中区天后宫沿河改造工程技术要求Word格式.docx
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5.《城市用地竖向规划规范》CJJ83-99
6.《建筑场地园林景观设计深度及图样》06SJ805
7.《风景园林图例图示标准》CJJ67-95
8.《城市居住区规划设计规范》GB50180-93
9.《室外给水设计规范》GB50013-2006
10.《室外排水设计规范》GB50014-2006
11.《给水排水管道施工及验收规范》GB50268-97
12.《建筑给水排水设计规范》GB50015-2003
本招标工程的材料、设备、施工必须符合现行国家、行业及工程所在地地方标准和技术规范的要求。
投标文件除符合本技术要求外,亦需符合招标图纸的要求。
若本技术要求与设计文件、施工图以及招标文件合同等相矛盾时,原则上应执行设计文件、施工图纸的标准和要求。
招标人应认真理会设计意图,对设计不明确的内容进行适当的二次设计深化设计,鼓励投标人对设计方案进行合理的优化(例如:
苗木的选型、石材的采用等,方案可作为技术标的一部分。
2、技术要求
一)、园建部分
1.基层做法:
1)所有的基础均应置于老土层以下。
地下水位较高的路段以及其他过分潮湿的路段不宜直接铺筑灰土基层。
否则应在其下设置隔水垫层,防止水分侵入土基层。
2)广场、道路、人行道在铺装面层以下的基层施工:
土基压实密度不应小于90%(重击实体标准),回弹模量不应小于20Mpa。
其上基层压实密度不应小于93%(重击实体标准),回弹模量不应小于80Mpa。
基层料常用二灰基料,为石灰,粉煤灰、碎石、一般配比为10:
20:
70,或8:
12:
80。
以及6%的水泥石粉渣.
2.砖、石及混凝土施工
除注明者外砖砌体用MU10砖、M5水泥砂浆,不得使用普通实心粘土砖。
可选用混凝土砌块、各类烧结空心,实心砌块,各类蒸压空心,实心砌块。
用于基础及承重的砌块不得使用轻质混凝土砌块。
替代粘土实心砖的承重砌块宜选用烧结空心砌块。
3.各类金属件
1)材料:
圆钢、方钢、钢管、型钢、钢板采用Q235B钢,钢筋采用HPB235级钢,不锈钢应符合国家有关标准,钢和不锈钢之间的焊接采用不锈钢焊条。
2)焊接及焊接材料应符合《建筑钢结构焊接技术规程》JGJ81-2002的有关技术规定。
电焊条选用E43的手工电弧条型号。
焊缝应满焊并保持焊缝均匀,不得有裂缝、过烧现象,外露处应锉平、磨光。
焊缝的高度8mm,焊缝长度见各大样。
安装后不应有歪斜、扭曲、变形等缺陷.
3)各金属构件表面应光滑、平直、无毛刺。
无铁锈、无油污及附着在构件表面的杂物。
4)钢板制作的装饰件应保持边角整齐、切割部位须挫平磨光、不得留有切割痕迹和毛刺。
5)各种机加工件,要求尺寸精确表面光洁。
6)钢构件表面装饰及防腐处理:
各种钢构件在油漆前应进行彻底的除锈处理。
7)油漆
对室外各构件的油漆做法,除图纸中另有注明者外,均按地上建筑做法说明中的做法。
金属构件:
铁刷除锈,磨去毛刺,湿布擦净,涂深灰色氟碳底漆一遍。
刮5p基腻子一遍。
填补麻点、凹痕、划痕、砂纸磨平。
喷漆处用色漆数遍至颜色均匀,膜面平整,水砂纸打磨、喷深灰色氟碳漆。
注意:
所有油料需经脱色处理,颜色为淡色透明。
8)予埋铁件应进行防锈处理。
外露钢材宜采用热镀锌处理。
4.防护
1)防滑:
凡是光滑的地面材料(如:
玻璃、卵石铺装)坡度必须小于0.5%.
2)人流密集的场所台阶高度超过0.60m并侧面临空时,应有防护设施,护拦应结实,牢固,竖向力和顶部能承受大于1.0KN/m的侧向推力。
3)桥面、栈道边缘是悬空的部位,为防止物品滚入和拐杖滑入,边缘应有高起至少50mm的挡边。
4)亭、廊、花架、敞厅等供游人坐憩之处,不采用粗糙饰面材料,也不采用易刮伤肌肤和衣物的构造。
5)任何有人活动的场所,在高度2米以下范围不得有尖锐的构筑物、石材、金属饰品等。
应做成钝角或园角,以防伤人。
6)凡有儿童出入场所的栏杆必须采用防止儿童攀登的构造:
竖向杆件净距不应大于0.11m。
横向杆件顶部扶手应向内突出使攀爬儿童重心不易翻出外沿。
7)硬地人工水体的近岸(如:
水池、湖边、溪流等)如未设栏杆,近2米的水深不大于0.7m;
园桥、汀步附近2m范围内水深不大于0.5m。
图上凡未表示的,施工时必须以砂石填高至达到此规定值为止。
5.防潮、防水
1)凡用砖砌体砌筑的地面构筑物,墙身应设防潮层。
防潮层做法20厚1:
2.5水泥砂浆内掺水泥重量5%的防水剂,或者5厚聚合物水泥砂浆。
墙身防潮层设置位置:
水平方向设于地面下-0.05m处,垂直方向为有高差土层靠土层一侧的墙面。
2)为了防积水,室外所有的广场、道路、构筑物顶面、座椅面、围墙顶、饰物品等应有斜面以便排水。
其坡度为:
排水路径越长,坡度应越小。
反之坡度应越大。
在其排水下口做有组织的排水或无组织的散水排放。
一般无组织排水指量小的,可以直接排入种植大地。
量大的应设计排水口,管道排出。
有绿化的地下室顶板、屋顶花园等。
板顶最终保护层必须有1~3%的排水坡,坡向排水口或地下室外侧大地。
3)广场排水坡度0.3%~0.5%。
道路排水6米以上宽为双面排水,6米以下为单面排水,2.5米以下可单向直接排入绿地。
4)所有的防水材料以迎水面作为第一道防水层设置。
其底面做好水泥砂浆找平层,其顶面做好水泥砂浆保护层。
防水材料必须经国家省、部委有关机构认证,应有明确标志、说明书、合格证,经检测机构复检合格后方可使用,质检部门才可验收。
严禁在工程中使用不合格材料,多种不同类型的防水材料在复合使用,配合使用时应注意相容性,不得相互腐蚀,相互破坏,起不良物理作用和化学作用。
5)地下室顶板,建筑屋面等已做防水层的顶板上严禁再打膨胀螺栓,导致破坏防水层.
6.变形缝设置
1)净的混凝土路面(当路面宽度<
7米时不设纵向缝.)
2)铺装的广场,道路,人行道基层处理:
a)设计用松散材料碾压而成的基层(如:
三七灰土,石粉渣,级配砂等)不必设缝.
b)为承受较大负荷用刚性的混凝土做基层,应设变形缝:
纵横双方向不大于12米,缝宽20毫米,内填沥青砂或经沥青处理的松木条.
3)铺装面层如用石材,每块石材间冬季施工时留2毫米缝,夏季施工时留1毫米缝.缝内扫粗砂.地面不规则石材铺装,除特殊标注外,缝宽均为10-15mm,并勾凹平缝,不规则石材周边须用手工切割并使边缘自然。
7.铺装设计范围内的管井在做铺装井盖时,(有车行的井盖应特别加强)井盖中面层石材拼接应在现场切割,与周边铺装接缝对齐。
二)、绿化部分
1、苗木技术规格标准一般规定
1)、植物材料使用前,若有下列情形者,不得使用:
a.不符合图纸明确要求规格尺寸者。
b.有显著病虫害、折枝折干、老衰、老化、树皮破伤者。
c.树型不端正、干过于弯曲、树冠过于稀疏、偏斜及畸型等影响绿化效果者。
d.灌木、草花等分枝过少,枝叶不茂盛等影响绿化效果者。
2)、苗木带土球移植的,土球规格需符合如下要求:
对于小规格的地苗(一般在7-8cm以下),胸径的5-8倍为合适的土球直径要求,一般不超过70-80cm;
假值苗的土球大小一般不作硬性规定,但种植效果必须满足要求;
棕榈科等植物,土球应比基径大10多cm,或按市场通常标准执行。
3)、无论新植、补植、换植苗木,若存在以上情形,应随时运离,不得留置现场,若种植后发现存在以上情形,苗木种植单位需无条件更换,所发生费用由其承担。
4)、所有苗木选择严格按照苗木规格表选苗。
2、植栽标准
1)、种植或播种前应使该地区的土壤达到种植土的要求,在耕翻过程中,若发现土质不符合要求,则必须换上合格种植土,换土后应压实,使密实度达80%以上,以免因沉降产生坑洼和高低不平。
2)、一般植栽标准
种植施工质量应符合下列规定:
(1)种植应按设计图纸要求核对苗木品种、规格及种植位置。
(2)种植深度一般乔灌木应与原种植线持平,树木种植根系必须舒展,填土应分层踏实。
(3)种植裸根树木时,应将种植穴底填土呈半圆土堆,置入树木填土至l/2时,应轻提树干使根系舒展,并充分接触土壤。
(4)带土球树木入穴前必须踏实穴底松土,土球放稳,树干直立,随后拆除并取出不易腐烂包装物。
(5)种植绿篱应由中心向外顺序退植;
坡式种植时应由上向下种植;
大型块植或不同彩色丛植时,宜分区分块种植。
(6)绿篱、植篱的株行距应均匀。
树形丰满的一面应向外,按苗木高度、冠幅大小均匀搭配。
3)、种植穴标准
(1)植穴位置必须依据植栽图。
(2)植穴的深度和宽度,一般应按土球四周及底部平均预留10—20CM宽度的标准开挖,以便回填客土;
树木植入种植穴前,应先检查种植穴大小及深度,种植穴、种植槽大小,应根据苗木根系、土球直径和土壤情况而定,不符合根系要求时,应修整种植穴。
(3)对含有建筑垃圾,有害物质均必须放大树穴,清除废土换上种植土;
回填土应为含有机质的砂质壤土,应检除石砾、水泥块、砖块及其它有害杂质才可以使用,废土量多而影响排水时应运离工地。
(4)种植穴、种植槽必须符合上下大小一致的规格,树穴基部必须施基肥。
(5)大乔木的植穴深度最好为1m至1.2m;
植穴最底层需有10cm至15cm厚的土层;
灌木的植穴深度最好为35cm至45cm,植穴最底层需有10cm至15cm厚的土层;
地被草坪的客土厚度至少10cm;
或者按照图纸要求执行,但必须满足种植效果。
(6)种植穴、种植糟的定点放线应符合下列规定:
a.种植穴、种植槽定点放线应符合设计图纸要求,位置准确,标记明显。
b.种植穴定点时应标明中心点位置,种植槽应标明边线。
c.树木定点遇有障碍物影响,应及时与总包或者监理单位取得联系,进行适当调整。
4)、草坪施工标准
(1)保持绿地无坑洼积水,绿化单位要随时把出现下陷、坑洼、断裂的地方填平并植草,使草坪内无坑洼积水,平整美观。
(2)确保裸露地表及时补种草皮,保证其迅速长满,使绿地的覆盖率达到100%;
杂草不得超过1%。
(3)铺设草块、草卷必须与其下的土壤密接,互相衔接不留缝;
同时要求铺栽草坪用的草块及草卷应规格一致,草坪边缘平直,高度一致。
(4)铺设后需碾压、拍打、踏实,经常淋水保持土壤湿润,以保证草的生长需要。
5)、灌木施工标准
灌木施工必须施工样板,并经业主确认或者按照业主要求整改完毕后方可展开大面施工;
且灌木样板作为现场施工验收标准必须贯穿施工全过程。
灌木施工的标准是造型美观,花繁叶茂,花坛无残缺,绿篱无断层,灌木丛中无垃圾、无病枝枯枝和落叶堆积。
主要要求:
(1)修剪:
根据灌木的生长特性,在种植前后需对灌木适时修剪,使灌木造型与周围环境协调,枝叶及开花繁茂,以增强园林美化的效果;
修剪要注意冠形美观,枝叶不宜密集、重叠,也不能太疏;
将荫枝、下垂枝、下缘线下的萌蘖枝等枝条及时剪除,植株上不作留种用的残花废果,应尽量及早剪去,以免消耗养分。
(2)树穴:
在干旱的秋、冬季,树穴应修为水窝状,以不露出根又能贮水为准;
在多雨的春、夏季,树穴应修为丘状,以防积水。
(3)对灌木需保持正常的除草、松土、培土,松土除草时要保护树木根系,不能伤根和造成根系裸露。
(4)淋水、施肥;
灌木需根据天气情况适当淋水,确保树木生长;
特别是施肥后一定要淋足水,以利肥料的分解。
肥料要打穴或开沟埋施,施肥后回填泥土,踏实,淋足水,忌肥料裸露。
(5)补植,要及时补植死亡的灌木;
补植要补回原来的树种并力求大小与原有树木接近,以保证花坛、绿篱的整体效果;
补植要严格按树木种植规范进行,并加强淋水、养护等管理。
6)、乔木移植施工要求
(1)大树移植前应对移植的大树生长情况、交通状况等进行调查研究,制定移植的技术方案指导移栽工作;
应提早考察运输线路,如路面宽度、质量、负荷,并准备相应机械设备。
(2)移植乔木应能马上发挥良好的绿化效果,一般应采用假植苗,移植前应适当修剪,做好移植准备。
(3)吊装和运输大树的机具必须具备承载能力,移植大树在装运过程中,应将树冠捆拢,并应固定树干,防止损伤树皮;
一辆汽车若需装多株时要尽量减少互相影响,无论是装、运、卸时都要保证不损伤树干、树冠以及根部土球;
操作中应注意安全。
(4)树木应做到当天挖、当天运、当天种;
路途远,气候过冷、风大或过热时,根部必须加以保护。
如若不能及时定植,应采取临时性假植。
(5)栽植裸根苗应将树根舒展在树穴内,均匀加入细土至根被覆盖时,树木略向上抖动,提到栽植位置,扶直后再边培土边分层压实。
(6)大树移植卸车时,应将主要观赏面安排适当,土球应直接吊放种植穴内,拆除包装,然后从树穴边缘向土球四周培土,分层填土夯实,不伤土球。
(7)有针对性地(根据移植季节、生长特性、绿化效果)对不同树木进行适度修剪,采取必要移栽措施保证进场苗木能够发挥良好的绿化效果,移栽后主要规格应当完全符合图纸要求且形态优美。
(8)淋水、施肥要求同灌木标准。
3、管养标准
1)、种植单位自通过验收之日起养护期为6个月,在此期间,该工程养护按照一级管养标准进行管养;
管养标准比照《当地地方标准—园林绿化管养标准》执行,管养费用已经在报价时综合考虑。
2)、绿化种植单位应负责保护管理一切绿化工作:
(1)包括平时浇水、排水、人畜危害、风害、病虫害防治、修剪、中耕除草等。
(2)浇水之次数视树种及天气而定,除非雨天,否则应在栽植后一星期内天天浇水一次,第二星期约二天一次,第三星期约每星期一至二次,最重要者为视土壤湿度而定。
(3)追肥须在栽植成活后60天方可施行,化学肥料则须在栽植成活三个月后方可施用,种植单位并应按植物之习性决定肥料之种类及用量。
(4)如发现树木动摇或倾斜时,随时扶正踏实,重新固定支柱,捆扎用麻绳松脱时应随时重新捆紧,腐烂部分则应更新。
(5)种植单位应在绿化工程验收后6个月内按原设计植物及其所定规格负无偿补植、换植责任。
(6)在养护期间,发现不符规定者,应立即换植;
管养期间发现稍端枯萎,有严重病虫害、折害等无复原希望者应立即换掉;
发现枯死、半枯无养活希望者,应立即补植;
草本花卉因带土或管理不良呈半枯萎状态影响开花时必须按照业主指示随时换植。
3)、支撑与固定:
(1)大型植物必须按设计要求加设固定设施,低矮树可用扁担桩,高大树木可用三角撑,风大树大的可二种桩结合起来用。
(2)三角撑宜在树干高2/3处结扎,用毛竹或钢丝绳固定,三角撑的一根撑干(绳)必须在主风向上位,其他两根可均匀分布。
(3)发现土面下沉时,必须及时升高扎缚部位,以免吊桩。
4)、台风的预防处理:
(1)高大乔木在台风等灾害性风暴来临前夕,对一些根浅、迎风、树冠庞大、枝叶过密以及立地条件差的树木,可根据情况分别采取加固支撑、绑扎、疏枝、扶正等措施。
(2)预防台风的各项工作应在台风来临季节前做好。
(3)风暴后,应及时进行抢救;
对于就地抢救难以成活的树木,应参照本标准8.2.5.执行;
风暴过后应及时拆除有碍交通、观瞻的加固物体。
三)、隔油池改造部分
1、隔油池出水管管底至池底的深度不低于0.6m;
2、存油部分的容积不小于隔油池有效容积的25%;
3、隔油池均不考虑过车;
4、隔油池人孔井盖要求封闭;
5、所有隔油池设置UPVC\DN100通气管,并在就近沿墙上屋面;
6、出户管均采用UPVC管,DN100;
最小坡度1%;
7、进水管上应设置清扫口;
8、隔油池位置根据现场情况定位,不得影响原有地下管线。
六、保修期
1、绿化养护期6个月,保修期2年。
2、园建装饰工程保修期两年。
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