绿地装饰施工方案.docx
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绿地装饰施工方案
上方公馆中府-6#、7#、8#楼
装
饰
工
程
施
工
方
案
编制人
审核人
审批人
上方公馆东庭项目一组
装饰工程施工方案
一、装饰工程说明
本工程为上方公馆中府住宅楼,6#、7#为11+1层,8#楼为17层。
由上海绿地集团扬州铭源置业有限公司投资建设;扬州市建筑设计研究院设计;上海绿地建筑工程有限公司承建。
主体结构形式:
为剪力墙结构,二次结构均为粉煤灰加气块和混凝土小型砌块填充墙体。
内墙装饰为:
单元入口大堂块料面层,其他水泥混合砂浆(块料装饰由用户自理);外墙装饰:
涂料装饰。
外墙节能保温面积设计不小于50%。
楼地面:
建设单位要求卧室及起居室3cm厚细石混凝土找平,公共部分块料面层,其它由用户自理。
天棚:
批白涂料装饰。
二、编制依据
1、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2001
2、本工程施工图和建设单位提供的内、外墙及楼地面装饰说明以及装饰效果图
3、有关装饰工程施工工艺标准
4、《扬州市质量通病防治控制标准》
5、本工程施工组织设计
三、施工部署
装饰工程施工遵循先上后下、先外后内的原则。
为了实现质量工期目标,提前做好技术准备工作,保证各工种和各建设单位分包项目施工有充分的作业面,合理计划安排工序的起止日期和投入劳动力的使用,及时供应物资,最大程度提高机械的使用效率等至关重要。
在主体结构验收前尽量完成装饰工程施工前期的准备工作,8#楼为高层建筑,可采取中间验收的方法,保证工序的连续性。
内墙抹灰进行到一定程度,天棚批腻子开始;外墙小型抹灰可先开始,大面积完成一个立面的括糙,给外墙保温提供作业面;外墙保温结束,外门窗安装应同时完成,保证面层装饰不受影响;楼地面块料装饰待内墙抹灰全部完成,防火门安装结束后开始。
为有效的保护成品,楼梯踏步、室内防水施工安排在内外装饰,专业安装完成开始。
计划每栋楼投入两台350L搅拌机,一台塔吊,高层配装人货两用电梯。
装饰工程施工作业面大,人员多,工序繁杂,手工操作多,存在的通病隐患大,质量控制必须及时跟踪检查。
每栋楼配备2名专职质量检查员,检查发现的问题现场处理并记录,项目部技术负责人每天组织各栋楼号质量检查员召开一次会议,听
取汇报,检查记录,研究处理技术难题。
项目部施工员或造价员经常与施工班组联系或现场观察,了解材料施工用量,及时向材料员提供计划采购量,甲供物资分批量进场数量、日期要求准确,保证施工顺利进行。
四、施工方法
1、抹灰工程
1.1、技术准备
1.1.1.熟悉抹灰工程的效果图、设计说明及其他文件。
1.1.2.收集齐全材料的产品合格证书,性能检测报告,进场验收记录和复试报告。
1.1.3.进行班组技术交底
1.2..材料准备。
1.2.1.水泥:
一般采用42.5普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥。
1.2.2.砂:
中砂,平均粒径0.35—0.5mm,要求洁净,不得含有粘土、草根、树叶、碱质及其它杂质。
1.2.3.石灰膏:
要求熟化时间常温15d—30d,使用石灰膏内不应含有未熟化颗粒和杂质。
1.3、作业条件
1.3.1.墙洞堵塞:
二次结构缝钢丝加强网,墙面基层毛化,立管背面事先抹灰,墙面根据轴线控制线或挂钢丝线出灰饼,混凝土成型缺陷处理,墙下脚漏浆凿除,有关小业主变更核对,门窗安装位置以及固定情况检查,墙体预埋等项工作完成。
1.4.施工工艺
1.4.1.混凝土内外墙面抹灰
1.4.1.1.基层处理:
用水湿润基层但目前多采用水泥砂浆掺界面剂进行毛化处理,即先将表面灰浆、尘土、污垢清刷干净,用10%火碱水将墙面油污刷掉,随即用净水将碱液冲净,然后用1:
1水泥细砂浆内掺界面剂,喷或甩到墙上。
其甩点要均匀,毛刺长度不宜大于8mm,终凝后浇水养护,直到水泥砂浆毛刺用收掰不动为止。
1.4.1.2.二次结构缝处理:
事先在墙上粘贴胶钉,间距只要满足网不起翘为宜,待胶充分干固后,将直径0.9mm(建设单位要求),网眼0.8宽的钢丝网裁剪成0.3m的条状,从一端靠实顺序铺贴,要求至边的宽度不小于15cm,铺完后最好抹一道1:
2.5水泥砂浆将网贴实。
抹灰时应顺网的铺贴方向,防止灰浆挤压造成网变形翘边。
1.4.1.3贴灰饼:
在阳台转角处由上至下挂垂直控制线,一般采用钢丝线,两端锚固在墙上植入的圆钢上或在外脚手架的小水平杆端头,下端采用调节螺杆收紧,松紧程度一般3—4级风状态下钢丝绳不晃动为宜。
根据墙体的垂直度确定竖向灰饼厚度,横向灰饼依据两端的竖向灰饼厚度拉通线确定。
内墙灰饼:
由楼地面50cm轴线控制线(格方线)尺量确定灰饼厚度,必须保证室内净尺寸(推算值)达到设计和规范要求。
根据所粉的灰饼,先用1:
2水泥砂浆护角,待砂浆达到一定强度后(手抠不动)再做大面积内墙抹灰。
灰饼间距一般不大于1.5m,抹灰前内外墙混凝土胀模或偏轴现象必须处理。
1.4.1.4墙洞处理:
外墙洞处理的好坏,直接关系到是否导致外墙渗漏。
剪力墙上对拉螺杆洞宜采用注入发泡胶留一定空间,再用1:
2水泥砂浆堵塞的方法,砌块墙上的洞口应用微膨胀C20细石砼做二次找补,松动的砌块需拆除重新砌筑,过小的螺栓洞口,需将洞口扩大,洞内底部衬垫严实后再用C20微膨胀细石砼灌实。
应该注意的是,补塞用的砼坍落度一般控制在70-90mm,待终凝前用木抹子压实抹平,不可产生缝隙。
1.4.1.5、抹底层砂浆:
抹1:
1:
6混合砂浆,每遍厚度5mm—7mm,应分层分遍与灰饼齐平,并用大杠刮平找直,木抹子搓毛。
如抹灰层局部厚度大于或等于35mm时,应按照设计要求采用加强网进行加强处理,以保证抹灰层与基体粘结牢固。
不同材料墙体相交接部位的抹灰,采用加强网进行防开裂处理,加强网与网侧墙体的搭接宽度不应小于100mm.
1.4.1.6、修抹墙面上的箱、槽、空洞:
当底灰找平后,应立即把电器设备的箱、槽、空洞口周边修抹平齐、方正、光滑,抹灰时比墙面低灰高出一个罩面灰的厚度,确保槽洞口周边修正完好。
1.4.1.7.抹面层砂浆:
先将墙体面洒水润湿采用1:
1:
4水泥混合砂浆抹面层。
抹时先薄薄地刮以层灰使其与底灰粘牢,紧跟抹第二道灰,并用刮杠横竖刮平,木抹子搓平,铁抹子溜光压实,待表面无明水后,用刷子蘸水按垂直与地面的同一方向,轻刷一遍,以保证面层抹面的颜色均匀一致,避免和减少收缩裂痕。
1.4.1.7.抹门窗口水泥砂浆护角:
室内门窗口的阳角和门窗套、柱子阳角,均应抹水泥砂浆护角,其高度不得小于2m,阳角、门窗套上下和过梁地面要方正。
操作方法仍是先刷一遍聚合物水泥浆,用1;3水泥砂浆打底,再用水泥浆与灰饼找平。
做护角要两面贴好灰板,待砂浆稍干后再用素水泥膏抹成小圆角(用角铁锊子),护角厚度应超过墙面底灰一个罩面的厚度,成活后与墙面灰层平齐。
1.4.1.8.养护:
水泥砂浆抹灰层应在潮湿的环境下养护,养护温度不应低于5℃,养护时间宜不少于7d.高温或烈日下的抹灰墙面应及时喷水养护。
1.4.2.加气混凝土墙面抹灰
1.4.2.1.基层处理:
抹灰前检查加气混凝土墙体,对松动、灰浆不饱满的砌缝及梁、板下的顶头用聚合物水泥砂浆堵塞蜜实。
将凸出墙面不平整的部位剔凿;坑不平、缺楞掉角及设备管线槽、洞口、孔用聚合物水泥砂浆整修密实、平顺。
用吊线板检查墙体的垂直度及平整度,将抹灰基层处理好。
将墙面上浮土清理干净,分数遍浇水湿润。
由于加气混凝土砌块吸水速度先快后慢,吸水量大且延续时间长,故应增加浇水的次数,使抹灰层有良好的凝结硬化条件,不致在砂浆的硬化过程中水分被加气混凝土吸干。
浇水量以水分渗入气混凝土墙深度8-10mm为宜,且浇水宜在抹灰前一天进行。
遇风干天气,抹灰时墙面如干燥不湿,应再喷洒一次水,但抹灰时墙面应不显浮水,以利砂浆强度增长,不出现空鼓、裂缝。
浇水充分湿润墙面后的第二天,刷一遍聚合物水泥砂浆然后开始抹灰。
1.4.2.2.贴灰饼:
用托线板检测墙面不同部位垂直度情况,根据实际平整度垂直度决定贴灰饼的数量。
贴灰饼的水平及高度间距不宜大于1.5m。
用1:
1:
6水泥混合砂浆,做成50mm见方的灰饼。
灰饼厚度以满足墙面抹灰厚度15mm-20mm为宜。
上下灰饼用吊线板找垂直,水平方向用靠尺或拉通线找平,先上后下保证墙面上、下灰饼表面处在同一平面内,作为冲筋的依据。
1.4.2.3.抹底灰:
加气混凝土砌块墙面在刷好聚合物水泥砂浆以后应及时抹灰,不得在水泥浆风干后再抹灰,否则,容易形成隔离层,不利于砂浆与基层的粘结。
抹灰时不要将灰饼碰坏。
第一遍抹水泥混合砂浆,配合比为水泥:
石灰膏:
砂=1:
0.5:
6。
厚度7mm-8mm,扫毛或划出纹线。
接着用水泥:
石灰膏:
砂=1:
0.5:
5水泥混合砂浆(厚度约5mm-8mm)抹第二遍,用大杠将抹灰面刮平,木抹子搓平。
用吊线板检查,要求垂直平整,阴阳角方正,顶板(梁)与墙面交角顺直,管后阴角顺直、平整、洁净。
如抹灰层局部厚度大于或等于35mm时,应按照设计要求采用加强网进行加强处理,以保证抹灰层与基体粘结牢固。
不同材料墙体相交接部位的抹灰,应采用加强网进行防开裂处理,加强网与两侧墙体的搭接宽度不应小于100mm。
1.4.2.4.抹面层灰:
面层灰应采用1:
1:
4水泥混合砂浆。
抹时先薄薄地刮一层灰使其与底灰粘牢,紧跟着抹第道灰尘,并用刮杠横竖刮平,木抹子搓平,铁抹子溜光压实。
待表面无明水后,用刷子蘸水按垂直于地面的同一方向,轻刷一遍,以保证面层抹灰的颜色均匀一致,避免和减少收缩裂缝。
如果抹灰工序的安排是从上往下打底。
底灰抹完后,架子再返上去,再从上往下抹面层砂浆时,应注意先检查底层灰是否有空裂现象。
如有空裂现象应剔除返修后再做面层。
加外加剂应注意底层砂浆上的尘土污垢等应先清净,浇水湿润后,方可进行面层抹灰。
喷洒第二遍防裂剂:
罩面灰抹好后,待稍干、具有初步硬度,一般再砂浆初凝后尚未收缩之前,及时喷洒第二遍防裂剂。
一般抹灰工程质量的允许偏差和检验方法应符合下表规定
一般抹灰的允许偏差和检验方法
项
次
项目
允许偏差(mm)
检验方法
普通抹灰
高级抹灰
1
立面垂直度
4
3
用2m垂直检测尺检查
2
表面平整度
4
3
用2m靠尺和塞尺检查
3
阴阳角方正
4
3
用直角检测尺检查
4
分格条(缝)直线度
4
3
拉5m线,不足5m拉通线,用钢直尺检查
5
墙裙、勒脚上口直线度
4
3
拉5m线,不足5m拉通线,用钢直尺检查
1.4.2.5成品保护
门窗框上残留的砂浆应及时清理干净。
铝合金门窗框安装前应先粘贴保护膜,嵌缝用中性砂浆及时清理并用洁净的棉丝将框擦净
室外翻拆架子时要防止脚手架杆碰坏已抹好的抹灰墙面,不可随意蹬踩窗台、线角,损坏棱角并污染墙面。
墙边角处应采取相应的保护措施,可以钉木板做防护,避免因工序穿插造成墙边的污染和损坏
室内抹灰前宜再门窗根部500mm-600mm高的范围内,钉铁皮或木板保护,防止施工中碰坏
地面踢脚板、墙裙等管道背后及时清扫干净,室内搬运物料要轻抬、轻放,及时清除场内杂物,施工工具、材料码放整齐,避免撞坏和污染门窗、墙角和护角。
为避免破坏地面面层,严禁在地面拌灰,保护地面完好。
保护好墙面的预埋件、通风篦子,以及管线槽、孔、盒。
水电设备所预埋的孔洞不要抹死
喷洒过防裂剂的底层砂浆再抹罩面灰之前不要搓动,以免降低其防裂效果
抹灰层在凝结硬化期应防止暴晒、水冲、撞击、振动,以保证抹灰有足够的强度。
2、铝合金窗安装工程
2.1施工准备
2.1.1技术准备
门窗洞口的位置和尺寸与施工图相符合,按施工要求做好技术交底工作。
2.1.2.材料要求
2.1.2.1、铝合金窗的规格、型号应符合设计要求,五金配件齐全,具有产品出厂合格证、材料检验报告数并加盖厂家印章。
铝合金门(窗)框尺寸的允许偏差见表12—1.
铝合金窗框尺寸的允许偏差(mm)
项目
窗框尺寸
产品等级
优等品
一等品
合格品
窗框
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