厂房合同没到期Word格式.docx
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贵司保持交还厂房干净完好并结清所有费用,我司将于验收确认后10个工作日内予以无息退还押金;
若不能及时搬离,按照双方合同约定来处理。
特此通知!
上海*****有限公司
XX年7月1日
篇三:
租房合同没到期
关于房屋租赁合同到期不再续签的通知
关于房屋租赁合同到期后不再续签的通知
:
您好!
本人于年月与您签订的关于(房屋地址)的租赁合同,将于年月日到期。
因本人决定不再与您续租,所以请您在合同到期之日起算一周之内搬离,并做好清场和恢复工作。
对于一周之后仍未搬离的物品,将被视为放弃处理,本人有权自行处理,并不负任何责任。
另外,如不做好房屋恢复工作,本人将按照租赁合同规定,从押金中扣掉您相关费用。
特此通知,谢谢合作!
房东:
XX年6月12日篇二:
房屋租赁合同期满不再续租通知书
房屋租赁合同期满不再续租通知书
致:
你好!
你与我司于201年月日签订《房屋租房合同》(下称《合同》)即将到期,因我司经营需要,你所使用的房屋不再出租,因此《合同》期满后,不再与你续约。
根据《合同法》相关规定,我司现向你通知以下事项:
一、请你在《合同》期满(XX年2月27日)前搬出位房屋,如期交还房屋。
二、如你逾期未搬离或未全部搬离,视为你遗弃剩余物品,我司有权自行收回房屋并清理,清理时,不会保管你的任何剩余物品,所有物品将作废品处理。
三、若你与我司因合同终止事宜发生纠纷,我司将通过法律途径解决,并要求你承担相应的损失。
本通知函一式三份,一份送达于你,一份贴于租赁房屋大门处,另一份我司留存。
特此通知!
通知人:
XX年2月1日
终止合同协议
甲方:
乙方:
双方协商达成一致同意于XX年10月31日提前终止其承租首层81#商铺的租赁合同。
根据合同的条款约定,经双方友好协商,就终止该租赁合同事宜达成以下协议:
一、乙方须在XX年10月31日搬离完毕。
按照合同约定,乙方应做好商铺的工程恢复工作。
工程恢复项目,由乙方负责恢复,甲方负责验收;
除乙方自装的空调等相关设备外,保留原有装饰、照明设施、照明线路;
商铺清空后需打扫干净及保持正常使用的现状。
二、乙方承诺于XX年10月31日可搬离,如乙方逾期未搬离的,甲方可自行打开租赁物的门锁,进入收楼。
其逾期未搬离物视为乙方抛弃其所有权及相关权益,甲方有权自行处置,处置收入不足抵付处置费用的部分由乙方承担;
甲方留用的,无偿归出租方所有。
如乙方归还租赁物时不清理杂物,由甲方自行或聘请他人清理,乙方须承担清理该杂物所需的一切费用。
三、乙方声明和保证逾期未撤离而抛弃的设施物品不含、也不涉及任何他人设施、物品或权益。
如有,由乙方承担全部责任。
四、乙方须在XX年11月5日前结清商铺产生的水电费。
五、乙方搬离后须经甲方验收确认,确保乙方履行完成租赁合同和本协议的全部约定和应尽义务。
六、未尽事宜,由双方协商解决。
七、本协议一式贰份,双方各持壹份。
本协议作为租赁合同的补充协议,与双方签订的租赁
合同具有同等法律效力,自双方签订日起生效。
乙方:
签订时间:
年月日签订地点:
深圳市罗湖区篇三:
《房屋租赁合同》终止协议书(到期终止)
《房屋租赁合同》终止协议书
出租方(甲方):
承租方(乙方):
甲、乙双方于年月日签订的《房屋租赁合同》,租赁房屋位于,房屋总面积,目前租赁期限届满,双方一致同意解除原租赁合同。
经双方协商一致,就解除合同相关事宜达成如下条款。
一、甲乙双方一致同意解除《。
二、乙方应于年月日前按照原状返还租赁房屋及附属物品、设施设备等。
返还前,乙方会同甲方对租赁房屋的设施设备、物品及水电使用等情况进行验收,乙方承担返还租赁房屋之日前的水费、电费等一切费用。
三、依附于租赁房屋的装修等归甲方所有。
乙方不得损坏租赁房屋内原有的基础装修、设施设备、物品等,如有损坏,照价赔偿。
乙方撤出租赁房屋后,遗留物品视为放弃,甲方有权处置。
五、若乙方未能按期办理完退租手续或给甲方产生任何其他损失,甲方有权用押金冲抵乙方所欠费用或遭受的损失。
六、原租赁合同终止后,任何一方均无须承担原租赁合同项下约定的权利和义务,双方同意就原租赁合同事项互不追究法律责任。
七、本协议书自双方盖章或签字之日起生效。
八、本协议一式四份,甲乙双方各执两份,具有同等法律效力。
承租方(乙方):
签约日期:
签约日期:
篇四:
厂房合同
厂房租赁协议
出租方(以下简称甲方):
身份证号:
住址:
联系方式:
承租方(以下简称乙方):
法定代表人:
联系方式:
甲乙双方经友好协商,在自愿、平等的基础上就甲方将厂房出租给乙方的相关事宜协议如下:
第一条厂房基本情况
本协议中的厂房位于。
厂房面积共方米,现在甲方将厂房租赁给乙方使用。
第二条租赁期限及用途
甲乙双方约定:
厂房租赁期自年月日起至年月日止。
租约到期后在同等条件下乙方享有优先承租权。
租赁期满,甲方有权收回出租厂房,乙方应如期交还。
乙方如要求续租,则必须在租赁期满1个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
乙方承租厂房用途为。
第三条租金及支付方式
甲、乙双方约定:
租金为每月人民币元整(小写:
)。
租金按个月为一期支付,第一期租金应于本协议签订后日内付清,以后每期租金支付时间为每月号前支付(依此类推直至租约结束)。
支付方式为:
甲方指定银行账户:
帐号:
开户银行:
账户名称:
第四条甲方的权利和义务
甲方必须保证有权利签署本合同,保证乙方所租厂房的合法性及无争议性;
保证乙方在本合同租赁期内能充分使用所租厂房的权利不受第三方的阻扰和干涉。
如果乙方权利受到阻扰和干涉,由此引起的损失和纠纷由甲方承担全部责任。
在租赁期内,甲方必须保证乙方对出租厂房的使用安全。
外墙及房顶制作和发布广告的权利不受干涉且所有费用由乙方承担,乙方具有处置权。
甲方必须保证乙方的水源、电源的畅通,乙方经营使用以甲方名称接入的电路系统、电表,甲方应保证乙方的正常使用,费用乙方承担。
乙方在经营中需要甲方提供厂房产权证明、土地证明等相关证明材料时,甲方应予以无偿协助。
甲方有义务协助乙方搞好周边的邻里关系、治安工作、环境问题、停车等问题,费用由乙方承担。
第五条乙方的权利和义务
乙方应及时向甲方支付租金。
乙方有权在不危及厂房结构和安全的情况下有权对厂房进行装修,合同到期后,装修部分无偿归甲方所有。
合同有效期内乙方应遵纪守法,合法经营并按国家规定缴纳各种税费,自负盈亏;
经营期间厂房的日常维护、维修由乙方负责,甲方无权干涉。
甲方同意乙方享有转租权,乙方在承租期内需要转租厂房的,无需取得甲方同意,通知甲方即可。
乙方在生产经营过程中发生的一切债务及经济纠纷均与甲方无关。
第六条违约责任
双方在履行合同中,任何一方违反本合同的约定和义务,都视为违约。
违约方应当向守约方支付违约金(该年度租金总额的20%),同时负责赔偿守约方的全部直接经济损失。
合同履行期间,如遇国家或政府规划等不可抗拒因素的拆迁,致使本合同无法继续履行时,本合同自行终止;
甲方必须退还乙方未到期部分的租金和押金,双方互不追究责任,因拆迁补偿的所有装修费用归乙方所有。
但双方法人代表的更换,不影响本合同的正常履行。
第七条其他
其它事宜,经甲、乙双方协商一致,协商或调解不成的,依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
本合同自双方签字(章)后生效,原合同同时作废,本合同甲、乙双方各执一份,
具有同等法律效力。
甲方:
联系电话:
联系电话:
年月日年月日
篇五:
租房合同5年没到期
房屋租赁合同期满不再续租通知书1
你与我司于XX年2月28日签订《房屋租房合同》(下称《合同》)即将到期,因我司经营需要,你所使用的房屋不再出租,因此《合同》期满后,不再与你续约。
XX年2月1日篇三:
租房签合同五个地方疏忽不得
租房签合同五个地方疏忽不得
来源:
作者:
发布时间:
XX-02-18点击数:
14575
随着春节假期的结束,京城租赁市场的旺季也初露端倪。
据“链家地产”统计资料分析,初五至初七这三天,租赁客户登记量、房源登记量均比节前三天均上涨了50%以上,在节日后期,租赁旺季的端倪已开始显现。
随着元宵节前后学生流的返城,预计2月底将迎来节后租赁高峰。
对于这些节后迫切租房的消费者,“链家地产”市场研发中心从确保租赁安全、如何租房省钱、租赁合同签约细节等三大方面,为消费者总结了租房过程中的注意事项,希望能为消费者提供帮助。
以下是租房签约时,不能疏忽的五个方面。
一、一切以书面为准,口头承诺视为无效
二、明确房租和水电煤气费的支付额度、方式、时间
租房的费用一般包括房租、水电煤气等费用;
在签订合同时约定这些费用的支付额度、方式、时间,就尤为关键;
目前房租的支付方式有押二付三、押一付一年、押一付三等方式,使用比较普遍,业主及客户都相对认可的方式是押一付三。
另外,租户还应与房东或者经纪公司约定有线电视费、保证金的支付额度以及支付方式,确定后期使用时产生的水电煤气费用的交付方式及时间,取得电卡、水卡等支付凭证,以免后期使用出现麻烦。
三、清点屋内设施,有更改需双方签名确认
租户与房东签订房屋租赁合同一般是在出租的房屋内,此时租户要详细清点屋内设施,把使用到的家具家电以及可能使用不到的设备都要写进合同;
比如地面、墙面、门窗等装修状况,抽油烟机、燃气灶、坐便等固定设施等等;
除了写清楚是否有该项设施外,还要明确设施的
新旧程度、有无损坏;
否则租期结束后,房东会根据签订的合同要求租户进行赔偿,如果合同没有事先约定,吃亏的还是租户。
因此,“链家地产”市场研发中心建议租户一定要仔细清点屋内实施,如果所签订的合同有笔误或者错漏,在修正时,一定要租户及房东双方签名确认,并注上日期。
如果后期发生屋内设施维修,就可以凭借合同来确定是人为损坏还是自然老化,最后的物业交割也会更加顺利。
四、长租短租要写明,转租协议可事先约定
目前房屋租赁合同一般是一年一签,不过租户的实际租期却有长有短,并不固定,如果是长于一年的,可以在合同中约定提前1至2个月与房东预约,签订续签合同。
如果实际租期不满一年,房东却要求签一年的,租户可以在合同中事先签订一个转租协议,与房东或者经纪公司约定届时转租的相关事项,否则租户临时决定转租,部分房东可能不愿意或者难以及时找到下一个房客,那么租户就要承担其中的损失。
五、电话、宽带易忽视,不使用要及时停机
对于普通的租户来说,家具家电、水电煤气等都是日常生活必须的,所以在签订合同时会比较关注;
但是却往往会忽视电话、宽带这两项;
因为在签订合同时不好确定电话、宽带的状况,往往在签订合同后才发现房东或原租户拖欠了大量的电话费,或者是宽带无法顺利安装,对后期的生活造成了极大的不便;
因此,“链家地产”市场研发中心建议租户在签订合同时要特别注意有无电话机,是否能够顺利安装宽带,是否拖欠费用。
如果有电话,租户在租期内并不使用,要及时通知房东或经纪公司办理停机。
最后,“链家地产”市场研发中心认为,随着大学生返城以及3月初租赁高峰到来,届时合租租房方式将不断增加,对于合租方式的合同签订,房东或经纪公司往往只要求与其中一人签订合同;
但是合租的多人还是应该事先约定房间如何分配以及公用设备如何共用;
公共区域的卫生如何清洁,频次、方式、个人的职责以及发生费用的负担方式等等;
租房事无巨细,一切应以合同为准。
篇六:
租房合同没到期,转租
房屋转租三方协议
房屋租赁转租协议书
甲方(出租人):
xxxx
身份证号码:
350xxxxxxxxxxxx13528
18xxxxxxxx0
乙方(承租人):
xxxx
3506xxxxx102xxxx2
186xxxxx7190
丙方(次承租人):
1xxx337xx8
甲、乙、丙三方经友好协商,就xx市xx区xxx街xx小区x#xxxxx房,房屋转租有关事宜达成以下协议:
一、房屋转租情况
甲方出租房屋与乙方,并同意乙方将自己位于xx市xx区xxx街xx小区x#xxxxx房(房屋面积共计66㎡)有偿转租与丙方作为自己居住地使用。
乙方承租甲方房屋,并同意转租xx市xx区xxx街xx小区x#xxxxx房与丙方。
丙方次承租乙方房屋,享有以下约定的各项权利和义务。
二、租期/租价/付款方式
1、丙方租赁此房屋期限为XX年3月23日-XX年8月31日,月租价为人民币1300元(壹仟叁佰圆)。
2、租金按贰月缴纳。
租赁房屋必须先交租金后使用(即付款方式为预付)。
签订协议当日丙方向乙方付清乙方已向甲方缴纳的3月23日-4月30日房屋已付款{备注:
已丙双方约定XX年3月23日搬离和搬进该房屋,且乙已于XX年3月1日向甲缴纳XX年3月1日至4月30日的房屋预付租金人民币贰仟陆佰圆整(2600元人民币),此项甲方作证}。
丙方至XX年5月1日起,每隔2个自然月向甲方结清一次房屋租赁款。
3、押金:
丙方入租前,须向甲方缴纳房屋押金人民币2600元(贰仟陆佰圆)(收据为凭);
同时,甲方需向乙方退还已收押金人民币2600元(贰仟陆佰圆)。
同时甲方收回与乙方所签押金收据。
租赁期间,该押金不能冲抵房屋或物业费等;
丙方退租时,到物业管理处据实结清物业各项费用,办妥退房手续,甲方退回押金。
4、《房屋租赁协议》签订之日起两天内,由乙方向物业管理处结清从XX年9月1日到XX年3月23日的一切物业各项费用;
《房屋租赁协议》签订后,丙方负责缴纳本协议规定房屋从XX年3月24日到XX年8月31日之一切物业各项费用。
三、服务及申请
在房屋租赁期间,物业管理处向丙方提供日常维修服务,丙方向物业管理处提出申请,费用由丙方承担。
四、门锁管理
基于丙方使用安全考虑,丙方交齐租房押金及首期房租后,由乙方交还甲方两把钥匙,并担保无备用钥匙。
甲方给予丙方房屋钥匙。
五、违约责任
1、租赁期间,因甲方原因需提前终止协议时应提前30天告知丙方,甲方应赔付丙方贰倍的房租作为违约金。
2、租赁期间,因丙方原因需提前终止协议时应提前30天告知甲方,丙方应赔付甲方贰倍的房租作为违约金。
3、丙方租金须在7日内向甲方交齐,逾期未向甲方缴纳,甲方有权按日收取丙方违约金额%
的滞纳金。
丙方逾期未交超过10日的,视为丙方自动放弃该房屋租赁使用权,甲方有权收回房屋,甲方收回房屋后该房屋内各项原有家庭设备由甲方自行处理,丙方无权干涉。
六、争议解决
本协议在执行中发生的争议,由双方协商解决,协商不成,提交人民法院处理解决。
七、其他约定
1、甲方保证是唯一有权合法出租此房屋使用权的经营者,也是唯一有权向丙方收取房租者,其它任何人若欲代甲方向丙方收取租金,须持有甲方书面委托函。
2、丙方在承租期间及退租时,不得破坏房间原有结构;
如有破坏,由丙方照价赔偿。
3、丙方入租期间须自觉遵守本大厦各项物业管理规定,如需对房屋进行装修改造,应提前向物业管理处办理书面申请,征得业主及物业管理处书面同意后方可实施,丙方退租时,自费固定装修不得拆除或破坏。
4、丙方在未征得甲方书面同意的情况下,不得擅自转租、转让或转借第三方使用,否则甲方有权终止协议,收回房屋使用权。
5、协议期满前30天内,甲方向丙方发出续约通知书;
丙方若续约,应在续约通知书发出7天内续签租赁协议,甲方应在同等条件下优先考虑丙方续租,若逾期未签,视丙方自动放弃续租。
6、自协议签订之日起,甲方与乙方的原签订的《房地产租赁合同》编号:
0015485号合法终止。
甲丙双方根据本《房屋转租协议书》作为新契约,保障甲丙双方权益,约束双方职责。
八、未尽事宜遵照国家相关法律法规。
九、本协议壹式叁份,甲乙丙三方各执壹份,经三方签字盖章后生效,每份具有同等法律效力。
本协议中手写部分或印刷部分,以及基于本协议的附件,与本协议具有同等法律效力。
十、补充条款:
协议所提附件:
协议中,甲方与乙方的原签订的《房地产租赁合同》编号:
xxxxxx号等同于甲方与乙方所签原有房屋租赁协议。
甲方签字:
日期:
年月日
乙方签字:
丙方签字:
年月日篇二:
标准房屋转租合同范本
房屋转租合同范本
房屋转租合同
转租人(以下简称甲方):
___________,身份证号:
______________承租人(以下简称乙方):
______________当事人就房屋一部转租达成以下协议:
第一条转租人经得出租人的同意,就承租地址为__北京____市__转租与承租人为居住使用。
第二条转租期限
______年____月___日起,至_____年______月____日止,计_____年。
第三条租金
1.每月租金人民币_____元,每月____日以前缴纳(直接交于房东)。
2.保证金人民币____元,于转租期满交还房屋时无息返还。
第四条使用转租物的限制
1.本转租房屋系供居住之用。
2.未经甲方同意,乙方不得将转租房屋全部或一部分转租、出借、顶让,或以其他变相方法由他人使用转租房屋。
3.乙方于转租期满应即将转租房屋迁让交还,不得向甲方请求迁移费或任何费用。
4.转租房屋不得供非法使用;
或存放危险物品影响公共安全。
5.转租房屋有改装设施的必要,乙方取得甲方的同意后得自行装设,但不得损害原有建筑,乙方于交还转租房屋时并应负责回复原状。
第五条危险负担
乙方应妥善使用转租房屋,除因天灾地变等不可抗拒的情形外,因乙方的过失致转租房屋损毁,应负损害赔偿之责。
转租房屋因自然的损坏有修缮必要时,由甲方负责修理。
1.乙方违反约定方法使用转租房屋,或拖欠租金达两期以上,经甲方催告限期缴纳仍不支付时,不待转租期限届满,甲方得终止租约。
2.乙方于终止租约或转租期满不交还房屋,自终止租约或转租期满之翌日起,乙方应支付按房租1倍计算违约金。
第七条其他特约事项
1.转租房屋的税费由甲方负责,乙方水电费自行负担。
2.乙方迁出时,如遗留家具杂物不搬的,视为丢弃,可由甲方处理。
3.乙方如觅有保证人,应与保证人负连带保证责任。
4.本合同转租期限未满,一方拟终止租约时,须得对方的同意。
第八条出租人对于转租人将租赁房屋一部转租与承租人的应予以同意。
本合同一式四份,当事人及连带保证人各执一份为凭。
转租人(甲方):
______________
承租人(乙方):
___________年_______月_______日
房屋转租合同范本的延伸阅读——签订房屋租赁合同的十大注意事项
1.双方当事人的情况
合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。
2.住房具体情况住房的具体位置,写明住房的确切位置,如位于某路某号某室;
住房面积;
住房装修情况,简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况;
配备设施和设备,简要列举住房内出租人为承租人准备的家具、家
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