房屋出租合同简单范本合同范本Word格式文档下载.docx
- 文档编号:17241485
- 上传时间:2022-11-29
- 格式:DOCX
- 页数:5
- 大小:17.51KB
房屋出租合同简单范本合同范本Word格式文档下载.docx
《房屋出租合同简单范本合同范本Word格式文档下载.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《房屋出租合同简单范本合同范本Word格式文档下载.docx(5页珍藏版)》请在冰豆网上搜索。
第二条租赁期限
租赁期共___个月,甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋:
1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;
2.利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
3.拖欠租金__个月或空置__月的。
合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。
租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式
甲乙双方议定月租金___元,由乙方在___月___日交纳给甲方。
先付后用。
甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。
无合法收租凭证的乙方可以拒付。
甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费,交纳方式按下列第__款执行:
1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;
2.甲、乙双方议定。
第四条租赁期间的房屋修缮和装饰
修缮房屋是甲方的义务。
甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好,以保障乙方安全正常使用。
修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。
甲方修缮房屋时,乙方应积极协助,不得阻挠施工。
出租房屋的修缮,经甲乙双方商定,采取下述第___款办法处理:
1.按规定的维修范围,由甲方出资并组织施工;
2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内,先行垫支维修费并组织施工,竣工后,其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分___次扣除;
3.由乙方负责维修;
4.甲乙双方议定。
乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对承租房屋进行装饰,但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。
对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理,双方议定:
工料费由___方承担();
所有权属___方()。
第五条租赁双方的变更
1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在无约定的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效;
2.甲方出售房屋,须在三个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权;
3.乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求。
第六条违约责任
1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋,负责赔偿___元。
2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的,违约方负责赔偿对方___元。
3.乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按租金的___%,以天数计算向甲方交付违约金。
4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。
5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令停止转让行为,终止租赁合同。
同时按约定租金的___%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金。
6.本合同期满时,乙方未经甲方同意,继续使用承租房屋,按约定租金的___%,以天数计算向甲方支付违约金后,甲方仍有终止合同的申诉权。
上述违约行为的经济索赔事宜,甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。
第七条免责条件
1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任。
2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。
因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补。
第八条争议解决的方式
本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;
协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可以向人民法院起诉。
第九条其他约定事宜
第十条本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商,签订补充协议。
补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后,与本合同具有同等效力。
本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各执1份;
副本2份,送市房管局、工商局备案。
(盖章)承租方:
(盖章)
法定代表人:
(签名)法定代表人:
(签名)
委托代理人:
(签名)委托代理人:
合同有效期限:
至年月日
【房屋出租合同简单范本二】
【房屋出租合同简单范本三】
甲方(出租人)
身份证号码:
乙方(承租人)
甲方将坐落在XXX私人住房一楼给乙方做经营场地。
二楼做生活场所,并不得占用公共通道,为保护租赁期间甲、乙双方的合法权益,经协商,签订如下协议:
一、租期四年,由年月日起至年月日止,期满后,乙方如须继续租用,可另协商。
如确需改变用途,在不影响甲方生活、安全的情况下,征得甲方同意后方能。
二、租金前二年每年共X万X仟X佰元整(XXXX元),签字之日一次性付清一年租金。
二年后租金按市场价提增。
三、乙方承租期间,一切安全事宜要自行管理,严格控制要求,严防火灾,被盗、伤害等各种事故发生。
万一发生被盗,伤害等事故,由乙方自己处理,所需费用自负,甲方不负任何责任。
四、要遵守社会公德,讲究卫生、爱护室内设施,不得在墙壁上乱涂乱画,不得随意拆墙。
乙方使用房屋如有损坏,照价赔偿,甲方收取XXX元押金。
五、要遵纪守法,不能搞违法犯罪活动,不得容留违法犯嫌疑人,不得把所租房间当作窝脏、销赃、传销、赌博、卖淫的窝点。
如有违法犯罪行为被查处、后果自负。
六、工商、公安、税务等部门所征收的一切租赁税费,由乙方负责,与甲方无关。
七、一二楼的水电费由乙方自负。
八、乙方退租后,乙方安装木地板、吊顶等保持装修原样,归甲方所有。
九、在合同租期内,甲方不能随意中止合同,如甲方在合同租期内中止合同,则赔偿乙方的全部店面装修费用。
十、本协议未尽事宜,双方协商解决。
以上协议,甲、乙双方都要自觉遵守,协议签订后不得反悔。
乙方中途退租,甲方不退还租金。
本协议一式两份,甲、乙双方各持一份。
甲方(签字):
乙方(签字):
年月日
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 房屋出租 合同 简单 范本 合同范本