汽车美容店转让后无法办理营业执照解除合同案例Word文件下载.docx
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汽车美容店转让后无法办理营业执照解除合同案例Word文件下载.docx
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丙方(房东):
甲、乙、丙三方经友好协商,就店铺转让达成下列协议,并共同遵守:
第一条丙方同意甲方将自己位于号的门面转让给乙方使用,建筑面积为平方米;
并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务,在甲方转让租期满后,租期按照原租赁协议顺延并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。
不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。
甲方于年月日前将位于
的店铺(面积为平方米)转让给乙方使
用。
第二条该店铺的所有权证号码为签订了租赁合同,租期
到年月日止,月租为
元人民币。
店铺交给乙方后,乙同意代替甲向丙履行该租赁合同,每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙领回甲交纳的押金,该押金归乙方所有。
第三条店铺现有装修、装饰、设备(包括)全部无偿归乙方使用,租赁期满后不动产归丙所有,动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。
第四条乙方在年月日前一次性向甲
方支付顶手费(转让费)共计人民币大写元整
(¥
元),上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用,甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
甲方在合同签订次日向乙方腾让铺面并交付钥匙。
第五条该店铺的营业执照已由甲方办理,经营范围为,
租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关
手续,但相关费用及由乙方经营引起的债权债务
全部由乙方负责,与甲方无关。
乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业的所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关。
第六条乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延
外,乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金,逾期
日的,甲方有权解除合同,乙方按转让费的15%
向甲方支付违约金。
甲方应保证丙同意甲转让店铺,如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺,按甲不按时交付店铺承担违约责任。
第七条如因自然灾害等不可抗力因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁店铺,丙方按照转让费用补偿给乙方。
第八条如果合同签订前政府已下令拆迁店铺,甲方退偿
全部转让费,赔还装修损失元,并支付转让费的15%的违约金。
如果合同签订之后政府明令拆迁店铺,或者市政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营,乙方有权解除合同,甲方退还剩余租期的转让费,押金仍归乙方(前述顺延除外)。
或甲方在每年营业
执照有效期届满时仍未办妥年审手续,乙方有权解除合同,甲方应退回全部转让费,赔偿装修、添置设备损失元,并支付转让费的15%的违约金。
第九条违约责任:
(1)甲方保证该店面有合法承租并有权依法转让,应该按时交付店面,逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金,超过7天乙方有权解除合同;
(3)丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等,否则应该赔偿乙方转让费用同等的损失。
第十条本合同一式三份,三方各执一份,自签字之日起生效。
签订地点:
甲方(签字):
年—
乙方(签字):
__月__
—日
年__
丙方(签字):
-月__
注意事项:
(初出茅庐,不是很熟悉,最好仔细看一下,
有无错别字,编辑一下格式什么的,合同是要保障三方的利
益最大化,不可能自己一昧的占便宜,不然有可能导致合同
可撤销或是无效的情况喔)
1.转让的时候联系到业主本人,确认一下房屋产权证以
及营业执照以及其他的一些证件
2.最好去工商局查一查各种税务的情况。
3.查一下店面里的水和电的缴纳情况。
4.最好在签字处盖章或者是按手印
篇二:
汽车美容店转让合同
(一)
转让方(甲方):
身份证号码:
长住地址:
受让方(乙方):
房东(丙方):
甲、乙、丙三方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:
一、丙方同意甲方将自己位于房产的店铺(原为:
xx汽车美容装饰服务)转让给乙方使用,并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
二、丙方与甲方已签订了租赁合同,租期到年月日止,甲方承诺此房产丙方允许乙方有偿使用十年时间。
店铺转让给乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款,并且于年月日后的每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费。
三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有,租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有,营业设备等动产归乙方。
四、乙方在年月日前一次性向甲方支付转让费共计人民
币xx元,(大写:
xx万元整),以及年月至年月日前的房租
xx元(大写:
x万元整),共计人民币xxxxx元(大写:
xx
万元整)。
上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备等费用。
五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、税务登记证等相关证件的过户手续,乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责,接手后的一切经营行为及产
生的债权、债务由乙方负责
六、乙方接手前甲方承诺客户而未完成的服务金额,由甲乙双方统计后,该款项由乙方在第四条条款中的应付转让费中抵扣。
乙方有义务在规定时间段内继续为甲方承诺客户而未完成的项目提供相应的服务。
七、由于汽车服务行业的特殊性,甲方在乙方接手前经营中对客户的服务应负有一定的质虽保证责任,故乙方向甲
方收取售后质虽保证金人民币10000元(大写:
壹万元整),
此保证金在乙方接手十二个月后,并扣除为甲方售后所产生的费用,一次性返还与甲方。
八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁店铺,其有关补偿归乙方。
如果店铺开业前政府已下令拆迁店铺,甲方退偿全部转让费,赔还装修损失元,并支付转让费的15%的违约金。
如果合同签订之后政府明令拆迁店铺,或者市政建设
(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营,乙方有权解除合同,甲方退还剩余租期的转让费,押金仍归乙方。
九、本协议一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效。
十、本协议或相关补充协议在履行过程中发生争议的,双方协商解决,协商不成时,均由乙方所在地人民法院管辖。
甲方签字:
乙方签字:
丙方签字:
日期:
汽车美容店转让合同
(二)
售车方(甲方):
购车方(乙方):
甲方现将车转让于乙方。
该车车牌号码为,发动机号为
车架号为
现订立汽车转让合同如下:
第一条:
汽车质虽:
该车于年月登记,检验合格期至年
月,因双方交易车辆为旧机动车车辆,故双方签定协议时均
对车身及发动机工作善状况表示认同。
第二条:
汽车价格:
经双方协商该车的转让价为人民币
元。
第三条:
权利义务:
1、甲方向乙方转让车辆时向买受人提供车辆证件;
说
明汽车的现状。
2、乙方在购买时应认真检查甲方所提供的车辆证件、
手续是否齐全,并且应对所购车辆的功能及外观进行认真检
查、确认。
乙方在购买该车后,负责车辆的维修以及相关规费的缴纳。
3、甲方要保证此车手续真实有档,不是套牌及一证两
辆车,发动机号码与车架号码必须与档案相符,如有上述不符行为,甲方要负全部责任,退回车款,并包赔乙方一切经济损失。
4、甲方保证此车无任何经济纠纷,盗抢及交通责任,如有,甲方负全部责任,并包赔乙方一切经济损失。
5、甲方必须保证此车在换牌时能换上牌,如换不上,甲方给乙方退车,并包赔乙方损失。
第四条:
车辆过户:
车辆必须过户,一切费用由双方协商解决。
双方共同到车管所办理车辆过户手续。
第五条:
结算方式及期限:
乙方将车辆验收合格后,一次性付给甲方。
第六条:
合同文本:
本合同一式两份,可作法律依据,双方各执一份。
第七条:
合同效力:
本合同经买卖双方签字按手印后生效。
第八条:
违约责任:
按(合同法)参照执行;
解决合同纠纷的方式:
双方友好协商,协商不成时任何一方可向所在地仲裁或向所在地人民法院起诉。
第九条:
年月日以前发生的事故经济纠纷及违章由甲方负责,之后一切责任由乙方负责。
篇三:
汽车美容店转让合同-xx
甲方:
(转让方)
乙方:
(受让方)根据《合同法》,甲方将位于天津市河北区xxxxxx号的
天津
xxx店,转让给乙方一事,经双方友好协商,就店面转
让达成以下
协议:
第一条、甲方于20XX年2月28日前将位于天津市一
一里底商的汽车美容店天津xxxx店(面积170平米)
转让给
乙方使
第二条、该店铺现有装修,装饰,工具,设备及库存产
品除不
动产外其它全部归乙方所有(不包含地面上附着式小剪
1台)。
具体
见附件1《固定资产表》
第三条、甲方需承诺配合乙方将该经营场所的房屋租赁
合同与
房东重新签订,房租合同从20XX年1月1号起签订,
20XX年1月
份房租及其1月份所有费用由甲方承担,20XX年2月份
房租由乙方
承担;
第五条、乙方20XX年2月28日前一次性向甲方支付人民币大
写元整(小写:
元)作为转让费包含税费,此后
甲方不得向
乙方索取任何其它费用。
第六条、因为该店为众筹门店,甲方需要提供众筹股东
转让确
认授权书;
第七条自签订合同之日起,甲方在原经营期间所产生的
一切债
权、债务等与乙方无关。
第八条、遇到国家征用店铺,有关赔偿归乙方所有。
第九条、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同
等法律
效力。
第九条、双方协商补充如下:
年月日
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