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合同第九条约定被申请人应在XX年X月XX日将符合合同约定条件的商品房交付给申请人。
合同第十一条约定被申请人如超过30日不能将房屋交付与申请人,自合同第九条规定的最后交付期限的第二日起至实际交付之日止,被申请人按日向申请人支付已交付房价款万分之三的违约金。
合同签订后,申请人依约支付了首付款和办理了贷款,截至目前,申请人已支付房价款元。
但被申请人到XX年X月XX日收到被申请人寄来的《延期交房告知函》,告知因迎接行政部门检查导致工程停工60日,以致交房延期。
并于XX年X月XX日寄来《入伙通知书》,通知XX年X月XX日收房。
申请人认为,上述原因不能作为延迟交房的免责事由。
理由如下:
因为被申请人方设备、机械、施工工艺及方法无法满足大检查的要求导致停工,此为其建设安全生产管理、组织及工程技术管理失职,被申请人存在管
理责任,与业主无关,事件不属于不可抗力,不能免除被申请人的违约责任。
更何况,申请人与被申请人签订合同的时间为XX年X月XX日,如XX市确有下达强制停工60日的行政命令,那也是在申请人与被申请人签订合同之前,且距离时间长达半年有余,说明被申请人在签订合同时已考虑了此番停工给交房时间造成的影响。
截至申请人申请仲裁之日,被申请人尚未将符合约定的房屋交付给申请人,被申请人的行为已严重违约。
现申请人为维护自己的合法权益诉至贵委,请求依法支持申请人的全部仲裁请求。
此致
XX仲裁委员会
二〇一四年X月XX日
篇二:
仲裁申请书格式范本
申请人:
岳阳市有线电视宽带网络有限公司
住所:
岳阳市南湖大道
江玉祖
中国联合网络通信有限公司
北京市西城区金融大街21号
仲裁请求:
1、请求裁决终止双方的业务合作行为,将申请人托管给被申请
人的业务及资产交还给被申请人,由被申请人返还相应的价值1150
万元。
2、请求裁决被申请人赔偿申请人可得利益损失450万元。
事实与理由:
语音、宽带等电信业务为专营业务,以前一直是由中国电信专营,
国家为打破垄断,将被申请人从中国电信分离出来,与中国电信竞争
市场;
被申请人进入岳阳与中国电信竞争市场,需要投入大量资金敷
设光钎电缆、建设机房等物理形式的网络基础设施,需要成熟的代理
商发展终端客户资源;
而申请人作为岳阳市唯一的有线电视传输单
位,手上握有全市所有的终端有线电视客户资源,有成熟的电信设备、
网线敷设技术力量,正是被申请人千方百计寻找的合作对象;
双方经
多次协商沟通,于XX年6月签订《业务代理合作补充协议》,约
定申请人代被申请人垫资建设用户接入系统,代理被申请人开展语音
业务,代被申请人建设汇聚设备、认证设备、接入光缆和用户网络;
约定双方合作期限5年,自XX年6月15日到XX年6月15日,
协议期满前1个月,双方协商继续合作的条款和条件并另行签订协
议;
约定申请人收益包括业务代理费、垫资补偿和网络代维护费,其
具体分成比例为,语音(含市话和长途),DIA(宽带专线)以及其
他业务,申请人为50%;
数据(家庭上网),申请人为70%等。
双方签订协议后,申请人按照协议的约定,垫资元,
组织技术力量,将语音用户接入系统和宽带网络接入系统等双方协议
约定的工程建设完毕并投入使用;
在代理经营业务期间,申请人利用
自己的终端客户资源,拓展市场,业务逐年长足发展,截止XX年
2月,申请人已发展用户8129户,业务收入成倍增长,申请人XX
年收入455449.7元,XX年收入1083496元,XX年收入1726963
元。
XX年2月16日,被申请人与中国电信集团公司签订了停止竞
争协议,其核心内容是,非主导运营商在协议期内,停止业务发展,
不再增加新用户;
该协议的签订,导致申请人与被申请人的合作协议
再也无法正常进行,被申请人的预期收益无法实现。
XX年3月19
日,申请人向被申请人去函,要求终止双方的合作协议,由被申请人
偿还申请人的投资成本。
XX年3月21日,双方开会沟通决定,对
申请人提出的资产购买方案,因双方都是国有企业,有严格的要求和
流程,决定由申请人拿出具体可操作方案,同时启动资产和台账的清
理等相关工作,以便双方下一步的商讨;
至于网络及业务的托管问题,
由岳阳网通和申请人就其方案进行商讨,共同推进该项工作的落实。
XX年4月,申请人与被申请人岳阳市分公司签订《通信业务及资
产托管协议》,将合作业务及资产托管给被申请人岳阳市分公司。
XX
年6月15日,申请人与被申请人的《业务代理合作补充协议》顺延
一年,顺延至XX年6月15日。
XX年12月23日,申请人委托
湖南昌言律师事务所向被申请人出具律师函,要求被申请人就垫资的
资金及形成的资产的后续运营进行商议。
XX年1月7日,被申请
人回函,称“此项工作正在处理之中”。
自XX年4月,申请人将
业务及资产托管给被申请人后,一直托管到现在,被申请人也一直按
照双方的合作协议及托管协议的约定,支付相应的分成收入,但分成
收入逐年减少,XX年1296282元,XX年1529271元,XX年
1422337元,XX年860161.8元,申请人的分成收入远远不能弥补
申请人垫付的资金。
电信业务为专营业务,申请人不具有相应的资质条件;
申请人垫
资购买、敷设的电信设施、光缆等网络系统及发展的终端用户资源等
资产,在双方合作期满后,只能交还给被申请人,由被申请人返还相
应的价值;
这不仅符合双方协议约定,也是实现社会价值最大化及保
证用户、消费者的利益需要。
被申请人在与申请人合作期间,与中国电信集团公司签订停止竞
争协议,申请人上千万的垫资投入不能正常经营,过万线已架设的分
配电缆因不能吸收新用户被闲置,申请人预期收益不能实现,根据《合
同法》第一百一十三条规定,被申请人应赔偿申请人预期可得利益损
失,其预期可得利益损失包括两个方面:
一是XX年2月至合作期
满期间,不能吸收新用户导致的利润损失;
一是合作期满后,申请人
因不能吸收新用户造成终端用户减少,导致交还给被申请人终端用户
减少,被申请人返还价值相应减少的损失。
现申请人依据双方签订的《业务代理合作补充协议》第十一条,
如发生争议的一方可向岳阳仲裁委员会提出仲裁的约定,特申请贵会
予以仲裁。
此致
岳阳仲裁委员会
申请人:
岳阳市有线电视宽带网络有限公司XX年2月23日
篇三:
劳动争议仲裁申请书(标准格式)
劳动争议仲裁申请表
□1、请求仲裁委要求茂烨公司根据劳动法相关规定支付自XX年11月1日至XX年3月7日茂烨公司应缴纳的社会保险金共计3246.44元,由于茂烨公司未缴纳社保金而产生的社保滞纳金,一并由茂烨公司按公司和个人所应缴纳社会保险金总额全额计算支付。
(根据相关法规每天按千分之二加收滞纳金)
□2、要求茂烨公司按照劳动法相关规定支付从XX年2月1日至XX年3月7日拖欠的工资,共计为3074.71元。
同时支付自XX年11月1日至XX年3月7日期间未支付的加班费。
(茂烨公司每月实际支付工资为2500元,每日工资为2500元/21.75天=114.94元)
□3、要求茂烨公司由于违反劳动法相关规定不交纳社保和拖欠工资,支付经济补偿金共计4331.40元。
□4、要求茂烨公司由于不按《劳动合同法》相关规定签定劳动合同,自XX年11月1日至XX年3月7日应支付双倍工资经济赔偿金共计11149.43元。
事实与理由:
自XX年11月1日以来**茂烨建筑智能化工程有限公司不按劳动法相关规定交纳社会保险金,同时还强行要求员工周末无偿加班。
试用期满后,我向公司提出加薪,遭到公司拒绝。
XX年2月中旬向公司提出离职请求,公司领导要求按公司规定办理离职手续。
于XX年3月7日按公司规定办理完我在公司工作期间的办公文具,电脑,保管的纸质文件档案、电子版文件档案以及所有工作时的相关资料文件的移交,同时由公司相关人员清点并记录。
直至XX年3月15日再次向公司各部门相关人员移交并清理曾经经手的工作,并由各部门相关人员书面签字确认,至些全部离职手续己办理完毕。
在离职手续办理完成后,我要求茂烨公司结算工资,但茂烨公司一直找各种理由拖延不办。
直至XX年3月25日茂烨公司告知我,我的2月、3月份工资全部扣发。
我曾多次向公司索要工资,均被拒绝。
无奈之下,于XX年3月30日向省劳动厅监察总队投诉。
XX年4月15日在厅监察总队的督促与处罚下,茂烨公司勉强同意支付工资。
茂烨公司找来两名律师,处理此相关事宜,拖至XX年4月21日茂烨公司答应支付工资,但茂烨公司又在工资计算上做文章,增加一些扣减工资的金额的名目,并且还不按国家劳动法规定的方式计算工资。
XX年4月25日厅监察总队建议我采取仲裁方式解决。
现希望劳动仲裁委员会能支持我的请求,维护我们这些劳动者的合法权益。
此页后附相关证明材料,如下:
1、**茂烨建筑智能化工程有限公司法人营业执照1份。
2(本文来自:
小草范文网:
仲裁申请书)、员工入职通知书1份。
3、本人身份证复印件1份。
4、员工离职移交手续书1份。
5、需要提供的其它补充证明材料。
成都市劳动争议仲裁委员会1、副本叁份;
、有效身份证明;
、证据及证据目录。
申请人:
(签名或盖章)申请日期:
二零一一年五月五日
附:
23
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