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十二、财务与敏感性分析.................................21
十三、结论及建议.......................................21
附表:
表1―表6....................................22-24
一、项目概况
项目名称:
多肉植物种植基地项目
项目建设地址:
青州市王府街道办事处
101项目实施单位:
102项目主管单位:
103项目法定负责人:
104项目技术负责人:
105项目经济负责人:
106项目建设规模:
(一期工程)建设多肉植物种植基地200亩;
二期l、三期工程后续计划建设瓜果、蔬菜采摘大棚l、亲子休闲乐园l、山地车户外越野地等旅游项目.
107项目总投资:
总投资1200万元l、其中固定资产投资1000万元l、流动资金200万元.
108预期产值:
产值5800万元/年
109预期利润:
利润520万元/年
110预期税金:
税金620万元/年
二、项目提出的背景和发展概况
(一)背景
我街道位于山东半岛中部l、地处东海和泰山之间l、位于中国东方l、是一个历史悠久、气候温和l、物产丰富l、商业、交通、文化较为发达的县级市.属半山区半平原地形结构l、山多地广l、特殊的地理环境和气候l、造就了锦绣的自然风光.特有的文化历史l、涌现了许多历史人物l、使青州市具有独特的自然景观和人文景观.是我省重要的园林城市及国家历史名城之一l、为了更快振兴青州经济l、推动第二轮创业l、增加农民收入是我们的重大任务.根据我街道的实际情况和资源配置条件l、建设多肉植物种植基地l、实施多肉植物产业化项目是很有必要的.
植物种植具有多元性、完整性和独特的个性l、开发潜力巨大l、青州是我省一出不可忽视的重要区域l、这里有开发植物种植最基本、最有里的前提条件.
(二)多肉植物简介
2·
201中文名:
多肉植物
202类
别:
高等植物(被子植物)
203英文名:
SucculentPlant
204植物形态及其特点:
a全世界共有多肉植物一万余种l、它们都属于高等植物(绝大多数都是被子植物).根据最新统计l、多肉植物在植物分类上隶属100余科.
多肉植物
是指植物营养器官的某一部分l、如茎或叶或根(少数种类兼有两个或两个以上部分)具有发达的薄壁组织用以贮藏水分l、在外形上显得肥厚多汁或带粉的一类植物.
由于科属的不同l、尽管叶多肉植物的叶有共同的旱生结构——叶肥厚、表皮角质或被蜡被毛被白粉等l、但叶的类型相当多.这种多样化的叶型是分类的重要依据.其中大多数是单叶l、但也有不少是复叶.叶的排列方式有互生、对生、交互对生、轮生、两列叠牛、簇生等.海拔较高地区原产的种类叶排列成莲座形l、整个株形非常紧凑l、是家庭栽培观赏的理想种类.高度肉质化的番杏科种类l、整株常只有一对叶连合成解服体l、形状有球状、扁球状、陀螺状和元宝状等.由于其种类多、株形小巧l、中国多肉植物爱好者收集栽培的“热点”.
B多肉植物特点
1.叶的种类占相当大的比例.
2.刺的特色没有仙人掌类那样鲜明l、很多种类如虽有强刺但被叶掩盖l、只是落叶期时刺才显得突出.
3.花单生的也有l、但有很大一部分是集成各种花序.花的观赏性总的来说逊于仙人掌类.
按贮水组织在植株中的不同部位l、多肉植物可分为三大类型:
叶多肉植物、茎多肉植物和茎干类多肉植物.
多肉植物这个名词有广义和狭义之分l、广义的包括仙人掌类以及所有具有肉质部分的植物l、狭义的不包括仙人掌类和其他植物.我们可以将仙人掌类植物称为多肉植物l、甚至可以将仙人掌科以外的各科多肉植物称为仙人掌类.
205主要功能:
观赏、美化环境
(三)多肉植物的功能
1.园林作用
多肉植物种类繁多l、形态奇特l、在园林造景上能够展示出浓郁的异国情调l、营造出优美的园林艺术效果.有关其园林应用l、北京植物园对仙人掌及多肉植物室内装饰及应用进行了探讨l、为大众的室内绿化提供适宜的养护管理办法及造景方法.而肉意浓多肉植物引种基地也通过实际栽培造景l、积极探索不同的造景方法.一方面l、地栽以牙买加天伦柱、金琥等高达柱状和硕大球体以及大型木本类植物昆士兰瓶干树、象腿树等作为骨架种类构建主景框架l、同时搭配株型相对较小l、株型各异的类群以辅助主景l、丰富植物景观.另种一方面l、景箱栽培或盆栽l、多肉植物中许多种类非常适宜于现代家庭种养l、探讨多肉植物室内装饰和布置也越来越受到关注.另一方面l、温室引种多肉植物能够安全越夏的有277种l、占总数的92.3%;
能够安全越冬的有259种l、占总数的86.3%.表明l、温室温、湿度环境控制l、遮荫条件基本能够满足多肉植物生长的需要.
多肉植物种类体型优美、奇特l、造景时一般由高大的柱状和硕大的球体组成l、它们用于构成主景框架l、给人以雄壮、威武的感觉.如大戟科的帝锦、仙人掌科的牙买加天伦住、仙人掌科的金琥、夹竹桃科的非洲霸王树等l、它们均成为所在区域的主题景观.
多肉还植物主要用于辅助主景l、在确定好主题植物后l、其它植物根据植株大小、形态与色彩l、遵循“三五成群、色彩各异;
或聚或散、或偏或离;
高低错落、疏密有致”的布景原则l、合理搭配.这类植物种类较多l、株形奇特l、个体相对较小l、造景时宜于归类集中展示.如在高大的黄花仙人掌下种植仙人掌科星球属植物、乌羽玉属植物l、在昆士兰瓶干树下种植仙人掌科十二卷属植物l、萝摩科澳大利亚肉珊瑚等.
另外还有一些大型木本类植物l、如树影婆娑的象腿树、形似巨大古瓶的昆士兰瓶干树l、它们植株高大而奇特l、孤植、小群落种植l、景观效果佳.
多肉植物造景除地栽外l、还可以做一些面积大小不等的展箱l、摆放在通风口处的闲置地段l、充分利了有效空间.
2.农业休闲旅游
多肉植物姿态优美l、气象万千.且主题基地的建设对推动社会基地的发展l、具有及其重要的作用.开发建设多肉植物旅游观光区具有得天独厚的优势且没有任何不利影响.
随着经济改革的逐步深化l、市场经济向纵深发展l、经济欣欣向荣l、人们的收入幅度增加l、生活得到极大的改善l、由于人们的收入增加l、可支配的非商品支出也在逐年增加.那么在非商品的支出中l、预计旅游成为最大的支出l、特别是国家实行每周五五天工作制l、人们的假日更多l、也就有更多的参加活动的欲望与可能l、旅游业将有较大的发展.个体的及有组织的旅游观光成为交通、饮食、旅游业等服务部门的重要客源.旅游业也成为国家财政收入的支柱产业之一.
(四)多肉植物的人工种植技术
401生长特性
a多肉植物代谢原理
多肉植物多具有景天酸代谢途径l、在夜间通过开放的孔吸收CO2l、第二天光照后形成碳水化合物.由于夜间温度比较低所以通过气孔丢失的水分要比白天少得多l、对于植物来说l、这样的好处就是可以避免水分过快的流失l、因为气孔只在夜间开放以摄取二氧化碳.由于这种方式是在景天科植物上首先发现的l、故称为景天酸代谢途径.在栽培技术上可以利用这个特点l、如:
在一定范围内l、尽可能加大温室的昼夜温差l、并且在晚上提高室内二氧化碳浓度等l、可促使这类植物加快生长.
b多肉植物不需要很多水也能生存
更多多肉植物的表皮有很厚的角质层l、很多种类表皮被蜡被毛l、气孔数远较其他植物少而且深埋在表皮凹陷的坑内.角质层扩散阻力很大l、因此l、这类植物失水明显比其他植物少.
c植物粘液
很多种类体内有白色乳汁或无色的粘液l、这是一种多糖物质.有的专家指出l、它们的细胞内特别含有大量的五碳糖l、提高了细胞液浓度l、增强了抗旱抗逆性.同时这种粘液和乳汁在植物受伤时可使伤口迅速结膜l、既防止了体内水分散失又避免了病菌感染.栽培中利用这一特点l、可以将一些截面积很大的球形、柱形种切顶扦插.
d植物蒸腾
它们的形态和表皮的一些结构使它们的蒸腾量大大减少.它们的表皮有很厚的角质层l、很多种类表皮被蜡被毛.气孔数远较其他植物少而且深埋在表皮凹陷的坑内.角质层扩散阻力很大l、因此l、这类植物失水明显地比其他植物少.
d渗透压
多肉植物的渗透压不高l、一般在405.3~2026.5千帕(4~20大气压)之间l、而超过1215.9千帕(12大气压)的只有仙人掌屑植物.这个数字远比在沙漠中存在的其他沙生植物低.因此在一些可溶性盐类很多的沙漠地区没有仙人掌类植物存在.这一点在栽培上很重要l、施肥时决不能一次加入浓度很高的无机化肥l、培养土中也不能混有过多的盐类物质l、否则根部水分向外渗透而造成植株萎蔫.
2·
402栽培技术
1.选地配土:
a多肉植物都是靠根系吸收营养的l、根系生长是否健壮与多肉们的状态是有直接关系的l、泥炭土因为松软l、非常利于生根.不过使用100%的泥炭土又会出现积水太多l、或者干透后结板的情况l、这样很容易导致多肉直接腐烂.对于苗苗类多肉l、比较合理的配土方法为:
泥炭土60%+沙子20%+颗粒20%如果找不到河沙l、全部换成颗粒也可以;
颗粒可以是珍珠岩、火山岩、蜂窝煤、陶粒、石子等
b对于成年老株(一般指2年以上的多肉l、根据品种差别略有不同)l、配土方法也差不多l、只是把沙子和颗粒的比例加大一点:
泥炭土+沙子+颗粒1:
1:
1这样的比例就很合适了~如果想让多肉长得更肥l、就需要换更深更大的花盆.多肉的个头与土壤深度有直接关系l、使用又深又大的花盆l、或者直接地栽l、多肉往往会超出正常大小生长.
2.繁殖方法:
繁殖比较容易l、常用的方法为嫁接、扦插、播种、根插、分株、叶插l、其中嫁接繁殖在仙人掌科中应用最多.
a嫁接繁殖
(1)嫁接繁殖嫁接应在生长期中进行l、最适季节是初夏生长旺季l、选温湿及湿度大的晴天嫁接l、空气干燥时l、宜在清晨操作.
(2)选择砧木与接穗时应选健壮无病的l、均不用木质化的太老部分l、但太幼嫩的也不适合.(3)砧木接口的高低l、由多种因素来决定l、无叶绿素的品种要接的高些l、以保证有足够的光和产物供给.(4)仙人掌类的嫁接操作比较简单l、用较薄的刀刃操作.(5)需2周左右精心管理l、接后放阴处l、不能日光直射l、在完全愈合前也不能使接口处沾水l、成活后由砧木生出的侧芽l、侧枝均应尽早除去l、以免影响接穗的生长.b扦插繁殖
扦插繁殖具有生长快l、开花早l、保持原有的品种特性l、由于其多肉不易枯萎的特点l、不仅扦插成活容易l、许多种还能用叶插繁殖.
扦插时注意事项:
最好以春节开始生长时扦插l、从健康的植株或部位取材l、消毒处理l、以免切口受感染l、选择成熟的植株取材料l、刚刚采下的不易立即扦插l、应放在干燥通风l、温暖和有散射光照射的地方l、使伤口产生愈伤组织封闭后再插入基质中.扦插基质应选择通气良好l、即保水又具有良好的排水性能的材料l、如珍珠岩蛭石等.扦插后应注意控制基质的湿度l、少浇水或不浇水.
番杏科、独尾草科、龙舌兰科等品种l、由于茎脆弱或无l、无法进行扦插繁殖.
c不定芽繁殖
落地生根等品种l、如:
棒叶落地生根、窄叶落地生根、宽叶落地生根、掌上珠、玉吊钟等等景天科伽蓝菜属与落地生根有亲缘关系的多肉植物l、以5~6月最好l、将健壮叶片平放在沙床上l、与沙紧贴l、保持湿度.插后1周即能从叶缘齿缺处长出小植株、或将从叶缘齿缺处长出的、已生根的小植株从母叶摘下放置于土上l、使其自成一株.
d播种繁殖
春天进行播种.播种前种子l、用具和基质先杀菌处理.
3.管理养护:
a根据多肉植物的生态习性l、一般可将它们分成冬型、夏型和春秋型.所谓冬型l、即夏天休眠l、冬天生长.夏型则是冬天休眠l、夏天生长.春秋型为夏、冬休眠l、春、秋生长.九月l、大部分的多肉植物进入了第二阶段的生长期l、所以盆土干透后就应充分给水.这时l、夏型种可减少遮光及通风l、但可添加追肥.至于冬型种仍应保持通风、浇水.当秋天的雨季来临时l、一些怕湿的品种和原产地为热带地区的品种l、一旦出现生长停滞的情形l、就应避免植株直接淋雨.九月份无论是播种、嫁接、扦插等都很适宜.在冬季开花的品种l、这时可进行换盆.此时换盆与春季所不同的是不需要对植株进行大幅度的修剪根系.十月份阳光充足l、早晚温差大l、牡丹类及一些番杏科类植物进入开花期.景天科的植物叶片开始变红.无论是夏型种或冬型种的品种l、应尽可能地在午前充分浇水.冬型种的品种应注意通风l、只有这样植株才能健康成长.当那些置于室外的夏季型块根种叶色变黄时l、应将它移入温室.十月下旬由于气温下降l、一些不耐寒冷的品种应避免霜害.此时生石花、肉锥花可进行播种.到了十一、十二月l、此时空气变得干燥l、日照时间相对缩短l、多肉植物管理应以防寒保温和增加光照为主.生长于温室的夏型种要注意浇水l、浇水时间最好选择在傍晚.对于花期已结束的生石花和肉锥花来说l、此时可进行分球.十二月份l、代表着冬季来临.当温度降低到零度以下时l、那些耐寒性较差的品种应停止浇水l、并做好保温工作.应尽可能地利用晴天给植株进行日照l、并不定时地转动盆器l、使植株能均匀接受日照.光线不足l、可以佐以人工光源.一月份是一年中最冷的一个月.然而l、一月下旬的日照较之十二月要稍强l、此时冬型种的品种长得很旺盛l、因此l、不要不舍得浇水.要特别注意的是在给植株解冻时l、最好是将植株置于荫暗处使其徐徐解冻l、这样要比摆在日光下来得好.一月下旬以后l、温室如遇到高温l、常会发生小苗烧伤的情形l、对于生石花和肉锥花来说l、可能会变黄甚至停止生长l、因此晴天应开启温室的气窗或门l、以保持空气的流通.二月下旬已有了春的气息.气温较暖和的地方l、可对幼苗进行换盆l、这对于幼苗的成长有很大帮助.至于中小苗和成株还是应该放在3~5月份为宜.
b多肉植物晒根多肉植物晒根的方法l、放置在阴凉通风处即可l、时间没有具体的l、一般来说伤口愈合了就可以了!
那是不是可以对着太阳晒呢?
这个问题比较模糊l、适当晒一下也不是不可以l、但是晒过火了的时候也是有的l、因为我们需要的仅仅是根部伤口愈合l、如果太阳晒l、对其他部位不好.
4.开花
在狭义范围内(即不包括低等植物)l、所有多肉植物都会开花.开花是植物生长周期中必不可缺的一环;
目的是为了结种子l、繁衍后代.花友们大可不必因多肉开花而惊慌.多肉植物开花时会消耗许多养分.对于景天科和十二卷属的多肉植物l、如果不是有杂交育种的打算l、尤其是在多肉本身状态并不好的情况下l、可以直接用剪刀将花茎剪掉.当然也可以留着花朵欣赏.如果花朵还没开就枯萎了l、就说明多肉养分不足或养分吸收不良l、此时就应检查植物的根系是否健康l、以及土壤的配比、养分对多肉是否合适.一些科属的多肉植物开花时l、由于花朵所分泌的花蜜和散发的味道l、可能会招来虫害.例如景天科植物的花蜜有时会吸引蚜虫l、萝藦科部分多肉开花时散发的气味会招来苍蝇甚至花心内生蛆.此时一般只需剪掉花朵就可以根除虫害.需要注意的是l、有个别科属的多肉植物l、例如景天科的瓦松属、莲花掌属、长生草属l、以及龙舌兰科、凤梨科的大部分种类等l、开花后都会死亡.然而l、开花后不会死亡的多肉植物还是占大多数的.
5.病虫防治
冬季刚过l、早晚温差很大l、有时夜间温度还会低于0℃l、做好防冻工作仍十分关键.最好不要长时间通风l、更不能把植株放在空气对流处.春季l、在其温室中的种植槽上l、往往还会覆盖一层塑料薄膜l、只在中午时打开一会.这样栽培的植物个体饱满l、体色鲜艳.而对于中小企业而言l、只要保证夜间温度不低于5℃l、即可使大多数品种安然无恙.有加温条件的栽培场所那是再好不过了l、无加温条件的要防止温度突然下降l、可在气温骤降前做好保暖工作.一般来说l、附生类的品种如昙花等较大多数陆生类品种更经不起“春冻”;
对于大多数番杏科的植物l、如肉锥花、生石花和一些景天科的“冬型”种等l、最好将温度控制在7℃以上.随着气温的回升l、光照时间也将显著增加l、大多数多肉花卉在这段时间不能少光l、尤其是春季开花的品种.但某些品种对光照却非常敏感l、如十二卷属植物l、就不需要长时间的强光照.在水分供应上l、应随着温度的升高逐渐加大浇水量l、最好不要直接浇在植株上l、对于一些有绒毛的品种更是如此.简单地说l、未进入生长期的要酌情浇水l、在生长期内的要保持充足的水分.在施肥环节上l、春季的追肥以氮肥为主l、配合磷钾肥l、薄肥勤施.最好是等到气温稳定后再施l、对于长江下游地区l、到四月前后(也就是清明、谷雨左右)再施肥l、往往能收到立竿见影的效果.在花盆选择上l、以透气、美观为主要的选择要素l、透气的花盆可助于多肉植物的呼吸l、防止烂根.美观则是基于观赏性l、艺术性的考虑.产自景德镇地区的蛋形花器备受青睐l、儿以手工制作l、历经1319度高温锤炼的最佳.多肉花卉的“出棚”时间应控制在四月以后l、华北地区更晚一些l、过早“出棚”的后果往往是致命的.繁殖方面l、在春末进行叶插的多是一些莲花掌属植物l、茎插也可以.春季一般不提倡嫁接.如果播种繁殖l、仙人掌科的品种可以在此时进行l、而肉质程度高的品种则不宜进行l、以避免夏季的高温.总的来说l、春季养护要做到:
酌情浇水l、保证光照l、慎重施肥l、防止“春冻”.
403注意事项
不少多肉的汁液有毒l、若不小心碰触会出现瘙痒、红肿l、严重的话l、甚至会危及生命.
其中一些科属l、尤其是大戟科、夹竹桃科和奇峰锦属l、是“毒植物”的集中地.
但并不用因为担心毒素而害怕养这些植物l、只需注意不要折断或品尝l、并让家中的小孩与其保持距离即可.
三、项目研究的依据
(一)编制依据
1、业主提供的编制商业计划书的有关资料;
2、深入市场调查所取得的调研数据;
3、《国家农业综合开发项目和资金管理暂行方法》的相关规定;
4、国家贸易委员会国经贸投资(2003)86号文:
关于印发第三批国家重点技术改造“双高一优”项目导向计划的通知;
5、国家农业部局公布的《农产品质量安全法》;
8、2013年制定的《全国林业信息化建设刚要》;
9、《山东省国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》;
10、2015年共中央、国务院《关于加大改革创新力度加快农业现代化建设的若干意见》.
(二)研究范围
本商业计划书从分析多肉植物的特点和市场前景入手l、对青州市的做肉植物人工培育、种植的基本情况进行调查研究l、对多肉植物技术经济资料进行分析l、对建设规模、产品方案、市场分析、方案设计、工艺技术、设备选型、建设条件、环境保护、投资估算、经济效益等方面进行研究分析l、从而提出可行的建设方案.环境影响评价由业主另行委托有关部门编写l、不在本商业计划书范围内.
四、项目建设的必要性和意义
一、随着改革开放的不断深入和东西方文化的不断交融l、我国农业种植也走出国门l、由于多肉植物的某些独特特点l、其在欧洲、东南亚、北美等发达国家深受欢迎l、并得到各国园林部门的认可l、由此l、我国多肉植物在此基础上得到迅速发展.该项目就是立足于发展多肉植物种植及观光休闲的角度出发l、把本地的资源优势尽快转化为产业优势.本地区具有得天独厚的自然条件l、适合做肉植物的种植l、具有丰富的原料基础l、可降低生产成本l、增强竞争优势l、提高经济效益.该项目的建设是实施龙头企业拉动战略l、加速成形成地区植物产业链条的需要.
二、该项目的初期建设完成后l、玻璃连栋大棚4栋l、每栋温室大棚占地5000平方米.依山而建小型温室大棚40栋l、每栋占地面积500平方米.成为当地植物产业支柱l、采取以市场牵动支柱企业l、支柱企业带动生产基地l、生产基地连接农(林)户的生产方式l、争取把多肉植物种植与销售直接挂钩l、把种植多肉植物的优势同千变万化的市场结合起来l、逐步形成贸工农一体、产加销一条龙的多肉植物生产格局.因此说l、该项目的建设l、是实施龙头企业拉动战略l、加速形成该地区植物产业链条的需要.
三、采取依山而建的方式是为适应多肉植物的特殊生长方式l、多肉植物为高山地区户外原生植株l、昼夜温差越大l、则生长状态越好l、其更具观赏性.
四、多肉植物主要是通过产品的改进达到占领与扩大市场而获得可观的经济效益l、在园林植物市场竞争日益激烈的形势下l、提高质量形势是开拓市场的有效途径.开发多肉植物的显著社会效益在于保证了消费者的审美l、项目的实施可增强农民的质量意识、标准意识l、植物产品质量显著提高l、人们的生活质量相应提高.同时l、可增加农民就业l、提高农民收入l、带动二、三产业的发展l、繁荣农村经济.项目的实施不但可带来显著的经济、社会效益l、而且能带来较好的生态效益l、多肉植物的生产并不一概地排斥农药、化肥及其它工业化学品的应用l、但在使用品种、剂量、时期、方法等各方面加以规范与控制l、把对生态环境的破坏降低到最小程度l、一方面保护了良好的生态环境l、促进农业的可持续发展l、同时也保护人类免遭危害l、可获得显著的生态效益.
五、随着人们生活水平提高l、观赏水平必然提高.旅游者纷纷抛弃庸俗而趋向高雅l、向和谐性、欢乐性、求知性发展l、渴望回归农村l、疾呼生态l、热衷农村野趣l、乐游朴实自然l、渴求回到绿色之中l、回到场景之中.亲子乐、登山、采摘、游泳、玩闹、休憩、摄影、作画、采标本等享受农村生态功能之益成为现代旅游的时尚.植物基地作为天然景观l、迎合了目前游客返朴归真的口味l、极大地满足了人们的心理需要.有本地区得天独厚的自然资源优势为基础l、因此在该地段建设多肉植物基地是必要的和可行的.
综上所述l、该项目建设是完全必要的l、具有重大的意义.
五、项目建设的有利条件(包括原材料、气候、技术和劳动力供应)
501主要原料
原料主要为多肉植物l、本地区可大量种植多肉植物以供该项目的生产所需.
502水、电、燃料.本地区的水、电、燃料等可充分供应生产需求.
六、产品市场预测和项目建设规模
(一)项目前景
多肉植物种类繁多l、形态奇特l、在园林造景上能够展示出浓郁的异国情调l、营造出优美的园林艺术效果.
一方面l、地栽以牙买加天伦柱、金琥等高达柱状和硕大球体以及大型木本类植物昆士兰瓶干树、象腿树等作为骨架种类构建主景框架l、同时搭配株型相对较小l、株型各异的类群以辅助主景l、丰富植物景观.
另一方面l、景箱栽培或盆栽l、多肉植物中许多种类非常适宜于现代家庭种养l、探讨多肉植物室内装饰和布置也越来越受到关注.且温室引种多肉植物能够安全越夏的有277种l、占总数的92.3%;
据调查l、目前我国有少数
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