中国人居环境范例奖居住Word格式文档下载.docx
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(3)人均居住面积有了较快增长
居住水平有较大提升,道外区的人均居住面积由过去的3平方米增加到8.6平方米,人均增长5.6平方米。
(4)住宅综合质量持续改进
新建小区更加注重环境功能和质量,旧居住区的改造充分体现不同的传统文化,“十五”期间,建成了一批质量高、功能全、环境优、服务好的居住小区,住宅综合质量有了较大提升。
(5)主动推进社会化、专业化、市场化的物业治理体制
“十五”期间,新建小区全部实行社会化、专业化、市场化物业治理,同时加大整治旧的居住小区,使旧的居住小区同样实行物业治理。
(6)建立了完善的住房政策,为居民住房提供了保证体系
市政府以规划为龙头,在改造的过程中严格遵守规划法规,为道外的都市建设提供有利的改造政策和改造环境,同时建立了完善的住房供应体系;
停止了住房实物分配,全面实行住房分配货币化;
启动了廉租住房政策;
完善房地产市场、健全交易规则,健全增量市场、存量市场、租赁市场体系,住宅供求总量差不多平稳、结构差不多合理、价格差不多稳固;
住房二级市场和租赁市场得到有效启动;
使商品房空置量处于合理的区间;
房屋产权、产籍档案治理科学规范。
3、辟建绿地和休闲空间,改善都市环境质量
“九五”期末,道外区的公共绿地总面积仅有15.66万平方米,“十五”期末,道外区公共绿地总面积达到41.59万平方米,其中新建大型广场、绿地5处,总面积达6.2万平方米;
绿化覆盖率达到了42%,比1999年翻了一番,人均公共绿地面积翻了四番;
大型广场和公园绿地服务率由原先的35%提升到84%。
新增的绿地与广场空间为市民提供了日常的休闲娱乐场所,同时通过绿地面积的增加,改善了局部小气候,使道外区都市面貌得到进一步改观,人居生活环境得到极大改善。
4、爱护历史文化遗产,增强都市文化魅力
道外区充分重视对历史文化遗产的挖掘,道外清真寺、滨江道署等历史文化价值较高的环境景观被出现出来。
道外清真寺有着100多年的悠久历史,曾是省内较大的一座阿拉伯式清真寺,是哈市宽敞穆斯林的要紧宗教活动场所,市政府投资1.5亿对清真寺进行爱护更新,建设清真寺广场;
滨江道署原为哈尔滨市第一任道台的官署,随着时刻的推移大部分建筑已破败不堪,市政府投资1.7亿元拆除与历史无关的建筑,建设滨江道署遗址公园。
在对历史建筑的爱护同时注重其周边环境整治,制造既有民俗文化氛围又适应现代生活要求和充满活力的文化、旅行中心,为市民提供健身、娱乐、集会的休闲场所,同时,提升了都市环境质量,彰显了都市特色,增强了都市的文化魅力。
5、完善基础设施建设,提升都市载体功能
(1)道路通行能力增强
五年间,打通拓宽道路18条,至2006年,道外区道路长度84.08千米,比“九五”期末增加了1.19千米,道路通达能力有专门大的提升,改善了区内居民的出行环境,提升了居民的生活品质。
(2)给水、排水设施逐步完善
供水普及率由“九五”期末64%提升到95%,新增排水管线50公里,排水管网服务面积普及率由“九五”期末的59%提升到64%,“十五”期间,建设了文昌污水处理厂,使污水处理率达到16%,完全解决了沿江污水排放的环境污染咨询题,为沿江风景长廊建设打下基础。
(3)供热、燃气设施较大提升
集中供热率由“九五”期末的68%提升到92%,燃气普及率由“九五”期末42%提升到83%,差不多覆盖中心区域。
(4)供电负荷大幅提升
电力用电量由1999年底2.41亿度,提升到2005年的2.8亿度,新建66KV变电所两座,满足了供电负荷,输配电线路完成电缆化敷设,箱式变代替了杆变,使供电安全性得到提升。
四、道外区规划建设体会和阻碍
在短短的几年间,道外区通过更新改造激活了沉静空间、优化了投资环境、促进了经济增长、实现了结构调整、扩大了税源基础、拉动了房地产市场进展、加速了建筑更新、实现了土地功能调整、优化了都市空间结构、促进了对优秀建筑风貌的爱护、带动了市政和环境建设。
道外区经济、社会、环境效益明显提升,百年老城区又重新焕发了勃勃生气。
今后我们将强化巩固人居环境改善的成果,进一步提升市民的居住环境,为都市人居环境的改善做出更大的努力。
附表1道外区“十五”期间都市规划与建设所阻碍的人居环境系统变化一览表
目标层
标准层
分类层
具体变化情形
结论
都市中心区人居环境建设水平
居住系统
居住质量
改造棚户区100多万平方米
稳步提升
居住环境
新建居住小区200多万平方米。
有所改善
自然系统
环境质量
通过集中供热等基础设施的改造使空气质量大幅提升
公共绿化
新增公共绿地25.93万平方米,广场等公共休闲空间10余处。
网络系统
交通可达性
拓宽、打通主次干道18条,
大幅改善
生活设施供应
完成燃气、供水、排水等市政基础设施建设10余项。
包括磨盘山引水、集中供热改造等重点工程。
社会系统
文化归属
完成了滨江道署历史文化公园建设,完成了清真寺伊斯兰文化广场建设
大幅提升
娱乐设施
新建市游泳馆
附表2道外区“十五”期间搬迁工业企业一览表
序号
企业名称
经济地址
经济
类型
行业
占地面积
(平方米)
房屋建设
职工人数
道外区
10户
258097
78217
7812
1
哈电缆厂
道外区景阳街30号
国有
机械
70000
33000
4142
2
哈粮油机械厂
道外区礼化街113号
45876
8947
672
3
市自动化仪器外表六厂
道外区太古街140号
集体
电子
3248
2621
250
4
哈建筑五金厂
道外区太古街
股份
五金
61599
6494
254
5
哈一工具小刀具分厂
道外区滨江街3号
3792
3309
705
6
哈三九龙滨酒厂
道外区大保定街72号
轻工
6500
650
7
哈中药三厂
道外区小八站街13号
医药
6610
8901
640
8
哈球拍厂
道外区北十二道街110号
55000
4000
215
9
建业实业有限公司
道外区太阳街216号
3972
3345
10
哈市体育器材厂
道外区南十二道街115号
1500
1100
30
附表3道外区“十五”期间改造危棚房一览表
用地范畴
用地面积(平方米)
备注
DW-04
景阳街-纯化街-靖宇街-桃花巷
4728
DW-05
纯化街-南头道街-靖宇街-桃花巷
42462
DW-14
靖宇街-丰润街-南五道街-南大六道街
10249
DW-15
靖宇街-丰润街-南大六道街-南七道街
13591
DW-16
丰润街-南勋街-南五道街-南大六道街
15492
DW-17
丰润街-南勋街-南大六-南七道街
9296
DW-18
南勋街-太古街-南五-南大六道街
25621
DW-19
南勋街-太古街-南大六-南七道街
11959
DW-20
大水晶街-太莱街-东勇街-太原街
19556
DW-21
太莱街-南大六-东莱街-太原街
17095
DW-22
德胜街-东南隅巷-小南阳巷-保证街
13970
DW-23
东莱街-大保定街-太原街-小南阳巷
9627
DW-27
靖宇街-育民街-南十二-南十四
13134
DW-36
南十五-南十六-太古街-滨江街
31802
DW-37
江畔路-北极街-原江堤-北十八
51195
DW-40
南勋街-太古街-南十六
53972
DW-42
春和巷-北新街-北十八-北十九
24239
DW-45
仁里街-南新街-南十八-南二十
42288
DW-46
南新街-太古街-南十八-南二十
43050
DW-48
北十六-北十八-集良街-靖宇街
31643
DW-56
太莱街-太原街-保定街-东莱街
13514
DW-82
二十道街-新道街-振江路-靖宇公园
112237
DW-83
南勋届-十四道街-十六道街-太古街
60851
DW-84
南勋届-十四道街-十道街-太古街
75498
DW-85
太古街-滨江街-南七道街-十四道街
179531
DW-86
南马路-景阳路-南极街
88217
合计
1014817
附表4道外区“十五”期间危棚房改造情形对比
1999年现状危棚房
2006年现状危棚房
2000-2005年改造危棚房
片数
面积(万平方米)
66
158.28
40
56.80
26
101.48
附表5道外区“十五”期间新增居住小区统计表
小区名称
小区地址
小区类不
小区价格
占地
面积
绿化率
道外北起北新街,南至太古街
一般住宅
3300元/平方米
186839
38%
道外南十四道街与滨江路交汇处
2580元/平方米
12300
35%
道外北十六道街与北十七道街之间
-
108157
36%
道外靖宇十四道街与十二道街之间
商住楼
2890元/平方米
12010
道外太古街
3400元/平方米
23600
2600元/平方米
75344
道外草市街
3000元/平方米
63578
道外滨江街与十四道街交汇处
2350元/平方米
112648
道外南二十道街和太古街交叉口
2400元/平方米
88273
道外景阳街、同发街交汇
经济适用房
2280元/平方米
22633
皇家新景
道外太古街与南二十道街交叉口
23830
太古新天地
道外太古街—靖宇街,南五道街—南七道街
2260元/平方米
121612
崇俭小区
道外崇俭路
35100
百年新城
道外靖宇街
2300元/平方米
50297
32%
936221
附表6道外区“十五”期间新增建设各类绿地一览表
名称
地址
性质
建设时刻
南新街绿地
南新街
新增
2005
礼化街绿地
礼化街
1279
北十七道街绿地
北十七道街
400
啤酒广场
南七道街
6781
保证市民休闲公园
保证街
6800
道台府遗址公园
北十九道街
10300
滨江街绿地
滨江街
1624
新道街桥西三角地绿地
新道街桥西
290
北环桥下绿地
大新街
改造
560
长青公园
南极街
5000
11
南七绿地
南七、保证街交叉口
518
12
清真寺广场(续建)
十四道街
315
13
清真寺广场
南十四道街
2222
2004
14
太古绿化广场
太古街
9900
2003
15
靖宇公园
南二十道街
27648.23
16
皇家花园
2674.6
17
正大龙生小区
4257.4
18
保证华庭
19
南马路旁绿地
南马路
300
20
保证街旁绿地
700
21
中财雅典城小区
1200
22
南康街2号、南极街79号、南坎街11-1号、北十二道街42号、长春街153号、集良街49号、51号等25个庭院
8000
23
区政府门前绿化工程
北十四道街
520
2002
24
北环桥下至儿少中心墙外绿地
2484
25
公浴街绿地
公浴街
232
北环三道街绿地
98
27
北环五道街绿地
594
28
机关幼儿园西侧绿地
736.8
29
北环十四道街加油站三角地
北新街
216
道外区南勋民俗生态绿地
南勋街
23000
31
滨洲桥至景阳头道街绿地
江畔路
5300
32
景阳广场绿地
1400
33
北环九道街绿地
442.8
34
北十四道街绿地
330
35
钞票塘街绿地
钞票塘街
632
36
南极街绿地
1154
37
北十四道街104、长兴街52号
38
北八道街5号
北八道街
100
39
春和巷3号
春和巷
200
德胜街103号、154号、维新街89号
120
41
大新街49号
50
42
南十五道街135号
70
43
公浴街14号
360
44
承德街123号
45
南十二道街136号
450
46
地灵街45号
47
春和巷1号
500
48
草市街41号
369
49
北七道街21号
171.1
2001
南勋街11号
210
51
南九道街100号
117.6
52
南九道街128号
98.7
53
南十道街107号
424.3
54
南十道街246号
466.5
55
南九道街141号
179.7
56
靖宇街254号
338.9
57
景兴胡同34号
211.8
58
礼化街101栋
353.6
59
孝纯街97号
60
长青广场二期
2208
61
东顺街19号
202
62
南十五道街258号
349
63
尚朴街—94号
64
江畔路122号
364.4
65
清真寺街54号
390
南康街52号
67
东内史胡同21号
68
东北新街118号
880
69
大水晶街30号
115
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