园林绿化工程分包合同范本Word文档格式.docx
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该工程总价包含但不限于人工费、资料费、机械费、管理费、税金、赶工费、劳保费、
劳动保护费、保险费及医疗费、施工安全、文明施工、窝工费、人工进散场费、机械出入场费、
收益、税金及政府规费等。
合同暂订价:
人民币万元(大写:
万元整)。
最后以结算金额为准。
3.2工程量确实认:
3.2.1甲方对乙方呈交的《工程量报告》进行审查确认,并通知乙方派人参加计量,乙方应
当为计量供应便利条件并派人参加。
乙方收到通知后不参加计量,计量结果有效,作为工程款
支付的依照。
对乙方高出承包范围和因乙方原由造成返工的工程量,甲方不予计量。
如过程中
有异议,应以甲方为准,并最后以业主方鉴定的工程量为准。
乙方不得对工程量向甲方主张任
何权益。
3.3工程款的支付
付款方式:
乙方每个月20日向甲方申报产值,甲方按业主鉴定的工程进度扣除下浮率
后的80%,以银行承兑汇票或转账支票方式支付乙方工程进度款,如需贴现,花费由乙方自行承
担。
每次付款时,乙方除了向甲方供应由XXXX开具的等额有效的建筑安装发票,还应具备工程
量及质量合格证明,并保证工程资料、经济资料的完好及已交有关资料原件到项目(分企业)
的证明。
不然,甲方有权拒付工程款。
最后一次付款要有合格的竣薪资料及经济资料已完美并
交项目(分企业)的证明后才予支付(经济资料移交分企业成控部、技术资料移交分企业项管
部)。
(注:
甲方对业主的审查结果有异议、则其能够进行二次审查,乙方对甲方的合理行为不
得持反对态度。
)
乙方达成承包范围内的所有工作内容并经监理、业主及有关检测部门查收合格及有关
部门存案,安全文明达到合同商定的标准且甲方同该工程业主方的工程结算定案十四日内达成
与乙方的结算,乙方结算达成且收到业主工程款后的七日内银行承兑汇票或转账支票支付乙方
工程款至结算额的95%,余5%为质保金,质保金待存活养护期满后十四日内无息赐予支付。
资
料与付款同步,资料完美方可付款。
甲方对乙方付款以本项目业主对甲方的付款为前提,若因本项目业主方拖欠甲方工程
款以致甲方付款出现困难,甲方有权暂缓支付乙方工程款其实不肩负违约责任,乙方对此表示理
解和认同。
乙方指定以下账户为收款账户,工程款均需经过该账户支付。
如乙方须更改收款账户,
应提早十五天以上书面通知甲方,不然造成资本流失的损失由乙方自行肩负,与甲方没关。
乙方的收款账户信息以下:
户名:
账号:
开户行:
第4条施工工期
4.1详细施工日期以甲方的通知为准,乙方应严格依照甲方的施工计划配合施工,并知足
甲方阶段性工期要求。
乙方一定听从甲方的工期规定。
因不行抗力(指中雨、连续五天以上大
雪、洪灾及对建筑物造成伤害的地震)、地质状况异样或甲方、业主原由造成的工期顺延以及供
电部门一天累计停电8小时以上,乙方一定按程序办理工期顺延确认手续,但不作任何经济补
偿。
乙方应保证进场设备知足连续施工的需要。
严格依照甲方工程师书面通知日期开始施工。
不然,按元/天进行违约办理,并肩负由工期延迟带来的全部损失。
4.2如因乙方原由造成的质量不合格,进行办理所需工期不予顺延,花费由乙方肩负。
4.3乙方应随工期同步达成质量保证资料、质量控制资料和经济资料。
第5条工程质量
5.1乙方分包的工程质量一定切合国家施工查收规范和园林绿化工程质量评定标准及设计
图纸、施工说明、设计更改等技术文件的要求。
乙方所施工的部分工程质量保证一次交验合格,
不然乙方向甲方支付工程造价1%的违约金。
5.2工程质量不切合设计要乞降两方商定的标准,甲方可要求乙方歇工、拆掉返工或整顿,
造成的损失花费由乙方肩负甲方的资料费,工期不予顺延。
5.3乙方在施工过程中应依据甲方的要求进行自检、互检、交接检,随时接受业主、监理公
司、设计院和甲方代表的检查查收,并为检查查收供应便利条件。
5.4除以上条款外,乙方在施工过程中的分项质量达不到查收的标准,乙方一定肩负相应的
违约金,违约金在当月进度款中予以扣除。
5.5乙方按甲方供应的施工图进行施工,保证工程质量达到合格。
5.6工程的保护存活养护期为壹年,养护时期乙方需保证栽种成活率为100%。
其余工程质
量保修条款执行主合同。
存活养护期内保证金为总造价的5%,一年后无息退还。
第6条安全文明施工及检查
6.1乙方应恪守工程建设安全生产有关管理规定,落实安全生产责任制,施工现场严格依照
《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-2011)以及《中国建筑第四工程局有限企业建筑施工现场安
全防备设备标准化图集》组织施工,并随时接受行业安全检查人员依法实行的监察检查,采纳
一定的安全防备举措,除去事故隐患。
因为乙方安全举措不力造成事故的责任和所以发生的费
用,由乙方肩负,同时,乙方还应无条件接受甲方的违约办理,并赔偿甲方所以而遭到的包含
歇工和工期延迟在内的全部损失。
乙方一定对进场作业人员推行实名制管理,进场前,一定将
作业人员名单报甲方存案。
6.2甲方对乙方进场的工作人员一定进行安全教育及安全交底并做好记录,过程中做好检
查、监察和指导。
特别工种一定拥有效证件上岗,不得违章作业、野蛮施工。
6.3文明施工:
乙方应严格执行国家和地方对于建设工程环保、文明施工的管理规定,依照
甲方和本项目业主方对于现场文明施工的管理要求,采纳有效举措,确实做好文明施工管理和
环境保护工作。
如因乙方原由惹起政府有关部门罚款、歇工整顿等办理,则乙方除了肩负发生
的所有花费外,还应无条件接受甲方的违约办理,并赔偿甲方所以而遭到的包含歇工和工期延
误在内的全部损失。
6.4根绝安全隐患和安全事故的发生,若乙方人员发生重要伤亡及其余安全事故,两方均应
全力急救,并保护好现场。
乙方应自行按国家有关规定对伤亡事故中的工伤员工或家眷进行经
济赔偿,甲方不负任何经济和法律责任。
同时,甲方有权对乙方的事故办理状况进行监察,若
发现乙方对事故避不办理或办理不妥,则甲方有权代乙方与伤亡事故中的工伤员工或家眷进行
磋商,并从拟支付乙方的工程款项中扣除应该支付的事故花费,乙方对此不得有任何异议。
6.5乙方承包范围内的安全文明施工所需的所有安全用品、器具(包含但不限于安全帽、保
险绳、胶手套、上下人梯用脚踏板等)均由乙方负责供应。
若乙方不按规范供应有关安全用品、
器具,甲方有权代为购置并发放,并在实质采买花费基础上另加5%(采保费)向乙方计取花费。
工作服由甲方一致购置后发给乙方,花费按实质发生额计算并由乙方肩负。
6.6甲方有权对乙方进行安全文明施工监察检查,乙方应为此供应便利条件。
视情节严重程
度和影响大小,甲方有权依照元/次/例对乙方进行违约办理,并要求乙方就存在的不切合
安全文明施工要求的事项进行整顿或歇工整顿,乙方应依照执行,不然,甲方有权自行做出安
排,发生的所有花费由乙方肩负。
如因乙方原由以致歇工、整顿,则乙方除了肩负发生的所有
花费外,还应无条件接受甲方的违约办理,并赔偿甲方所以而遭到的包含歇工和工期延迟在内
的全部损
失。
6.7乙方一定做到工完结清,垃圾一定外运。
6.8本合同以外,甲方将另行与乙方签订有关的安全与文明施工管理协议,如与本合同条款
有矛盾的地方,以本合同中商定条款为准。
第7条设备供应与管理
7.1所有机械设备由乙方自行供应,有关花费含在定额取费中。
7.2乙方装备的机械设备操作人员一定听从甲方的一致管理,甲方对机械设备有支配权和
使用权。
7.3乙方在自行装备的机械设备进场前应该向甲方提交设备清单,并供应产品合格证、使
用说明书及出厂厂家、编号和日期标记等资料,经甲方批准后方可进场使用。
但甲方的批准并
不可以免去乙方对其自行装备的机械设备应该肩负的任何责任。
7.4乙方应严格恪守甲方对机械设备的管理规定,并负责对机械设备进行保护、养护及维
修,保证机械设备的完满率及出勤率。
因为乙方原由造成的损失及花费支出均由乙方肩负。
7.5乙方对机械设备的使用和管理一定切合有关的安全操作规程和管理规定。
第8条资料供应与管理
本工程所需的资料均由乙方肩负,乙方供应的资料应为合同商定的合格产品,本工程乙方所有资料由乙方供应合格证,并肩负检验及试验花费(综合单价已包含此花费)。
第9条现场暂时设备
乙方住宿自理,有关花费由乙方自行肩负,乙方承诺在住宿地址发生的任何安全事故均由乙方自行肩负。
第10条现场用电用水
甲方负责供应施工现场用电的主电源,并依据施工需要分别在相应施工地址设置固定配电
箱(二级配电箱);
固定配电箱以后的用电工作及所需的设备、人工和所有资料(包含但不限于分派电箱、开关箱、电缆电线、照明灯具〈含碘钨灯〉),均由乙方自行负责。
甲方依据施工需要分别在相应地址设置固定水龙头;
固定水龙头以后的用水工作及所需的人工和所有资料,均
由乙方自行负责。
乙方现场的用电用水一定接受甲方的一致管理和监察。
乙方需节俭用电用水,若乙方用水用电浪费,则甲方有权对乙方进行违约办理。
第11条两方主要权益和义务
11.1甲方的主要权益和义务
有权对乙方的施工过程进行监察,并要求乙方采纳有效举措保障工程进度、质量、
安全文明施工等各方面的目标实现,包含但不限于要求乙方解雇或增添有关管理人员、施工班
组工人、要求乙方增添有关人力、物力投入。
乙方如不可以依照甲方要务实行,甲方有权自行安
排,并在所以产生的实质花费的基础上另加10%向乙方计取花费(在拟支付乙方的工程款中扣
除)。
有权随时抽查乙方的用工管理、现场管理及其余各项管理工作状况,并要求乙方加
以改良或纠正。
有权对乙方的丈量、放线工作进行复核,每个月向乙方下达施工和作业计划,并敦促
乙方如期达成。
有权对乙方薪资发放状况进行监察检查,如因乙方原由造成工人薪资拖欠,经查实,
甲方可用乙方的工程款直接向工人发下班资,乙方对此不得有任何异议。
对乙方进行施工技术指导及安全交底工作,解决施工碰到的技术难题。
对乙方提交的已完工作量进行审查,并依照合同商定支付工程款。
11.1.7负责施工现场各分包单位之间的生产协调工作。
甲方派驻本工程施工现场的代表为,电话:
其权限以下:
①对工程质量、安全、文明、成本、进度全权负责。
②全权负责对外的协调。
11.2乙方的主要权益和义务
乙方一定依据工程施工要求成立健全项目管理系统,严格本合商定的人员装备施工
管理人员,若出缺失,应按元/人向甲方支付违约金。
同时,未经甲方赞同,乙方不得私自
改换现场管理人员,不然,按元/人向甲方支付违约金。
乙方的现场人员装备起码须知足以下要求(人员名单和有关证件须报甲方存案)
:
①技术主管一名
②专职安全员
1
名以上
乙方一定严格依照甲方施工方案、施工方法、技术交底、进度计划进行作业,并做
好资料的原始采集工作,无条件配合甲方做好资料管理工作。
未经甲方赞同,乙方不得私自施
工,不然由此造成的安全、质量等全部事故均由乙方肩负。
同时,乙方应做好与其余分包商的
施工配合工作,若因乙方原由给甲方或第三方造成损失,全部损失均由乙方肩负。
乙方一定依照有关规定规范用工管理,依法签订劳动合同并为所有现场工作人员购
买工伤保险在内的各样社会保险及保险金额不低于元的不测伤害保险。
若所以给甲方带来
损失,甲方可直接从对付给乙方的工程款中予以扣除。
操作人员的年纪应在18~50岁,特别工
种一定拥有效证件并经甲方审查后方能上岗作业。
进场后的三日内,乙方应将所有进场人员的
花名册、身份证、暂住证、上岗证、计生证等有关证件的原件和彩色照片交到项目部登记办理
工作证(出入场证)并支付相应花费,如半途散场或换人,一定预先通知甲方并补办有关手续。
乙方应严格依照有关规定,成立健全农民工薪资支付制度并实时足额支付农民工工
资和各项补贴、津贴。
乙方在施工过程中需严格执行政府及甲方对于施工现场文明标准化管理的规章制
度,接受甲方的监察检查,做到工完料尽场所清(工程完工后三日内,一定将现场清理洁净,
人员及机械撤退现场,并做好施工现场的交接工作)。
如发现乙方有违犯安全文明施工要求的行
为,甲方有权视状况依照元/次进行违约办理。
乙方负责施工时期的安全工作,肩负施工时期的安全责任。
如现场出现安全、消防
事故,乙方有义务保护现场并采纳全部举措组织援救,同时按政府有关规定做好上报及善后工
作。
乙方应该恪守甲方施工现场和生活区的安全捍卫、卫生保洁、食宿以及用水用电管
理制度,并装备起码一名专职后勤、保洁服务人员。
乙方除了负责对施工地区建筑垃圾和生活
垃圾进行清理并运至项目部指定地址外,还应依据甲方要求,配合甲方做好对生活区的规划、
保洁等管理工作。
家眷等非施工操作人员不得出此刻施工现场和生活区,禁止男女混居。
乙方
应该节俭用水、用电,若有浪费,甲方有权视状况依照元/次对乙方进行违约办理。
若
因乙方不恪守甲方的管理要求而造成的火灾等安全事故,所有损失由乙方肩负,且甲方有权对
乙另前进行违约办理。
乙方不得将本合同项下义务转由其余法人或自然人执行,亦不得将其本合同项下义
务肢解或分包给其余法人或自然人执行。
未经甲方书面赞同,乙方亦不得将本合同的权益义务
转让予第三人。
不然,经查实,甲方有权一方面排除合同,乙方须在48小时内散场(现场清理
洁净,人员及机械撤退现场,并做好施工现场的交接工作,不然不予结算工程款),并按已完工
程造价的20%向甲方支付违约金,假如甲方所以遭到损失,全部损失赔偿责任均由乙方肩负。
若有需要,乙方应自备现场通信设备(对讲机),但频次应和项目一致。
11.2.10乙方应采纳有效举措,防止出现劳资纠葛。
如发生农民工聚众生事、上街游行等恶
性负面事件,乙方一定采纳踊跃安妥的举措,防备局势进一步扩大。
若因乙方原由发生劳资纠葛,经查实,乙方须立刻采纳有效举措解决纠葛,乙方不得以任何原由或借口回避、推委、拖
延,同时,甲方有权依照元/人/次对乙方进行违约办理;
如发生上述恶性负面事件,无论何种原由,甲方均有权视状况依照元/次对乙方进行违约办理,甚至排除合同,乙方须
在接到通知后的48小时内散场(现场清理洁净,人员及机械撤退现场,并做好施工现场的交接工作,不然不予结算工程款),并肩负所以产生的全部责任。
假如因乙方原由以致劳资纠葛,甲方有权支配使用工程款直接向农民工发下班资。
乙方派驻本工程施工现场的代表,身份证号码:
手机号
码:
,其权限为:
全面代表乙方执行本合同及对本工程进行施工组织和管理,并有
权代表乙方签订文件。
11.2.12甲方对乙方现场代表及乙方现场其余管理人员作出的任何形式的通知(包含不限于
电话通知),均视作已通知至乙方,乙方对此无异议。
11.2.13乙方的承诺
(1)乙方承诺其完好具备签订和执行本合同的所有法定资格的合法性,已经达成了乙方内部的所需的所有审批流程。
(2)乙方承诺本着诚实守信的原则参加甲方招标、签约、履约等工作,其向甲方提交的所
有资料,包含但不限于各种证件、证书、文件、报表、过往业绩说明等均真切、有效。
若乙方存在以上违犯诚实守信诚实信誉原则的行为,包含但不限于虚假、冒用、假造证书、资质、业绩、文件等行为,甲方有权排除合同;
对于两方已经执行的部分,合同价钱下浮【20%】进行结算,并且甲方此前若存在任何违约行为均不必肩负违约责任,乙方应在甲方做出排除合同决定后3天内无条件【散场】,并肩负由此造成的全部损失。
第12条其余
12.1乙方同时应该严格执行甲方与本项目业主方签订的施工合同及其余有关协议中对工
程质量、工期、安全文明施工等事宜的有关商定,若因为乙方未依照商定执行相应义务而使甲
方遭到损失(包含但不限于甲方向业主方肩负的违约责任),乙方应负责赔偿。
12.2施工图纸
甲方向乙方供应一套本工程施工图纸,乙方如需加晒,甲方可予以配合解决,但所需花费
由乙方肩负。
12.3工程更改
施工时期,如出现工程更改,乙方应无条件接受甲方工程更改指令,并依照更改后
的施工图纸进行施工。
若乙方拒绝甲方更改指令,甲方有权按相应条款中的三倍价钱另行发包办理,有关
花费在乙方工程款中扣除,乙方工程款不足以抵扣上述花费的,由乙方此外支付。
因非乙方原由造成的返工花费按现场签证计算。
签证的时效为发生或达成之日起2
天内,超出时效则甲方不予认同,甲方在收到乙方签证单后,应在10日内审查完成。
12.3不行抗力
本合同中所指的不行抗力与甲方和本项目业主方签订的施工合同及其余有关协议
中的不行抗力的定义同样。
12.32不行抗力事件发生后,乙方应立刻通知甲方,并在力所能及的条件下快速采纳举措,
全力减少损失,甲方认为有必需暂停施工的,乙方应暂停施工。
不行抗力事件结束后的48小时
内,乙方应以书面形式向甲方通告伤害状况,并供应有关的证明资料。
因不行抗力以致的花费和责任两方依照以下原则肩负:
①建筑物自己的伤害风险:
由甲方肩负,但若因乙方未采纳必需举措而以致伤害扩大的,
扩大多数由乙方肩负。
②资料、设备的伤害风险:
施工现场用于施工的资料和设备遭到伤害的,由甲方肩负,但
若因乙方未采纳必需举措而以致伤害扩大的,扩大多数由乙方肩负。
③歇工时期,乙方应甲方要求留在施工现场的必需的管理人员薪资由甲方肩负。
④两方人员伤亡:
责任由其所属单位肩负。
⑤延迟的工期相应顺延。
第13条违约责任
13.1若因乙方原由,本工程质量达不到合同商定标准,乙方除无条件返工至合分外,还
须依照工程总造价的1%向甲方支付违约金,违约金由甲方在拟支付乙方的工程结算款中扣除,
同时,造成的损失花费及返工所需的甲方资料费由乙方肩负,工期不予顺延。
若分部、分项工
程查收达不到合格标准,甲方有权视状况依照元/每项(处)对乙方进行违约处
理,违约金在拟支付乙方的工程进度款中扣除(若本工程质量最后达到合同商定标准,则该违
约金可视状况予以部分返还)。
13.2若因乙方的原由以致本工程未能知足合同商定的安全文明需要,乙方应依照工程总造
价的2%向甲方支付违约金。
13.3乙方一定严格依照承包范围进行施工,不然甲方有权另行发包办理,如所以以致甲方
遭到损失或许花费支出增添,乙方对付赔偿责任,赔偿款项在甲方拟支付乙方的工程款中扣除,
若乙方工程款不足以抵扣,甲方有权向乙方追偿。
13.4属乙方承包范围内的工作内容,如乙方未依照商定全面执行,甲方可向乙方发出整顿
通知,乙方应该依照通知要求进行整顿,若乙方不可以依照通知要求进行整顿或许整顿结果不可以知足甲方要求,甲方有权将本合同商定的乙方承包范围内的所有或许部分工作内容拜托第三方实行或许整顿,并且该相应工程量不得归入乙方工程款结算范围,同时,甲方还有权依如实质发生花费并另加10%违约金向乙方计取花费,该花费在拟支付乙方的工程款中扣除。
13.5若乙方违约行为给甲方造成损失,乙方除按以上商定肩负责任外,还应赔偿甲方的一
切损失。
13.6乙方在本项目承接工程范围内因自己原由惹起的诉讼和非诉讼法律纠葛(包含但不限
于调停、仲裁或诉讼),由乙方自行办理、自行肩负全部经济与法律责任;
若乙方不执行纠葛
确立的义务给甲方造成的全部经济损失,甲方有权从乙方的应完工程款、结算款、保证金中间
直接扣除,并另加收合同总价1%的违约金支付给甲方。
13.7达到执行限期后,乙方报送查收申请,甲方按约实时进行查收。
查收不合格的,乙方
对不合格工程返工、修复或采纳其余挽救举措,由此增添的花费和(或)延迟的工期由乙方承
乙方在达成不合格工程的返工、修复或采纳其余挽救举措后,应从头提交完工查收申请报
告,甲方按本项商定的程序从头进行查收。
第14条知识产权与保密
14.1除还有商定外,甲方供应给乙方的图纸、乙方为实行工程自行编制或拜托编制的技术
规范以及反应甲方要求的或其余近似性质的文件的著作权属于甲方,乙方能够为实现合同目的
而复制、使用此类文件,但不可以用于与合同没关的其余事项。
未经甲方书面赞同,乙方不得为
了合同以外的目的而复制、使用上述文件或将之供应给任何第三方。
14.2除还有商定外,乙方为实行工程所编制的文件,除签字权以外的著作权属于甲方,
乙方可因实行工程的运转、调试、维修、改造等目的而复制、使用此类文件,但不可以用于与合
同没关的其余事项。
未经甲方书面赞同,乙方不得为了合同以外的目的而复制、使用上述文件
或将之供应给任何第三方。
14.3乙方保证在执行合同过程中不得入侵甲方及第三方的知识产权。
乙方供应的产品和服
务所波及的所有知识产权均为乙方所有或已获得有关权益人的允许;
乙方在向甲方供应产品和
服务的过程中,若实行了入侵别人知识产权的行为,后来果由乙方肩负,造成甲方损失的,由
乙方负责赔偿。
14.4除合同还有商定,乙方在合同签订前和签订时已确立采纳的专利、专有技术、技术秘
密的使用费已包含在签约合同价中。
14.5甲乙两方在合同订立及执行过程中知悉的商业奥密,不得泄漏或许不正当使用。
任何
一方泄漏或许不正当使用该商业奥密给对方造成损失的,应该肩负伤害赔偿责任。
第15条合同争议
本合同如发生争议,两方应该友善磋商解决。
若发生纠葛,磋商不行时,向甲方所在地或
甲方所在地人民法院起诉解决。
第16条合同排除
16.1发生以下情况,本合同排除:
①甲乙两方经磋商一致,能够排除合同。
②因不行抗力以致本合同没法执行时,甲乙两方能够排除合同。
③乙方存在违约行为,或许甲方认为乙方没有能力执行合同
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