质量标准后,方可按工程样板质量大面积施工。
7、乙方在施工现场必须遵守甲方所制定的各种规章制度,现场材料合理堆放、材料标识清楚,严禁浪费材料。
每天的工作要做到工完场清,文明施工。
8、严格执行各项安全操作规程,若因乙方原因而发生的一切安全事故责任及费用均由乙方自己承担。
9、乙方有责任对已完工程成品进行保护,如发现对成品保护不利或对产品造成破坏的,除恢复原状外,由甲方视情节轻重处以1,000元~20,000元罚款。
10、乙方应按图纸、定额用料(含损耗),超过部分由乙方承担。
乙方现场抽料单原件须交给甲方,甲方确认后方可下料施工。
11、乙方不得将本工程另行转包或分包。
七、安全施工
1、乙方必须严格履行国家有关的法律、法规、标准和规范。
2、乙方必须具备企业资质和法人资格,必须具备一定的专业技术和力量。
3、乙方进场前,必须严格执行甲方的各项管理制度和安全教育培训考核及工地的安全技术交底,否则不得进行施工。
4、非特种人员不得从事特种作业,严禁乱动他人施工机械和设备。
如有违反造成事故,后果自负。
非乙方责任造成的伤亡事故,由责任方负责。
5、乙方在施工中造成对第三人、甲方工作人员及自己雇佣的施工人员伤亡的该赔偿费用由乙方承担,若甲方代为承担后有权在乙方所施工项目的工程中扣除,不足部分对乙方享有无限的追偿权。
6、乙方施工人员在工程施工中,应严格执行甲方制定的安全技术措施和安全技术交底的各项要求,严格遵守本工种的安全技术操作规程及各项安全规定。
充分利用好“三宝”,爱护生产设备,安全防护装备和设施。
如有损坏追究责任,按价赔偿。
7、乙方必须服从甲方的安全监督和检查,如有违反,按照甲方公司的《安全生产奖罚条例》和《安全生产目标管理责任状》对责任人进行200~2000元罚款处理,如有对企业造成经济损失、后果严重的将给予5000~20000元的罚款,并解除承包合同。
八、工程保修
为确保工程质量,乙方对验收的施工项目承担保修责任,按合同规定扣除5%质量保证金,在质保期内若出现质量问题乙方不能及时配合处理,则甲方自行安排处理,费用由乙方承担,并对乙方处以此项费用一倍的违约金。
九、违约责任
1、乙方未依合同约定期限施工完毕,每逾期一日向甲方支付1,000—5,000元的违约金,若超过5日仍未完成的,则甲方有权解除合同,且对乙方已完成部分不予结算。
造成甲方其他损失的,乙方应承担赔偿责任。
2、乙方所施工的所有工程质量不能达到甲方的验收标准时,则甲方不予结算,且甲方有权选择第三方进行维修和补救,所发生的费用全部由乙方承担。
3、在所约定的工程未全部施工完毕前,乙方无故停工造成甲方损失的应承担赔偿责任,若停工超过5日仍未复工的,则甲方有权解除合同,另由第三方完成未完工工程,且甲方对乙方已完工程不予结算,不支付任何费用。
4、乙方在施工过程中造成对第三人及甲方工作人员伤亡的,应承担赔偿责任。
乙方自己雇佣的工人在施工中出现事故或其他损伤的,甲方不承担责任。
若造成甲方名誉损坏的,乙方承担赔偿责任。
5、由于乙方的原因致使甲方遭到国家机关及投资方罚款的,全部责任由乙方承担,包括但不限于工程质量、施工进度、安全生产、工伤事故等,甲方有权在乙方施工项目的工程款中予以扣除。
6、乙方将本分项工程另行分包的,甲方有权解除合同,且对已完工工程不予结算,不支付任何款项。
十、合同生效与终止
本合同自签订之日起生效。
在竣工结算、甲方支付工程款完毕,乙方将工程交付甲方后,除有关保修条款仍然生效外,其它条款即告终止,保修期满后,有关保修条款终止。
十一、争议的解决方法
本合同在履行过程中,若发生争议,由双方协商解决,协商不成的,依法向甲方所在地人民法院起诉。
十二、合同份数
本合同一式四份
;
甲方执三份,乙方执一份。
大连亿达建筑工程有限公司项目经理部
项目经理:
《建设工程监理规范》培训试卷
单位:
姓名:
分数:
监考人:
阅卷人:
一.填空题(每题2分,共20分)
1.规范共分章和个附录,主要内容包括:
总则,术语,项目监理机构及其设施,监理规划及监理实施细则,工程质量、造价、进度控制及的监理工作,、及施工合同争议处理,监理文件资料管理,设备采购与设备监造.相关服务等。
工程监理单位应、独立、、科学地开展建设工程监理与相关服务活动。
建设工程监理与相关服务活动,除应符合本规范外,尚应符合国家现行有关标准的规定。
2.项目监理机构的监理人员应由总监理工程师、专业监理工程师和监理员组成,且、应满足建设工程监理工作需要,必要时可设总监理工程师代表。
工程监理单位调换总监理工程师时,应征得建设单位;
调换专业监理工程师时,总监理工程师应书面通知建设单位。
一名注册监理工程师可担任一项建设工程监理合同的总监理工程师。
当需要同时担任多项建设工程监理合同的总监理工程师时,应经建设单位书面同意,且最多。
3.监理规划可在签订建设工程监理合同及收到工程设计文件后由组织编制,并应在召开第一次工地报送建设单位。
监理规划应包括下列主要内容:
工程概况;
监理工作的范围、内容、目标;
监理工作依据;
监理组织形式、人员配备及进退场计划、监理人员岗位职责;
;
工程质量控制;
工程造价控制;
工程进度控制;
;
合同与信息管理;
组织协调;
监理工作设施。
4.项目监理机构宜根据工程特点、施工合同、工程设计文件及经过批准的施工组织设计对,并宜提出工程质量、造价、进度目标控制及对策。
分包单位资格审核应包括下列基本内容:
①营业执照、企业资质等级证书。
②安全生产许可文件。
③类似工程业绩。
④和特种作业人员的资格。
5.项目监理机构应安排监理人员对工程施工质量进行巡视。
巡视应包括下列主要内容:
①施工单位是否按工程设计文件、和批准的施工组织设计、(专项)施工方案施工。
②使用的工程材料、构配件和设备是否合格。
③施工现场管理人员,特别是施工人员是否到位。
④特种作业人员是否持证上岗。
6.项目监理机构应检查施工进度计划的,发现实际进度严重滞后于计划进度且影响合同工期时,应签发,要求施工单位采取调整措施加快施工进度。
总监理工程师应向建设单位报告。
7.超过一定规模的危险性较大的分部分项工程的专项施工方案,应检查施工单位组织专家进行论证、审查的情况,以及是否附具安全验算结果。
项目监理机构应要求施工单位组织施工。
专项施工方案需要调整时,施工单位应按程序重新提交项目监理机构审查。
专项施工方案审在应包括下列基本内容:
①应符合相关规定。
②安全技术措施应符合工程建设。
8.项目监理机构可按下列程序处理施工单位提出的工程变更:
①总监理工程师组织审查施工单位提出的工程变更申请,提出审查意见。
对涉及工程设计文件修改的工程变更,应由建设单位转交原设计单位修改工程设计文件。
②总监理工程师组织专业监理工程师对及作出评估。
③总监理工程师组织建设单位、施工单位等共同协商确定工程变更费用及及工期变化,。
④项目监理机构根据批准的工程变更文件监督施工单位实施工程变更。
9.监理日志应包括下列主要内容:
①天气和施工。
②当日施工进展情况。
③当日监理工作情况,包括旁站、、、平行检验等情况。
④当日存在的问题及协调解决情况。
⑤其它有关事项。
10.工程监理单位应根据建设工程监理合同约定的相关服务范围,开展相关服务工作,以及编制工作计划。
相关服务范围可包括和工程保修阶段的工程管理服务工作。
建设单位可委托其中一项、多项或全部服务,并支付相应的服务费用。
二.是非题(每题2分,共30分)
1.工程监理单位是受建设单位委托为其提供管理和技术服务的独立法人或经济组织。
工程监理单位不同于生产经营单位,直接进行工程设计和施工生产,不参与施工单位的利润分成。
()
2.建设工程监理是工程监理单位受建设单位委托,根据法律法规及合同,在施工阶段对建设工程质量、进度、造价进行控制,对合同、信息进行管理,对工程建设相关方的关系进行协调,并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。
()
3.监理实施细则的编制应依据下列资料:
①监理规划。
②工程设计文件。
③施工组织设计、(专项)施工方案。
监理实施细则包括下列主要内容:
①专业工程特点。
②监理工作流程。
③监理工作方法及措施。
()
4.项目监理机构应根据工程特点,确定旁站的关键部位、关键工序,安排监理人员进行旁站,并应及时记录旁站情况。
5.项目监理机构应对施工单位报验的隐蔽工程,检验批、分项工程和分部工程进行验收,对验收合格的应给予签认;
对验收不合格的,要求施工单位在规定时间内整改并重新报验。
6.对需要返工处理或加固补强的质量缺陷,项目监理机构应要求施工单位报送经建设等相关单位认可的处理方案,并应对质量缺陷的处理过程进行跟踪检查,同时应对处理结果进行验收。
7.项目监理机构对施工单位提交的进度付款申请应审核以下内容:
①截至本次付款周期末已实施工程的合同价款;
②增加和扣减的变更金额;
③增加和扣减的索赔金额;
④支付的预付款和扣减的返还预付款;
⑤扣减的质量保证金;
⑥根据合同应增加和扣减的其他金额;
8.项目监理机构发现下列情况之一时,总监埋工程师应及时签发工程暂停令:
①建设单位要求暂停施工且工程需要暂停施工的。
②施工单位未经批准擅自施工或拒绝项目监理机构管理的。
③施工单位按工程设计文件施工的。
④施工单位违反工程建设强制性标准的。
⑤施工存在重大质量、安全事故隐患或发生质量、安全事故的。
9.总监理工程师签发工程暂停令应事先征得建设单位同意,在紧急情况下未能事先报告时,应在事后及时向建设单位作出书面报告。
10.工程变更价款确定的原则如下:
①合同中已有适用于变更工程的价格,按合同已有的价格计算、变更合同价款。
②合同中有类似于变更工程的价格,可参照类似价格变更合同价款。
③合同中没有适用或类似于变更工程的价格,总监理工程师应与建设单位、施工单位就工程变更价款进行充分协商达成一致;
如双方达不成一致,由总监理工程师按照成本加利润的原则确定工程变更的合理单价或价款,如有异议,按施工合同约定的争议程序处理。
11.当影响工期事件具有持续性时,项目监理机构应对施工单位提交的阶段性工程临时延期报审表进行审查,并应签署工程临时延期审核意见后报建设单位。
当影响工期事件结束后,项目监理机构应对施工单位提交的工程最终延期报审表进行审查,并应签署工程最终延期审核意见后报建设单位。
工程临时延期报审表和工程最终延期报审表应按本规范表B.0.11的要求填写。
项目监理机构在作出工程临时延期批准和工程最终延期批准前,均应建设单位和施工单位协商。
12.项目监理机构批准施工单位费用索赔应同时满足下列条件:
①施工单位在施工合同约定的期限内提出费用索赔。
②索赔条件是因施工单位原因造成,且符合施工合同约定。
③索赔事件造成施工单位间接经济损失。
13.工程监理单位应对工程质量缺陷原因进行调查,并应与建设单位、施工单位协商确定责任归属。
对非施工单位原因造成的工程质量缺陷,应核实施工单位申报的修复工程费用,并应签认工程款支付证书,同时应报建设单位。
对非施工单位原因造成的工程质量缺陷,修复费用的核实及支付证明签发,宜由总监理工程师或其授权人签认。
14.采用招标方式进行设备采购时,项目监理机构应协助建设单位按有关规定组织设备采购招标。
采用其他方式进行设备采购时,项目监理机构应协助建设单位进行询价。
15.设备采购文件资料应包括下列主要内容:
①建设工程监理合同及设备采购合同。
②设备采购招投标文件。
③工程设计文件和图纸。
④市场调查、考察报告。
⑤设备采购工作总结。
三.问答题(每题10分,共50分)
1.《建设工程监理规范》修订的主要内容有哪些?
2.施工组织设计审查应包括哪些基本内容?
3.在安全生产管理的监理工作中,项目监理机构应重点审查哪些内容?
4.工程质量评估报告应包括哪些主要内容?
5.工程材料、构配件和设备报验时的质量证明文件是指什么?
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 屋面 瓦分项 工程 承包合同 样本
![提示](https://static.bdocx.com/images/bang_tan.gif)