地源热泵合同最终稿模板Word格式文档下载.docx
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大洋福邸一期工程地源热泵及中央空调系统工程(包含室内、室外及设备机房)设备采购、安装及所需辅材采购及安装,确保地源热泵及中央空调系统正常运行所需全部内容。
2、协议价款
(1)本协议价款采取固定单价模式,综合单价按采暖建筑面积为153元/㎡(大写:
每平方米壹佰伍拾叁元)。
该综合单价包含乙方完成本系统工程设备采购、施工、安装、调试、技术服务、人员培训、保修等全部工作内容。
(2)本系统机房土建部分(含机房内设备基础和集水坑)和分集水器管网检验井由甲方负责(检验井挖土及回填由乙方负责),乙方负责提供对应技术服务,因乙方技术服务不到位造成一切损失,由乙方负责。
(3)室内风机盘管控制面板为液晶屏自动控制开关。
四、支付及结算方法
1、双方因本协议发生一切费用均以人民币结算及支付。
2、付款方法:
2.1甲方不支付乙方预付款。
甲方根据乙方下达开工令和施工计划分批进场施工,依据施工内容、进度及附件(报价清单和材料设备清单)支付工程进度款。
2.2室外工程部分
根据甲方要求分批施工、分批付款。
乙方当批室外地埋管系统、空调外网系统施工材料进场,材料验收合格后,甲方支付当批材料款60%;
当批地埋管系统、空调外网系统工程施工完成,经双方验收合格后,甲方付至当批该分项工程款80%。
2.3室内工程部分
乙方根据甲方要求分期设备订货、进场、施工。
甲方通知乙方当批风机盘管订货后7个工作日内,甲方支付当批风机盘管价款20%;
当批风机盘管进场验收合格后7个工作日内,甲方支付乙方至当批风机盘管款项80%;
其她材料进场验收合格后甲方支付乙方当批材料价款60%;
当批室内工程安装完成,经双方验收合格后,甲方支付至当批室内工程款80%。
2.4机房系统部分
乙方根据甲方要求订货、进场、施工。
甲方通知乙方设备订货后7个工作日内,甲方支付主机设备款20%;
主机设备供给商通知乙方提货,甲方支付乙方设备款项80%;
机房系统辅助材料到场验收合格后,支付该部分辅助材料款60%;
设备安装完成,经双方验收合格后,甲方支付至机房系统工程款80%。
主机设备说明:
主机和循环泵。
2.5剩下付款
大洋福邸一期工程地源热泵中央空调系统(包含室内、室外及机房)全部完成,乙方调试运行正常,经双方验收合格后7个工作日内,甲方付至本协议总工程款95%;
剩下5%作为质保金。
2.6每次付款前乙方需提供东明县地税局认可发票,按甲方财务工程款支付步骤付款。
五、工期、质量目标
(一)施工工期
1、乙方应在本协议签署后2天内进场施工,5天内上报施工方案,15天内完成全部施工图设计和图纸审查手续。
工程量清单、施工方案以甲方审定为准,作为本协议附件实施。
2、后续开工项目在含有施工条件后,甲方书面通知乙方派员进行勘查作业,约定开工日期和施工进度计划,上报施工方案。
施工进度计划、施工方案由甲方审定,作为本协议附件实施。
3、乙方必需根据甲方审定进度计划完成施工任务,不得延期,不然除赔偿甲方经济损失外,甲方有权给予经济处罚。
(二)质量目标
严格实施国家及行业规范标准,达成合格。
六、双方派驻工地人员代表
1、甲方派驻工程师
姓名:
张银芳职权:
项目部经理
2、甲方委托监理单位派驻工程师
陈福全 职权:
_专业监理工程师
3、乙方派驻项目经理
任慎坤
乙方派驻项目经理以本协议约定为准,不得中途更换,如确需变更,应立刻书面形式取得甲方同意后方可变更。
施工期间项目经理和技术责任人必需每日驻施工现场,不得在其它工程兼职,不然甲方有权处以经济处罚。
乙方项目经理及全体人员必需服从甲方管理,甲方有权要求乙方调换不称职人员。
七、甲乙双方责任义务
1、甲方责任:
1.1负责为乙方提供小区总体平面图、建筑单体施工图、地质、地下管线、水准点、坐标控制点等基础资料。
1.2审查乙方出具施工图纸、技术资料、施工方案,并组织乙方及相关人员进行优化,正式图纸、技术资料形成后,乙方必需立刻报甲方立案。
1.3负责在开工前组织设计、施工单位会审机房土建工程图纸,并进行设计交底。
1.4负责审定乙方施工进度计划,组织乙方进场施工。
1.5负责本系统施工全过程进度、质量、安全管理,制订管理制度,督促乙方实施。
1.6协调乙方与其它承包单位交叉作业。
1.7帮助乙方进行水源、电源接驳,费用由乙方负担。
1.8组织乙方及相关单位进行本系统施工过程验收、完工验收、试运行和移交。
未经验收合格,不得私自运行。
1.9负责审定本系统设计或工程变更事宜,未经甲方审定不得私自变更。
2、乙方责任:
2.1乙方负责本系统设计、采购、施工安装、验收组织、调试运行直至移交,全过程接收甲方管理。
2.2依据甲方要求和现场条件,与甲方约定开工日期,并上报甲方进度计划和施工方案,经甲方审定后实施。
2.3负责本系统总体方案设计和施工图设计,并负责办理图纸审查手续,会同各方审查优化图纸,将正式图纸(蓝图)和全部技术资料(含电子版)上报甲方立案。
2.4依据进度计划和本协议约定材料设备清单及相关条款,制订材料设备采购计划,报甲方审定后实施。
2.5材料设备进场后,会同甲方代表、供货方代表、监理单位依据按规范要求、协议约定进行验收。
2.6乙方应遵守甲方各项管理制度,接收甲方管理,严格按规范标准施工,确保工程进度、施工质量和安全。
所发生一切质量安全事故均由乙方负担。
2.7乙方负责办理交通、环境、环卫、噪声、安全文明施工管理等手续,并处理因施工噪声引发群众纠纷,全部费用由乙方负担。
2.8乙方负责保管材料、设备及部件,注意成品、半成品保护及防盗,直至调试运行合格后移交甲方。
2.9乙方自备施工安装所需辅助材料、设备,并自行搭建和拆卸。
2.10乙方自行负担施工人员食、宿费用、劳动保险和人身保险。
2.11负责安装质量自检自验,并向监理企业、质量监督管理部门申请验收,并负担一切费用。
2.12确保现场安全文明施工及垃圾处理。
参与现场施工协调会议,配合土建承包方施工。
2.13对本工程按要求进行保修。
2.14按国家要求管理农民工,立刻支付农民工工资,全部纠纷由乙方负担。
2.15安装现场培训甲方系统管理操作及简单维修人员不少于4名。
可依据甲方需要提供重视实践技术培训。
使甲方人员达成能够独立进行管理、故障处理、日常测试维护工作,方便乙方所提供设备能够正常、安全运行。
培训对象:
空调管理人员、维护人员;
培训教材:
土建部署图、使用维护说明书、电气原理图及其符号说明、电气敷线图、安装调试说明书、部件安装图、维护保养安全技术等;
培训内容:
空调系统工作原理、基础机构和功效,系统设备分解和修理,整机操作、保养、调整和故障判定及排除,空调设备日常管理和紧急情况处理;
培训地点:
制造厂培训和现场培训相结合。
八、材料、设备质量标准和检验
1、乙方确保提供给甲方材料、设备是货物生产厂商原造(或原装进口),全新、未使用过,是用一流工艺和优质材料制造而成,并完全符合本协议附件中材料设备清单和设计图纸要求质量、性能和规格要求。
材料设备清单见附件1,清单以外材料设备,以甲方书面认定为准。
2、乙方确保提供给甲方材料、设备技术规范应与本项目中要求及投标文件中《投标货物技术规范偏离表》(假如被采购人接收)相一致,若无对应技术规范,协议空调设备质量应符合中国部颁标准及对应技术规范要求。
3、未经甲方书面许可,乙方不得转包、分包。
4、乙方提供给甲方材料、设备应经过制造厂商出厂检验,并提供质量合格证书、检验试验汇报。
甲方有权要求对相关材料进行见证取样检验,费用由乙方负担。
5、材料设备开箱检验时双方应派员参与,并签署验收证书和验收统计。
乙方应在收到甲方验货通知后3日内到现场参与开箱检验,不然乙方应认可甲方检验结果。
6、若检验时发觉货物数量不足、规格与协议要求不符或开箱时即使货物外包装完好无损,但箱内货物短缺或损伤,双方应签署书面形式证实,乙方应依据该证实立刻补足或更换。
补足或更换货物应在签署货损证实之日起10日内运达甲方指定地点,相关费用由乙方负担。
7、乙方确保向甲方提供技术资料是清楚、正确、完整。
甲方在清点乙方提供技术资料时如发觉缺失,乙方应在接到甲方通知后7日内给予补足。
8、在调试运行合格前,假如甲方发觉空调设备内在、非显而易见损坏,或者空调设备质量与协议要求不符,包含潜在缺点或使用不符合要求材料等,甲方有权要求乙方无偿更换空调设备。
甲方应在发觉该情况之日起3日内以书面形式通知乙方,乙方应在收到甲方通知后10日内无偿更换空调设备,相关费用由乙方负担。
九、安装调试及试运行
1、工具、材料、仪器设备及劳务人员
供货方应派有2年以上工作经验工程师在现场负责测试和调试,以检测其设计、制造、运行效果等。
并提供全部测试和调试所需工具、材料、仪器和劳务人员。
2、程序和表格
供货方须在安装结束前,提交测试和调试方法及统计表格给业主。
3、测试
部分或全部测试需依据实际情况在安装期内或后进行。
4、试运行
设备试运行应在业主人员监督下进行。
5、验收
5.1产品保护
工程完成后,供货方须负责全部设备维护工作,直至设备验收合格并正常运行后为止。
5.2验收合格条件
(1)运行结果符合产品标准和技术规格书及协议要求。
(2)在进行测试和验收运行过程中发生故障已被消除并得到业主认可。
十、安装质量确保及保修保养
1、整个空调系统保修期为2个采暖季和2个制冷季,其中空调主机整机保修期为3年。
乙方确保主机(包含压缩机、蒸发器、冷凝器)设计使用寿命为。
2、甲乙双方办理移交之日起,乙方负责确保空调系统2个采暖季和2个制冷季在正常运行条件下安装质量。
乙方对安装质量提供无偿保修服务,无偿保养期间,乙方按正常保养作业程序对甲方空调设备进行无偿保养和二十四小时召唤服务。
在此期间内,乙方应提供以下保修服务:
2.1在保修期内,乙方为甲方提供设备保修服务,由此而产生全部费用由乙方负责。
在保修期内,若设备关键部件发生更换或返修,更换件或返修件保修期为重新安装正常运行后2个采暖制冷季。
2.2不管保修期内外,设备送修时,乙方必需同时提供相同部件或相等部件供甲方使用,且临时代用部件应与送修部件版本相同。
2.3在保修期内,乙方提供两名专职机房管理员,在供暖制冷季全过程服务,提供服务任何费用均由乙方负担,乙方承诺在保修期间内产品出现故障后确保2小时内到现场维修,确保空调正常使用。
相关设备升级同时,对本套设备相关接口同时(最多不超出一周)进行升级改造,由此引发多种费用全部由乙方负责。
3、质保期满后,甲方仍有权要求乙方负责本系统终生维修服务,费用再行约定,其中空调设备全部部件更换,乙方确保只收取所更换部件成本费,人工费无偿。
十一、违约责任
1、设备供给违约责任
1.1假如乙方未根据协议要求要求交付协议空调设备和提供服务;
或乙方在收到甲方要求更换设备通知后10日内或在乙方签署设备证实后10日内没有补足或更换设备、或交货仍不符合要求;
或乙方未推行协议要求任何其她义务时,甲方有权向乙方发出违约通知书,乙方应根据甲方选择下列一个或多个方法负担赔偿责任:
1.1.1在甲方同意延长久限内交付全部空调设备并负担由此给甲方造成一切损失。
1.1.2在甲方要求时间内,根据甲方要求更换设备或用符合协议要求规格、质量和性能要求新零件、部件或设备来更换有缺点零件、部件或设备或/和修补缺点部分以达成协议真凭实据要求,乙方应负担由此发生一切费用和风险。
此时,相关设备质量保修期也应对应延长。
1.1.3依据设备低劣程度、损坏程度以及使甲方所遭受损失,经双方约定降低设备价格或赔偿甲方所遭受损失。
1.1.4乙方同意退货,并按协议要求同种货币将甲方所退空调设备全部价款退还给甲方,并负担由此发生一切损失和费用。
1.1.5甲方有权部分或全部解除协议并要求乙方赔偿由此造成损失。
此时甲方可采取必需补救方法,相关费用由乙方负担。
1.2假如乙方在收到甲方违约通知书后10日内未作回复也没有根据甲方选择方法负担违约责任,由甲方有权从还未支付协议价款中扣回索赔金额。
假如这些金额不足以赔偿,甲方有权向乙方追偿。
1.3延期付款违约责任
在乙方未违约情况下,如甲方未根据协议约定时间或金额支付协议价款,每逾期一日,甲方应根据逾期未支付金额万分之二计算,向乙方支付逾期付款违约金,但不超出未支付金额百分之一。
1.4延期交货违约责任
1.4.1如乙方未按协议要求交货日期向甲方交货时,则每逾期一日,乙方应按逾期交货空调设备价款总值万分之二计算,向甲方支付逾期交货违约金,但不超出协议金额百分之一。
乙方支付逾期交货违约金并不免去乙方交货责任。
1.4.2如乙方在协议要求交货日期后10天内仍未能交货,则视为乙方不能交货,甲方有权解除协议,乙方除退还已收到货款外,还应向甲方偿付全部货款百分之五违约金。
1.5以上各项交付违约金并不影响违约方推行协议各项义务。
2、设备安装违约责任
除不可抗力外,若乙方未能按时完工,每延迟一天,乙方应向甲方支付安装工程价款千分之二违约金。
十二、不可抗力
1、不可抗力指下列事件:
战争、动乱、瘟疫、严重火灾、洪水、地震、风暴或其她自然灾难,以及本协议各方不可预见、不可预防并不能避免或克服一切其她事件。
2、任何方因不可抗力不能推行本协议要求全部或部分义务,该方应立刻通知另一方,并须在不可抗力发生后三日内以书面形式向另一方提供具体情况汇报及不可抗力对推行本协议影响程度说明。
3、发生不可抗力事件,任何一方不对因不可抗力无法推行或延迟推行本协议义务而使另一方蒙受任何损失负担责任。
但遭受不可抗力影响一方有责任尽可能立刻采取合适或必需方法降低或消除不可抗力影响。
遭受不可抗力影响一方对因未尽本项责任而造成相关损失负担责任。
4、协议各方应依据不可抗力对本协议推行影响程度,协商确定是否终止本协议,或是继续推行本协议。
十三、保密条款
1、任何一方对其获知本协议及附件中其她各方商业秘密负有保密义务。
2、除非法律、法规另有要求或得到本协议另一方书面许可,任何一方不得向第三人泄露前款要求商业秘密。
保密期限自任何一方获知该商业秘密之日起至本条要求秘密成为公众信息之日止。
十四、协议解释和法律适用
1、任何一方对本协议及其附件解释均应遵照老实信用标准,依据本协议签署时有效国家法律、法规以及通常了解进行。
2、对本协议任何解释均应以书面作出。
3、本协议及附件签订、效力、解释、推行、争议处理等适用本协议签署时有效中国法律、法规相关要求。
十五、协议终止
1、本协议因下列原所以终止:
1.1本协议正常推行完成。
1.2协议双方协议终止本协议推行。
1.3不可抗力事件造成本协议无法推行或推行无须要。
1.4双方行使解除权,解出本协议。
2、对本协议终止有过失一方应赔偿另一方因协议终止而受到损失。
对协议终止双方均无过失,则各自负担所受到损失。
十六、权利保留
1、任何一方没有行使其权利或没有就违约方违约行为采取任何行动,不应被视为是对其权利放弃或对追究另一方违约责任放弃。
任何一方放弃针对违约方某种权利,或放弃追究违约方某种责任,不应视为对其她权利或追究其她责任放弃。
2、假如本协议部分条款依据现行相关法律、法规被确定为无效或无法推行,且该部分无效或无法推行条款不影响本协议其她条款效力,本协议其她条款继续有效;
同时,协议双方应依据现行相关法律、法规对该部分无效或无法推行条款进行调整,使其依法成为有效条款,并尽可能符合本协议所表现标准和精神。
3、在本协议推行期间,因国家或地方法律、法规、政策改变致使本协议部分条款相冲突、无效或失去可强制实施效力时,双方同意合作立刻修改本协议中相冲突或无效或失去强制实施效力有效条款。
十七、争议处理
1、协议双方应经过友好协商处理因解释、实施本协议所发生和本协议相关一切争议。
假如经协商不能达成协议,双方同意向东明县人民法院提起诉讼。
2、在诉讼期间,除了必需在诉讼过程中进行处理那部分问题外,协议其它部分应继续推行。
十八、协议补充、修改和变更
对于本协议未尽事宜,双方可签署补充协议作对应补充、修改和变更,与本协议含有相同法律效力。
十九、协议生效
本协议经双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章后生效。
二十、其她约定事项
1、本协议中附件均为本协议不可分割部分,与本协议含有相同法律效力。
2、一方当事人未经另一方书面同意,不得将其在协议项下权利和义务全部或部分转让给第三人。
未经甲方书面同意,乙方不得转包、分包。
3、本协议及附件生效后,协议任何修改均必需得到双方确定。
4、本协议一式肆份,双方各执贰份。
甲方:
(公章) 乙方:
(公章)
法定代表人:
法定代表人:
委托代理人:
委托代理人:
年月日年月日
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