建筑单体图电子报件技术规定Word文件下载.docx
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5.报审方案宜采用简单实体画图,如多段线、单线、圆、弧等,不宜采用复杂实体,如椭圆、样条曲线、组、无名块等;
不得出现重复线、零长线、带高度线和带厚度线等;
应将图中无关的实体清除干净,图形的容量不宜大于8M。
6.每一个单体必需为单独的图形文件,且其所有的设计内容都应在本图形文件中集中表现。
7.所有实体线应为闭合多义线,且均不得存在自交。
8.报建实体应放在具有专业属性的图层下,其它实体不得绘制在此图层下。
专业图层及其相关参数见“建筑单体图图层设计标准”。
三、建筑单体图图层设计标准
单体基础信息
图层名
单体基底_建筑编号_建筑名称_单体性质_地上层数_地下层数_地下室露高_室内外高差_屋面高度_概况
序号
属性名
说明
1
单体基底
实体名,不需要修改。
2
建筑编号
输入非零整数或非零整数与特殊符号的组合。
表达方式如下几种:
1代表1号楼;
1^10代表1到10号楼属性都是一样的;
3’5代表3号楼和5号楼属性是一样的。
3
建筑名称
输入建筑名称。
4
单体性质
输入住宅、公建、工业、混合、其它五类中的一种。
5
地上层数
输入0或正整数。
6
地下层数
7
地下室露高
地下室露出地面的高度,输入0或正实数。
8
室内外高差
首层室内地坪与室外地坪高差,输入0或正实数。
9
屋面高度
屋顶上需要计入建筑高度的构件高,如:
女儿墙、平屋顶、坡屋顶等
输入0或正实数。
10
概况
建筑的其它情况说明。
可输入任意字符。
例题
单体基底_1_一号单体_混合无
公摊
公摊_计算系数_所属层_公摊标识_分摊此公摊的公摊标识
公摊
计算系数
输入0、、1、或2。
0代表不计算建筑面积;
代表计算半面积;
1代表计算全面积;
代表计算倍面积;
2代表计算2倍面积。
所属层
表达方式有以下三种:
1代表1层;
1^10代表1到10层;
3’5代表3层和5层。
图层名前加前缀“c,o,j””C”表示常规层。
O表示层数范围内的偶数层,如:
o1^5则表示层名为2’4层.j表示层数范围内的奇数层,如:
c1^5’9^13则表示层名为1’3’5’9’11’13层.
公摊标识
用于区别公摊。
不同的“公摊标识”必须不同。
可输入除下划线外的输入任意字符。
如果,公摊的标识为“ALL”,则认为此公摊要所摊给所有实体的公摊。
分摊此公摊的公摊标识
指这个公摊需要分给哪些公摊。
根据分给的公摊的多少,有以下两种表达方式:
A、当只有一个公摊分摊时。
如:
A、1或A#1等。
B、当有多个公摊分摊时,公摊标识间使用上逗号隔开。
如:
A’1或A’1’A#1
公摊_1_c1_A_A’1
住宅户型
3.3.1套内
住宅构件_套内_计算系数_计容系数_户型名_户型标识_所属层_层高_公摊标识
户型构件
用于区分实体类型,不需要修改。
套内
计容系数
输入0、或1。
0代表不计算容积率;
代表半面积计容;
1代表全面积计容。
户型名
户型标识
用于区别各户型之间的套内、阳台等的对应关系。
不同的户型标识必须不同。
层高
输入正实体。
输入需要分摊的公摊标识。
住宅构件_套内
计算系数和计容系数具有连乘关系。
即:
计容面积=实体几何面积*计算系数*计容系数。
阳台计算面积为半面积,计容也是半面积,其表达为计算面积上输入,计容面积上输入1。
(下同)
阳台
住宅构件_阳台_计算系数_计容系数_户型标识
阳台
输入所属套内的“户型标识”。
住宅构件_阳台
3.3.3飘窗
住宅构件_飘窗_计算系数_计容系数_户型标识
飘窗
住宅构件_飘窗
3.3.4其它构件
住宅构件_其它构件_构件名称_计算系数_计容系数_户型标识
其它构件
实体名,指阳台、飘窗之外的建筑构件。
不需要修改。
构件名称
输入构件实际名称。
雨棚。
住宅构件_其它构件_雨棚_A1
附属公建
3.3.1主体
附属公建_主体_类型_性质_计算系数_计容系数_车位层数_所属层_层高_公摊标识
附属公建
主体
公建主体,不需要修改。
类型
输入以下内容中的一种:
居住、办公、商业、教育、商业服务、社区服务、设备用房、市政公用、文化体育、医疗卫生、室内停车库、其它。
性质
输入以下小类中的一种:
1、居住:
住宅、公寓;
2、办公:
办公;
3、商业:
商业;
4、教育:
普通高中、初中、小学、幼儿园、托儿所;
5、商业服务:
肉菜市场(可设于超市内);
6、社区服务:
敬老院(颐养院)、老年人服务中心、老年人活动中心、社区居委会、物业管理用房、社区服务中心、社区服务站、派出所、社区警务室;
7、设备用房:
电信通讯设备房、变配电房、其他设备用房;
8、市政公用:
邮政支局、垃圾收集站、公共厕所、社会停车场/库、公交首末站、配电房、开闭所、燃气供气站(液化气瓶装供应站)、调压站、邮政所;
9、文化体育:
文化活动中心、文化活动站、综合体育活动中心、居民健身设施;
10、医疗卫生:
综合医院、社区医院(卫生服务中心)、社区卫生服务站、社区健康服务中心(含残疾人康复中心);
11、室内停车库:
小型汽车、微型汽车、自行车;
12、其它:
其它。
车位层数
附属公建_主体_教育_幼儿园_1_1_0_c1^1’
附属公建_阳台_类型_性质_计算系数_计容系数_所属层_公摊标识
附属公建_阳台_教育_幼儿园_1_1_c1^3_1
3.3.3架空
附属公建_架空_类型_性质_计算系数_计容系数_车位层数_所属层
架空
附属公建_架空_教育_幼儿园_1_1_1_c1
附属其它构件
附属公建_附属其它构件_构件名称_类型_性质_计算系数_计容系数_所属层
附属其它构件
实体名,指阳台之外的建筑构件。
附属公建_附属其它构件_通风井_室内停车库_小型汽车_1_0_c-1
屋顶绿地
屋顶构件_屋顶绿地_折算系数
屋顶构件
屋顶绿地
实体的具体类型不需要修改。
折算系数
输入正实数。
屋顶构件_屋顶绿地
单体车位_车场类型_车场层数_所属层
单体车位
车场类型
输入室内停车位。
车场层数
输入正整数。
单体车位_室内停车位_1_2
单体造型
3.6.1主体造型
单体造型_建筑主体_建筑名称_建筑性质_地上层数_地下层数_层高_层空高_地下室露高_室内外高差_地坪标高_建筑唯一标识码
单体造型
建筑主体
实体的具体类型,不需要修改。
根据实际情况输入,可输入除下划线外的输入任意字符。
建设性质
层高
输入正实数或正实数与特殊符号的组合。
表达方式有以下两种:
代表每层的层高都是2.8米;
3%-3^-1’2!
4%1!
%3’4!
代表建筑层高默认3米,其中-3、-2、-1、2层的层高为4米,1层层高为4.5米,3和4层层高为3.6米。
层空高
用于奇偶层的设置,具体输入同“层高”。
11
地坪标高
室外地坪相对高度,输入实数。
12
建筑唯一标识码
用于区别建筑构件、楼层属性与建筑主体之间的对应关系。
但每个建筑基底的标识码必须不同。
1#有裙房A,塔楼B和C,这里的建筑标识就需要创建三个。
单体造型_建筑主体_1#裙房_商业%-1!
5%3!
3.6.2阳台
单体造型_阳台_封闭_顶盖_所属层_所属建筑标识
封闭
输入0或1。
0代表不封闭;
1代表封闭。
顶盖
0代表无顶盖;
1代表有顶盖。
所属建筑标识
输入与其相关联的“主体造型”的标识码。
单体造型_阳台_0_1_4^10_2
3.6.3架空
单体造型_架空_所属层_所属建筑标识
单体造型_架空_1_2
3.6.4雨棚
单体造型_雨棚_所属层_所属建筑标识
雨棚
单体造型_雨棚_1_1
3.6.5室外楼梯
单体造型_室外楼梯_顶盖_台阶数_所属建筑标识
室外楼梯
0代表没有顶盖;
台阶数
输入与其相关联的“主体造型”的标
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