商业综合楼主体结构施工组织设计Word格式.docx

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867平方米

容积率：

3.0

建筑密度：

38.7％

绿地率：

19.4％

集中绿地率：

10.4％

室外机动车位（其中残疾人停车位2辆）：

20辆室内机动车位：

　99辆

地面非机动车停车面积：

1040平方米

1.3分层面积表（平方米）

楼层

分层面积

合计面积

商业裙房

酒吧、娱乐、展示

一层

3237.34

12164.16

二层

2860.74

酒吧、餐饮

三层

3275.90

四层

2790.18

办公主楼

五层

1695.05

13010.40

六~十三层

1324.72X8=10597.76

十四层

717.59

屋顶机房

屋顶层

125.44

2、机电安装概况

给水系统：

水源：

由周围道路引两根DN250供水管，供消防使用，生活

用水管接自其中的一根，管径为DN150。

用水量

用水名称

最高日用水量标准

最高日（m3d）

最大时（m3h）

办公楼

50L人·

班，1530人

76.5

9.2

餐厅顾客

60L人·

次，2.5次，3000人

450.0

45.0

餐厅服务员

次

36.0

3.6

商场

6Lm2·

日

37.2

4.7

绿化用水

1.5Lm2·

4.3

2.2

停车场

2.0Lm2·

6.0

1.0

未预见

5％

合计

640.0

70.0

首层及首层以上采用水池——水泵——高位水箱联合供水，水泵

一用一备，Q＝50.0m3，N＝22.0KW。

屋顶生活水箱贮存30m3生活用水，采用不锈钢水箱。

蓄水池容积为120m3，采用不锈钢水箱，放置在地下室水泵房内。

供水上行下给，各供水点水压不大于0.45Mpa，超压部分减压。

室外设洒水栓。

厨房采用煤气热水器。

公共厕所洗手盆采用电加热热水器供应热水。

茶水间采用电开水炉供应饮用水。

排水系统：

室内采用污废水分流系统。

厨房废水需经隔油处理。

室外采

用雨、污水分流排水系统，污水直接排入城市污水管道；

雨水最终排入城市雨水管道；

排水水质按《上海市污水排水合流管道的水质标准》。

雨水量计算按上海暴雨强度公式（数量统计法），屋面雨水设计降雨量重现期采用5年；

小区雨水

设计降雨重现期采用3年。

电气系统：

本工程电源由两回10KV市电供电。

两路电源以电缆埋地引

入本楼地下一层变电所。

二路10KV高压供电系统为单母线分段运行，低压系统为单母线分段运行，联络开关手动切换。

一、二类用电负荷当一路市电停电时，自动切换到另一路市电。

其中消防、喷淋泵、排烟风机、消防电梯、应急照明、消防排水泵等为一级负荷，生活泵、客梯排污泵、弱点电源为二级负荷，其余为三级负荷。

变压器继电保护采用多功能继电器，反时限过电流保护及单相接地故障保护，操作电源为直流110V。

计量采用10KV侧高压计量。

无功补偿采用在变电所内低压集中自动补偿，功率因数应达到10KV侧0.9以上。

本工程主楼与裙房分别供电，在主楼和裙房的每层楼面设楼层配电室，由变

电所低压柜用母线槽或分支电缆配至每层配电箱，再以电缆或电线采用线槽或穿金属管配至用电设备，垂直部分的线路采用线槽在竖井内敷设。

一、二级用电负荷的配线采用低烟无卤A级阻燃耐火电缆，三级用电负荷成束敷设时采用低烟无卤阻燃电缆或电线。

照明系统：

大厦设置正常照明、航空障碍照明、泛光照明和火灾应急照明。

应急照明包括疏散照明、备用照明。

在餐厅、疏散走道、疏散楼梯等处设置疏散照明，重要场所如变配电室、水泵房、冷冻机房、消防控制室、通讯机房、餐厅等处设置备用照明。

防雷及接地系统：

该大厦属第二类防雷建筑物，安装相应的防雷设施。

低压

配电系统的接地型式采用TN-S系统，在屋面设避雷带做接闪器，利用柱子作引下线，基础内的钢筋作接地级。

采用联合接地，工作接地、保护接地、防雷接地均接在一起，接地电阻不大于1欧姆。

建筑物作总等电位联结，电气设备外露导电部分均与PE线相连。

弱点电源进线，低压电源总进线，电梯电源进线等设电涌保护器，以防雷击电磁脉冲。

3、工程管理目标

3.1质量目标

我们将全面执行业主提出的质量和技术要求，按国家质量规范、工程施工技术标准结合本公司ISO9000质量保证体系程序，实行创优目标管理，确保工程质量验收一次性合格率100%，达到合格质量等级，确保获得市优质结构工程，确保上海市“白玉兰”工程奖，争创国家“鲁班奖”。

我们将从组织机构，质保体系、施工方案、施工操作、工人素质、管理制度等六方面入手，建立岗位责任制并与严格的经济手段挂钩，并在施工作业过程中，加强施工技术交底和作业指导书的交底，以确保质量目标实现。

我们在工程竣工后的保修期内，将提供优质服务。

即使保修期满后，我们也将提供满意服务。

对工程质量负责到底，解除业主的后顾之忧。

3.2安全文明标化目标

我们将按上海市建委有关建筑工程施工现场标准化管理规定，对工地分隔围护和生活设施布置等组织施工，做到“两通三无五必须”，确保安全生产无重大事故，一般事故控制在1.5‰以内，确保工程达到“浦东新区文明工地”称号，以及“浦东新区标准化样板工地”称号，争创“上海市文明工地”以及“上海市标准化样板工地”称号。

确保施工区域内部及外部道路的清洁和安全，确保施工周边建筑物和环境、管线等的安全，并及时解决因施工造成的对周围环境的影响。

严格接受建设单位对工程安全和综合治理等方面的管理，确保安全生产无事故，综合治安无事故等。

确保施工区域内的雨、污水道路畅通，生活区排水进化粪池、施工排水进二级沉淀池。

4、现场管理人员组织架构及人员组成

4.1现场管理人员组织架构

4.2管理人员组成

工程项目部管理人员名册

序号

姓名

性别

职务

职称

受过何种培训

证号

1

傅雪康

男

总指挥

工程师

一级项目经理

2

施水荣

项目经理

二级项目经理

3

陆东泉

技术负责人

高级工程师

高级工程师（教授级）

04w

4

庄才根

技术经理

助理工程师

技术员、施工员

SG-29652

5

陆文明

安全员

助理政工师

6

徐国卿

7

孟秋国

8

高志贤

材料员

技术员

CL

9

050481

10

潘国林

施工员

JS

11

陆张水

JS-63950

12

质量员

JS-46950

13

高志祥

14

谢雄

取样员

8688

15

资料员

资料员、技术员

16

项建锋

测量员

YS-39504

17

黄兴江

JS-12948

18

边俊峰

总工程师

031586

19

张义德

4686

20

24644

三工程难点、关键工序的确定及相应的技术保证措施

1、工程的难点

由于本工程地处市区，施工基地周围环境复杂，加之施工场地较小，给主体结构工程的施工带来了很大的困难。

具体如下：

1、本工程周边建筑物距离相对较近，如施工不慎，将会对房屋造成沉降等变形、甚至出现裂缝，因此施工过程中要采取切实可行的技术措施加以保护。

是主体施工中要时刻注意的。

2、施工过程中对周边环境的保护，特别是各种泥浆，砂浆等进入市政管道；

建筑垃圾的清运工程中要注意的问题。

3、场地小，材料堆放及材料的加工，运输，使用。

2、关键工序

主体结构的施工——屋面工程施工——砖墙的砌筑——粉刷及楼地面工程的施工

3、相应的技术保证措施

针对工程的难点问题，我们拟采用下面的对策来解决：

1、我们将会同业主、设计及有关的专家对工程所处区域的作进行进一步的勘查，优化结构施工方案，严格控制主体结构的最终沉降量。

在施工过程中，时时刻刻观测建筑的沉降量。

2、对施工过程中产生的各种泥浆、砂浆都将经过一个大型的二级沉淀池沉淀，再排入市政管道，保证符合上海市的有关要求。

建筑垃圾清运工程中，卡车出现场要冲洗，进入市区要加盖防尘盖，严格遵守上海市的具体规定。

3、材料堆放要整齐有序，尽量现加工现用，原材料的存量要少，加工棚要离堆放场地近，避免加工时的拖运。

现场基本上都采用塔吊运输，要时刻注意安全。

材料加工完成后要尽快使用，防止在施工现场堆放，影响别的工序，要做好工序之间的合理调配和衔接。

四施工现场的总平面布置

根据设计工程施工图纸和对现场踏勘的情况，结合本公司在高层建筑施工的以往经验，本工程十四层主楼及五层裙房施工虽有客观现场的总体条件困难存在，但只要合理安排，多从现场的总体条件出发，通过周密调度和合理有序的安排，完全可以达到设计及业主提出的要求，并可在业主要求的工期内，保质、保量、安全顺利地完成上部工程及总体工程的建设任务。

1、现场交接安排

1、进场后首先进行现场临房、水、电的布置，达到满足施工的要求。

对妨碍施工的设施先期进行清理，为正式运行创造条件。

2、总图测量：

进场后在场地准备工作的同时就必须着手进行总图测量，并会同业主、设计与规划管理部门把总图位置定下来，并打好定位桩，包括需要保留的定位引出桩标志。

3、周围环境调查与外协作关系建立：

进场时除与业主、监理、设计建立熟悉工作关系外，着重还要与周边的交通、管线、地区政府、警署及街道居委建好关系，成立联合协调小组，具体聘任他们的有关人员为我们作好施工协调、顾问工作。

定期召开施工周边关系协调例会，为取得顺利施工创好外部环境。

2、施工现场总平面布置

2.1施工现场布置

本工程为上部结构施工阶段，主楼和裙房较整个基地面积，占地范围缩小，因此施工现场布置相对较好考虑，主要是一部分仓库、工具间、机修间等可以设置在场地内，现场考虑钢筋加工棚、木工加工棚、水电加工棚、主要机械如塔吊、人货梯等布置等，以确保施工总进度的需要。

其它现场文明标化、临时设施的布置可以结合场地综合布置，进行动态调整，以满足施工现场的需要。

附：

施工总平面布置图

五工程总体施工安排、主要施工方案简介、总进度计划表

1、工程总体施工安排

（1）我公司在接到开工令后就立即投入现场施工，先进行工程轴线、水准标高等测量工作及及时与前期工程的配合和协调。

（2）根据施工的基本设想及施工的一般规律，对其中分阶段节点工期控制如下：

A、上部结构工程裙房1-4层（含裙房部分主楼结构）结构104天完成，上部结构5F－14F加屋面土建结构施工计划82日历天完成；

B、机电安装工程穿插在土建结构施工过程中进行管线的预埋、以及预留洞的留设等工作。

C、装饰工程计划99天，在主体结构验收后即可进行施工，在主体结构施工过程中，相应进行预埋件的埋设等工作。

D、总体配套工程计划120日历天，安排在内外装饰施工的后期穿插进行。

同时同步进行竣工验收备案各种资料的准备工作。

（3）我公司深信，在业主、监理、设计共同的指导下，在总承包的全面管理协调下，精心组织施工，一定能优质、快速如期全面完成本工程。

2、主要施工方案简介

2.1结构施工方案

本工程结构为框架结构，结合工程特点，结构的施工主要考虑：

1.模板工程：

结构施工模板考虑：

全部采用机制九夹板，模板排架支撑采用Φ48×

3.5钢管，间距在800mm左右。

电梯井模板采用定型筒子模，加工一套标准层层高（与电梯井数量同）的筒子模，流水使用。

结构模板配备三套，周转使用。

2.钢筋工程：

结构施工因建筑物占地范围相对较小，现场具备加工条件，因此结构钢筋考虑在现场加工，成型钢筋直接由塔吊吊至操作面使用，现场钢筋加工棚及加工位置详见总平面布置图等。

3.混凝土工程：

对于结构混凝土的施工，裙房结构考虑直接采用混凝土浇灌车进行浇筑，主楼（裙房以上部分结构）的砼浇注采用固定泵接硬管进行，配备数量为2台套。

2.2脚手施工方案

脚手架采用落地脚手架，具体打设方法见专项施工方案。

2.3不同标号砼施工方法

本工程柱、墙与梁板砼为不同强度等级，主要施工方法及注意事项如下：

1．柱梁节点不同强度等级砼的分界面处理：

在距柱、墙边线500处，在主梁或次梁内绑扎钢筋时垂直设置二层钢丝网（网眼为5×

5mm），用绑扎铅丝与梁钢筋绑牢，在先浇柱砼时以阻挡砼的自然流淌。

2．先浇柱墙砼，后浇梁板砼。

柱子砼连续振捣密实放至柱顶，并高出楼面20mm左右，随后浇筑梁板混凝土，墙板砼连续振捣密实放至墙顶，并高出楼面20mm左右，随后浇筑梁板混凝土，确保后浇梁板低强度等级砼不流入柱梁节点平面范围内。

3．各条砼输送泵管，先输送浇捣柱、板墙高强度等级砼，后转换输送浇筑梁板低强度等级砼。

4．根据商品砼的初凝时间不早于6小时的规律，严格控制砼柱的浇捣速度和梁板平面覆盖浇捣的时间差，即在柱与柱梁节点高强度等级砼浇捣完毕后其未初凝时，就必须立即跟进梁、板低强度等级砼连续覆盖浇捣，这样就能保证其在同一截面的分界处不会产生施工冷缝，具体商品砼浇筑措施：

a.通知现场砼搅拌站作好不同强度等级砼的配合比，按现场调度发出的指令进行生产。

b.对砼运输车进行编号，同一车辆在同一班时间内只准许运输相同等级的砼，并贴出明显的标志。

c.在现场必须加强不同等级砼输送监督和调度工作。

在砼入泵前要有专人验收入泵砼的强度等级（凭车上贴出的砼强度等级标志和运输车），并按现场操作调度的指令开泵输送砼。

d.根据结构每层柱与梁板不同强度等级砼的方量、搅拌站的距离与砼输送泵的能力，编制详细的砼供料计划和浇捣施工方案。

按其要求组织安排好劳动力，并控制好不同强度等级砼浇筑进度，确保两种等级强度的砼在初凝前整体浇筑完毕。

e.认真实行旁站监理，作好现场施工记录和交接班工作，严格防止低强度等级砼流入高强度等级砼区域，可允许部分高强度等级砼流入低强度等级砼区域。

5．砼浇捣完毕后，必须加强对柱梁节点部位的自然养护，按实际情况对该表面不断进行浇水湿润，使其不会因温差和强度等级高低不一致而产生收缩裂缝。

2.4主要施工机械设备配备方案

2.4.1塔吊配备计划

根据工程的实际情况和要求，对本工程考虑配备一台zj5510的塔吊（塔吊臂长50米），具体布置位置详见总平面布置图。

在塔吊的回转半径内，兼顾裙房的施工。

2.4.2人货梯配备计划

在结构施工阶段，我司对本工程高层结构施工考虑配备人货梯一台，人货梯型号为ALINMAK，以便进行砌筑及粉刷阶段材料的垂直运输。

人货两用电梯的进场时间安排，考虑在主体结构施工至四层楼面时。

开始进场安装并验收合格后即投入使用。

2.4.3砼输送机械配备计划

上部砼的浇捣时，对裙房以下，直接采用汽车泵浇筑，对裙房以上单体建筑砼的输送，考虑使用二台鹤式砼布料机加两路硬管进行结构楼层混凝土的布料，配备2台BP4000HDR固定泵，进行其混凝土的浇筑，以确保混凝土浇筑的连续性。

施工时应注意从单体建筑二层楼板面开始，每层楼面预留接硬管的预留孔。

2.4.4砼及砂浆机械

本工程考虑选用2台砂浆搅拌机，另配备1台灰浆搅拌机，进行砌筑和装饰施工阶段零星混凝土的搅拌和砂浆搅拌。

2.4.5周转材料用钢平台

本工程建筑物高度较高，为确保主体结构施工阶段施工用模板、排架钢管、以及配件的垂直运输，拟定在单体建筑适当部位设置二只钢平台，随结构施工的进行，翻转至上一楼层施工使用。

钢平台的布置应注意在结构混凝土梁内设置埋件或利用结构剪力墙暗柱，确保施工安全。

2.4.6其它主要机械配备计划

木门锯、电焊机、水泵、钢筋加工机械、平板式振动机、夯土机及空压机和其它装饰等小型机械等。

详见机械表。

3、总进度计划表

具体计划表见附表。

施工进度计划表

六分部分项工程施工方案

1、施工准备

1.1技术准备

1、图纸会审交底

在项目技术负责人主持下，组织施工、技术、质量管理人员，认真学习合同内容，施工图纸及施工规范，操作规程以及有关的上级文件和要求，尽快的召开施工图纸交底会审会议。

（1）、会审：

组织有关施工人员详细查看施工图纸，充分了解设计意图及工程要求，认真核对图纸的节点、尺寸和相互关系，然后由项目工程师组织项目图纸会审会议，汇总、分析施工图纸中的各类问题和情况，以便按工程特点、合同条款要求和设计意图编制分部工程施工方案。

（2）、交底：

在充分了解施工图纸和设计意图的基础上，由建设单位主持，组织设计单位向施工单位进行图纸交底，进一步理解、完善、深化施工图纸及解决有关图纸问题，明确设计补充图出图计划和内容，与业主、监理、设计单位达成一致意见，并由施工单位负责将交底会议内容整理成文，经各方签证认可后，由建设单位印发至各有关单位，此交底纪要作为设计文件的组成部分。

2、施工方案和组织设计

根据施工图纸、合同要求、规范规程及交底纪要的内容，结合工程实际情况，尽快地编制施工方案和组织设计，施工组织设计必须在工程实施前，逐级上报各级有关部门，并由公司总师室审批，施组要按审批意见修改完善后，再次上报同意，并送交监理审阅，方可进行施工。

3、质量保证计划策划

为确保本工程质量目标的实现，结合本工程框架结构施工的实际，在落实各条线管理人员及在项目正式开始施工前，将按ISO9000标准认证体系的要求，落实管理责任，结合本工程的特点，编制《项目质量保证计划》，以明确工程的质量目标和方针、控制工程施工质量的关键节点、编写重要施工工序的作业指导书、明确工程资料的归档办法，并逐级做好各分部分项工程的技术、质量、安全交底工作。

4、现场与技术交接准备：

检查验收红线桩，引出保证桩，根据本工程需要建立测量标高和坐标控制网。

检查、核对施工图是否齐全能否满足施工，对图纸中的问题进行探讨与整理。

配齐该工程所需的各类支持性文件，规范及图集。

建立技术、安全资料台帐及文件收发台帐。

填写开工报告。

1.2现场准备

进入施工现场后，先清理场地，并做好环境保护监测工作。

根据施工平面布置图，搭设现场办公楼及其他配套临时设施并进行隔离。

参照室外总体图和施工平面布置图做好临时道路。

根据业主提供的水源电源位置及施工平面布置图，敷设施工用及办公生活用上下水管及电源。

基地内的所有生产加工区、堆区浇筑素砼面层，并沿施工道路一侧设置排水明沟，排水沟设置钢筋盖板，通往沉淀池，再进入二级沉淀池后清水外排。

大门口设置沉淀池及洗车槽，污水经沉淀后，清水排入市政管线。

备足前期施工所需的材料及易耗品。

布置现场照明灯光。

1.3现场组织准备

按照审定的人员名单组建工程项目经理部，陆续进现场办公。

制定项目部规章制度及岗位责任制。

按照资源计划，将各类采购及验收任务落实到个人。

建立现场的组织框架体系，初步按照我司已有的固定班子搭建，因其工作间形成比较默契的工作习惯，便于现场施工管理。

现场组织管理架构详见后组织机构框架图。

2、工程测量方案

2.1测量方法

1、平面测量定位及轴线标高控制方法

1.测量定位

根据业主提供的红线界桩点和有关图纸，确定轴线控制点，并将所有控制点延伸至挖土影响范围以外的适当位置，且采用砼加固围护措施。

2.施工中轴线、标高的垂直传递

根据地面层设置的控制网，控制点逐层向上传递。

测量仪器为激光经纬仪。

具体方法为：

将经纬仪置中整平至垂直刻度，在天顶上方放置目标划分十安板，水平旋转带有90度弯管棱镜的经纬仪，移动分划板，使分划板中心点位于经纬仪十字丝中心，调整误差值，最后所取点即为垂直控制点，连接控制点形成轴线，和钢尺校对，调整误差，最后细分全部轴线。

标高的控制采用钢尺从下层引入，基点位置固定，可通过结构留洞或外墙转角上引来，同样应调整钢尺的温度及拉力误差，然后用水准仪同层抄平。

3.垂直控制点的设置、转换及测量方法

在地面层上埋设若干垂直控制点，以该垂直控制点为基准进行垂准测量。

投测方法：

在地面层结构施工中，利用基准点基础四周已测设的轴线为依准，架设经纬仪，以四个方向设测到地面上，测设若干测量控制点，并在地面层上利用直角坐标法，综合极坐标法进行校核，准确无误后将其钢板固定，作为以后向上投测的基准点。

4.垂直度偏差控制

为确保本工程主体结构总垂直度，垂直偏差采取内控为主，外控校核为辅的原则，在每楼层面设置若干个200200mm垂直偏差观察孔。

在结构施工一层即由我公司专职测量师进行复核，确保工程总垂直达到11000。

孔洞设立原则为避开柱、墙、梁，并且点与点之间不被墙或柱子的预留钢筋等挡住视线。

控制点设置成与轴线平行或垂直的闭合矩形及其延长线，以便于校核。

垂直点引测时要求投点精度在±

3MM每次。

有