中英文对照版居间协议文档格式.docx
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__;
该
房地产之建筑面积为平米。
现甲方有意将该房地产转让给乙方,乙方亦愿意向甲方购买该房地产。
PartyAconfirmsthatsheisthelegalownerofthepropertywhichlocatedat,
Block__,Lane_,RD,_District,Shanghai.PartyAisinpossession
ofShanghaiCertificateofRealEstateOwnership,number:
Thepropertyhasan
grossfloorareaof__squaremetres.NowPartyAintendstosellthepropertytoPartyB,
andPartyBisinterestedinbuyingtheproperty.
2、甲,乙双方约定该房地产实际成交价格为人民币整(RMB_元_)。
由乙
方按本协议规定的支付方式支付甲方。
TheagreedpriceofthepropertyisRMBPartyBshallpaythesumtoParty
Aaccordingtothetermsofthisagreement.
3、乙方在此确认其于签订本协议前已对该房地产进行了初步验看。
双方在此同意甲方将该房地产按现状交付乙
方即可,但是甲方必须保证该房地产内的管道,线路畅通,包括该房地产设备的完好可正常使用。
在该房地
产交付前,上述设备如有故障,甲方应负责任修缮并支付相关费用。
PartyBconfirmedthatshehasexaminedthepropertybeforesigningthisagreement.Bothparties
agreethatPartyAshalldeliverittoPartyBincurrentconditions.PartyAshallensurethat
theductingandwiringoftheproperty,andalltherelatedfixturesandequipmentareingood
workingorder.Ifanyisfoundtobedefective,PartyAshallmakeamendbeforedeliveryofproperty
andbearthenecessarycosts.
4、双方同意本次交易之具体交易程序如下:
Theprocedureofthetransactionforthepropertyisasfollows:
A(双方同意本协议项下的定金数额为人民币_(RMB_元_)。
乙方应于签订本协议
的当日支付(或补足至)定金计人民币_(RMB_元_)。
BothpartiesagreethatthetotalamountofthedepositisRMB;
PartyBshall
paythedepositoftheamountRMB_ondayofsigningthisagreement.
甲方账号如下:
PartyA’Sbankaccoutasbelow:
开户行:
Bank:
户名:
Name:
账号:
Account:
B(甲,乙双方约定于_年_月_日前签订《上海市房地产买卖合同》(以下简称“该买卖合同”)
并申请办理公证手续,乙方应于签订该买卖合同当日支付甲方首期房价款计人民币整
(RMB_元_)。
(包含定金)
BothpartiesshallsignandnotorisetheShanghaiRealEstateSale&
PurchaseContractcontract
(hereaftercalledtheContract)before__.PartyBshallpaythefirstPaymentofthe
amountRMB_onthedayofsigningtheContract(inclusiveofthedeposit).
ank:
B
C.双方在此确认:
本协议下乙方应支付给甲方的第二期房价款计人民币整(RMB_元_)可以由乙方通过向银行申请购房抵押贷款的形势支付,乙方应于支付首期房价款后的_个工作日内,完成贷款审批手续,若银行贷款审批额度不足,乙方应于办理产权过户手续当日补
足。
PartyBmaypaythesecondpaymentoftheamountRMB__inthewayofmortgageLoan.Party
Bshallcompletethemortgageapplicationprocedurewithin_workingdaysafterfirst
payment.Iftheamountofmortgageapprovedbythebankislessthanthesecondpayment,Party
Bshalltopupthedifferencewhenthetitleistransferred.
D(甲方应于年月日前完成提前还贷及抵押登记注销手续。
PartyAshallrepayalloutstandingmortgageandcancelthecurrentmortgageregistrationbefore
E.待完成上述款项所述事项后的_日内,甲乙双方应前往房地产交易中心申请办理交易之产权过户,抵
押登记手续,并缴纳相关税费。
BothPartiesshallgotothePropertyExchangeCentertoapplyforthetransferoftitleand
registrationofmortgagewithin_daysaftertheaforesaidhasbeendone,andpaythe
prescribedtaxandfees.
F(待过户当日,甲方安排把所有住户搬离此物业并迁出所有户口(若有),然后与乙方办理交房手续,同时乙
方支付甲方房价尾款计人民币整_(RMB__)。
PartyAshallvacatealltenantsandremovealltheresidenceregistrationonthedayoftransfer
oftitle,andthendeliverthepropertytoPartyB.PartyBshallpaythelastpaymentwiththe
amountRMBtoPartyA.
5、待双方签定本协议第4条第B款所述之《上海市房地产买卖合同》生效后,本协议自行终止,甲,乙双方应
按买卖合同所列条款履行。
WhentheContracttakeseffect,thisagreementisterminatedimmediately.Bothpartiesshall
observetheContract.
6、甲、乙双方同意,涉及本交易的各项税费由乙方按国家政策、法规的规定承担。
而在签署本协议后至本交易
结束之间,若由于相关部门的法律、法规、政策变化,导致双方原来应当承担的税费增加或减少,都由乙方
按变化的规定承担或享有。
BothpartiesagreethatPartyBshallbearthefeesandtaxesaccordingtothelaws.Ifthereshould
bechangestothefeesandtaxesduringthecourseofthetransactionduetochangesingovernment
lawsandpolicies,PartyBshalltopupthedifferencesorenjoytherebatesaccordingtothenew
policyorlaws.
7、双方约定,本协议履行过程中,若因国家政策未获批准导致乙方无法购买该房地产的,双方同意解除本协议
互不承担违约责任。
甲方应在收到本协议终止后的_个工作日内退还乙方已支付的房款(含定金)。
IfitisduetogovernmentactionswhichcausePartyBnotbeabletopurchasetheproperty,both
Partiesagreetoterminatethisagreementwithoutanybreachbyanyparty.InsuchaneventParty
AshallreturnanyamountpaidbyPartyBwithin__workingdaysaftertheagreementis
terminated.
8、在本协议履行的过程中,若因甲方原因导致本协议无法履行,甲方应双倍返还定金;
若因乙方原因导致本协
议无法履行,乙方已支付的定金由甲方没收。
Duringthecourseofthisagreement,ifPartyAbreachestheagreement,PartyAshallreturnthe
depositindouble;
ifPartyBbreachestheagreement,thedepositpaidbyPartyBshallbeforfeited.
9、签订本协议后,甲、乙双方任何一方或双方未能履行本协议,导致双方的买卖合同无法签署的,违约方应向
丙方支付违约金,违约金数额为本协议第2条所述房价款的2%。
Aftersigningthisagreement,ifeitherPartyAorPartyBorbothpatiesfailtocarryoutthis
agreement,leadingtotheShanghaiRealEstateSale&
PurchaseContractnotabletobesigned,
thepartyinbreachoftheagreementshallpaythepenaltytoPartyC.Thepenaltyis2%ofthe
actualpriceascontainedinArticle2ofthisagreement.
10、本协议用中文和英文写成,两种文字具有同等效力。
上述两种文字如有不符,以中文本为准。
ThisagreementiswritteninChineseandEnglish,bothversionsshouldbeequallyvalid.Ifthere
aredifferencesbetweenthetwoversions,theChineseversionshallprevail.
11、本协议一经甲、乙双方或其各自合法授权代表签字立即生效,本协议一式三份,甲、乙双方各执壹份,中
介方执壹份。
Thisagreementissignedinthreeduplicates,allofwhichareofthesamelegaleffect.Each
partyshallholdontooneduplicate.
出卖方(甲方)买受方(乙方)
TheSeller(PartyA):
TheBuyer(PartyB):
护照号码/身份证号码:
护照号码/身份证号码:
Passport/IDNo:
Passport/IDNo:
国籍:
国籍:
Nationality:
Nationality:
SHANGHAIZEALREALTYCONSULTANTCO.,LTD.(hereinaftercalledPartyC)地址:
上海市长乐路1219号长鑫大厦12楼(200031)
Address:
12F,1219ChangLeRoad,ChangxinTower,Shanghai(200031)
下面是赠送的合同范本,不需要的可以编辑删除~~~~~~
教育机构劳动合同范本
为大家整理提供,希望对大家有一定帮助。
一、_________培训学校聘请_________籍_________(外文姓名)_________(中文姓名)先生/女士/小姐为_________语教师,双方本着友好合作精神,自愿签订本合同并保证认真履行合同中约定的各项义务。
二、合同期自_________年_________月_________日起_________年_________月_________日止。
三、受聘方的工作任务(另附件1)
四、受聘方的薪金按小时计,全部以人民币支付。
五、社会保险和福利:
1.聘方向受聘方提供意外保险。
(另附2)
2.每年聘方向受聘期满的教师提供一张_________至_________的来回机票(金额不超过人民币_________
元整)或教师凭机票报销_________元人民币。
六、聘方的义务:
1.向受聘方介绍中国有关法律、法规和聘方有关工作制度以及有关外国专家的管理规定。
2.对受聘方提供必要的工作条件。
3.对受聘方的工作进行指导、检查和评估。
4.按时支付受聘方的报酬。
七、受聘方的义务:
1.遵守中国的法律、法规,不干预中国的内部事务。
2.遵守聘方的工作制度和有关外国专家的管理规定,接受聘方的工作安排、业务指导、检查和评估。
未经聘方同意,不得兼任与聘方无关的其他劳务。
3.按期完成工作任务,保证工作质量。
4.遵守中国的宗教政策,不从事与专家身份不符的活动。
5.遵守中国人民的道德规范和风俗习惯。
八、合同的变更、解除和终止:
1.双方应信守合同,未经双方一致同意,任何一方不得擅自更改、解除和终止合同。
2.经当事人双方协商同意后,可以变更、解除和终止合同。
在未达成一致意见前,仍应当严格履行合同。
3.聘放在下述条件下,有权以书面形式通知受聘方解除合同:
a、受聘方不履行合同或者履行合同义务不符合约定条件,经聘方指出后,仍不改正的。
b、根据医生诊断,受聘放在病假连续30天不能恢复正常工作的。
4.受聘方在下述条件下,有权以书面形式通知聘方解除合同:
a、聘方未经合同约定提供受聘方必要的工作条件。
b、聘方未按时支付受聘方报酬。
九、本合同自双方签字之日起生效,合同期满后即自行失效。
当事人以方要求签订新合同,必须在本合同期满90天前向另一方提出,经双方协商同意后签订新合同。
受聘方合同期满后,在华逗留期间的一切费用自理。
十、仲裁:
当事人双方发生纠纷时,尽可能通过协商或者调解解决。
若协商、调解无效,可向国家外国专家局设立的外国文教专案局申请仲裁。
本合同于_________年_________月_________日在_________签订,一式两份,每份都用中文和_________文写成,双方各执一份,两种文本同时有效。
聘方(签章)_________
受聘方(签章)_________
签订时间:
年月日
二手房屋买卖合同范本由应届毕业生合同范本
卖方:
_______________(简称甲方)
身份证号码:
_____________________
买方:
_______________(简称乙方)
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面),建筑面积为_____平方米。
(详见土地房屋权证第_______________号)。
第二条上述房产的交易价格为:
单价:
人民币________元/平方米,总价:
人民币___________元整(大写:
____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。
本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币__________元整,
作为购房定金。
第三条付款时间与办法:
1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付
首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人
民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在
缴交税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支
付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款
人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将_________等费用结清。
第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。
经双方协商,交易税费由_______方承担,中介费及代办产权过户手续费由______方承担。
第六条违约责任甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。
若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第七条本合同主体
1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________,代表人是____________。
第八条本合同如需办理公证,经国家公证机关____公证处公证。
第九条本合同一式份。
甲方产权人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。
第十条本合同发生争议的解决方式:
在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。
第十一条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
第十二条双方约定的其他事项:
出卖方(甲方):
_________________购买方(乙方):
__________________
__________________身份证号码:
___________________
地址:
___________________地址:
____________________
邮编:
___________________邮编:
电话:
___________________电话:
代理人(甲方):
_________________代理人(乙方):
_________________
___________________身份证号码:
鉴证方:
鉴证机关:
法人代表:
代表:
经办人:
日期:
鉴证日期:
_______年____月____日
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