二建工程施工管理核心知识点精讲汇总第2章二.docx
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二建工程施工管理核心知识点精讲汇总第2章二
二建工程施工管理核心知识点精讲汇总第2章
(二)
2Z102000施工成本管理
2Z102020建设工程定额
2Z102021建设工程定额的分类
【按编制程序和用途分类】
1.施工定额
●施工定额是以同一性质的施工过程——工序为对象编制的定额,由人工定额、材料消耗定额和机械台班使用定额所组成。
●施工定额是工程建设定额中分项最细、定额子目最多的一种定额,也是建设工程定额中的基础性定额。
●施工定额是建筑安装施工企业内部使用的一种定额,是其进行施工组织、成本管理、经济核算和投标报价的重要依据,属于企业定额性质。
●施工定额直接应用于施工项目的施工管理,用来编制施工预算、施工作业计划、签发施工任务单、签发限额领料单,以及结算计件工资或计量奖励工资等。
●施工定额和施工生产结合紧密,施工定额的定额水平反映施工企业生产与组织的技术水平和管理水平(平均先进水平)。
●施工定额是编制预算定额的基础。
2.预算定额
●预算定额是以建筑物各个分部分项工程为对象编制的定额。
●预算定额是以施工定额为基础综合扩大编制的,同时也是编制概算定额的基础。
●预算定额是编制施工图预算的主要依据,是编制单位估价表、确定工程造价、控制建设工程投资的基础和依据。
●预算定额是社会性的,施工定额则是企业性的。
3.概算定额
●概算定额是以扩大的分部分项工程为对象编制的。
●概算定额一般是在预算定额的基础上综合扩大而成的。
●概算定额是编制扩大初步设计概算、确定建设项目投资额的依据。
4.概算指标
●概算指标是概算定额的扩大与合并,它是以整个建筑物和构筑物为对象,以更为扩大的计量单位来编制的。
●概算指标的设定和初步设计的深度相适应,是设计单位编制设计概算或建设单位编制年度投资计划的依据,也可作为编制估算指标的基础。
5.投资估算指标
●投资估算指标通常是以独立的单项工程或完整的工程项目为计算对象编制确定的生产要素消耗的数量标准或项目费用标准,是根据已建工程或现有工程的价格数据和资料,经分析、归纳和整理编制而成的。
●投资估算指标是在项目建议书和可行性研究阶段编制投资估算、计算投资需要量时使用的一种指标,是合理确定建设工程项目投资的基础。
【真题精选】
1547.施工定额的研究对象是同一性质的施工过程,这里的施工过程是指( )。
A.工序B.分部工程
C.分项工程D.整个建筑物
答案:
A
1283.关于施工定额的说法,正确的有( )。
A.施工定额以同一性质的施工过程作为研究对象
B.施工定额属于企业定额的性质
C.施工定额是确定招标控制价的重要依据
D.施工定额能够反映行业施工技术和管理的平均水平
E.施工定额是建设工程定额的基础性定额
答案:
ABE
1452.预算定额是编制概算定额的基础,是以( )为对象编制的定额。
A.同一性质的施工过程B.建筑物各个分部分项工程
C.扩大的分部分项工程D.整个建筑物和构筑物
答案:
B
2Z102022人工定额的编制
【人工定额的编制方法】
1.拟定正常的施工作业条件
●拟定施工的正常条件包括:
拟定施工作业的内容;拟定施工作业的方法;拟定施工作业地点的组织;拟定施工作业人员的组织等。
2.拟定施工作业的定额时间
●施工作业的定额时间,是在拟定基本工作时间、辅助工作时间、准备与结束时间、不可避免的中断时间,以及休息时间的基础上编制的。
【人工定额表达】
1.时间定额
单位产品时间定额(工日)=1/每工产量
2.产量定额
每工产量=1/(单位产品时间定额(工日))
●时间定额与产量定额互为倒数
【真题精选】
1372.施工作业的定额时间,是在拟定基本工作时间和( )的基础上编制的。
A.偶然时间B.辅助工作时间
C.准备与结束时间D.不可避免的中断时间E.休息时间
答案:
BCDE
1617.斗容量1m3反铲挖土机,挖三类土,装车,挖土深度2m以内,小组成员两人,机械台班产量为4.56(定额单位100m3),则用该机械挖土100m3的人工时间定额为( )。
A.0.22工日 B.0.44工日
C.0.22台班 D.0.44台班
答案:
B
2Z102023材料消耗定额的编制
【材料消耗定额内容】
●材料消耗定额,主要包括①材料净用量和②不可避免的废料和损耗。
●净用量的确定方法:
①理论计算法、②测定法、③图纸计算法、④经验法
●总消耗量=净用量+损耗量=净用量×(1+损耗率)
【真题精选】
1239.编制标准砖砌体材料消耗定额时,砖的消耗量应按( )确定
A.净用量B.净用量加损耗量
C.一次损耗量D.损耗量加补损量
答案:
B
【周转材料消耗影响因素】
1、第一次制造时的材料消耗(一次使用量);
2、每周转使用一次材料的损耗(第二次使用时需要补充);
3、周转使用次数;
4、周转材料的最终回收及其回收折价。
●定额中周转材料消耗量指标,应当用一次使用量和摊销量两个指标表示。
1.一次使用量是指周转材料在不重复使用时的一次使用量,供施工企业组织施工用;
2.摊销量是指周转材料退出使用,应分摊到每一计量单位的结构构件的周转材料消耗量,供施工企业成本核算或投标报价使用。
【真题精选】
1876.影响建设工程周转性材料消耗的因素有( )。
A.第一次制造时的材料消耗
B.每周转使用一次时的材料损耗
C.周转使用次数
D.周转材料的最终回收和回收折价
E.施工工艺流程
答案:
ABCD
1616.施工企业在投标报价时,周转性材料的消耗量应按( )计算。
A.摊销量B.一次使用量
C.周转使用次数D.每周转使用一次的损耗量
答案:
A
1112.关于周转性材料消耗量的说法,正确的是( )
A.周转性材料的消耗量是指材料使用量
B.周转性材料的消耗量应当用材料的一次使用量和摊销量两个指标表示
C.周转性材料的摊销量供施工企业组织使用
D.周转性材料的消耗与周转使用次数无关
答案:
B
2Z102024施工机械台班使用定额的编制
【机械台班定额表达】
●施工机械台班产量定额=机械净工作生产率×工作班延续时间×机械利用系数
●机械净工作生产率=机械纯工作1h的正常生产率
●施工机械时间定额=1/施工机械台班产量定额
●机械台班人工定额:
小组成员总人数×机械时间定额
【真题精选】
1113.已知某斗容量1m3正铲挖土机,机械台班产量为476m3,机械利用系数0.85,则它在正常工作条件下,1h纯工作时间内可以挖土约( )m3。
A.47 B.51
C.56 D.70
答案:
D
1523.编制某施工机械台班使用定额,测定该机械纯工作1小时的生产率为6m3,机械利用系数平均为80%,工作班延续时间为8小时,则该机械的台班产量定额为( )m3。
A.64B.60
C.48D.38.4
答案:
D
1716.某出料容量0.5m3的混凝土搅拌机,每一次循环中,装料、搅拌、卸料、中断需要的时间分别为1、3、1、1分钟,机械利用系数为0.8,则该搅拌机的台班产量定额是( )m3/台班。
A.32B.36
C.40D.50
答案:
A
2Z102000施工成本管理
2Z102030工程量清单计价
2Z102031工程量清单计价的方法
【工程量清单计价的三种形式】
●工料单价=人工费+材料费+施工机具使用费
●综合单价=人工费+材料费+施工机具使用费+管理费+利润
●全费用综合单价=人工费+材料费+施工机具使用费+管理费+利润+规费+税金
【综合单价法计价】
一、综合单价法计价公式
1.综合单价=人工费+材料费+施工机具使用费+管理费+利润
2.分部分项工程费=∑分部分项工程量×分部分项工程综合单价
3.措施项目费=∑措施项目工程量×措施项目综合单价+∑单项措施费
4.其他项目费=暂列金额+暂估价+计日工+总承包费+其他
5.单位工程报价=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金
6.单项工程报价=∑单位工程报价
7.总造价=∑单项工程报价
二、分部分项工程费计算
1.分部分项工程量的确定
●招标文件中的工程量清单标明的工程量是招标人编制招标控制价和投标人投标报价的共同基础,它是工程量清单编制人按施工图图示尺寸和清单工程量计算规则计算得到的工程净量。
●但是,该工程量不能作为承包人在履行合同义务中应予完成的实际和准确的工程量。
●发承包双方进行工程竣工结算时的工程量应按发、承包双方在合同中①约定应予计量且②实际完成的工程量确定,当然该工程量的计算也应严格遵照清单工程量计算规则,以实体工程量为准。
2.综合单价的编制
●《计价规范》中的工程量清单综合单价是指完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理费与利润,以及一定范围内的风险费用。
●综合单价的计算通常采用定额组价的方法,即以计价定额为基础进行组合计算。
●综合单价的编制步骤:
①确定组合定额子目
●清单项目一般以一个“综合实体”考虑,包括了较多的工程内容,计价时,可能出现一个清单项目对应多个定额子目的情况。
●因此计算综合单价的第一步就是将清单项目的工程内容与定额项目的工程内容进行比较,结合清单项目的特征描述,确定拟组价清单项目应该由哪几个定额子目来组合。
②计算定额子目工程量
●由于一个清单项目可能对应几个定额子目,而清单工程量计算的是主项工程量,与各定额子目的工程量可能并不一致;即便一个清单项目对应一个定额子目,也可能由于清单工程量计算规则与所采用的定额工程量计算规则之间的差异,而导致二者的计价单位和计算出来的工程量不一致。
●因此,清单工程量不能直接用于计价,在计价时必须考虑施工方案等各种影响因素,根据所采用的计价定额及相应的工程量计算规则重新计算各定额子目的施工工程量(计价工程量)。
③测算人、料、机消耗量
●人、料、机的消耗量一般参照定额进行确定。
●编制招标控制价时一般参照政府颁发的消耗量定额;
●编制投标报价时一般采用反映企业水平的企业定额,投标企业没有企业定额时可参照消耗量定额进行调整。
④确定人、料、机单价
●人工单价、材料价格和施工机械台班单价,应根据工程项目的具体情况及市场资源的供求状况进行确定,采用市场价格作为参考,并考虑一定的调价系数。
⑤计算清单项目的人、料、机费
●按确定的分项工程人工、材料和机械的消耗量及询价获得的人工单价、材料单价、施工机械台班单价,与相应的计价工程量相乘得到各定额子目的人、料、机总费用,将各定额子目的人、料、机总费用汇总后算出清单项目的人、料、机总费用。
●人、料、机总费用=∑计价工程量(∑人工消耗量×人工单价+∑材料消耗量×材料单价+∑台班消耗量×台班单价)
⑥计算清单项目的管理费和利润
●企业管理费及利润通常根据各地区规定的费率乘以规定的计价基础得出。
通常情况下,计算公式如下:
●管理费=人、料、机总费用×管理费费率
●利润=(人、料、机总费用+管理费)×利润率
⑦计算清单项目的综合单价
●将清单项目的人、料、机总费用、管理费及利润汇总得到该清单项目合价,将该清单项目合价除以清单项目的工程量即可得到该清单项目的综合单价。
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