房屋租赁合同表范例Word格式.docx
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房屋租赁合同表范例Word格式.docx
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甲方供应:
□身份证□房产证□户口本
乙方供应:
□身份证□暂住证□工作证
租赁期限、用途
该房屋租赁期共
个月。
自二零零
年
月
日起至二零零
日止。
乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为
运用。
3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。
乙方如要求续租,那么必需在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
租金及支付方式
该房屋每月租金共
元。
〔大写:
万
仟
佰
拾
元整〕
该房屋租金支付方式为:
。
房屋修缮与运用
在租赁期内,甲方应保证出租房屋的运用平安。
乙方应合理运用其所承租的房屋及其附属
设施。
如乙方因运用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应负责修复或赐予经济赔偿。
该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责〔但乙
方运用不当除外〕。
甲方进展修理须提前七天通知乙方,乙方应踊跃帮助协作。
乙方因运用须要,在不影响房屋构造的前提下,可以对房屋进展装修装饰,但其设计规模、
范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意前方可施工。
租赁期满后,依附于房屋的装修归甲方全部。
对乙方的装修装饰局部甲方不负有修缮的义务。
房屋的转让与转租
租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,转让后,本合同对新的房屋全部人
和乙方接着有效。
未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租、转借承租房屋。
甲方同意乙方转租房屋的,应当单独订立补充协议,乙方应当依据与甲方的书面协议转租
房屋。
乙方违约的处理规定
在租赁期内,乙方有以下行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应向甲方支
付合同总租金20%的违约金,假设支付的违约金缺乏弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至到达弥补全部损失为止。
(1)未经甲方书面同意,擅自将房屋转租、转借给他人运用的;
(2)未经甲方同意,擅自拆变更动房屋构造或损坏房屋,且经甲方通知,在规定期限内仍未纠
正并修复的;
(3)擅自变更本合同规定的租赁用途或利用该房屋进展违法活动的;
(4)拖欠房租累计一个月以上的。
在租赁期内,乙方逾期交纳水、电、煤气〔自然气〕及其他相关运用费用,每逾期一天,
那么应按上述费用的4%支付滞纳金。
逾期达两个月以上的,甲方有权收回房屋,因此造成的一切后果由乙方自行担当。
在租赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应按合同总租金20%的额度向甲
方支付违约金。
假设支付的违约金缺乏甲方损失的,乙方还应负责赔偿。
租赁期满,乙方应如期交还该房屋。
如乙方逾期归还,那么每逾期一天应向甲方支付原日租
金的两倍的违约金。
甲方违约处理规定
甲方未按本合同规定时间,交付房屋供乙方运用的,每逾期一天,甲方应按日租金的两倍
向乙方赔付违约金。
逾期七天,那么视甲方不履行本合同,乙方有权终止履行该合同。
甲方除应按规定支付违约金外,还应对违约金以外的实际经济损失进展赔偿。
在租赁期内,甲方因非本合同第八条第1款规定的状况,擅自解除本合同,提前收回该房
屋的,甲方应退还剩余租金以及未运用费用,同时按合同总租金的20%向乙方支付违约金,假设支付的违约金缺乏弥补乙方损失的,甲方还应负责赔偿。
因甲方房屋权属瑕疵及非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应对乙方的实际经济损失
进展赔偿。
产权变更
如甲方遵照法定程序将房屋全部权转移给第三方时。
在无约定的状况下,本合同对新的房
屋全部权人接着有效。
甲方出售房屋,须在三个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购置权。
合同终止与解除
1、乙方应于房屋租赁期届满后一日内,将承租房屋及附属设施设备交还甲方。
2、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常运用。
未经甲方同意留存物品视为乙方已做抛弃,甲方有权随意处置,乙方不得提出异议。
房屋租赁期间,乙方有以下行为的,甲方有权解除合同,收回出租房屋:
(1)未经甲方书面同意,擅自转租、转借承租房屋;
(2)未经甲方同意,擅自拆变更动房屋构造;
(3)损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的;
(4)擅自变更本合同规定的房屋租赁用途;
(5)利用承租房屋存放危急物品或进展违法活动;
逾期交纳水、电、煤气〔自然气〕、电话、电视、物业管理等项费用,已经给甲方造成
紧要损害;
〔7〕拖欠房租壹个月以上。
十一、免责条件
有以下情形之一的,甲乙双方可以变更或者解除本合同:
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甲乙双方协商相同的;
不行抗力致使本合同不能接着履行的;
依照政府房屋租赁政策或法律规定必需变更或终止合同的;
依照政府房屋拆迁公告规定时间须要撤除房屋的。
因上述缘由而终止合同的,租金遵照实际运用时间计算,多退少补。
十二、见证方的责任与义务
见证方负责撮合甲乙双方以合理的市场价格成交
见证方保证在该合同履行期内,在甲乙双方产生争议时负责双方的调解工作
十三、其他约定
本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商相同,可订立补充条款。
补充条款及附件均为本合同
不行分割的一局部,与本合同具有同等法律效力。
甲、乙双方因履行本合同所产生的争议,应协商解决。
协商不成时,双方同意向当地法院
提起诉讼。
3、本合同连同附件一式三份,由甲、乙双方各执一份,交见证方一份,具有同等法律效力。
十四、补充规定
甲方:
乙方:
身份证号:
电话:
地址:
Email:
房产证号:
代表人:
注册地址:
资质证号:
经纪人:
日签于北京
附件:
物业验收单
1.装修状况:
※地面:
☐木地板☐地砖☐水泥地☐其他:
※墙面:
☐木墙裙☐壁纸☐立邦漆☐彩喷☐其他:
※窗:
☐铝合金☐塑钢☐铁窗
※门:
☐防盗门
品牌:
2.固定设施
☐抽油烟机品牌:
☐新☐较新☐旧
☐燃气灶
☐坐便
3.电器家具:
☐电视
数量:
品牌型号:
☐冰箱
☐洗衣机数量:
☐空调
☐热水器数量:
☐微波炉数量:
☐VCD
☐DVD
☐音响
☐电脑
☐饮水机数量:
☐电话
电话号码:
☐有话机
☐无话机
☐床
☐床垫
☐衣柜
☐书桌
☐餐桌
☐沙发
☐茶几
☐梳妆台数量:
☐椅子
☐其他:
4.钥匙:
共
套,每套
把
5.表数:
水表:
☐1个
表数:
☐2个
表数〔厨房〕:
表数〔卫生间〕:
电表:
☐电卡
剩余字数:
☐查表
煤气:
☐煤气卡剩余字数:
☐煤气罐:
☐有煤气本
☐无煤气本
甲方签字:
乙方签字:
经办人:
签约日期:
日
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