个人房屋转让协议书通用版文档格式.docx
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a.此房价款为甲方净价,甲方不支付交易中的任何费用。
b.甲方收到乙方定金元整,待乙方申请的贷款批准后,即可为乙方准备办理过户手续。
甲方需积极配合乙方办理贷款手续。
(以收据收条为准)
c.办理过户手续当日乙方交付甲方首付款元整。
d.余款元整,由银行直接划拨给甲方
e.买卖上述房产交易过程中产生的一切费用,均由乙方承担缴纳,甲方不承担任何费用。
甲方在收款时应向乙方出具收据。
第四条房屋交付
双方协商议定甲方应于本合同生效之日起日内,将上述房屋的全部钥匙交付乙方,并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收。
乙方如无任何异议,视为该房屋情况符合本合同约定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。
同时应移交有关房产的全部资料(见清单)。
每逾期一日,甲方按房产总价格‰支付违约金,超过一个月则乙方有权解除合同,并由甲方承担%违约金。
第五条房屋过户
房屋交付乙方后,甲方将在取得房屋产权证后应立即办理转让手续到乙方名下。
办理产权证转让手续等相关费用由乙方承担。
甲乙双方应积极配合办理过户手续,方负责办理房屋过户,方予以充分协助,因甲乙任何一方不配合所造成的损失,由责任方赔偿守约方。
甲方将上列房产转让后,按双方签订的转让合同履行相关的权利和义务,假如所转让房产目前未办理房产证、土地证,今后条件允许办理房产证、土地证,则按照以下几款执行:
1、在办理此房屋产权证,土地证及其手续时,甲方应协助乙方将此房屋产权证,土地证产权办理为乙方名下,所需一切费用,由乙方承担。
2、如因政策原因不能将房产证、土地证直接办理为乙方名下,甲方须协助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续,过户手续所须一切费用由乙方承担。
3、如在本房屋买卖合同成立后,无论是否办理房屋产权证,土地证及其过户手续,乙方有权将此房屋出租出售,甲方不得干涉。
第七条保证
1、甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权,转让该房屋不存在法律上的障碍。
甲方保证本协议转让之房产不存在任何形式的转让、抵押、变卖等事宜,不受任何第三人主张任何权利,如发生上述任何原因所产生的纠纷,一切责任由甲方承担,因房屋产权发生的经济纠纷及费用等亦由甲方承担。
2、房屋移交前,甲方应保持房屋原有结构,负责搞好通水、通电、公共设施给乙方使用,保证乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵,房屋移交前所发生的水电费、物业费等相关费用由甲方负责,移交后由乙方负责。
3、甲方在房屋及房产证书交乙方后、房产过户办理前不得实施有碍乙方正常使用房屋的行为,更不得将房屋再卖他人。
否则,应向乙方支付购房款5%的违约金,并承担由此给乙方造成的一切损失。
第八条本合同未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议,补充协议和本合同具有同等法律效力。
第九条本合同在履行过程中发生争议,由双方协商解决。
协商不成时,甲、乙双方同意由XX仲裁委员会仲裁。
第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第十一条本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。
年月日
手机:
卖方(以下简称甲方):
地址:
联系电话:
买方(以下简称乙方):
甲、乙双方就房屋转让事项,经协商一致,并经房屋所有权人___同意,达成以下合同条款:
第一条房屋基本情况
甲方自愿将坐落在_______区的房屋出卖给乙方,并将与所出卖房屋的使用权同时转让给乙方。
该房屋始建于___年,房屋结构为___结构,建筑面积_____平方米。
第二条价格
双方议定上述房地产总价款为人民币大写____即人民币小写___元,乙方在合同生效时一次性付清所有款项。
甲方应在_____前将该房屋交付乙方届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵,无人租住、使用;
无欠账,如水电费、有线电视费等。
第三条付款方式
乙方应于本合同签定之日向甲方支付购房款人民币____。
第四条交付期限
甲方应于本合同生效之日起___日内,将该房屋付给乙方。
第五条甲方逾期交付房屋的违约责任
除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,甲方如未按本合同第4条规定的期限将该房屋交给乙方使用,乙方有权按已交付的房价总款向甲方索赔____倍处罚赔偿违约金,合同继续履行。
第六条关于合法、权属的约定
甲方保证该房产合法、权属清楚,并已经取得全部共有人的一致同意。
若因使用权或其他产权原因而导致乙方无法正常使用,房屋的改造、建造、装修等费用及土地的增值,将按本合同的.第五条处罚以及赔偿。
房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值。
合同生效后,如遇政府征地拆迁,房屋的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有。
第七条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交易前办妥。
交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任。
第八条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。
第九条本合同之附件均为本合同不可分割部分,具有同等效力。
第十条本合同(经甲、乙双方签字)之日起生效。
第十一条本合同一式贰份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。
甲方(签章):
乙方(签章):
______年____月____日______年___月___日
签于__________签于__________
本合同见证人:
转让方(以下简称甲方):
受让方(以下简称乙方):
经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方,双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:
第一条转让房屋的基本情况
转让房屋(以下简称该房屋)位于市区小区号楼层室,建筑面积平方米。
房屋为框架结构、水、电、供暖等设施齐备且具备正常使用功能。
第二条转让价格
双方商定该房屋转让价格为(人民币)元整,大写(人民币)。
由乙方向甲方预先支付购房定金万元后,由甲方将该房屋购房手续办理到乙方名下。
当日,乙方将剩余房款一次支付甲方。
甲方应于本合同生效之日当天,将上述房屋的全部钥匙交付乙方,并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收,乙方如无任何异议,视为该房屋情况符合本合同约定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。
房屋交付乙方后,甲方应当负责办理该房屋的过户手续,将该房屋的产权证办理到乙方名下,办理产权证相关费用由甲方承担。
第六条甲方的承诺保证
甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权,转让该房屋不存在法律上的障碍。
甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利,本合同签订前该房屋集资购房款、天然气管道安装费、交房日前拖欠的物业管理费、大修基金、购房契税等及其他应当交纳的费用等已全部交清,如有尚未交纳或拖欠的费用,由甲方全部承担。
第七条违约责任。
甲方违反本合同约定,未能履行自己约定义务的,乙方有权单方解除本合同,甲方应承担全部购房款20%的违约金。
工作单位:
住址:
身份证号:
转让房屋(以下简称该房屋)位于嘉峪关市五一街66D楼2单元4层402室,房屋结构为框架结构,建筑面积135平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、地下室),实际使用面积120平方米。
双方商定该房屋转让价格为每平米2600元,135平米*2600合计351000元整,大写:
叁拾伍万壹仟元整。
双方一致同意购房款由乙方先支付房屋定金60000元(大写:
陆万元整)。
在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后,在交付乙方房产证同时由乙方全部支付291000元(大写:
貮拾玖万壹仟元整)。
甲方应于本合同生效之日起20日内,将上述房屋的全部钥匙交付乙方,并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收,乙方如无任何异议,视为该房屋情况符合本合同约定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。
房屋交付乙方后,甲方应当在7天内办理该房屋的过户手续,将该房屋的产权证办理到乙方名下,办理产权证相关费用由甲方承担。
甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利,本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清,如有尚未交纳或拖欠的费用,由甲方全部承担。
甲方违反本合同约定,未能在约定时间内交付上述房屋的,每逾期一日,甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;
逾期超过三个月时,乙方有权单方解除本合同,甲方应承担全部购房款20%的违约金。
乙方违反本合同约定,未能在约定时间内支付约定的购房款,每逾期一日,甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金,逾期超过三个月时,甲方有权单方解除本合同,乙方应承担全部购房款20%的违约金。
协商不成时,甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。
第十二条甲方叶剑民委托王刚办理该房屋转让事宜。
年月日年月日
甲乙双方经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的门面房屋转让给乙方,双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:
第一条转让房屋基本情况
转让房屋(以下简称该房屋)位于郑州市港区孟庄十字街口西南角一层最南侧。
把房屋相关的使用权同时转让给乙方。
该房屋占地面积为50㎡,乙方对该房屋情况已充分了解。
双方商定该房屋转让价格为(人民币):
万元,大写(人民币):
双方一致同意购房款由乙方当天支付。
乙方已于年月日向甲方支付()人民币的房款。
甲方应于该房屋转让协议款(万)全部付清之日,签定房屋转让协议并将该房屋的全部钥匙交付乙方。
交付后,该房屋
的占有、使用、收益、处分权归乙方行使,甲方不再享有该房屋的任何使用权利和义务。
本协议签订后,因该房屋所发生的年月日后的产权纠纷和财务纠纷由乙方承担全部责任。
第五条本合同未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议,补充协议和本合同具有同等法律效力。
第六条本合同一式二份,甲、乙、双方各执一份,具有同等效力。
本协议自签订之日起生效。
甲方签字:
乙方签字:
见证人签字:
日期:
范国太身份证号:
张凤岭身份证号:
经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一座住宅房屋转让给乙方,双方就房屋转让的相关事宜达成以下协议:
一、转让房屋的基本情况:
1、转让房屋坐落于盘锦水泥厂家属住宅小区北侧,牛官变电所南,上水干渠西侧。
2、房屋结构:
砖石。
建筑面积:
96㎡。
二、转让价格:
双方商定该房屋转让价格为人民币(大写):
伍万元整。
小写:
50000、00元
三、付款方式:
双方一致同意购房款由乙方一次性现金付清。
甲方同时移交给乙方所有产权证件,产权归乙方所有。
四、甲方承诺保证:
五、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
六、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。
房屋转让协议书
出让方(甲方):
__________
身份证号码:
__________________受让方(乙方):
__________________甲、乙双方经友好协商,就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款:
一、甲方对产权的声明:
甲方根据国家规定,已依法取得所转让房屋所有权证书,所有权证书XXXX号。
甲方为该房屋的现状负全责。
该房屋的结构为砖混结构,使用面积为XX平方米。
二、甲方对买卖权的声明:
甲方保证该房屋是符合国家及XX省XX市房屋上市的有关规定及政策法规,甲方有权将该房屋上市交易。
由于违反国家及XX省XX市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。
三、乙方对购买权的声明:
乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下,就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议,并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。
四、房屋售价:
双方同意上述房屋售价为拾捌万元整(180000元)。
五、付款方式:
1.乙方应在签订《房屋买卖合同》时,支付人民币贰万元(20000元)定金。
2.乙方应在办理立契过户手续前,支付剩余房款。
六、违约责任:
1.甲、乙双方合同签订后,乙方中途悔约,应书面通知甲方,甲方应在3个工作日内,将乙方的已付款(不计利息)返还乙方,但购房定金归甲方所有。
甲方中途悔约,应书面通知乙方,并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
2.乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。
每逾期一天,乙方应支付甲方所应付房款的0.4‰作为滞纳金,逾期超过15天,即视乙方违约,定金不予返还。
3.甲方应在获得全部房款后10个工作日内将房屋搬空,每逾期一天,甲方应按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滞纳金,逾期超过15天,即视甲方违约,乙方可要求法院强制执行。
七、房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目:
1.没有房屋欠帐,如电话费、电费、物业管理费、水费等;
2.房屋本身没有影响房屋使用的破坏。
八、关于产权办理的约定
本协议签订后,应由甲乙双方应向当地房地产交易管理部门申请办理房屋买卖立契过户手续,并按有关规定申领房屋所有权证。
甲方需协助乙方办理上述手续,同时,产生的税费及相关费用,由甲乙双方依照有关规定缴纳。
九、有关争议本协议未尽事宜,双方可签订补充协议。
本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分,具有同行法律效力。
当本合同在履行中发生争议时,双方协商解决。
协商不能解决的,双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。
十、生效说明本协议一式三份,甲乙双方各执一份,房屋交易管理部门留存一份。
均具有同等法律效力。
自双方签字之日起生效。
乙方(签章):
联系电话:
经自愿协商达成一致,甲方将本人所在单位集资建房分配(在建中,未选房)的一套房屋转让给乙方,双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:
转让所购房屋(以下简称该房屋)位于枣庄市市中区东湖内,西外环西面,光明路市联通公司北,小区名为金泰御苑(建行自建)房屋一套,建筑面积150平米(按实际测量面积为准,为枣庄建行所建最大户型),房屋结构为小高层,该房现阶段为在建工程,甲方从08年始已向本单位累计缴付房款肆拾万元整,现由乙方一次性买断甲方购房所有权(包括前期甲方所缴房款),后期尾款将由乙方支付,但甲方承诺乙方所购房单价不超过四千元每平方米,如有超出由甲方负责退还乙方超出部分房款,同时上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。
双方商定建行自建房屋(在建工程)一次性转让价格为(人民币)¥500000元整,大写伍拾万元整(人民币)。
双方一致同意购房款由乙方一次性支付,剩余房款同时由乙方全部支付。
第四条甲方的承诺保证
甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利,本合同签订前该房屋的前期集资款已全部交清,如有尚未交纳或拖欠的费用,由甲方全部承担。
甲方保证协助将该房产产权登记至乙方名下
甲方保证所转让房屋必须享受建行所有购房员工统一的后期价格政策,如有不同,由甲方负责交纳。
第五条乙方的承诺保证
乙方保证在行使房屋选择权时自由选择,无论楼层高低和位置都与甲方无关。
甲方如未能保证乙方实现购买房屋的购买权,甲方应承担全部购房款20%的违约金。
房屋买卖合同
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定,出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就经济适用住房现房买卖事宜达成如下协议:
一、甲方自愿将位于XX市XX区XX街道XX号的经济适用房转让乙方。
二、房屋概况
甲方房屋坐落在市区路小区号楼单元室(建筑面积平方米,储藏室平方米,产权证号)房地产出卖给乙方,并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。
三、房屋价格及付款方式
甲乙双方共同协商,乙方一次性支付房屋及附属建筑物的价款为人民币大写元整。
四、房屋权利担保
1、甲方保证对上述房屋有处分权利,其他共有人也一致同
意由甲方代表处分该房屋及院落。
房屋处分后涉及到得继承、分割纠纷与乙方无关。
2、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交易前办妥。
五、交付期限
甲方应于本合同生效之日,将该房产的产权证书交给乙方。
乙方付清价款之日起日内,将该房屋按照合同约定交付乙方使用。
六、交付条件
甲乙双方共同约定,甲方在交付该房屋时房屋内(地面什么要求、墙面什么要求通水通电情况等)
七、房屋过户责任承担
甲方在房屋买卖合同成立后日,协助乙方办理房屋过户手续,所需费用由乙方承担。
八、违约责任
协议书签订以后,双方按照合同约定履行各自的义务。
如一方违约,违约方需向守约方支该经济适用房市价总额30%的违约金。
九、争议解决
本协议签订后,双方应认真履行。
如发生争议双方应友好协商妥善解决;
协商不成,任何一方可向房屋所在地法院进行起诉。
十、其他
本协议未尽事宜双方可协商解决达成补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。
十一、本协议一式两份,双方各执一份。
自双方签字盖章之日起生效。
身份证号码身份证号码年月日年月日
附件:
1、房屋产权证复印件
2、房屋坐落位置图
个人房屋转让协议书转让方(甲方):
受让方(乙方):
经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方,双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,......
1/2房屋转让协议转让方(甲方):
电话:
经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方,双方就房屋转让相......
房屋转让协议书转让方(以下简称甲方):
经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方,双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共......
房屋转让协议书转让方(甲方):
经甲乙双方自愿协商达成一致,甲方将自己在万山区谢桥代门坡购买的一套干部职工团购房屋及车位转让给乙方,双方......
房屋转让协议书出让人(以下简称甲方):
受让人(以下简称乙方):
经甲、乙双方友好协商,现就甲方出让乌鲁木齐市国家税务局新市区分局单位集资房的相关事项达成协议如下:
一、甲方承诺......
房屋转让协议书出卖方(甲方):
购买方(乙方):
甲方将在住房出售给乙方。
经双方协商,特制订如下协议:
一、房屋价值及支付方式:
房屋总价值元,乙方在合同生效之日一次性付给甲方。
二、房......
农村房屋转让协议书
农村房屋转让协议书三篇
签订时间:
签订地点:
____________
甲乙双方就位于的一处农村房屋的买卖事项,根据我国物权法、土地管理法等相关法律规定,经充分、平等协商,自愿达成如下一致协议;
一、本合同双方当事人均为________市_______街道___________村__________组集体成员。
二、房屋情况:
本合同项下的房屋位于_____市_____街道,相邻为,建筑面积,北屋,东屋,西屋,南屋,院落面
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