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休闲农场集娱乐、教育、观光为一体,提供宾客接待,友人相聚,学习培训等的理想乡村度假圣地。
让消费者观农家景、干农家活、享农家乐,既有蔬菜的收获或者看着自己亲手种植的树苗的茁壮成长,又
可锻炼身体,带小孩去的可以让城市的小孩懂得农家劳动,从小培养小孩的动手与吃苦耐劳的能力。
台湾有一成功的案例,lavendercottage,意为薰衣草森林,主要发展的是以薰衣草主题的农家乐活动,由游客认购种植打理为主要经营策略,因其新颖的模式,在当地广受好评,并且游客如潮。
现代社会人们的压力繁重,几乎每个人都怀揣一个简单的田园梦想,我们的理念也是来源于此。
既能贴合当代社会环保的主题,也能增进人与人之间的情感交流。
二、盈利模式
1、农庄通过租赁土地获得认购费,通过农具的出租获得租金,通过管理员代管获得代管费,通过帮助地主摘取果实获得摘取费,通过认购树苗获得认购费,通过对树苗取名挂牌获得挂名费等。
2、通过出售自制农庄种植许可证、出售相关纪念品盈利
3、通过餐饮娱乐,或组织大型活动,接待参观团等方面获利。
4、可组织企业、团体进行培训盈利。
5、认购的树苗可以有其独特的意义,如爱情树、健康树、友情树等,也因为不同的意义,可以提高各种树种的价格。
三、农场设施
1、农庄提供土地,每块()平米,收取保证金和认购费;
2、农庄提供种子(蔬菜、爱情树等)、化肥按市场价出售,为地主提供必要的农具,为租赁土地的地主提供名牌一块;
3、在农庄中设置化肥出售站、树种出售站、种植支援站等小设施供地主购买等。
4、农庄配备管理员、专业种植等相关人员。
四、目标市场
所有对地主职业感兴趣的个人、家庭、党政机关、群团组织、社会团体、企事业单位;
不限性别、不限年龄、不限职称职业、不限行政级别、不限机构性质。
只要有劳动兴趣,收入条件允许。
五、地主职责
1、地主需选择租赁并经营一块或多块土地。
2、地主负责给租赁的土地取一个独具特色的名字(名牌由农场统一提供,为地主DIY设置,由农庄收取冠名挂牌费)。
3、地主负责土地的经营管理。
4、每块的土地应每年至少有一次收成。
若没有收成,可以向庄园购买。
5、如果蔬菜成熟树苗生长,地主不及时前往收获,其成熟的果实在接到庄园通知第三日起,由庄园提留5%,供其他地主“偷菜”之用。
6、地主可以登录农庄站,农庄会把每天每块土地的情况通过文字、图片或者直接以实时视频等手段告知地主,地主可以在电脑上点击相关操作。
然后农庄代理,地主提前付费
六、有关待遇
1、每位地主均可获得农庄颁发地主卡一张,凭此卡在农庄消费(包括垂钓用餐等)均享受免费或打折优惠(垂钓获的鱼按市价出售)。
2、免费向地主提供阳光、空气和种地技术支持(为了避免浪费,节约环保,水的提供需支付一定的费用)。
3、土地收获的果实归地主所有。
农场鼓励地主之间互通有无,相互交换各自的劳动成果。
4、除草、除虫、施肥、灌溉、收获时,农庄负责通知地主前往管理。
(也可以付费让农庄代理管理。
)
5、农每租20块土地,免费赠送一块。
6、老地主介绍新地主前来租地,老地主将会获得一份礼物。
7、为让地主在辛勤劳动之后得以放松,保证地主身心健康,也可以享用自家农场的果实(仅收加工成本费),同时农庄还提供其他休闲娱乐活动,如垂钓比赛等。
8、地主可持地主户口卡,在农庄任意偷取他人农场5%的成熟果实。
9、农庄免费为地主拍摄种菜收菜视频,以示纪念。
10、农庄为地主建QQ群和站(博客),以便庄园与地主、地主与地主之间相互交流、加强了解,增进友谊。
11、注册会员每月更有化肥和种子赠送。
12、地主农场达到一定时间期限,可以付费开启新的土地耕种。
七、费用标准
1、地价:
由农庄与地主签订租用认养合同。
费用为()元/平方米每年。
树苗认养每棵5年以上,每棵每年()元(以上费用包括挂牌费、看护费)。
新开土地优惠5%。
2、农具:
农具由地主自带;
农庄也可向地主出租农具,每件每次租用费()元(农具损坏按价赔偿)。
3、代管:
除草、施肥等田间管理阶段,地主如没时间经管,可以雇佣农庄管理员代管。
代管费()元/天每块。
4、运送:
提倡地主在作物成熟时亲自摘取;
地主如没时间,农庄可负责摘取运送,摘取费()元/每块;
运送以实际发生里程计
篇二:
农场营销策划案
农营
场销
策
划
书
目录
写在前面……………………………………………(03)
背景分析……………………………………………(03)
市场分析……………………………………………(04)
消费者分析…………………………………………(05)
市场定位……………………………………………(06)
商业模式……………………………………………(07)
SWOT分析……………………………………………(07)
结束语…………………………………………………(08)
写在前面
络与现实,总是在不知不觉中同步前进着。
近几年来,“开心农场”的游戏风靡于络,男女老少,明星,白领,普通一族...,都沉迷于这样的游戏之中。
而近年来,随着低碳、慢活、养生风气的日渐盛行,城市居民返回农耕生活的兴趣也越来越浓厚,因此出现了大大小小的农场供市民耕种。
相比于“开心农场”多少有些自娱自乐的性质,一种以CAS模式运行的“现实版开心农场”应运而出。
什么是CAS呢?
如果有一家小型农场采用有机耕作方式种植蔬菜,你是否愿意预付一笔钱给农场,以高于一般市场行情的代价,而吃到的只是当季新鲜蔬菜,但是你要承担可能的自然灾害造成的损失,你可以于亲手种植下属于你的树苗,可以是爱情树,可以是健康树,也可以是许愿树。
如果你有兴趣的话,也可以亲自播种、灌溉、采摘,享受现实版“开心农场”的乐趣。
这种农场运营模式就是时下正在兴起的CSA农场。
CSA是社区支持农业(CommunitySupportedAgriculture)的英文缩写,社区支持农业,上个世纪六十年代最早出现于德国、瑞士、日本,八十年代出现在美国。
最初的出现是因为对食品安全和城市化过程中对土地的关注。
生产者和消费者之间建立一种共担风险、共享收益的关系,消费者会预付生产费用与生产者共同承担在来年农业种植过程中可能出现的风险并支持使用生态可持续的种植方式,与以往的收益方式不同,生产者在季节之初就获得了这一年种植的收益,并且这部分收益对生产者付出的劳动来说是公平的,而与此同时消费者也获得生态有机种植的健康农产品。
其核心的理念就是“农民和消费者相互信任,风险共担”。
背景分析
CSA模式上世纪70年代起源于瑞士,是消费者为了寻找安全的食物,与那些希望生产有机食品并建立稳定客源的农民达成供需协议,并直接由农场送上门。
后来,这种模式在日本得到最初的发展,目前在欧洲、美洲、澳洲及亚洲都有了一定发展,仅北美就有上千个CSA农场,为超过10万户家庭提供服务。
CSA模式是一种在农场(或农场群)及其所支持的社区之间实现利益共享、风险共担的合作形式,鼓励消费者选择当地生产、当季的高品质农产品。
消费者成为农场的用户,并且承诺在农场整个的生长季节给予支持。
CSA模式没有固定的经营“套路”,有些规定消费者在年初就预先支付购买有机农产品的费用;
有些则让消费者成为“股东”,不仅分摊成本,还要承担自然灾害等风险;
有些规定“股东”可以投入现金,也可投入劳力。
最值得称道的是,CSA注重环保,提倡健康生产、生活方式:
一切农活都是手工操作;
禁止使用化肥、农药以及除草剂、催熟剂等影响庄稼正常生长的化学药物。
国内CSA模式农场初露锋芒。
在上海,已经有农场正在尝试这种全新的模式,并且已经在有些地方成功推销出他们的“有机菜篮子”。
由于有机蔬菜都是当令蔬菜而非反季节蔬菜,因此品种不能依消费者的口味而定,而不能用化肥、农药,又使得有机蔬菜产量和生长速度都远逊于普通蔬菜。
也确实有会员尝试之后,觉得不能接受而退出的,但坚持下来的会员都非常赞同这种理念。
农场整体表现不温不火。
随着城市居民对有机、绿色、健康食品认知的不断深入,去年以来,国内的CSA农场出现了积极的增长,而这些农场的投资者大多是海外留学生或台湾投资者。
篇三:
现实版开心农场策划书
现实版开心农场策划书
由于受到络版农场的影响,现实中很多人沉迷于种菜、偷菜,严重影响了正常的工作,引发了大众及媒体对游戏利弊的反思,为此,为了让市民、职工享受原生态开心农场的快乐,经过精心研究策划,决定发展现实版的开心农场。
这属于全新休闲农业项目,不仅可以盘活钢星公司闲置土地,发展多元化经济,采取灵活多样的经营方式,提高职工身体健康水平,丰富职工尤其青年职工的业余健康生活。
一、盈利模式
1、公司通过租售土地获得租赁费。
2、通过餐饮娱乐,或组织大型活动,接待参观团等方面获利。
二、农场设施
1、农庄提供土地,每块地约10平米,收取租赁费;
2、农庄提供种子、肥料按市场价出售,为地主提供必要的农具,为租赁土地的地主提供标牌一块;
3、在农庄中设置素食餐厅供地主就餐,设置桌球室、棋牌室等休息娱乐设施供地主休息、娱乐。
4、农庄配备管理员等相关人员。
5、为吸引地主、促进销售,农场应设立百香果大型棚园(百香果易种、果多),提供遮阴和采摘。
三、招募条件
四、地主职责
2、地主负责给租赁的土地取一个独具特色的名字(标牌由农场统一提供设置)。
4、如果果实成熟,地主不及时前往收获,其成熟的果实在接到庄园通知第三日起,由庄园提留5%,供其他地主“偷菜”之用。
由农庄不定期宣布可
偷菜地。
五、有关待遇
1、每位地主均可获得农庄颁发地主卡一张,凭此卡在农庄消费(包括垂钓用餐、娱乐等)均享受免费或打折优惠。
2、免费向地主提供水、阳光、空气和种地技术支持。
5、为让地主在辛勤劳动之后得以放松,保证地主身心健康,农庄开设特色农家(素)菜馆,为您特制各种绿色美食。
您也可以享用自家农场的果实(仅收加工成本费),同时农庄还提供其他休闲娱乐活动。
6、地主可持地主户口卡,在农庄任意偷取他人农场5%的成熟果实。
7、农庄免费为地主拍摄种菜收菜视频,以示纪念。
8、农庄为地主建QQ群,以便庄园与地主、地主与地主之间相互交流、加强了解,增进友谊。
六、费用标准
初步测量可租售土地约4500平方米,按每块地15平方米(含田地道路
(以上费用包括挂牌费、看护费;
内部价格为合作双方对朋友、熟人的优惠价格)
另外:
1、约定双方(钢星公司、韦凌云)分别可无偿赠送4块菜地给相关人员(特殊情况双方协商)。
2、为促进销售,前50名赠送碰柑树1颗(由农庄指定);
一次性购买20块地,赠送1块地。
代管费1元/天每块地(书面约定)。
4、免费提供第一次菜种,之后有偿提供;
葡萄、百香果苗等有偿提供。
5、有偿提供有机肥,每桶2元。
(联系物业公司,清理化粪池肥料倒入园地水池)。
6、提供种菜指南(各季节应时蔬菜指导)。
7、老地主介绍新地主前来租地,老地主将会获得一份礼物。
8、其中50份左右地块应由看场人种植,一方面烘托田地繁荣景象,一方面供应就餐。
其中,应有10块为示范地,包括各应季菜种、新品种果苗(巨峰葡萄、百香果等)。
9、运送:
地主如没时间,农庄可负责摘取运送,免费摘取,运送以实际发生计费。
10、出售:
地主可以把收获的果实按市场价或协议价格卖给农庄。
七、宣传方式
见宣传方案。
(应准备材料:
地主卡设计图、宣传名片图案、喷绘画图案、柳钢报文字宣传方案、种菜指南、服务价目表格、农业常识、种子来源、服务Q群的建立、菜地标牌设计图)
XX年2月2日
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