青山水厂外观质量评定方案.docx
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青山水厂外观质量评定方案
金州青山水厂改扩建工程(一期)土建改造
外观质量评定方案
中国第三冶金建设公司青山水厂
改扩建工程项目部
一、工程概况
青山水厂改扩建工程(一期)土建改造工程位于金州青山净水厂院内,本改造工程总建筑面积为10952㎡,按东北设计研究院设计的《大连市金州区青山水厂改扩建工程(一期)土建改造工程》施工图进行施工。
主要内容包括:
控制楼改造、综合泵房改造、锅炉房改造净水间改造、投药加氯间改造及综合楼改造。
金州青山水厂改扩建工程(一期)土建改造工程外观质量检查评定主要包括:
1.建筑与结构工程
2.给排水、采暖与燃气工程
3.建筑电气工程
二、外观质量评定基本规定
1、外观质量评定组织:
本工程外观质量评定标准由项目法人(建设单位)与监理、设计、施工单位研究确定后上报工程质量监督机构核备。
2、外观质量评定组织程序:
单位工程完工后,由项目法人(建设单位)组织监理、设计、施工及管理运行等单位组成外观质量评定组,对现场进行外观质量检验评定。
参加工程外观质量评定的人员,必须具有工程师及以上技术职称。
评定人数不应少于5人,评定组为5~7人。
3、外观质量评定方案,在主体工程开工后,项目法人组织监理、设计、施工单位,根据本工程的实际情况和特点及相关技术标准提出各检测项目的质量标准。
4、外观质量评定内容:
依据《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)表G0.1-4单位(子单位)工程观感质量检查记录中检查项目进行验收评定。
单位(子单位)工程观感质量检查记录
(GB50300-2001)
表G.0.1-4
工程名称
施工单位
序号
项目
抽查质量情况
质量评价
好
一般
差
1
建
筑
与
结
构
室外墙面
2
变形缝
3
水落管、屋面
4
室内墙面
5
室内顶棚
6
室内地面
7
楼梯、踏步、护栏
8
门窗
9
给排
水采
暖及
燃气
管道接口、坡度、支架、
10
卫生器具、支架、阀门
11
检查口、扫除口、地漏
12
散热器、支架
13
建
筑
电
气
配电箱、盘、板、接线盒
14
设备器具、开关、插座
15
防雷、接地
16
通
风
与
空
调
风管、支架
17
风口、风阀
18
风机、空调设备
19
阀门、支架
20
水泵、冷却塔
21
绝热
22
电梯
运行、平层、开关门
层门、信号系统
机房
23
智能
建筑
机房设备安装及布局
24
现场设备安装
观感质量综合评价
检查
结论
总监理工程师
施工单位项目经理:
(建设单位项目负责人)
年月日年月日
注:
质量评价为差的项目,应进行返修。
三、外观质量评定方法
一)、建筑与结构工程
1、室外墙面
本工程室外墙面均为粘贴饰面砖。
依据《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001)第8.3条,饰面砖外墙面评定标准如下:
1.1饰面砖表面
一般:
表面基本平整、洁净。
好:
表面平整、洁净、色泽协调一致。
检验方法:
观察检查
1.2、饰面砖接缝
一般:
接缝填嵌密实、平直、宽窄均匀。
好:
接缝填嵌密实、平直、宽窄一致,颜色一致,阴阳角处的砖压向正确,非整砖的使用部位适宜。
检验方法:
观察检查
1.3、突出物周围的饰面砖套割
一般:
套割缝隙不超过5mm;墙裙、贴脸等上口平顺。
好:
用整砖套割吻合、边缘整齐;墙裙、贴脸等上口平顺突出墙面的厚度一致。
检验方法:
观察、尺量检查。
1.4、滴水线
一般:
滴水线顺直。
好:
滴水线顺直,流水坡向正确。
检验方法:
观察检查。
表1、饰面砖粘贴允许偏差和检查方法
序号
项目
允许偏差(mm)
检查方法
外墙面砖
内墙面砖
1
立面垂直度
3
2
用2米垂直检测尺检查
2
表面平整度
4
3
用2米靠尺和塞尺检查
3
阴阳角方正
3
3
用直角检测尺检查
4
接缝直线度
3
2
拉5米线,不足5米拉通线,用钢尺检查
5
接缝高低差
1
0.5
用钢直尺和塞尺检查
6
接缝宽度
1
1
用钢直尺检查
2、变形缝
本工程无
3、水落管、屋面
本工程,屋面为SBS卷材防水,热熔满粘法施工。
依据《屋面工程施工质量验收规范》(GB-50207-2002)第4.3条的规定,屋面工程外观质量评定标准如下:
3.1、卷材铺贴
一般:
卷材防水层的搭接粘接牢固,密封严密;防水层的收头与基层粘接并固定牢固
好:
卷材防水层的搭接粘接牢固,密封严密,无褶皱、翘边和鼓泡等;防水层的收头与基层粘接并固定牢固,封口严密,无翘边。
检验方法:
观察检查。
3.2、排气屋面的排气管道
一般:
排气管道基本纵横贯通,无堵塞。
排气管安装牢固,位置基本正确,封堵严密
好:
排气管道纵横贯通,无堵塞。
排气管安装牢固,基本正确,封堵严密
检查方法:
观察检查
3.3、卷材铺贴方向及搭接
一般:
卷材的铺贴方向正确,搭接宽度基本在-10mm以内
好:
卷材的铺贴方向正确,搭接宽度全部在-10mm以内
检查方法:
观察和尺量检查
水落管为聚氯乙烯PVC雨水管
3.4、水落管的连接
一般:
上下节管连接紧密,承插方向、长度和管箍间距等符合施工规范规定;水落管正视顺直。
好:
上下节管连接紧密,承插方向、长度、排水口距地高度和管箍间距等均符合施工规范规定。
弯管的结合角度成钝角,水落管正、侧视顺直。
检验方法:
观察和尺量检查。
4、室内墙面
本工程室内墙面均为大白乳胶漆饰面。
依据《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001)第10.2条的规定,内墙面外观质量评定标准如下:
4.1、水性涂饰工程粘接性
一般:
水性涂饰工程涂饰均匀、粘接牢固,有轻微少量漏涂、透底、起皮和掉粉。
好:
水性涂饰工程涂饰均匀、粘接牢固,无漏涂、透底、起皮和掉粉。
检查方法:
观察,手摸检查。
4.2、水性涂饰工程表面
一般:
颜色基本均匀一致,有少量轻微泛碱、咬色及流坠、疙瘩;少量轻微砂眼,刷纹通顺。
好:
颜色均匀一致,无泛碱、咬色及流坠、疙瘩;无砂眼,刷纹通顺。
检查方法:
观察检查
5、室内顶棚
室内顶棚部分为暗龙骨吊顶工程,依据《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》(GB50210-2001)第6.2条的规定,顶棚工程外观质量评定标准如下:
5.1、饰面材料表面
一般:
表面洁净、色泽基本一致,无翘曲、裂缝及缺损。
压条基本平直,宽窄一致。
好:
表面洁净、色泽一致,无翘曲、裂缝及缺损。
压条平直,宽窄一致。
检查方法:
观察,尺量检查
5.2、饰面板上的设备
一般:
饰面板上的灯具、烟感器、喷淋头、风口篦子等设备位置基本合理、美观,与饰面板的交接吻合、基本严密。
好:
饰面板上的灯具、烟感器、喷淋头、风口篦子等设备位置合理、美观,与饰面板的交接吻合、严密。
检查方法:
观察
表2、暗龙骨吊顶工程允许偏差和检查方法
项次
项目
允许偏差(mm)
检查方法
纸面石膏板
金属板
矿棉板
木板、塑料板、
1
表面平整度
3
2
2
2
用2米垂直检测尺检查
2
接缝直线度
43
1.5
3
3
用2米靠尺和塞尺检查
3
接缝高低差
1
1
1.5
1
用直角检测尺检查
6、室内地面
室内地面为砖面层及理石面层。
依据《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209-2002)第6.2、6.3条,地面外观质量评定标准如下:
6.1、面层表面
一般:
表面洁净、图案清晰,色泽一致,接缝基本平整,深度一致,周边基本顺直。
板块无裂纹、掉角和缺楞。
好:
表面洁净、图案清晰,色泽一致,接缝平整,深度一致,周边顺直。
板块无裂纹、掉角和缺楞。
检查方法:
观察检查
6.2、面层邻接处
一般:
面层邻接处的镶边用料及尺寸符合设计要求,边角大致整齐、光滑
好:
面层邻接处的镶边用料及尺寸符合设计要求,边角整齐、光滑
检查方法:
观察和钢尺检查
6.3、踢脚线
一般:
踢脚线表面洁净、高度基本一致、结合牢固、出墙厚度基本一致。
好:
踢脚线表面洁净、高度一致、结合牢固、出墙厚度一致。
检查方法:
观察和用小锤轻击及钢尺检查。
6.4、楼梯踏步和台阶
一般:
楼梯踏步和台阶板块的缝隙宽度一致,齿角基本整齐,楼层梯段相邻踏步高度差无大于10mm,防滑条基本顺直、牢固。
好:
楼梯踏步和台阶板块的缝隙宽度一致,齿角整齐,楼层梯段相邻踏步高度差无大于10mm,防滑条顺直、牢固。
检查方法:
观察和用钢尺检查。
7、楼梯、踏步、护栏
楼梯、踏步为理石板块面层,评定标准同上6.3、6.4条。
楼梯扶手为白钢护栏。
依据《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》(GB50210-2001)第12.5条规定,外观质量标准评定如下:
7.1、护栏和扶手表面
一般:
护栏和扶手转角弧度符合设计要求,接缝基本严密,表面光滑,色泽基本一致,无裂纹、翘曲及损坏。
好:
护栏和扶手转角弧度符合设计要求,接缝严密,表面光滑,色泽一致,无裂纹、翘曲及损坏。
检查方法:
观察,手摸检查
表3、护栏和扶手安装允许偏差和检查方法
项次
项目
允许偏差
(mm)
检查方法
1
护栏垂直度
3
用1米垂直检测尺检查
2
栏杆间距
3
用钢尺检查
3
扶手直线度
4
拉通线,用钢直尺检查
4
扶手高度
3
用钢尺检查
8、门窗工程
本工程窗为隔热断桥节能铝合金窗,室内实木门,室外钢制彩板门。
依据《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》(GB50210-2001)第5.2、5.3条,外观质量评定标准如下:
8.1、木门窗表面
一般:
木门
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