第一章编制说明与工程概况Word下载.docx
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基础采用预应力混凝土管桩基础
抗震设防烈度:
7度
本工程为预应力管桩基础工程,底板厚度为500mm,底板面积24424.29m2,以后浇带为主,分6个区浇筑。
根据本工程的特点,再结合施工现场实际情况,在高层区±
0.000以下工程施工时,按照图纸设计的横纵向后浇带将地下室分为六大区段(板块)进行施工,分为六大区段(板块)自编号,以方便我司现场施工和工程资料编制工作。
分块详见附图1:
地下室底板分块图
覆盖范围:
第一板块:
AS轴~BJ轴×
1轴~29轴
第二板块:
BD轴~BT轴×
1轴~36轴
第三板块:
BS轴~CQ轴×
1轴~34轴
第四板块:
AN轴~BH轴×
28轴~71轴
第五板块:
36轴~68轴
第六板块:
BN轴~CQ轴×
33轴~68轴
本工程地下室底板及基础混凝土均为抗渗混凝土,抗渗等级P6。
混凝土采用商品混凝土,由混凝土搅拌站直接运输到施工现场。
二、结构概况
结构形式框架剪力墙结构,高层及地下室地基基础设计等级为甲级,框支柱、底部加强部位剪力墙一级,框支梁为二级;
建筑结构安全等级为二级,建筑结构设计合理使用年限为50年。
第二章编制依据
1、主要根据
1.1、根据本工程设计施工图进行编制。
1.2、根据该建筑物的平面布置、楼层进行编制。
1.3、根据施工组织设计进行编制。
2、执行规范及标准
2.1、建筑施工质量验收统一标准(GB50300-2013)
2.2、建筑地基基础工程施工质量验收规范(GB50202-2002)
2.3、砌体结构工程施工质量验收规范(GB50203-2011)
2.4、砌体工程现场检测技术标准(GB/T50315-2011)
2.5、混凝土结构工程施工规范(GB50666-2011)
2.6、混凝土质量控制标准(GB50164-2011)
2.7、混凝土强度检验评定标准(GB/T50107-2010)
2.8、钢筋焊接及验收规程(JGJ18-2012)
2.9、钢筋机械连接通用技术规程(JGJ107-2010)
2.10、屋面工程施工质量验收规范(GB50207-2012)
2.11、地下防水工程质量验收规范(GB50208-2011)
2.12、建筑地面工程施工质量验收规范(GB50209-2010)
2.13、建筑装饰装修工程施工质量验收规范(GB50210-2001)
2.14、建筑涂饰工程施工及验收规范(JGJ/T29-2003)
2.15、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范(GB50242-2002)
2.16、通风与空调工程施工质量验收规范(GB50243-2011)
2.17、建筑电气工程施工质量验收规范(GB50303-2011)
第三章单位、子单位、分部、分项、检验批划分
一、单位工程划分
本项目由地下室一层及塔楼八栋(C1#楼、C2#楼、A1#楼、A2#楼、B1#楼、B2#楼、B3#楼、B4#楼及裙楼商业门市)。
二、子单位工程划分
项目单位子单位工程按:
地下室划分为一个子单位工程(地下室以后浇带划分为六个板块),八栋塔楼按C1#楼及其裙楼、C2#楼、A1#楼、A2#楼、B1#楼及其裙楼、B2#楼及其裙楼、B3#楼、B4#楼划分为八个子单位工程。
三、分部、子分部、分项工程划分
各子单位工程的分部工程分依据下表进行:
序号
分部工程
子分部工程
分项工程
1
地基与基础
无支护土方
土方开挖、土方回填
支护土方
降水、排水、锚杆、锚索、旋喷桩、钢管桩
桩基
地锚、预应力静压管桩
地下防水
防水混凝土、卷材防水层、涂料防水层、细部构造、喷锚支护、
混凝土
模板、钢筋、混凝土、后浇带混凝土、混凝土结构缝处理
钢筋
承台钢筋、底板钢筋、墙柱板梁钢筋
2
主体结构
混凝土结构
模板、钢筋、混凝土、现浇结构
砌体
灰砂砖砖砌体、加气砖砌体
3
建筑装饰装修
地面
整体面层、基层、水泥混凝土面层、水泥砂浆面层、板块面层、基层、砖面层、
抹灰
一般抹灰、装饰抹灰
门窗
铝合金门窗
吊顶
暗龙骨吊顶、明龙骨吊顶
饰面板(砖)
饰面板安装、饰面砖粘贴
细部
护栏和扶手制作与安装
4
建筑屋面
卷材防水屋面
保温层、找平层、卷材防水层、细部构造
涂料防水屋面
保温层、找平层、涂料防水层、细部构造
刚性防水屋面
细石混凝土防水层、密封材料嵌缝、细部构造
隔热防水屋面
架空屋面、蓄水屋面
5
建筑给水、排水及采暖
室内给水系统
供水管道及配件安装,室内消火体系统安装、给水设备安装、管道防腐,绝热
室内排水系统
排水管道及配件安装,雨水管道及配件安装
卫生器具安装
卫生器具安装,卫生器具给水配件安装卫生器具排水管道安装
室内采暖系统
管道及配件安装,辅助设备及散热器安装,
室外给水管网
给水管道安装,消防水泵接合器及室外消火栓安装,管沟及井室
室外排水管网
排水管道安装,排水管道与井池
室外供热管网
管通及配件安装,系统水压试验及调试、防腐、绝热
建筑中水系统
建筑中水系统管道及辅助设备安装
供热锅炉辅助设备安装
锅炉安装,辅助设备及管道安装,安全附件安装,烘炉、煮炉和试运行,换热站安装防腐,绝热
6
建筑电气
室外电气
架空线路及杆上电气设备安装,变压器、箱式变电所安装,成套配电柜、控制柜和动力、照明配电箱及控制柜安装,电线、电缆导管和线槽敷设,电缆头制作、导线连接和线路电气试验,建筑物外部装饰灯具、庭院路灯安装、建筑照明通电试运行,接地装置安装
变配电室
变压器、箱式变电所安装,成套配电柜、控制柜和动力、照明配电箱安装、裸母线、封闭母线、插接式母线安装,电缆沟和电缆竖井内电缆敷设,电缆头制作、导线连接和线路电气试验,接地装置安装,避雷引下线和变配电室接地干线敷设
供电干线
裸母线、封闭母线、插接式母线安装桥架安装和桥架内电缆敷设,电缆沟和电缆竖井内电缆敷设,电线、电缆导管和线槽敷设,电线、电缆穿管和线槽敷设,电缆制作、导线边接和线路电气试验
电气动力
成套配电柜、控制柜和动力、照明配电箱及控制柜安装,低压电动机、电加热器及电动执行机构检查、接地,低压电气动力设备检测、试验和空载试运行,桥架安装和桥架内电缆敷设,电线、电缆导管和线槽敷设,电线、电缆穿管和线槽敷设,电缆头制作、导线连接和线路电气试验,插座、开关、风扇安装
电气照明安装
成套配电柜、控制柜和动力、照明配电箱安装,槽板配线,电线、电缆导管和线槽敷设,槽板配线,电缆头制作、导线连接和线路电气试验,普通灯具安装,专用灯具安装插座、开关、风扇安装,建筑照明通电运行
备用和不间断电源安装
成套配电柜、控制柜和动力、照明配电箱安装,不间断电源的其他功能单元安装,裸母线、封闭母线、插接式母线安装,电缆沟和电缆竖井内电缆敷设,电缆头制作、导线连接和线路电气试验,接地装置安装
防雷及接地按照
接地装置按照,避雷引下线和变配电室接地下线敷设,建筑等电位连接,接闪器安装
7
智能建筑
建筑设备监控系统
空调与通风系统,变配电系统,照明系统,给排水系统,热源和热变换系统,冷冻和冷却系统,电梯和自动扶梯系统,中央管理
火宅报警及消防联动系统
火宅和可燃气体探测系统,火宅报警控制系统,消防联动系统
安全防范系统
电视监控系统,入侵报警系统,出入口控制(门禁)系统,停车管理系统
综合布线系统
缆线敷设和终接,机柜、机架、配线架的安装,信息插座个光缆芯线终端的安装
智能化集成系统
集成系统网络,实时数据库,信息安全,功能接门
电源与接地
智能建筑电源、防雷及接地
环境
空间环境、室内空调环境,视觉照明环境、电磁环境
住宅(小区)智能化系统
火灾自动报警及消防联动系统,安全防范系统、门禁系统、物业管理系统、建筑设备监控系统、
8
通风与空调
送排风系统
风管与配件制作,部位制作,风管系统安装,空气处理设备安装,消声设备制作与安装,风管与设备防腐,风机安装,系统调试
防排烟系统
风管与配件制作,部位制作,风管系统安装,防排烟风口、常闭正压风口语设备安装,风管与设备防腐,风机安装,系统调试
降尘系统
风管与配件制作,部位制作,风管系统安装,除尘器与排污设备安装,风管与设备防腐,风机安装,系统调试
空调风系统
风管与配件制作,部位制作,风管系统安装,空气处理设备安装,消声设备制作安装,风管与设备防腐,风机安装,系统调试
空调水系统
管道冷热水系统安装,冷却水系统安装,阀门及部件安装,管道与设备的防腐与绝热,系统调试
9
电梯
电力驱动的曳引式或强制式电梯安装
设备进场验收,土建交接检验,驱动主机,导轨,门系统,轿厢,对重(平衡重),安全部件,悬挂装置,补偿装置,电气装置,整机安装验收
各分部工程的分项工程检验批划分如下:
(一)、地基与基础分部
1.1地基土方开挖分项
按照地下室每个板块及划分为一个检验批。
1.2基础钢筋分项
1.2.1钢筋原材料分项
按进场的批次和产品划分为检验批。
1.2.2钢筋加工分项
地下室按照每个板块划分为一个检验批。
塔楼按照每栋楼号划分为一个检验批。
1.3混凝土浇筑分项
1.3.1混凝土垫层分项
1.4土方回填分项
1.5基础模板分项
1.5.1基础模板安装分项
1.5.2基础模板拆除分项
1.6混凝土外观分项
(二)、地下室防水分部
1、挡墙防水分项
地下室挡防水分项按照地下室每个板块划分为一个检验批。
2、地下室地面防水分项
地下室车库地面防水分项按照地下室每个板块划分为一个检验批。
(三)、主体分部
1混凝土结构子分部
1.1钢筋分项
1.1.1钢筋原材料分项
按进场的批次和产品划分为一个检验批。
1.1.2钢筋加工分项
1.1.2.1地下室每个板块划分为一个检验批
按照塔楼每栋号分制作、焊接及直螺纹加工每一层划分一个检验批。
1.1.3钢筋连接、安装分项柱、墙、梁、板钢筋
地下室每个板块划分为一个检验批
1.2模板分项
1.2.1模板安装分项
1.2.1.1柱、墙模板安装地下室按照板块,地上按照每栋号划分一个检验批。
1.2.1.2梁、板的模板安装地下室按照板块,地上按照每栋号划分为一个检验批。
1.2.2模板拆除分项
柱、墙、梁、板模板拆除按照地下室按照板块,地上按照每栋号为一个检验批。
1.3混凝土分项
柱、墙、梁、板混凝土的原材料、配合比设计、施工检验批按照地下室按照板块,地上按照每栋号划分为一个检验批。
1.4混凝土现浇结构分项
柱、墙、梁、板混凝土外观质量、结构尺寸偏差检验批按照地下室按照板块,地上按照每栋号划分为一个检验批。
2、砌体结构子分部
2.1.1地下室按照板块,地上按照每栋号划分为一个检验批。
2.1.2住宅砌体分项按照每栋楼号每三层划分为一个检验批。
2.2预制构件分项
2.2.1预制构件模板安装与拆除
地下室按照板块,地上按照每栋号划分为一个检验批。
2.2.2预制构件混凝土
2.3二次结构分项
2.3.1钢筋分项
2.3.1.1钢筋原材料分项
按照进场的批次和产品划分为一个检验批。
2.3.1.2钢筋加工分项
地下室按照板块,地上按照每栋号划分一个检验批。
2.3.1.3钢筋安装分项
构造柱、过梁钢筋连接、绑扎安装按照地下室按照板块,地上按照每栋号划分一个检验批。
2.3.2模板分项
2.3.2.1模板安装分项
构造柱、过梁模板安装按照每栋号及相邻车库每一层划分一个检验批。
2.3.2.2模板拆除分项
构造柱、过梁模板拆除按照地下室按照板块,地上按照每栋号划分为一个检验批。
2.3.3混凝土分项
构造柱、过梁混凝土的原材料、配合比设计、施工检验批按照每栋楼号每一层划分为一个检验批。
2.3.4混凝土现浇结构分项
构造柱、过梁混凝土外观质量、结构尺寸偏差检验批按照地下室按照板块,地上按照每栋号划分为一个检验批。
(四)、建筑装饰装修分部
1、楼地面子分部
1.1基层处理分项检验批按照地下室按照板块,地上按照每栋号划分为一个检验批。
1.2整体面层分项检验批按照地下室按照板块,地上按照每栋号划分为一个检验批。
1.3楼地面砖分项检验批按照每栋号划分为一个检验批。
1.4卫生间分项检验批按照每栋号划分为一个检验批。
1.5室外散水分项检验批按照每栋楼号划分为一个检验批。
2、抹灰子分部
2.1室外一般抹灰工程分项检验批分项按照相同材料、工艺和施工每栋楼号每二层划分为一个检验批。
2.2室内一般抹灰工程分项检验批分项按照相同材料、工艺和施工每栋楼号每二层划分为一个检验批。
3保温子分部
3.1楼面保温分项检验批按照每栋楼号每一层划分为一个检验批。
3.2外墙保温节能检验批按照每栋楼号每一侧面划分一个检验批。
4、门窗、栏杆子分部
4.1铝合金门窗安装分项按照同一品种、类型和规格的门窗每栋楼号每二层划分为一个检验批。
4.2铝合金门窗玻璃安装分项按照同一品种、类型和规格的门窗每栋楼号每二层划分为一个检验批。
4.3铝合金门窗小五金安装分项按照同一品种、类型和规格的门窗每栋楼号每二层划分为一个检验批。
4.4栏杆、扶手安装分项按照同一品种、类型和规格的栏杆每栋楼号每三层划分为一个检验批。
4.5栏杆、扶手刷油漆分项按照每栋楼号每三层划分为一个检验批。
4.6木质门安装按照同一品种、类型和规格每栋楼号每三层划分为一个检验批。
4.7防火门安装按照同一品种、类型和规格每栋楼号每三层划分为一个检验批。
4.8防盗门安装按照同一品种、类型和规格每栋楼号每三层划分为一个检验批。
5、饰面板(砖)子分部
饰面板(砖)安装分项按照相同材料、工艺和施工条件每栋楼号每三层划分为一个检验批。
6、涂料子分部
6.1室外涂料工程分项检验批按照每栋楼号的同类涂料涂饰的墙面每二层划分为一个检验批。
6.2室内涂料工程分项检验批按照每栋楼号的同类涂料涂饰的墙面每二层划分为一个检验批。
6.3前室及公共部分涂料工程分项检验批按照每栋楼号的同类涂料涂饰的墙面每三层划分为一个检验批。
(五)、屋面分部
1、屋面找平、找坡、保温子分部
1.1屋面找平层分项按照每栋楼号划分为一个检验批。
1.2屋面找坡层分项按照每栋楼号划分为一个检验批。
1.3屋面保温层分项按照每栋楼号划分为一个检验批。
1.4屋面细部分项按照每栋楼号划分为一个检验批。
2、屋面防水子分部
2.1屋面刚性防水层分项按照每栋楼号划分为一个检验批。
2.2屋面柔性防水层分项按照每栋楼号划分为一个检验批。
2.3屋面密封材料嵌缝分项按照每栋楼号划分为一个检验批。
(六)、给排水系统分部
1、给排水子分部
1.1室内给水管道及配件安装分项按照每栋楼号按三层划分为一个检验批。
1.2室内给水设备安装分项按照每栋楼号每三层划分为一个检验批。
1.3室内排水管道及配件安装分项按照每栋楼号每三层划分为一个检验批。
1.4卫生器具、给排水配件安装分项按照每栋楼号同品牌每三层划分为一个检验批。
2、雨水系统子分部
雨水管道及配件安装分项按照每栋楼号每个雨水系统划分为一个检验批。
3、消防系统子分部
3.1消防管道及配件安装分项按照每栋楼号每三层划分为一个检验批。
3.2消防箱及控制安装分项按照每栋楼号每三层划分为一个检验批。
3.3消防应急安装分项按照每栋楼号每三层划分为一个检验批。
(七)、电气系统分部
1、电气照明安装分子分部
1.1主体结构电气导管预埋分项按照每栋楼号每一层划分为一个检验批。
1.2砖砌体电气导管预埋分项按照每栋楼号每三层划分为一个检验批。
1.3电气导管线槽敷设分项按照每栋楼号每三层划分为一个检验批。
1.4电缆桥架安装分项按照每栋楼号每三层划分为一个检验批。
1.5电气电线安装分项按照每栋楼号每三层划分为一个检验批。
1.6照明配电箱安装分项按照每栋楼号每三层划分为一个检验批。
1.7电气灯具安装分项按照每栋楼号每三层划分为一个检验批。
1.8电气开关及插座分项按照每栋楼号每三层划分为一个检验批。
2、防雷及接地子分部
2.1基础防雷接地安装分项按照每栋楼号划分为一个检验批。
2.2防雷接地装置安装(门窗、栏杆等外墙金属物接地)分项按照每栋楼号每一层划分为一个检验批。
2.3防雷接地引下线敷设安装分项按照每栋楼号每一层划分为一个检验批。
2.4厕所等电位安装分项按照每栋楼号每一层划分为一个检验批。
2.5楼层均压环安装分项按照每栋楼号每一层划分为一个检验批。
2.6防雷接闪器安装分项按照每栋楼号划分为一个检验批。
2.7防雷避雷针安装分项按照每栋楼号划分为一个检验批。
2.8防雷应急安装分项按照每栋楼号每三层划分为一个检验批。
2.9辅助接地线安装分项按照每栋楼号划分为一个检验批。
(八)智能安装分部
8.1通讯系统安装子分部
8.1.1电话系统安装分项按照每栋楼号每三层划分一个检验批。
8.1.2网络系统安装分项按照每栋楼号每三层划分一个检验批。
8.1.3监控对讲系统分项按照每栋楼号每三层划分一个检验批。
8.2系统接地子分部
系统接分项按照同一系统每栋楼号每三层划分一个检验批。
(九)通风系统安装分部
9.1送风系统子分部
9.1.1风管配件、部件制作分项按照同一系统划分一个检验批。
9.1.2风管系统安装分项按照同一系统划分一个检验批。
9.1.3送风设备安装按照同一系统划分一个检验批。
9.1.4送风设备及管道细部处理同一系统划分一个检验批。
9.2排风系统子分部
9.2.1风管配件、部件制作分项按照同一系统划分一个检验批。
9.2.2风管系统安装分项按照同一系统划分一个检验批。
9.2.3排风设备安装按照同一系统划分一个检验批。
9.2.4排风设备及管道细部处理同一系统划分一个检验批。
9.2.5排烟系统安装按照同一系统划分一个检验批。
9.2.6烟道安装按照每栋楼号每10层划分一个检验批。
(十)电梯安装子分部
10.1电梯设备进场按照进场批次划分一个检验批。
10.2电梯导轨安装按照每一个台电梯划分一个检验批。
10.3电梯门系统安装按照每一个台电梯划分一个检验批。
10.4电梯轿厢安装按照每一个台电梯划分一个检验批。
10.5电梯平衡安装按照每一个台电梯划分一个检验批。
10.6随行电缆及细部构件按照每一个台电梯划分一个检验批。
10.7驱动电力安装按照每一个台电梯划分一个检验批。
10.8电梯整机验收按照每栋楼号划分一个检验批。
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