荣盛水暖施工方案文档格式.docx

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7

《建筑屋面雨水排水系统技术规程》

CJJ142-2014

8

《建筑安装工程质量检验评定统一标准》

GB50300-2001

9

《建筑给排水聚丙乙烯管道工程技术规范》

GB/T50349-2005

二、工程概况

（一）总体概况

项目

内容

工程名称

荣盛坤湖郦舍二期一批项目，包括：

38、39、40号楼为小高层，29、30、31号楼为三十层高层以及DK地库

工程地址

辽宁省沈阳市孝信街以西，浦新路以北

建设单位

沈阳荣盛房地产开发有限公司

设计单位

荣盛建筑设计有限公司

勘察单位

沈阳建材地质工程勘察院有限公司

监理单位

沈阳经济技术开发区信成建设管理有限公司

安全监督站

沈阳市沈北新区安全监督站

质量监督站

沈阳市沈北新区质量监督站

施工总承包

鞍钢房产建设有限公司

10

建筑性质

住宅

11

工程质量目标

达到样板工程标准

12

工期

开工日期：

2020年4月15日

竣工日期：

2022年5月30日

（二）单位工程概况表

楼号

地下层数

结构埋深

地上层高（m）

建筑

层数/高度

标准层面积

（㎡）

总面积

1F

标准层

29#楼

-1F

-7.05

2.95

2.9

30F/87.4m

597.34

16388.27

30#楼

-6.85

31#楼

-6.55

416.18

11604.44

38#楼

6.450

11/F32.3m

459.26

5640.69

39#楼

6.600

13F/38.1m

381.4

4728.18

40#楼

5485.63

地下室

-4.20

3.6

-1F/38.1m

------

21162.5

（三）系统概况

1、管道系统概况

系统简介

水源

（1）本工程生活供水水源为市政供水，市政给水管网公司压力为0.25MPa，由市政管网引入DN150给水管道。

（2）小区地下车库内设有生活泵房及水箱，经二次加压后供给小区住户。

生活给水系统的水质应符合国家现行标准《生活饮用水卫生标准》GB5749、《城市供水水质标准》GJ/T206-2005、《生活饮用水水质标准》GB17051的要求。

生活给水

（1）最高日用水量为86.4m/d，最大小时用水量为9.0m/h。

（2）给水系统分区：

给水系统在竖向分三个供水分区。

生活热水系统

（1）本工程住宅生活热水采用分散式生活热水系统。

本工程采用电热水器，电热水器设置于卫生间内，后期由业主自理。

配置的热水器需带有保证使用安全的措施，热水器给水口处单流阀为弹簧式。

（2）塑料给水管不得与热水器直连，应有不小于0.4m长的金属软管过渡，接电热水器的给水管上设止回阀，选用的电水器必须带有保证使用安全的装置。

（3）严禁在浴室内安装直接排气式燃气热水器等在使用空间内积聚有害气体的加热设备。

生活热水系统的水质应符合使用要求。

建筑热水供应应保证用水终端的水质符合现行国家生活饮用水水质的要求。

生活污废水系统

（1）排水体制：

室内采用污废合流，厨卫分流制系统，室外雨水与污水分流制。

室内±

0.000以上污废水重力自流排入室外污水管，地下室废水采用潜水排污泵提升至室外雨水管。

（2）本工程住宅最高日污水排放量为77.76m3/d。

（3）本单体卫生间均采用隔层排水形式。

住宅卫生间的排水立管采用PVC-U加强型内螺旋消音管，卫生间排水支管接入排水立管处采用塑料材质的CB4N型旋流接头，支管承插粘接（立管底部采用承压弯头并采用单独的支吊架），底部设置稳流弯头和大曲率半径底部异径弯头，厨房及生活阳台洗衣机排水仅设伸顶通气管。

（4）消防电梯集水坑有效容积不小于2立方，且排水泵的排水量不应小于10L/S。

（5）生活污水经化粪池处理后排入市政排水管道。

（6）住宅空调冷凝水有组织排放，排至室外散水。

雨水系统

（1）屋面雨水采用重力流排水方式，由屋面雨水斗收集经雨水管排至室外散水。

（2）屋面采用87型雨水斗或侧入式雨水斗。

2、给水系统分区

给水分区

层数

供水压力

给水方式

减压形式

减压层数

29#楼30#楼

加压一区

1-11

0.50MPa

变频加压泵组供水

支管减压

1-9

加压二区

12-22

0.80MPa

12-20

加压三区

23-30

1.05MPa

23-28

39#楼40#楼

12-13

三、工程材料简介

本工程给水管道采用PP-R型塑料管，热熔；

生活污废水管道采用PVC—U型塑料管，粘接；

压力排水管道采用镀锌钢管；

雨水及空调冷凝水的废水管采用抗紫外线UPVC排水管；

消防给水管道低区采用热浸镀锌钢管，高区采用热浸镀锌加厚钢管，管径≤DN50丝接，管径＞DN50卡箍连接。

四、施工条件

1、材料堆放现场，需50m2地方堆放各种木材、管材、钢材、阀门等配件。

2、临时用工人休息室2间，（堆放各种临时材料及工具）操作室一间（安放套丝机、砂轮切割机等），技术人员办公室一间。

3、须用设备：

电焊机一台，电气焊用具一套，简管钳一台，砂轮切割机一台，打压泵一台。

五、施工组织安排

该工程将采暖管道、排水管道等材料施工现场，首先进行地下埋设管道的安装。

主体工程进行到10层时，进行散热器、采暖管道、给排水管道的安装。

本工程室内暗装给水管道和留槽明装给水管道采用PP-R给水塑料管；

外墙给水管应选用钢塑管或不锈钢复合管。

接头采用热溶连接，禁止采用塑料焊接。

一、主要施工技术要求

（一）、室内给水管安装施工技术要求

1、设计穿过主体结构板、柱、梁的给水管必须按图预埋或预留管槽（可于浇筑混凝土前采用φ50钢管、φ50PVC管或同宽方木绑扎于结构钢筋相应位置），不得日后凿槽埋设，且埋板的给水管必须置于楼板面筋之上（埋设完毕管道顶应有不少于15mm厚的水泥砂浆覆盖层），不得敷设在建筑结构层内。

2、埋墙的给水管道应在墙体砌筑时预留合适深度的凹槽。

如出现漏留而采取先砌墙后开槽安装的方式施工，则开槽应采用专用工具切割。

3、任何预埋的给水管（无论埋板或埋墙）在隐蔽前均必须经过严格的试压检验合格后方可隐蔽，外墙给水管完成后需分户试压，给水系统完成后需系统试压。

毛坯房预留的给水管接口，必须凸出墙面10mm，以保证日后客户完成装修面后方便连接用水器具。

4、室外水表组前端的给水立管总阀上端必须设活接，外墙给水立管（包括总立管和分户立管）均应采用离墙式管卡固定，管卡洞处必须按《荣盛防水构造》做好防渗漏措施；

承重管卡应安装在主体梁的位置，管卡总数须遵守有关规范；

管道面漆应刷两道，外观应均匀亮泽。

给不立管和装有3个或3个以上配水点的支管始端，均应安装活接。

5、地下室的给水管道，当从出入口引入时，应在防护密闭门内设置防爆波阀门；

当从围护结构引入时，应在外墙内侧或顶板内侧设置防爆波阀门，其抗力不应小于1MPa。

6、透气管如需穿过防空地下室围护结构时，在其内侧应设公称压力不小于1MPa的阀门。

7、压力排出管在穿越外墙或顶板处的内侧设公称压力不小于1MPa的防爆波阀门。

（二）、室内排水管安装技术要求

1、室内排水管道和外墙排水管道应选用U-PVC排水管。

2、雨、污水立管在底层和顶板应设检查口，所有外墙立管应采用离墙式管卡固定，管卡洞处必须按《荣盛防水构造》做好防渗漏措施。

3、室内排水管宜采用侧排方式或局部降板（约35cm）后同层敷设，以免使用或检修时影响他人；

降板（约35cm）下沉式厨卫间应紧贴结构板加设侧排地漏（不可实施情况下方可可考虑直排地漏），填充层面层上同时预留直排地漏。

非降板设计的隔层排水系统，管件要求选用带检查口管件。

安装于下层厨卫顶板下的排水横管，其最低点标高应达到H+2.40，严禁低于H+2.25。

4、屋面雨水应与阳台排水系统分开，阳台排水必须接入污水系统。

5、所有卫生间地漏、洗衣机地漏排水管和浴缸排水管均应设S型存水弯，阳台排水地漏均设P型存水弯有效水封深度不得小于50mm。

地漏均采用DN50直通式地漏。

洗衣机位应采用洗衣机专用地漏。

所有厨房均应设置排水地漏，厨房有洗衣机的，应加设洗衣机专用地漏。

6、所有穿墙、穿梁、穿柱预支埋的套管，除穿墙空调洞套管采用排水U-PVC管作套管外，其余均采用1.5mm厚薄壁钢管作套管，套管长度具体要求参见《荣盛防水构造》。

穿屋顶和地下室管道套管必须按防水套管设置。

7、对坡屋面住宅，所有污水管通气帽均应从屋面檐沟下外拐伸出屋面。

不得直接穿坡屋面。

8、所有私家花园内均应设置雨水口，所有露台上均应设置排水地漏。

9、私家小院花园、阳台花池必须考虑其排水，可采用地漏或预埋渗管形式。

排水口须紧贴花池底结构板层。

10、所有厨房、卫生间排水管道穿楼板需安装U-PVC止水环，止水环安装在吊洞时两次浇筑细石砼之间。

11、所有厨房、卫生间洁具排水支管预留接口高度统一为建筑完成地面上10cm。

12、室内埋地排水管采用φ6mm的园钢做吊杆，将UPVC排水管道用管卡吊起来，将此钢筋弯入板钢筋内，使管道和底板成为一体，避免排水管道下沉变形漏水；

钢筋需刷防锈漆处理。

二、预埋及安装

（一）、配合阶段

①施工程序：

制作预埋套管—配合预埋—位置复核—连接定位—尺寸复核、试压隐蔽验收—资料完善。

②配合预埋是整个工程的重要阶段，配合施工前必须要认真的审核施工图，密切同土建配合做好工作。

③本工程在首层预埋时以单元为单位，做好样板预埋，经自检、复查、核验达到设计及规范要求后，全面展开此项工作，并做到每层在监理监督下试验合格方可隐蔽。

对卫生间内的管道的安装预留做样板间。

（二）、给排水立管、水平支管等的安装

1、依据标准：

《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001

《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002

2、范围

本工艺标准适用于民用和一般工业建筑的给水管道及排水管道安装工程。

3、施工准备

（1）、材料准备

、管材和管件进入施工现场时，应具有质量合格证、产品规格和生产厂名称。

包装上应标上应标有批号、数量、生产日期和检验代号。

用于生活饮用水的管材和管件必须具有卫生部门的检验证明或认可证。

、管材、管件的外观质量检验。

外观质量检验，给水硬聚氯乙烯管材、管件外壁应平整光滑，无裂纹、气泡、脱皮，无严重的冷斑和明显的痕纹、凹陷。

冷水管、热水管必须有醒目的标志。

管材轴抽不得有扭曲，管材端面必须平整，并与轴线垂直。

管件应完整，无缺损、变形，合模缝、浇口应平整、无开裂。

管材和管件的颜色应一致，无色泽不均匀及分解变色线。

4、作业条件

UPVC埋设管道，应开挖沟槽，沟槽要平直，必须有坡度，沟底夯实。

管线穿过建筑基础处，己按设计要求预留管洞。

暗装管道（包括设备层、竖井、吊顶内的管道）首先应核对各种管道的标高、坐标的排列有无矛盾。

预留孔洞、预埋件巳完成。

土建支模巳拆除，操作场地清理干净，安装高度超过3.5m应搭脚手，并做好安全防护。

室内明装管道要与结构进度相隔二层的条件下进行安装。

室内地平线应弹好，粗装修抹灰工程已完成。

安装场地无障碍物。

5、质量要求：

质量要求符合《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）的规定。

及《荣盛防水构造》

项

序

允许偏差或允许值

主控

项目

给排水管道灌水试验

第5.2.1条

生活污水铸铁管，塑料管坡度

第5.2.2条、第5.2.3条

给排水塑料管安装伸缩节

第5.2.4条

给排水主立管及水平干管通球试验

第5.2.5条

一般

生活污水管道上设检查口和清扫口

第5.2.6条、第5.2.7条

金属和塑管支、吊架安装

第5.2.8条、第5.2.9条

排水通气管安装

第5.2.10条

医院污水和饮食业工艺排水

第5.2.11条、第5.2.12条

室内排水管道安装

第5.2.13、5.2.14、5.2.15条

排水管安装允许偏差

坐标

15mm

标高

±

横管纵横方向弯曲

铸铁管

每1m

≯1mm

全长（25m）以上

≯25mm

钢管

管径≤100mm

1mm

管径＞100mm

1.5mm

≯38mm

塑料管

钢筋混凝土管

3mm

≯75mm

立管垂直度

≯15mm

≯10mm

6、工艺流程

安装准备→预制加工→干管安装→立管安装→支管安装→卡件固定→封口堵洞→灌水试验→满水排泄试验→通球试验

7、操作工艺

A、安装准备

1）、认真熟悉图纸，参看土建结构图、装饰装修图、有关设备专业图。

根据施工方案决定的施工方法和技术交底的具体措施做好准备工作。

核对各种管道的坐标、标高是否有交叉，管道排列所用空间是否合理。

有问题及时与设计和有关人员研究解决，办理变更洽商记录。

然后根据设计图纸检查、核对预留孔洞大小是否正确，将管道坐标、标高位置画线定位。

B、预制加工

按设计图纸画出管道分路、管径、变径、预留管口，阀门位置等施工草图，在实际安装的结构位置做上标记，按标记分段量出实际安装的准确尺寸，记录在施工草图上，然后按草图测得的尺寸预制加工（断管、套丝、上零件、调直、校对，按管段分组编号。

PPR与UPVC管预制加工。

根据图纸要求并结合实际情况，按预留口位置测量尺寸，绘制加工草图。

根据草图量好管道尺寸，进行断管。

断口要平齐，用铣刀或刮刀除掉断口内外飞刺，外棱铣出15°

角。

粘接前应对承插口先插入试验，不得全部插入，一般为承口的3/4深度。

试插合格后，用棉布将承插口需粘接部分的水分、灰尘擦拭干净。

如有油污需用丙酮除掉。

用毛刷涂抹粘接剂，先涂抹承口后涂抹插口，随即用力垂直插入，插入粘接时将插口稍作转动，以利粘接剂分布均匀，约30s至lmin即可粘接牢固。

牢固后立即将溢处的粘接剂擦拭干净。

多口粘接时应注意预留口方向。

粘接剂易挥发，使用后应随时封盖，冬季施工进行粘接时，凝固时间为2～3min。

粘接场所应通风良好，远离明火。

C、干管安装

1、管道连接

1）、同种材质的给水聚丙烯管及管配件之间，应采用热熔连接。

其安装采用的专用机具有插座式热熔焊机和焊接器。

及截管材用的剪切器。

2）、给水聚丙烯管与金属管件连接，可采用带金属嵌件的聚丙烯管件作为过渡，该管件与塑料管采用热熔连接，与金属管件或卫生洁具五金配件采用丝扣连接。

3）、暗敷墙体、地坪层内的给水聚丙烯管道不得采用丝扣或法兰连接。

4）、给水聚丙烯管道的连接应采用热熔连接方式。

采用热熔连接进应注意以下几点：

、热熔工具接通电源后达到工作温度指示灯亮后方能开始工作；

、切割管材，必须使端面垂直于管轴线。

管材切割一般使用管子剪或管道切割机，必要时可使用锋利的钢锯，但切割后管材断面应去除毛边和毛刺。

、管材与管件连接端面必须清洁、干燥、无油。

、熔接弯头或三通时，按设计图纸要求，应注意其方向，在管件和管件材的直线方向上用辅助标志标出其位置。

、连接时，无旋转地把管端导入加热套内，插入到标志的深度，同时无旋转地把管件推到加热头上，达到规定标志处。

加热时间必须按热熔工具生产厂家的规定。

、达到加热时间后，立即把管材与管件从加热套与加热头上同时取下，迅速无旋转在直线均匀插入到所标深度，使接头处形成均匀凸缘。

、明装和暗设在管道井、吊顶内、装饰板后的PPR管道宜采用热熔连接；

埋地敷设、嵌墙敷设在楼（地）面找平层内敷设的管道应采用热熔连接。

D、管道安装

、PPR给水管安装

室内给水管道的安装顺序，一般先地下后地上，先大管后小管，先立管后支管。

给水干管通常指水平干管，分地下干管和地下干管两种。

根据管道的敷设安装方式不同，干管安装可分为埋地干管和架空干管安装。

A1、埋地干管安装：

给水埋地干管的敷设安装，一般从给水引入管穿基础墙处开始，先铺设地下室内部分，待土建施工结束后，再进行室外连接管的安装。

开挖沟槽前，应根据设计图纸规定的管道位置、标高和土建给出的建筑轴线及标高线，确定埋地干管的准确位置和标高。

埋地管道铺设，应在未经扰动的原土或土建回填夯实后重新开挖，严禁在回填土之前或未经夯实的土层中铺设。

埋地干管铺设前，应对按照施工草图预制加工的管段进行通视检查，并将管道内外的污物清除干净。

A2、架空干管的安装，首先应根据施工草图确定干管位置、标高、管径、坡度、管段长度、阀门位置等和土建给出的建筑轴线、标高控制线，准确地确定管道支架的安装位置，在应栽支架的部位画出大于孔径的十字线，然后打洞栽埋支架或采用膨胀螺栓固定管支架。

A3、安装时应注意以下事项：

a、对于使用功能比较齐全的多层建筑或高层建筑，给水系统的架空干管位于该建筑内的设备层和管理层内，往往是各种管道纵横交叉面最集中的地方。

因此，管道安装前，必须和采暖、通风、电气等专业安装一起认真对照设计图纸，及时研究可能出现的各种管道交叉打架问题。

施工安装过程中，必须密切配合，涉及设计存在的问题，应由设计单位变更设计；

属于一般性的矛盾，施工单位本着小管让大管、朋压管道让无压管道、低压管道让高压管道等避让原则解决，并经设计单位认可。

b、无伸缩补偿装置的直线管段，固定支承件的最大间距：

冷水管不宜大于6.0m，热水管不宜大于3.0m，且应设置在管道配件附近。

c、采用管道伸缩补偿器的直线管段，固定支承件的间距就经设计决定，管道伸缩补偿器应设在两个固定支承件的中间部位。

d、采用管道折角进行伸缩补偿时，悬臂长度不应大于3.0m，自由臂长度不应小于300mm。

e、固定支承件的管卡与管道表面应为面接触，管卡的宽度宜为管道外径的1/2，收紧管卡时不得损坏管壁。

f、滑动支承件的管卡不应采用月牙形式的管卡，防止当管道压力波动时，发生管道弹出管卡现象。

g、暗敷在吊顶内的管道，管道表面与周围墙、板的净距一般不大于50mm。

h、冷热水管是几种压力等级不同的管材，管道安装时，先要复核管道的使用场合、管道的压力等级，以免在施工时混淆。

冷水管道应采用公称压力不低于1.0MPa等级的管材和管件。

热水管道应采用公称压力不低于2.0MPa等能的管材和管件。

水平干管与立管连接，立管与每层支管连接采用2个900弯头和一段短管后接出。

i、管道嵌墙暗敷时，宜配合土建预留凹槽，且凹槽表面必须平整，不得有尖角等突出物，管道试压合格后，墙槽用水泥砂浆填补密实。

j、管道安装时，不得有轴向扭曲，穿墙或穿楼板时，不宜强制校正。

给水PPR管与其它金属管道平行敷设时应有一定的保护距离，净距离不宜小于100mm，且PPR管宜在金属管道在内侧。

k、管道穿越楼板时，应设置钢套管。

安装在楼板内的套管，其顶部应高出装饰地面20mm；

安装卫生间及厨房内的套管，其顶部应高出装饰地面50mm。

管道穿越屋面时，应采取严格的防水措施，穿越前端应设固定支承件，以防止管道变形而造成穿越管道与套管之间松动，产生渗漏。

l、热水管道穿墙壁时，应配合土建设置钢套管；

冷水管道穿墙时可预留洞，洞口尺寸较管道外径大50mm。

m、埋地管道出地坪处应设置金属护管，其高度应高出地坪100mm。

n、管道穿基础墙时应设金属套管，套管与基础墙预留孔上方的净空高度，若设计无规定时，不应小于100mm。

o、管道安装时必须按不同管径和要求设置管卡或吊架，位置准确，埋设要平整，管卡与管道接触应紧密，但不得损伤管道表面。

p、采用金属管卡或吊架时，金属管卡与管道之间应采用塑料带或橡胶等软物隔垫。

在金属管配件与给水PPR管道连接部位，管卡应设在金属管配件一端。

明管敷设的支吊架作防膨胀的措施时，应按固定点要求施工。

管道的各配水点、受力点以及穿墙支管节点处，应采取可靠的固定措施。

、UPVC排水管安装

1）、UPVC管道。

采用托吊管安装时应按设计坐标、标高、坡向做好托、吊架。

施工条件具备时，将预制加工的管段，按编号运至安装部位进行安装。

各管段粘接时也必须按粘接工艺依次进行。

全部粘连后，管道要直，坡度均匀，各预留口位置准确。

干管安装完成后应作闭水试验，出口应用充气橡胶堵封闭，达到不渗漏，5min内水位不下降为合格。

托吊管粘牢后在按流水方向找坡度。

最后将预留口封严和堵洞。

2）、地下埋设管道，根据图纸要求的坐标、标高，预留槽洞或预埋套管，而后开挖沟槽并夯实，回填时应先用细砂回填至管上皮100mm，回填土过筛，夯实时勿碰损管道。

3）、托、吊管道安装：

安装在管道设备层内的铸铁排水干管可根据设计要求做托、吊或砌砖墩架设。

安装托、吊干管要先搭设架子，将托架按设计坡度栽好或栽好吊卡，量准吊杆尺寸，将预制好的管道托、吊牢固，并将立管预留口位置及首层卫生洁具的排水预留管口，按地平线、坐标位置及轴线找好尺寸，接至规定高度，将预留管口装上临时丝堵。

托、吊排水干管在吊顶内者，须做闭水试验，按隐蔽工程项目办理隐检手续。

3、管道安装防止倒坡及坡度不当，如设计无要求时，可参照