春节前安全检查计划方案Word文档格式.docx
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包裹存放、领取记录是否完整、有序。
7、客户资料、答客问有无及时更新。
1)与分包方相关的内容
(1)电梯维保公司是否按合同约定内容维养。
(2)消防维保公司是否按合同约定内容维养。
(3)环境卫生维护公司是否按合同约定内容维养。
(4)秩序维护公司是否按合同约定内容维养。
(5)红号站维保公司是否按合同约定内容维养。
(6)二次供水维保公司是否按合同约定内容维养。
(7)环境绿化维保公司是否按合同约定内容维养。
2)有无按照计划举行社区主体活动,记录是否规范。
3)裙楼商铺有无定期进行进行消防检查,记录是否规范。
4)服务中心各类紧急事件预案是否齐全。
5)物业及物业档案、资料是否齐全,分类成册。
6)管理人员考勤记录真实,有无迟到、早退、缺勤。
二、公共区域、设施设备、车库
地上部分:
1、屋面:
1)通往屋面的门是否上锁,导致无法上到屋面。
2)屋面地面是否完好无缺,防水层是否有破坏。
3)屋面是否有杂物、垃圾等堆放物及易坠物。
4)雨水管泄水口处是否有异物堵塞。
5)防避雷系统有无锈蚀。
6)消防风机是否可以正常工作。
2、高位水箱间
1)水箱周围有无污染、渗漏等隐患。
2)水箱水位是否达到规范要求,消防水压是否正常,常开、常闭阀门是否正常,稳压系统是否工作正常。
(1)
(2)
(3)全隐患。
(4)是否整洁,有无白色垃圾等污染物。
1)路灯是否可以正常工作,有无不亮、破损现象。
2)宣传公告栏里面内容是否在有效期内且版面是否清晰、完整,有无损落。
3)绿化标识牌、交通指示牌是否明显、统一,有无破损。
4)园区绿化是否进行防寒刷白、防风布包裹、安装挡风墙等防寒处理。
5)游乐设施
(1)现场有无安全操作温馨提示牌、危险指示牌,有无操作规程提示。
(2)设施有无破损,是否存在安全隐患。
(3)有无定期维养,记录是否规范。
6)雨水井里面有无积水、有无垃圾,污水井里是否有堵塞、不畅。
7)有无车辆占用消防行驶通道、大门。
8)垃圾、果皮箱是否有破损,有无箱盖,周边是否有垃圾随地堆放现象。
9)楼体外观是否完好、整洁,外檐面砖、石材、涂料等装饰材料有无脱落等现象、隐患。
10)业主窗台上是否放置存在安全隐患的物品。
11)化粪池污水水位是否过高,是否需要进行清掏。
12)给、中水表井内水表是否做防寒苫盖处理。
3、消控室(需秩维主管配合)
1)控制中心是否整洁,是否堆放杂物、私拉线板接线充电现象。
2)有无消防系统故障、火警没有及时排除;
是否记录详细、清楚。
4、中控室
1)监控系统画面是否正常,有无变色、模糊、跳动、扭曲、丢失画面等现象,回放画面是否清晰。
2)交接班记录、现场情况处理记录是否齐全、真实。
3)控制中心是否整洁,是否堆放杂物、私拉线板接线充电现象。
5、物业用房
1)是否有乱堆杂物等现象。
2)是否有私拉线板接线充电现象。
3)是否配备灭火器材,灭火器是否在合格期内。
4)下班后无人值守的物业用房是否拉断总电源。
6、宿舍
1)宿舍内是否整洁、干净,是否有乱堆杂物等现象。
2)宿舍内是否有私拉电线、线板超负荷充电等现象。
3)使用采暖设施设备是否符合标准,是否有使用小太阳、碘钨灯等易发生安全隐患等物品取暖的现象,是否有私自使用电炉子等危险物品。
4)是否有随地乱扔烟头等易发生安全隐患等现象。
地下部分:
1、地下车库
1)道闸系统
(1)挡车杆起落是否正常。
(2)能否自动和手动开闸。
(3)摄像头拍摄是否清晰。
2)地面是否整洁,有无垃圾、小动物粪便。
3)挡车器、反光镜、消防栓内灭火器是否齐全、整洁、有效。
4)交通标识牌是否齐全、是否明显、有效。
5)有无车辆乱停乱放现象,有无车辆占用行驶通道。
6)车库照明、车位照明是否可用,有无不亮、频闪现象。
7)车库出入口上下两个泄水口是否能有效排水,排水沟篦子有无破损、残缺,是否存在安全隐患。
8)排污泵是否能正常、有效工作,井篦子有无破损、残缺,是否存在安全隐患。
9)安全指示灯是否能正常工作。
10)防火卷帘门是否能正常、有效工作。
2、给、中水泵房
1)超高、高、中、低区水泵是否运行正常,压力值是否正常,控制柜是否运行正常。
2)泵房内环境是否整洁,有无杂物、灰尘,无鼠、虫害,照明是否正常。
3)操作规程是否上墙且为有效版本。
4)设备有无锈蚀;
设备工作是否正常、阀门管道、盘根有无跑、冒、滴、漏。
5)超高、高、中、低区水泵标识,操作标识是否明显。
6)水泵运行记录表是否规范、真实、齐全。
7)灭火器是否符合要求,年检是否到期。
8)应急灯是否运行正常。
9)消防电话是否通畅。
10)消防喷淋系统是否正常,如遇紧急情况是否可以启动。
3、消防泵房
1)消防供水侧系统是否运行正常,压力值是否正常,控制柜是否运行正常,常开、常闭阀门是否正常。
2)水池内水位是否符合要求。
3)泵房内环境是否整洁,有无杂物、灰尘,无鼠、虫害,照明是否正常。
4)操作规程是否上墙且为有效版本。
5)设备有无锈蚀;
4、配电间
1)配电间内环境是否整洁,有无杂物、积水、灰尘,无鼠、虫害。
2)配电柜、控制柜的柜体有否变形和锈蚀。
4)配电柜、控制柜运行的部分参数是否在额定值范围内;
线搭接头是否有松动、发热、异味现象。
5)记录表是否规范、真实、齐全。
6)灭火器是否符合要求,年检是否到期。
7)应急灯是否运行正常。
8)消防电话是否通畅。
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