西交大《物权法 A卷》网考考前辅导资料及答案Word文档下载推荐.docx
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李某优先得到实现
3.物权是()。
A.请求权B.抗辩权C.支配权D.对人权
支配权
4.权利质权的标的可以是()。
A.债权、汇票、存款单、股票B.支票、存款单、名誉权、专利权C.商标权、仓单、债券、荣誉权D.汇票、提单、本票、继承权
债权、汇票、存款单、股票
5.建设用地使用权消灭的,出让人应当()
A.继续使用B.及时办理变更登记C.及时办理注销登记D.不办理任何手续
及时办理注销登记
6.添附包括下列哪几种形式()
A.混合B.混同C.附合D.加工
混合
7.某甲委托某乙为其保管照相机,并允许乙使用。
乙未经甲同意擅自将照相机卖给了素不相识的丙,后被丁偷去。
丁又卖给了同事戊。
甲回来得知情况后,主张所有权,丙、戊也主张所有权,那么,该照相机应归()
A.甲所有B.丙所有C.戊所有D.甲、丙、戊均有所有权
丙所有
8.甲、乙二人各出资5万元购买了一套商品房,轮流居住,在甲居住期间因连降大雨,房屋倒塌,砸伤行人丙。
丙应当向谁主张权利?
()
A.甲、乙为按份共有,应当依照出资比例对丙负赔偿责任B.由于在甲居住期间房屋倒塌,故应由甲对丙负赔偿责任C.甲、乙应对丙负连带赔偿责任D.应当由甲负主要赔偿责任,不足部分由乙承担补充责任
[甲、乙为按份共有,应当依照出资比例对丙负赔偿责任]
9.为了耕种自己的土地而必须经过他人土地的,可在他人土地上成立通行权,该通行权在物权的权利体系中属于()。
A.相邻关系B.地役权C.用益物权D.土地承包经营权
相邻关系
10.王甲写信给其侄女王乙,表示要赠与5000元美金,王乙回信表示接受,但此款因故一直未实际给付。
后王乙与李丙登记结婚,婚后第六个月接到王某的赠金5000美金。
该项钱款依法:
()
A.应属于王乙的婚前个人财产B.应属于王乙与李丙的夫妻共同财产C.属于婚前取得,但归二人共有D.属于婚后取得,归二人共有
应属于王乙的婚前个人财产
11.根据《物权法》的规定。
下列各项中.有关无权占有人与返还请求权人之问产生的法律后果,正确的表述是()。
A.不动产或者动产被占有人占有的.权利人可以请求返还原物及其孳息.但应当支付占有人闪维护该不动产或者动产支出的必要费用B.占有人Ⅲ使用占有的不动产或者动产.致使该不动产或者动产受到损害的.占有人应当承担赔偿责任C.占有的不动产或者动产毁损、灭失,该不动产或者动产的权利人请求赔偿的,占有人应当将因毁损、灭失取得的保险金、赔偿金或者补偿金等返还给权利人D.占有的不动产或者动产毁损、灭失,权利人的损害通过保险金、赔偿金或补偿金未得到足够弥补的,占有人还应当赔偿损失
占有的不动产或者动产毁损、灭失,该不动产或者动产的权利人请求赔偿的,占有人应当将因毁损、灭失取得的保险金、赔偿金或者补偿金等返还给权利人
12.依照我国土地承包法,不宜采取家庭承包的“四荒”农村土地,其土地承包经营权依法可采取哪些方式流转?
( )
A.转让B.出租C.入股D.抵押
抵押
13.甲有一手表.委托乙保管.乙将手表卖与丙.丙又赠与女友丁.丁戴卜-3天后在街头被戊抢走.戊抢走后又遗失于街头.为庚拾得。
根据《物权法》的规定,对该手表享有所有权的是()。
A.甲B.丙C.丁D.庚
丁
14.王某拾到李某丢失钱包,当李某向王某讨还时,王某拒不归还。
二人由此形成的债权关系是()
A.合同之债B.不当得利之债C.无因管理之债D.单方民事法律行为之债
不当得利之债
15.所有权的四项权能中可以与所有权相分离的权能有()
A.占有B.使用C.收益D.处分
处分
16.某商场从电视机厂购进100台57厘米彩电。
老张从中挑选了五台,此时这五台彩电在法律上的性质是()
A.特定物B.种类物C.主物D.从物
特定物
17.甲将自己的电脑卖给乙,双方约定电脑卖给乙后仍然由甲使用一个月。
乙是通过哪种交付方法取得电脑所有权的()
A.现实交付B.占有改定C.指示交付D.简易交付
18.权利质权的标的可以是()
19.下列属于法定孳息的有(
)
A.房屋租金B.迟延支付的利息C.贷款利息D.合同价金
[房屋租金]
20.根据我国相关法律的规定,下列有关农村承包经营权的表述正确的是()
A.土地承包经营权既受物权法调整也受农村土地承包法的调整B.承包经营权的性质属于不动产物权C.土地承包经营权可以转让D.土地承包经营权的设定以有租金为必要
承包经营权的性质属于不动产物权
21.根据《物权法》的规定,下列情形中,善意第三人不能依据善意取得制度取得相应物权的是()
A.保留所有权的动产买卖中,尚未付清全部价款的买卖将其占有的标的物卖给不知情的第三人B.电脑的承租人将其租赁的电脑向不知情的债权人设定质权C.动产质权人擅自将质物转质于不知情的第三人D.受托代为转交某一物品的人将其物品赠与不知情的第三人
受托代为转交某一物品的人将其物品赠与不知情的第三人
22.2005年3月,王某因为盖房挖地基,发现一个坛子,内有金条和一张棉布。
棉布上写有“为防日寇搜索,特埋于此。
邓天民1938年7月5日”。
邓天民系邓勇的爷爷,抗战期间被日寇杀害。
下列说法正确的是()。
A.金条归王某,取得所有权B.属于无主财产,归国家所有C.应由王某和邓勇平分D.应归邓勇所有
应归邓勇所有
23.建设用地使用权人应当依照法律规定以及合同约定支付()等费用。
A.划拨费B.出让金C.使用费D.建设费
出让金
24.下列哪一个物权并不是用益物权?
A.土地承包经营权B.典权C.留置权D.永佃权
留置权
25.甲乙丙依次毗邻而居。
甲为修房向乙提出在其院内堆放建材,乙不允。
甲遂向丙提出在其院内堆放,丙要求甲付费200元,并提出不得超过20天,甲同意。
修房过程中,甲搬运建材须从乙家门前经过,乙予以阻拦。
根据《物权法》的规定,下列表述中,不正确的是()
A.乙无权拒绝甲在其院内堆放建材B.乙无权阻拦甲经其门前搬运建材C.甲应依约定向丙支付占地费D.若建材堆放时间超过20天,丙有权要求甲清理现场
乙无权拒绝甲在其院内堆放建材
26.甲企业有一价值800万元的办公大楼,甲以该大楼抵押,向乙银行贷款500万元。
后来甲因生产经营需要,再次以该大楼作抵押,向丙银行贷款200万元,两个抵押权均经过登记。
那么,对此的下列表述中正确的是:
()。
A.第二个抵押权无效,因为物权具有排他性B.两个抵押权都有效,乙银行和丙银行对于抵押物有同等的优先受偿权C.两个抵押权均有效,但乙银行的抵押权优先于丙银行的抵押权D.如两个抵押权设立后,该大楼的价值跌到500万元,则第二个抵押权无效
两个抵押权均有效,但乙银行的抵押权优先于丙银行的抵押权
27.建设用地使用权人应当依照法律规定以及合同约定支付()等费用
28.下列几项中属于法定孳息的是()。
A.牛奶B.鸡蛋C.利息D.果实
利息
29.甲乙合作建一楼房,前后楼上楼下各2间,中间隔一天井。
建成后,双方约定,甲拥有前截上下两间房屋的所有权,乙拥有后截上下两间房屋的所有权。
双方出入均由前截房屋右侧通行。
天井、走廊、楼梯为双方共有。
其后,甲将其所有的两间房屋租给了丙。
现甲打算将其所有的两间房卖出,则下列说法中正确的是()
A.甲和乙之间就该楼房形成按份共有关系B.甲和乙之间就该楼房形成共同共有关系C.乙有优先购买权D.丙有优先购买权
乙有优先购买权
30.下列行为形成共有关系的有()
A.甲和乙共同出资购买了一台电脑B..甲与其邻居乙对两家的分界墙归属发生争议,甲主张为按份共有,乙主张为共同共有,双方均无证据C.兄弟两人在共同生活期间购买日常用品的行为D.甲乙订立共同购买汽车合同
.甲与其邻居乙对两家的分界墙归属发生争议,甲主张为按份共有,乙主张为共同共有,双方均无证据
2.多选题(题目数量:
10总分:
20.0)
1.A盗窃了B的电脑后,通过二手市场将该电脑卖给C,C按照市场价格向A支付了价款。
根据《物权法》的规定,下列各项中,有关该电脑买卖行为的表述中,符合法律规定的有()。
A.C的行为构成善意取得B.B为此丧失了该电脑的所有权,电脑的所有权转移至CC.C在取得电脑后,可以A无权处分电脑为由拒绝向A支付货款D.B虽然无权要求C返还电脑,但可以要求A返还出卖电脑所得的价款
C的行为构成善意取得#-#B为此丧失了该电脑的所有权,电脑的所有权转移至C#-#B虽然无权要求C返还电脑,但可以要求A返还出卖电脑所得的价款
2.根据《物权法》的规定:
下列各项中,有关抵押与质押的表述中,正确的有()。
A.抵押合同与质押合同均不得约定担保物的所有权.在权利人未得到清偿时,归权利人所有B.抵押合同与质押合同均应采用书面形式C.抵押权和质权均冈担保物灭欠而消灭,因灭失所得的赔偿金等.应当作为担保财产D.抵押权人和质押权人均自合同生效之日起,有权收取担保物所生的孳息
[抵押合同与质押合同均不得约定担保物的所有权.在权利人未得到清偿时,归权利人所有]
3.下列关于地役权的说法中.正确的是()。
A.地役权人未按照约定的付款期限支付费用,经供役地人两次催告仍未支付的,地役权消灭B.土地l-已经设市土地承包经营权。
未经土地承包经营权人同意,土地所有人不得设立地役权C.地役权自办理登记之H起设定D.除非合同另有约定的以外,土地承包经营权转让的,地役权随之转让
地役权人未按照约定的付款期限支付费用,经供役地人两次催告仍未支付的,地役权消灭#-#土地l-已经设市土地承包经营权。
未经土地承包经营权人同意,土地所有人不得设立地役权#-#除非合同另有约定的以外,土地承包经营权转让的,地役权随之转让
4.甲向乙借款5万元,并以一台机器作抵押,办理了抵押登记。
随后,甲又将该机器质押给丙。
丙在占有该机器期间,将其交给丁修理,因拖欠修理费而被丁留置。
根据《物权法》的规定,下列表述中,正确的是()。
A.乙优先于丙受偿B.丙优先于丁受偿C.丁优先于乙受偿D.丙优先于乙受偿
乙优先于丙受偿#-#丁优先于乙受偿
5.甲将自己的一批货物出质给乙,但乙将这批货物未放置在仓库里,而是放在露天,货物有毁坏灭失的可能,甲可以主张怎样的权利?
A.有权要求将该批货物收回B.有权要求解除该质押关系C.有权提前清偿债权而返还质物D.有权要求乙承担保管不善致这批货物损失的民事后果
有权提前清偿债权而返还质物有权要求乙承担保管不善致这批货物损失的民事后果
6.甲要出售自己拥有的一栋商品房。
乙得知此消息后,与甲联系,双方谈妥了条件后以100万成交,并进行了过户登记。
就在登记后第二天,丙也联系了甲,希望以120万的价格买下此楼。
出于价格的诱惑,甲又将楼卖与丙。
则下列说法中正确的是:
A.若丙是善意的,则由甲选择是将房屋卖给乙还是丙,因为债权具有平等性B.不管丙是善意还是恶意,丙都不能取得该房屋的所有权C.若丙是善意的,则丙不能取得该房屋的所有权的情况下,其可以追究甲的违约责任D.若丙是恶意的,则丙不能取得该房屋的所有权的情况下,也不能追究甲的违约责任
不管丙是善意还是恶意,丙都不能取得该房屋的所有权若丙是善意的,则丙不能取得该房屋的所有权的情况下,其可以追究甲的违约责任
7.王某向张某借款,以自己所有的一台笔记本电脑作为质押。
张某又将该电脑出质给李某,李某以为电脑归张某所有,后张某到期不能履行债务,下列说法正确的是:
A.张某到期不能履行债务,李某无权行使质权B.李某是善意第三人,取得质权C.王某的损失由张某承担D.王某可以向李某请求返还电脑
李某是善意第三人,取得质权王某的损失由张某承担
8.甲公司系一房地产开发企业,甲公司与临海市土地局签订土地使用权出让合同,约定甲公司以出让方式取得该市郊区的一幅土地用于修建住宅楼。
如甲公司将土地使用权转让给乙公司,乙公司决定将该土地用于修建高尔夫球场,乙公司需要采取哪些措施才可以改变该土地用途?
A.必须取得临海市土地局的同意B.必须取得该市规划行政主管部门的同意C.必须签订土地使用权出让合同变更协议或重新签订土地使用权出让合同D.必须相应调整土地使用权出让
必须取得临海市土地局的同意#-#必须取得该市规划行政主管部门的同意#-#必须签订土地使用权出让合同变更协议或重新签订土地使用权出让合同#-#必须相应调整土地使用权出让
9.根据《物权法》的规定.一F列各项中.动产物权的设立或转让发生效力的表述中,符合规定的有()。
A.甲将卖给乙的电脑交付给乙,物权转移B.甲将借给乙使用的电脑卖与乙,乙实际占有电脑时物权转移C.甲将卖给乙的电脑,甲可以通过指示占有人丙向乙交付电脑,代替交付D.甲将卖给乙的电脑,与乙约定再继续使用3天,电脑物权的转移自该约定生效时发生效
甲将卖给乙的电脑交付给乙,物权转移#-#甲将卖给乙的电脑,甲可以通过指示占有人丙向乙交付电脑,代替交付#-#甲将卖给乙的电脑,与乙约定再继续使用3天,电脑物权的转移自该约定生效时发生效
10.下列客体中,能作为物权客体的是()。
A.电B.行为C.土地D.房屋E.债券
[电]
3.判断题(题目数量:
1.抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿的除外。
A.错误B.正确
正确
2.不依赖于其他权利而独立存在的物权为主物权,如所有权、地役权、抵押权、典权。
T.对F.错
错
3.善意占有属于合法占有。
4.共同共有关系终止,才能确定份额,分割共有财产。
5.甲将某物出借给乙,在出借期内,甲同意将该物出售给乙,属于简易交付。
[错误]
6.动产物权的设立和转让可以自行协议交付。
错误
7.占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
8.当事人可以约定相邻权的内容。
9.留置权人无权收取留置财产的孳息。
10.地役权具有整体性,其权利的取得、消灭或享有的效力涉及地役权的全部。
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