水环境PPP项目设施设备维修维护方案文档格式.docx

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（1）应每5年将阀解体，更换易损部件，对池底、池顶、池壁伸缩缝进行全面检查修理。

（2）调蓄池大修后，必须进行满水试验，渗水量应按设计水位下浸润的池壁和池底总面积计算，钢筋混凝土调蓄池不得超过21/m²

·

d，砖石砌体水池不得超过31/m²

d。

1.1.3河道岸坡

（一）检查制度

（1）经常检查

由护堤专管人员及护堤员参加，共同进行检查。

检查的主要内容有：

堤顶是否平整，堤坡是否平顺，堤身是否有水沟、浪窝、滑坡、裂缝、塌坑、洞穴、害虫，有无害兽活动痕迹，树草是否齐全，有无违章建筑物等。

（2）定期检查

主要是指汛前、汛后进行的检查：

汛前检查是河道管理部门组织项目公司、有关单位共同对河道、堤防、涵闸、泵站、护岸护坡、防汛物料、备用电源、水文测报、观测设施、通讯交通、防汛组织和责任制度等进行全面检查，并将发现的问题、采取的对策和检查到的其他情况报告给当地政府和上级主管部门。

（3）特别检查

当发生特大洪水、暴雨、台风、地震、工程非常运用及发生重大事故等情况时，项目公司负责人应及时组织力量进行检查，必要时报上级主管部门及有关单位会同检查。

（二）养护

包括堤身养护、附属工程设施养护、交通维护、捕捉害堤动物等。

（1）堤顶养护

对堤顶要求是：

平坦光滑，无起伏坑凹，边口整齐，排水通畅，树草旺盛，铭牌、界桩规格一致、醒目，达到标准化。

堤顶土用纯粘土覆盖，经冬季冻融风化，整修压平。

为便于排水，堤顶修成花鼓顶形，即中间高、两边低。

弯道处根据行车要求，外侧高于内侧。

整平堤顶工作在雨后土质略干时进行。

做好堤顶排水工作，保持堤顶平整，防止堤顶冲沟，缩短停止通行时间。

堤顶排水分集中排水和分散排水。

（2）堤坡养护

堤坡要求坦平坡顺，没有水沟、浪窝、陡坎、天井、陷坑、残垣断壁等，使堤身处始终于完整无缺的状态。

及时处理雨后及挡水后出现的浪窝、水沟、陷坑等现象。

为防止雨水冲刷破坏，搞好草皮护坡，及时补植覆盖不严部位，搞好堤顶排水。

（3）辅道的养护

辅道（即过堤路）是堤顶与堤下道路连接的坡道。

在修建辅道时，用粘土盖顶，中间修成花鼓顶形。

修建辅道要邦土建道，不可削堤坡或贴堤坡建道。

并采取砂石或沥青路面。

（4）交通维护

堤顶用作交通道路时，在晴天要重点检查制止履带连拖拉机等车辆通行，在雨天除必要的防汛车辆通行外，其他车辆不允许通行。

办法是在有上堤路口的堤段设置拦路杆，条件允许下设专人不定期检查看护。

（三）堤坝内土栖白蚁防治

（1）堤坝产生蚁害的原因：

堤基内原有蚁患；

附近山坡、森林中的白蚁蔓延到堤坝上；

有翅成虫分飞到堤坝筑巢；

管理不善招来的白蚁等。

（2）堤坝加固时对白蚁预防措施

在坝堤施工前对基础认真进行检查堤内有无白蚁隐患，有白蚁隐患存在，首先清除河道正常水位以上的老土，填土时严禁带入杂草、树根。

按照新建堤坝基础和处理方法进行防治。

（3）堤坝白蚁的灭治

1）地表象征的寻找：

泥被、泥线；

分群孔

2）引诱法发现白蚁：

引诱坑法；

引诱堆法；

引诱桩法；

3）蚁道的寻找：

从泥被、泥线找蚁道；

分群孔找蚁道；

铲

杂草找蚁道；

开沟截蚁道；

引诱物中找蚁道；

4）蚁巢的寻找：

从主蚁道追挖找巢；

根据鸡丛菌、碳棒菌找巢；

5）处理方法：

药物灌浆法；

挖巢法；

灭蚁诱饵法。

1.1.4景观公园绿地

本次绿化养护，应遵循以下各基本标准。

A.绿地、设施管护标准

①、及时清除绿地（带）、树池、树盘内垃圾、砖石瓦块、枝叶、杂草、萌蘖，垃圾袋装化，随产随清；

及时清理死树，挖除死树桩。

②、游园步道、广场每天上午7点以前完成普扫；

全天侯清扫保洁，随时保持绿地清洁；

及时清除园区内的牛皮癣及乱涂乱画痕迹。

③、及时维修护栏、树池侧石、铺装等设施，树池、绿化带内种植土应低于侧石5cm。

④、绿地内、树木上无拉挂、刻画张贴、悬挂物、禁锢物等。

⑤、对松动、歪斜的树木支撑要及时扶正加固，损坏的树木支撑要及时更换补齐。

⑥、对毁绿、破坏设施的行为要及时制止并报告执法部门查处，对损坏的绿化、设施要及时进行补植、修复。

B.喷淋浇水标准

①、乔木、花灌木、整形灌木每年3-10月每月浇水不少于一次。

灌木、地被30℃以下天气适时浇水，30℃以上天气每3天浇水一次，35℃以上天气每天浇水一次。

每次浇水应细浇慢灌、浇足浇透。

②、每年4-11月三日内、12月-次年3月七日内应对植物喷淋一次，确保绿化无积尘（雨雪天气除外）。

C.修剪标准

①、乔木、花灌木修剪：

4-11月，每月修剪抹芽、除蘖不少于1次，每年修剪重叠枝、交叉枝、下垂枝、徒长枝、衰弱枝不少于2次，随时修剪腐枯枝、病虫枝和损伤枝及有碍交通安全枝条；

及时修除花后残花败叶；

修剪的剪口或锯口要平整光滑，树木损伤创面大于5cm（直径）或20cm²

的必须进行防腐处理。

②、整形灌木、种植块、地被修剪：

针叶类植物萌条超过5cm、阔叶类萌条超过10cm要及时修剪；

种植块要带线修剪，达到线直面平、轮廓清晰；

暖季型草坪高度保持在6cm以下，冷季型草坪保持在8cm以下；

及时清除修剪残留物。

D.补植标准

①、乔木、花灌木、整形灌木补植：

对于缺株、枯死、长势不良的行道树及绿地内乔木、花灌木、整形灌木应在5日内完成同品种、同规格全冠苗的补植、更换，补植后与现有苗木干径、分枝点、冠幅、高度等基本一致。

②、种植块、地被补植：

缺株断档、稀疏空洞的种植块和斑秃地被应在3日内完成补植。

补植要求：

对2㎡范围内超过3处缺株断档、稀疏空洞的种植块及地被，采取成片起挖合并后再按照“满栽密植、到边到角”的要求成片补植，栽植修剪后与现有种植块高度一致。

补植后需强化养护管理措施，确保植物成活。

灌木因道路侧石地下倒角无法种植到边和现有苗木亮脚超过15cm的路段，须用麦冬镶边，做到无黄土裸露。

E.开盘、施肥标准

①、树木开盘：

有开盘条件的乔木、花灌木、整形灌木每年开盘松土不少于2次（春、冬季），盘面直径以树木胸径的8-10倍为宜，要求线条圆滑、盘面平整。

②、施肥：

行道树及开挖条件允许的绿地内乔木、花灌木、整形灌木，结合开盘松土采取沿树木环沟深挖30cm（或穴施）的方法进行施肥；

有树池铺装的的行道树可揭开1-2处盖板，采取打孔施肥的方法进行施肥；

种植块、地被及无开挖条件的绿地内乔木、花灌木、整形灌木采用撒施或用水溶解后浇灌；

施肥后必须及时进行浇水、喷淋，防止苗木根部、叶片灼伤。

③、施肥量：

每年4月、11月各施一次复合肥。

施肥量（干施量）乔木250克/株·

次，花灌木150克/株·

次，种植块30克/㎡·

次，草坪10克/㎡·

次。

F.白、裹干标准

①、涂白。

10月下旬-11月中旬，对落叶乔木、花灌木涂白防冻。

涂白材料配比为水︰生石灰︰硫磺︰食盐=40︰10︰1︰0.5。

涂白高度为乔木1.6m，花灌木1m。

同一路段、区域的涂干高度保持一致。

②、裹干。

常绿乔木，用草绳、蒲包、塑料薄膜等材料严密包裹树木主干和比较粗壮的分枝，裹干高度2m，同一路段、区域的裹干高度保持一致;

次年4月初在植物萌芽前及时撤除防寒物并销毁。

G.病虫害防治标准

①、安排专人负责病虫害预测预报和防治工作。

每年4月下旬-11月，根据不同病虫害发生危害规律，提前做好防治防控，喷药应在无风晴天进行雾状喷洒,并按由内向外、由上向下、叶面叶背的顺序进行，不留空白；

11月-次年3月应结合冬季养护管理，通过修剪清理病虫枝、清除枯枝落叶、冬耕培土、合理施肥等措施，清除越冬病原菌，并辅以必要的药剂防治。

②、对药械难以喷到顶端的高大树木或蛀干害虫、地下害虫，可采用树干注射、药物埋设或人工捕杀的方法防治。

③、严禁使用化学药剂除草，以免灌木、草坪枯死。

H.应急抢险标准

①、随时扶正倾斜度超过10度的树木和倒伏树木。

②、明确专人负责，有24小时抢险联系电话，遇险情必须在30分钟内到现场；

遇台风、暴雨暴风等恶劣天气及时启动安全预案，进行绿化巡查，消除各类安全隐患，保证交通畅通和公共安全，保护绿化成果。

I.养护考核奖惩办法

①、由施工单位上报具体负责绿化养管的组织人员机构名单，监理和业主单位进行每日考勤，检查养护情况。

监理单位上报具体负责监督的各标段监理人员名单，定点定时对施工单位的养护工作进行巡查。

②、制定绿化养护评分表对各施工单位每周进行一次评分，作为后期支付工程款的依据。

对于一些特殊情况：

如风害等导致的苗木倒伏现象未能在业主单位和监理给定时间内扶正、被市委、市政府领导及开发区相关领导点名批评的路段，取消一周的评分。

③、具体考核的内容和办法

1）考核实行百分制，3个考核项目所占比分分别为：

园林植物60分，卫生保洁和绿地保护25分，养护人员10分，养护管理档案5分。

2）每月考核由定期考核、巡查考核和专项考核组成，定期考核得分占综合得分的80%，巡查考核得分占综合得分的10%，专项考核得分占综合得分的10%。

考核分数与当月养护经费（即合同价30%平摊至每月的金额）挂钩，考核分数在85分以上的，不扣减经费；

80（含）～85分，每扣一分相应扣减经费的1%；

75分（含）～80分，每扣一分相应扣减经费的2%；

75分以下为不合格，扣除当月养护经费。

3次不合格者将被取消后期的养护资格。

3）考核领导组办公室负责每月全面考核，考核领导组负责抽查和组织季度考核工作。

考核采用定期检查、随机巡查与专项检查相结合的方式对区内绿地进行全覆盖检查，并进行打分。

考核结果于当月25日前上报考核领导组。

考核领导组办公室每月召开养护工作例会，通报上月绿地养护管理情况，并以书面形式将最终考核结果通知养护单位并上报开发区管委会。

4）养护期末，考核领导组负责进行综合排名，实行末位淘汰。

被淘汰单位不得进入下一轮的招投标。

5）考核评分的标准

（1）园林植物考核

具体评分内容见绿化养护评分标准，其中行道树养护占28分，花灌木占17分，地被草坪占15分。

（2）养护人员考核

①道路单侧每50米需固定安排养护工人1名（有突击任务需另外增加人员），并配备专职养护负责人，如发现缺勤、不上岗或上岗工人严重不足，每次扣3分；

②养护负责人及现场管理人应按时参加由绿化管理科召集的月度工作例会、专项养护等会议，缺席一次扣2分/人；

③养护单位要建立安全生产制度，制定严格的安全措施和操作流程，如在养护工作时间发生养护人员伤亡事故，轻者扣除当月养护经费，重则取消养护资格。

（3）绿地保洁考核

①保洁人员要严格遵守绿地保洁要求，各种垃圾、杂物未及时清理的，每次扣0.5分；

如发现超过72小时的垃圾未及时清理的，为不合格。

②绿色废弃物不能日产日清的，每次扣1分（台风抢险季节除外）。

（4）绿地保护考核

①绿地全天12小时（7：

00-19：

00）保护。

因未在第一时间上报开发区重点局而导致绿地被破坏或占用的，为不合格；

如养护单位未在第一时间（18小时）内及时采取相关措施制止毁绿、占绿并以书面形式上报开发区重点局的，为不合格；

未经审批或绿化管理科同意，擅自砍伐、移植或更换养护范围内的树木，为不合格；

有审批手续但未控制施工作业面的，有一处扣5分。

②绿地中严禁停放车辆，发现一辆非机动车，扣0.5分，发现一辆机动车，扣1分。

③对进入绿地践踏树木和损坏花木现象应予以制止，遇到严重的破坏绿化行为应及时报开发区重点局，未及时上报的，一次扣3分。

（5）养护台帐考核

①未按时、按要求完成绿化养护数据库建立的，一次扣0.5分。

②月度养护计划上报不及时，养护档案不完整、每次扣0.5分。

（6）其它

①未及时完成开发区重点局任务的，一次扣3分。

②因养护管理不当，受到上级领导点名批评、情节严重的，每次扣1-5分；

媒体曝光经查实的，每次扣1-3分；

群众举报查实的，每次扣1-3分。

③质按时完成上级交办的突击任务，并达到要求的每次加0.5分。

（一）草坪的养护

草坪“三分种、七分养”，无论新建植的草坪和已成坪的草坪都应加强养护管理，做到及时修剪、合理施肥、及时灌溉。

草坪养护原则是：

均匀一致，纯净无杂，四季常绿。

其养护管理工作主要包括：

淋水、施肥、修剪、除杂、病虫害的防治、通气等内容。

（1）、淋水：

生长季节，根据降水量、草种适时适量淋水。

一般可分为3个时期：

返青到雨季前，根据土壤保水性能的强弱及雨季来临的时间可灌水2-4次；

雨季土壤含水量已达到满足草坪生长需要的要求，基本可以停止灌溉；

雨季后至枯黄前，可根据情况灌溉4-5次。

对已经正常生长的草坪，视气候状况淋水，一般于每年开春发芽前，和深秋停长时，各灌一次透水，在草坪生长季节，如遇天气干旱做定期淋水。

不论何种淋水方式，都应多淋水几次，每次水量少些，最大到地面刚刚发生径流为度。

淋水遵循三个原则：

①用小孔喷雾或喷头喷灌，切忌暴淋或漫灌。

②灌水的速度不要超过土壤渗水速度。

③避免土壤积水，特别是在土壤排水不易的情况下更应注意，积水的土壤和土表形成的水坑易使草坪感染病害、死亡，管理过程中应该随时细土混合沙填平局低洼处，并补种上草种，保持草坪地形平展，无凹凸不平现场。

（2）、施肥：

为保持草坪叶色嫩绿、生长繁密，必须每年施肥，至少要施10次以上，其中春季一次有机肥，冬季前追复合肥一次，生长期（3-10）每月施有肥（花生麸）一次，这样可增加草坪密度，增强耐践踏性。

（3）、修剪：

修剪是草坪养护的重点，而且是费工最多的工作。

修剪能控制草坪的高度，促进分蘖，促进叶片密度，控制杂草生长，使草坪平整美观。

每年修剪的次数达到6次以上，春天草地萌芽前期应剪一次，入秋前需修剪一次，修剪高度控制在4厘米以内，修剪草坪一般都用剪草机。

小面积草坪可用侧挂式割灌机。

（4）、除杂：

除杂是要一项繁重的工作，本着“除早、除小、除了”的原则，利用人工、机械、化学相结合的手段除尽杂草。

初春杂草生长时就要进行铲除，但杂草种类繁多，不能一次除尽，生长季节（4-10）每月除草3次，非生长季节每月除草1-2次，切勿让杂草结籽，否则又会大量滋生。

（5）、病虫害的防治

病虫害以预防为主，防治结合。

加强害虫的监督，预测预报，检查工作，及时发现病虫害，及时处理，减少蔓延危害。

叶斑病：

常以生在凉爽潮湿的春季和秋季，病害刚出现时，在叶或茎上呈现黑红色或紫色的斑点，这斑点是真菌侵入的地方。

常用百菌清、敌菌灵或代森锌喷打。

叶枯病：

一般在春季、植株的幼嫩组织发病较重，发病初期在地表或近地表的叶梢，叶片上产生水渍状小斑，黄褐色，叶片迅速干枯，病部逐渐扩大，有时延及茎部，严重发病的茎杆变黑腐烂。

在发病时，可喷洒退菌特500倍液，75％百菌清600－800倍液。

锈病：

早春叶片一展开即可受侵染。

发病初期叶片上下表皮均可出现疱状小点，逐渐扩展形成圆形或长条状的黄褐色病斑－夏孢子堆，稍隆起。

在广州地区，3月份发病，4－6月份及秋末发病较重，光照不足，土壤板结，土质贫瘠，偏施氮肥的草坪发病重，病残体多的草坪发病重，在发病初期可喷洒25％粉锈宁可湿性剂1000－1500倍液，70％甲基托布津可湿性粉剂1000倍液防治，敌锈钠200－300倍液等。

几种药剂交替使用，避免产生抗药性。

蛴螬、螨类害虫等虫害可选用杀虫剂氧化乐果、毒死蜱、西维因等。

（6）、通气：

通气主要采用以下措施：

打孔：

使用打孔机打孔可以促进水分渗透、增加透气性。

平整的草坪，每年打孔一次，上下边坡因坡度条件限制，可省略不打。

摊沙覆土：

每次结合打孔进行，材料应使用细沙或细黄土，摊沙覆土后可以提高草坪平整度、透气性，增加草坪草的分蘖数量。

一般采用人工摊铺，有条件时可使用喷沙机喷沙，提高平整程度和工作效率。

疏草：

使用疏草机疏草可以促进草坪更新复壮、增加透气性。

切边：

蔓延出路沿石的部分，每年应修边一次，侵入乔木、灌木、草本花卉的养护圈的草坪草，应结合中耕进行切边。

切边要求整齐、明显，要有60度夹角。

（二）树木的养护

绿地植物的养护管理工作，必须一年四季不间断地进行，其内容有淋水、施肥、整形与修剪、除草、病虫害防治、防寒等。

（1）、淋水

根据不同生长季节的天气情况，不同植物种类，不同树龄及土壤情况进行淋水，确保植物生长所必须的水分。

特别夏、秋二季，每天淋水不少于二次，淋水时要求喷洒枝叶；

对棕榈科植物在冬季（11月-次年2月）每2天淋水一次，尤其需要对枝叶及生长点的淋水。

（2）、施肥

肥料分无机肥和有机肥两大类。

无机肥多系人工合成的化肥，有机肥多系厩肥、堆肥和农家肥。

前者一般作追肥用，后者多作基肥用：

①、施肥的方式、时间和用量

施肥方式：

以有机肥为主，适当施用化学肥料，以基肥为主，基肥与追肥兼施。

施用的肥料种类应视树种、生长期及观赏等不同要求而定。

早期欲扩大冠幅，宜施氮肥；

观花、观果树种应增施磷、钾肥。

施用的时间：

树木休眠期可施基肥（如豆饼），每年10月中旬至11月进行一次。

树木处于生长期，可依据植株的长势对其施追肥。

（注：

花灌木应在花期前和花期后分别进行。

）

施肥以阴天、小雨天为佳，不能在大雨天或大晴天正午施肥，以避免肥料淋失或灼伤。

绿地树木种类繁多、用量和方法等方面存在差异，应根据栽培环境特点采用不同的施肥方法。

同时对树木施肥时必须注意园容的美观，避免发生恶臭有碍游人的活动，做到施肥后随即覆土。

肥料的用量：

施肥量受树木生长、土壤的肥瘠、肥料的种类以及各个物候期需肥情况等多方面的影响。

不同树种对养份的要求不一样，开花结果多的大树应较开花、结果少的小树多施肥；

树势衰弱的也应多施肥。

注意施肥量过多或不足，对树木生长发育均有不良影响。

施肥量既要符合树体要求，又要以经济用肥为原则。

可根据对叶片的分析定量施肥。

②、施肥的方法

土壤施肥方法要与树木的根系分布特点相适应。

具体施肥的深度和范围与树种、树龄、砧木、土壤和肥料性质有关。

施肥方法采用有穴施、撒施、水施等。

乔木和灌木均应先挖好施肥环沟，其外径应与树木的冠幅相适应，深度和宽高均为20cm-30cm。

“水肥结合”，灌水应与施肥、土壤管理等相结合，特别是施化肥的前后，应该浇透水，即可避免肥力过大、过猛、影响根系吸收或遭毒害，又可满足树木对水分的正常要求。

（3）、整形与修剪

树木应通过修剪调整树形，均衡树势，调节树木通风透光和肥水分配，调整植物群落之间的关系，促使树木茁壮生长。

①、整形修剪的时间

树木的整形修剪常年可进行，但大规模整形修剪在休眠期进行为好，以免伤流过多，影响树势。

休眠期修剪以整形为主，可稍重剪；

生长期修剪以调整树势为主，宜轻剪。

有伤流的树种应在夏、秋两季修剪

②、整形修剪方式

各类绿地中乔木和灌木的修剪以自然树形为主。

乔灌木类：

主要修除徒长枝、病虫枝、干枯枝、弱枝、重叠枝、概括起来，即“一知、二看、三剪、四拿、五处理”。

一知：

修剪人员必须知道操作规程、技术规范及特殊要求。

二看：

修剪前先绕树观察，对实施的修剪方法心中有数。

三剪：

根据因地制宜、因树修剪的原则进行合理修剪。

剪时由上而由外及里、由粗剪到细剪。

四拿：

修剪下的枝条及时拿掉，集中运走，保证环境整洁。

五处理：

剪下的枝条特别是病虫害枝要及时处理，防止病虫害蔓延。

③、注意事项

修剪时切口都要靠节，剪口要平整；

对于过于粗壮的大枝应采取分段截枝法，操作时必须注意安全。

修剪高大乔木时应注意人身安全，防止人从树上或梯子上掉下。

作业人员在高处工作时，应将工具放稳，防止掉下来伤人。

（4）、整地松土除草

①、每年不少于二次，一般定于每年的春、秋季，具体情况按实调整；

松土时株行中间处应深，近植株处应浅。

松土深度一般为5-8厘米。

②、乔木、灌木周围的大型野草，应结合中耕进行铲除，特别注意具有严重危害的各类藤蔓。

③、如迁移新种树木的应根据周围，为防止土壤板结，防止杂草丛生与树苗争夺营养，须经常对树苗周围进行松土除草，以促进树木的生长。

松土还能起到调节土壤温度、促进土壤养分分解、保水、减少虫害等作用。

（5）、病虫害防治

①、病虫害的防治首先要了解病虫害发生的原因、浸染循环及其生态环境，掌握危害的时间、部位、危害范围的规律，才能找出较好的防治措施。

②、病虫害防治的原则是“以预防为主，综合防治”。

在采用化学药剂防治病虫害时，必须注意防治对象、用药种类、用药浓度、施用方法、用药时间、施用部分和环境条件等。

在综合防治中应以耕作防治法为基础，充分利用园林植物的多样性来保护和增殖天敌，防治病虫害，维护生态平衡。

将各种经济有效、切实可行的方法协调起来，取长补短，组成一个比较完整的防治体系。

③、每星期巡视一次病虫害发生情况，如发现病虫害要及时采取有效措施，不要让其蔓延扩大。

喷药时，要先小面积施用，再大量施用，喷药要周全细致，一般喷药不要在气温最高的中午时间，以免发生药害。

在阴雨天气不宜喷药，喷药后如遇降雨，必须在晴天后再喷一次，即做到除病灭虫又保证花卉生长不受害，喷药时要按规程进行，保证人和花的安全。

如死亡或染上重传染病时，一定要于一星期内更新，重传染病植株要立刻烧毁，避免相互传染，扩大疫情。

发现大面积的病虫害应及时通知周边地区。

④、预防病虫害方面：

在植物生长期内每十天例行喷药。

喷药时，应尽量降低对游人的影响。

冬、春季翻土时，应适量加放石灰，以达到除菌目的；

特别针对不用季节，对公园内常年内常年多发的常见病虫害，做针对性的预防措施。

如：

病害有白粉病、炭疽病、叶