1工程监理教案初期文档格式.docx
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在监理工作中,监理员与监理工程师的区别主要在于监理工程师具有相应岗位责任的签字权,而监理员没有相应岗位责任的签字权。
1.1.2监理工程师的素质
监理工程师应具备以下素质:
1、较高的专业学历和复合型的知识结构
2、丰富的工程建设实践经验
3、良好品德
4、健康的体魄和充沛的精力
1.1.3监理工程师的执业道德
1.职业道德
2.FIDIC道德准则
1.1.3监理工程师的法律地位、义务与责任
1.监理工程师的权力
2.监理工程师的义务
3.监理工程师的法律责任
违法行为、违约行为、安全生产责任
1.2监理工程师的执业资格考试、注册和继续教育
监理工程师:
在工程建设监理工作岗位上,经过全国统一考试合格,经政府注册的工程建设监理人员。
1.2.1监理工程师的执业资格考试
1997年起,建设部、人事部在全国举行监理工程师执业资格考试。
1.考试报名条件
凡中华人民共和国公民,具有工程技术或工程经济专业大专(含)以上学历,遵纪守法并符合以下条件之一者,均可报名参加监理工程师执业资格考试:
(1)具有按照国家有关规定评聘的工程技术或工程经济专业中级专业技术职务,并任职满三年。
(2)具有按照国家有关规定评聘的工程技术或工程经济专业高级专业技术职务。
2.考试科目
六本监理培训教材:
建设工程监理概论、
建设工程合同管理、建设工程质量控制、
建设工程进度控制、建设工程投资控制、
工程建设信息管理
实行全国统一大纲、统一命题、统一组织,每年举行一次。
考试科目:
《建设工程监理基本理论和相关法规》
《建设工程质量、投资、进度控制》
《建设工程监理案例分析》
《建设工程合同管理》
符合条件的人员可申请免试:
对从事工程建设监理工作并同时具备下列4项条件
(1)1970年(含)以前工程技术或工程经济专业大专(含)以上毕业;
(2)具有按照国家有关规定评聘的工程技术或工程经济专业高级专业技术职务;
(3)从事工程设计或工程施工管理工作15年(含)以上;
(4)从事监理工作1年(含)以上。
3.考试管理
国家成立由建设行政主管部门、人事行政主管部门、计划行政主管部门和有关方面的专家组成的“全国监理工程师资格考试委员会”;
省、自治区、直辖市成立“地方监理工程师资格考试委员会”。
参加四个科目考试人员成绩有效期为2年,实行滚动管理办法。
参加2个科目的人员需在一年内通过。
4.监理工程师注册
三种注册形式:
初始注册、延续注册、变更注册
初始注册:
自资格证书签发之日起3年内提出申请。
逾期未申请者,须符合继续教育的要求后方可申请初始注册。
注册证书和执业印章有效期3年。
延续注册:
注册监理工程师在有效期满需要继续执业的,应当在注册有效期满30日前,按照规定程序申请延期注册。
延续注册有效期3年。
变更注册:
在有效注册期内,注册监理工程师变更执业单位,应当与原聘用单位解除劳动关系,并按规定程序办理变更注册,变更注册后仍延续原注册有效期。
监理工程师办理变更注册后,1年内不能再次办理变更注册。
5.监理工程师继续教育
注册监理工程师在每一注册有效期内应当达到国务院建设主管部门规定的继续教育要求,以及时更新理论知识,学习政策法规,不断提高执业能力和工作水平。
继续教育分为必修课和选修课,每一注册有效期(3年)内各为48学时
课堂小结
1.监理工程师的职业特点是什么?
2.监理工程师考试科目
监理工程师与工程监理企业
1.了解项目监理机构的人员的配备的计算。
2.熟悉项目监理机构各类人员的基本职责。
1.掌握项目监理机构的人员的配备的计算。
2.掌握项目监理机构各类人员的基本职责。
项目监理机构各类人员的基本职责
复习旧识
1.监理工程师的执业特点?
2.监理工程师的法律责任有那些?
1.3监理员
《建设工程监理规范》对监理员的定义是“经过监理业务培训,具有同类工程相关专业知识,从事具体监理工作的监理人员。
”
(10)监理员的资格要求
(11)监理员的职业道德
(12)监理员的权利和义务
1.4工程监理企业的组织形式
1.4.1工程监理企业的组织形式
1.工程监理企业:
取得工程监理企业资质并从事建设工程监理业务的经济组织,是监理工程师的执业机构。
(1)公司制工程监理企业
工程监理公司是依据《中华人民共和国公司法》规定的条件和程序在中国境内设立的企业法人。
工程监理公司享有由股东投资形成的全部法人财产权,依法享有民事权利,承担民事责任。
工程监理公司以其全部法人财产,依法自主经营,自负盈亏。
工程监理有限责任公司
工程监理有限责任公司是股东以其出资额为对公司承担责任,公司以其全部资产对公司的债务承担责任的独立企业法人。
工程监理有限责任公司的主要特征有:
(1)公司不对外发行股票;
(2)公司成立后,向股东签发出资证明书;
(3)股东之间可以相互转让其全部出资或部分出资。
(4)可以设立分公司;
(5)公司财务可以不对外公开。
工程监理股份有限公司
工程监理股份有限公司是全部资本分为等额股份,股东以其所持股份为限对公司承担责任,公司以其全部资产对公司债务承担责任的独立企业法人。
工程监理股份有限公司的主要特征有:
(1)公司资本划分为股份,股份采取股票的形式,每一股的金额相等;
(2)公司可以公开向社会发行股票;
(3)股票的发行,实行公开、公平、公正的原则,必须同股同权、同股同利;
(4)股东转让其持有的股票必须在证劵交易场所依法进行;
发起人持有的本公司股票,自公司成立之日起3年内不得转让;
(2)合伙工程监理企业
是指自然人、法人和其他组织依照本法在中国境内设立的普通合伙企业和有限合伙企业。
合伙企业是契约式组织,不具有法人资格。
(3)中外合资经营工程监理企业
外国公司、企业和其他经济组织或个人,按照平等互利的原则,经中国政府批准,在中国境内同我国的公司、企业或者其他经济组织共同举办中外合资经营工程监理企业。
在中外合资经营工程监理企业的注册资本中,外国合营者的投资比例一般不得低于25%。
4)中外合作经营工程监理企业
外公公司、企业和其他经济组织或个人,按照平等互利的原则,同我国的公司、企业或其他经济组织在中国境内共同举办中外合作经营工程监理企业。
3.4.3工程监理企业的资质等级标准和业务
(一)工程监理企业的资质等级标准
1.综合资质标准
具有独立法人资格且注册资本不少于600万元。
企业技术负责人应为注册监理工程师,并具有15年以上从事工程建设工作的经历或者具有工程类高级职称。
具有5个以上工程类别的专业甲级工程监理资质。
注册监理工程师不少于60人,注册造价工程师不少于5人,一级注册建造师、一级注册建筑师、一级注册结构工程师或者其它勘察设计注册工程师合计不少于15人次。
企业具有完善的组织结构和质量管理体系,有健全的技术、档案等管理制度。
企业具有必要的工程试验检测设备。
申请工程监理资质之日前一年内没有本规定第十六条禁止的行为。
申请工程监理资质之日前一年内没有因本企业监理责任造成重大质量事故。
申请工程监理资质之日前一年内没有因本企业监理责任发生三级以上工程建设重大安全事故或者发生两起以上四级工程建设安全事故。
2.专业资质标准
(1)甲级
具有独立法人资格且注册资本不少于300万元。
注册监理工程师、注册造价工程师、一级注册建造师、一级注册建筑师、一级注册结构工程师或者其它勘察设计注册工程师合计不少于25人次;
其中,相应专业注册监理工程师不少于《专业资质注册监理工程师人数配备表》中要求配备的人数,注册造价工程师不少于2人。
企业近2年内独立监理过3个以上相应专业的二级工程项目,但是,具有甲级设计资质或一级及以上施工总承包资质的企业申请本专业工程类别甲级资质的除外。
申请工程监理资质之日前一年内没有因本企业监理责任造成重大质量事故
(2)乙级
具有独立法人资格且注册资本不少于100万元。
企业技术负责人应为注册监理工程师,并具有10年以上从事工程建设工作的经历。
注册监理工程师、注册造价工程师、一级注册建造师、一级注册建筑师、一级注册结构工程师或者其它勘察设计注册工程师合计不少于15人次。
其中,相应专业注册监理工程师不少于《专业资质注册监理工程师人数配备表》(附表1)中要求配备的人数,注册造价工程师不少于1人。
有较完善的组织结构和质量管理体系,有技术、档案等管理制度。
有必要的工程试验检测设备。
申请工程监理资质之日前一年内没有因本企业监理责任发生三级以上工程建设重大安全事故或者发生两起以上四级工程建设安全事故
(3)丙级
具有独立法人资格且注册资本不少于50万元。
企业技术负责人应为注册监理工程师,并具有8年以上从事工程建设工作的经历。
相应专业的注册监理工程师不少于《专业资质注册监理工程师人数配备表》中要求配备的人数。
有必要的质量管理体系和规章制度。
3.事务所资质标准
取得合伙企业营业执照,具有书面合作协议书。
合伙人中有3名以上注册监理工程师,合伙人均有5年以上从事建设工程监理的工作经历。
有固定的工作场所。
(二)工程监理企业的业务范围
1.综合资质
可以承担所有专业工程类别建设工程项目的工程监理业务。
2.专业资质
(1)专业甲级资质
可承担相应专业工程类别建设工程项目的工程监理业务。
(2)专业乙级资质:
可承担相应专业工程类别二级以下(含二级)建设工程项目的工程监理业务。
(3)专业丙级资质:
可承担相应专业工程类别三级建设工程项目的工程监理业务。
3、事务所资质
可承担三级建设工程项目的工程监理业务,但是,国家规定必须实行强制监理的工程除外。
工程监理企业可以开展相应类别建设工程的项目管理、技术咨询等业务。
3.4.5工程监理企业的资质管理
工程监理企业资质证书分为正本和副本,每套资质证书包括一本正本,四本副本。
正、副本具有同等法律效力。
工程监理企业资质证书的有效期为5年。
工程监理企业资质证书由国务院建设主管部门统一印制并发放。
资质有效期届满,工程监理企业需要继续从事工程监理活动的,应当在资质证书有效期届满60日前,向原资质许可机关申请办理延续手续。
工程监理企业不得有下列行为:
(一)与建设单位串通投标或者与其他工程监理企业串通投标,以行贿手段谋取中标;
(二)与建设单位或者施工单位串通弄虚作假、降低工程质量;
(三)将不合格的建设工程、建筑材料、建筑构配件和设备按照合格签字;
(四)超越本企业资质等级或以其他企业名义承揽监理业务;
(五)允许其他单位或个人以本企业的名义承揽工程;
(六)将承揽的监理业务转包;
(七)在监理过程中实施商业贿赂;
(八)涂改、伪造、出借、转让工程监理企业资质证书;
(九)其他违反法律法规的行为。
遵守:
守法、诚信、公正、科学
3.5.2工程监理费
(一)工程监理费的构成
工程监理费是指业主依据委托监理合同支付给监理企业的监理酬金。
它是构成工程概(预)算的一部分,在工程概(预)算中单独列出来。
1.直接成本
监理企业履行委托监理合同时所发生的成本。
2.间接成本
全部业务经营开支及非工程监理的特定开支。
3.税金
4.利润
指工程监理企业的监理活动收入扣除直接成本、间接成本和各种税金之后的余额。
(二)工程监理费的计算
1.2007年5月1日起实施《建设工程监理与相关服务收费管理规定》
1.建设工程监理与相关服务收费根据建设项目性质不同情况,分别实行政府指导价或市场调节价。
依法必须实行监理的建设工程施工阶段的监理收费实行政府指导价;
其它建设工程施工阶段的监理收费和其它阶段的监理与相关服务收费实行市场调节价。
2.实行政府指导价的建设工程施工阶段监理收费,其基准价根据《建设工程监理与相关服务收费标准》计算,浮动幅度为上下20%。
发包人和监理人应当根据建设工程的实际情况在规定的浮动幅度内协商确定收费额。
实行市场调节价的建设工程监理与相关服务收费,由发包人和监理人协商确定收费额。
2.施工监理服务收费按照下列公式计算:
(1)施工监理服务收费=施工监理服务收费基准价×
(1±
浮动幅度值)
(2)施工监理服务收费基准价=施工监理服务收费基价×
专业调整系数×
工程复杂程度调整系数×
高程调整系数
3.施工监理服务收费基价
施工监理服务收费基价是完成国家法律、法规规定的施工阶段监理基本服务内容的价格。
施工监理服务收费基价按《施工监理服务收费基价表》(附表二)确定,计费额处于两个数值区间的,采用直线内插法确定施工监理服务收费基价。
4.施工监理服务收费基准价
施工监理服务收费基准价是按照本收费标准规定的基价和计算出的施工监理服务基准收费额。
发包人与监理人根据项目的实际情况,在规定的浮动幅度范围内协商确定施工监理服务收费合同额。
5.施工监理服务收费的计费额
施工监理服务收费以建设项目工程概算投资额分档定额计费方式收费的,其计费额为工程概算中的建筑安装工程费、设备购置费和联合试运转费之和,即工程概算投资额。
对设备购置费和联合试运转费占工程概算投资额40%以上的工程项目,其建筑安装工程费全部计入计费额,设备购置费和联合试运转费按40%的比例计入计费额。
但其计费额不应小于建筑安装工程费与其相同且设备购置费和联合试运转费等于工程概算投资额40%的工程项目的计费额。
施工监理服务收费以建筑安装工程费分档定额计费方式收费的,其计费额为工程概算中的建筑安装工程费。
6.专业调整系数
水利电力工程:
风力发电、其他水利工程:
0.9
火电工程、送变电工程:
1.0
核能、水电、水库工程:
1.2
7.工程复杂程度调整系数
对同一专业建设工程的施工监理复杂程度和工作量差异进行调整的系数。
工程复杂程度分为
一般:
0.85
较复杂:
复杂:
1.15
8.高程调整系数
海拔高程2001m以下:
1
海拔高程2001~3000m:
1.1
海拔高程3001~3500m:
海拔高程3501~4000m:
1.3
海拔高程4001以上:
由发包人和监理人协商确定
1.项目监理机构的人员的配备的计算。
2.项目监理机构各类人员的基本职责。
建设工程项目组织管理基本模式及相应监理模式
1.了解组织的基本原理
2.了解建设工程项目组织的管理基本模式
3.了解建设工程中的监理模式
1.熟悉组织的基本原理
2.掌握建设工程项目组织的管理基本模式
3.掌握建设工程中的监理模式
建设工程中的监理模式
项目教学法
2.1施工阶段的质量控制
1、质量概念:
国际标准化组织ISO9000族标准对产品质量的定义为:
一组固有特性满足要求的程度。
其含义是指产品所具有的功能和使用价值满足顾客要求的程度。
2、工程质量包含内容:
工程投产运行后,所生产的产品或服务质量。
工程结构设计和施工安全性和可靠性
所使用的材料、设备、工艺、结构的质量工程师其他方面,如外观造型、与环境协调、项目运行费用等3、工程质量控制类别业主方的质量控制:
工程建设监理的质量控制,外部的、横向的政府方面的质量控制:
政府监督机构的质量控制,外部的、纵向的承建商方面的质量控制:
内部的,自身的控制
质量控制的实施1、施工阶段的事前、事中、事后质量控制事前控制:
施工前准备阶段进行控制。
事中控制:
在施工过程中进行的与施工过程有关各方面的质量控制。
事后控制:
对于施工过程所完成的具有独立的功能和使用价值的最终产品及其有关方面的质量控制。
2、施工阶段质量控制的依据⑴质量控制的共同性依据工程承包合同文件设计文件国家及政府有关部门颁布的质量管理方面的法律、法规文件⑵有关质量检验与控制的专门技术法规性依据标准、规范等
3、施工监理的质量控制程序⑴设计变更程序
、
4、施工阶段质量控制方法与手段⑴质量控制的方法审查承包单位的有关文件,现场检查经监理单位或建设单位审查确认的文件执行情况,利用目测法、量测法现场检查与验收有关施工质量。
⑵检验的方法和程度外观检验、理化试验、无损测试或检验、破坏性检验
5、监理人员进行施工质量监理采用的手段旁站监督巡视检查试验指令文件规定的质量监控工作程序利用支付手段控制
4.3.3影响工程质量的因素4M1E:
人、材料、机械、方法、环境
4.3.4质量事故的分析与处理1、工程质量事故的分类⑴按事故造成的后果分未遂事故——发生的质量问题,经及时采取措施,未造成经济损失、延误工期或其他不良后果者,均属未遂事故。
已遂事故——凡出现不符合质量标准或设计要求,造成经济损失、工期延误或其他不良后果者,均构成已遂事故。
⑵按事故的责任分指导责任事故——由于在工程实施指导或领导失误而造成的质量事故。
操作责任事故——在施工过程中,由于实施操作者不按规程或标准实施操作,而造成的质量事故。
⑷按事故的性质及严重程度划分一般事故——指经济损失在5000元~10万元额度内的质量事故。
重大事故——由于责任过失造成的工程倒塌或报废、设备毁坏、人身伤亡或重大经济损失的事故。
1)一级重大事故:
死亡30人以上或直接经济损失300万元以上;
2)二级重大事故:
死亡10~29人或直接经济损失100万元~300万元;
3)三级重大事故:
死亡3~9人,或重伤20人以上,或直接经济损失30万~100万元;
4)四级重大事故:
死亡2人以下,或重伤3~19人,或直接经济损失10万~30万元。
2、工程质量事故处理的依据和程序⑴工程质量事故处理的依据工程质量事故发生后,事故处理主要应解决:
搞清原因,落实措施,妥善处理,消除隐患,界定责任。
其中核心及关键是搞清原因。
进行工程质量事故处理的主要依据是:
事故事故的实况资料。
具有法律效力的、得到有关当事各方认可的工程承包合同、设计委托合同、材料或设备购销合同以及建立合同或分包合同等合同文件。
有关的技术文件和档案。
有关的建设法规。
⑵工程质量事故处理程序当发现工程出现质量事故后,监理工程师首先就以“质量通知单”的形式通知施工单位,并要求停止有质量事故部位和其有关联部位施工,需要时,还应要求施工单位采取防护措施,同时,要及时上报主管部门。
组织事故调查。
一、二级重大事故由省、自治区、直辖市主管部门组织调查,三、四级重大事故由市、县级行政主管部门组织调查。
一般事故可由项目总监组织调查。
在事故调查的基础上进行事故原因分析,正确判断事故原因。
在事故原因分析的基础上,研究制定事故处理方案。
确定处理方案后,由监理工程师指令施工单位按既定的处理方案实现对质量事故的处理。
在质量事故处理完毕后,监理工程师应组织有关人员对处理的结果进行严格的检查、鉴定和验收,写出“质量事故处理报告”,提交业主或建设单位,并上报有关主管部门。
3、工程质量事故原因分析⑴常见的工程质量事故发生的原因违背基本建设法规1)违反基本建设程序2)违反有关法规和工程合同的规定地质勘察原因对不均匀地基处理不当
设计计算问题建筑材料及制品不合格施工与管理问题自然条件影响建筑结构或设施的使用不当
⑵质量事故原因分析方法对事故情况进行细致的现场调查研究,充分了解与掌握质量事故或缺陷的现象和特征。
收集资料,调查研究,摸清质量事故对象在整个施工过程中所处的环境及面临的各种情况。
如所使用的设计图纸、施工情况、使用的材料情况、施工期间的环境条件、运用情况及分析造成质量事故的原因。
4、质量事故的处理修补处理返工处理限制使用不做处理
5、对工程质量验收不合格的处理经返工重做或更换器具、设备的检验批,应重新进行验收。
经有资质的检验单位检测鉴定能够达到设计要求的检验批,应予以验收。
经有资质的检测单位检测鉴定达不到设计要求,但经原设计单位核算认可能够满足结构安全和使用功能的检验批,可予以验收。
经返修或加固处理的分项、分部工程,虽然改变外形尺寸但仍能满足安全使用要求,可按技术处理方案和协商文件进行验收。
通过返修或加固处理仍然不能满足安全使用的严禁验收
6.4施工阶段的投资控制
6.4.1投资控制的任务和作用1、建设工程投资一般是指进行某项工程建设花费的全部费用。
生产性建设工程总投资包括建设投资和铺底流动资金。
非生产性建设工程总投资只含建设投资。
建设投资的组成:
⑴设备工器具购置费⑵建筑工程安装费⑶工程建设其他费用⑷预备费⑸建设期贷款利息⑹固定资产投资方向调节税
3、工程投资控制建设项目投资控制是指在投资决策阶段、设计阶段、建设项目发包阶段和施工阶段,把建设项目投资和发生控制在批准的投资限额以内,随时纠正发生的偏差,以保证项目投资管理目标的实现,以求在各个建设项目中能控制使用人力、物力,取得较好的投资效益和社会效益。
4、工程监理在控制项目投资方面的主要任务
(1)在建设前期阶段进行建设项目的可行性研究,对拟建项目进
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