园林施工方案范本园林景观施工方案范本园林施工方案范本Word格式文档下载.docx
- 文档编号:17005578
- 上传时间:2022-11-27
- 格式:DOCX
- 页数:10
- 大小:19.07KB
园林施工方案范本园林景观施工方案范本园林施工方案范本Word格式文档下载.docx
《园林施工方案范本园林景观施工方案范本园林施工方案范本Word格式文档下载.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《园林施工方案范本园林景观施工方案范本园林施工方案范本Word格式文档下载.docx(10页珍藏版)》请在冰豆网上搜索。
生产者
国家工商行政管理局
雇主:
设计师:
业主委托设计师设计项目景观方案、初步设计和施工图。
为明确发包人与设计人之间的责任和权益,双方本着平等、合作、互利的原则,依据《中华人民共和国合同法》相关法律法规,结合本工程景观的实际情况,经协商一致,签订本合同,供双方共同遵守。
第1条项目概述
XXXX项目由两个街区组成,位于东莞街两侧,总用地面积约公顷(亩)。
东莞街北侧地块通过规划平安路分为东西两部分,其中平安路以西部分道路红线外土地约1.19公顷(17.84亩),平安路以东部分道路红线外土地约2.26公顷(33.87亩)。
东莞街以南部分道路红线外用地约0.5公顷(7.5亩)。
本项目属于二类居住用地,规划用地面积为。
建筑最高高度60m,总容积率不超过22000-24000m2/ha。
规划总建筑面积超过10万平方米,甲方力争将该项目建成邢台市标志性的高尚住宅小区,通过景观的创新设计提升房地产开发企业的品牌。
第2条设计范围和工作内容
1.本项目总景观面积约为m2(景观面积按实际设计的园林面积计算)。
2.根据开发商提供的项目绿地范围进行整体景观设计、扩建和施工图设计。
3.提供施工现场服务。
第三条、设计阶段、设计成果、设计周期、
一、方案设计阶段
(一)开发商有内容
1.向设计方提供完整、详细、准确的工程规划总平面图、竖向立面图和市政综合管网图,并提供设计任务委托书。
2.组织设计人员进行现场踏勘(包括场地条件、边界小气候、用地范围内的视觉效果,构成总体规划方案的初步构思材料)。
(二)设计者完成的内容和设计成果
1.设计规范
2.区域位置地图
3.状态分析图
4.空间结构分析图
5.功能结构分析图
6.道路结构分析图
7.景点和视线分析
8.景观设计总体布局
9.景观垂直设计意向图
10.景观种植意向图
11.主要景观建筑设计意向图
12.主要景观设施设计意向图
13.几组主要景观节点平面图和效果图
14.整体景观的鸟瞰图
上述图纸向业主提供了四套A3彩色图集和一张电子文件光盘。
(3)设计周期:
12个工作日
第二,扩展初始设计阶段
1.扩建初期确定设计内容;
2.对植物选择和材料选用提出意见;
3.对工程造价控制的建议。
(2)设计者完成的内容和成果
1.初步景观设计的总体布局
2.景观竖向设计图
3.景观种植设计图(树木、灌木、地被、草坪)、土壤改良方案。
4.景观照明设计图
5.景观给排水设计图纸
6.当地景点的放大平面图、立面图和剖面图
7.景观建筑设计详图(平面图、立面图和剖面图)
8.景观设施的设计细节(平面、立面和剖面)
上述图纸提供四套A3图集和一张电子文件光盘。
15个工作日。
初始设计期应从业主确认方案后的第二天开始计算。
三.施工图设计阶段
(一)发包人的合作内容:
提出改进意见并确认成果
6.庭院灯照明及电路系统图。
7.每个区域的材料图纸和样品板的材料和颜色。
8.乔木平面布置图和定位图(根据乔木规格定位)。
9、灌木平面布置图和位置图。
10、地被(草坪)植物位置图和土壤模型图。
11.一般植物清单(包括品种、DBH、冠幅、高度及相应的乔木和灌木数量)。
12.每个区域的建筑和结构的施工细节,包括地面覆盖物、台阶和建筑草图。
13.道路齿、花槽(长凳)和休闲座椅的建筑和结构构造详图。
14、水景、喷泉施工、结构、给排水、电气等施工大样图。
15、游泳池或戏水池装修、给排水、电气等施工详图。
16、围墙、广场、入口大门、栏杆、台阶、步道、花池、景观墙、亭台楼阁、桥梁、花架等建筑细部。
17.照明设备的规格、尺寸、颜色和照明颜色的详细信息。
18.各地区的娱乐设施、健身器材、垃圾桶、长凳、花盆、雕塑艺术品、标志的位置和形状选择以及体育场布局。
19、施工图预算。
上述图纸向业主提供6套施工图纸和1套光盘,各专业设计人员向建设单位进行设计交底和施工图会审。
25个工作日。
四.设计和施工现场服务阶段
1.发包人的工作内容:
确认施工图纸,组织设计交底和图纸会审,组织现场工作,通知设计人员按时到场。
2.设计师工作内容:
配合景观建设。
具体内容有:
参与植物选择;
参与铺装材料的选择;
施工期间进行变更和重要技术指导,景观施工完成后参与竣工验收。
3.发包人应提前两个工作日将工作进度通知设计人。
第4条设计费和支付方式
一、设计费用的计算
1.本项目总景观面积约为平方米
2.设计费综合单价:
实际每平方米园林用地(含税),除本合同设计费单价另有约定外,不作调整。
3.本合同设计费用预算总额为人民币(大写)。
所有项目竣工验收后,按实际园林用地面积计算。
二、设计费支付方式
1.本合同签订后3天内,发包人应向设计人支付设计费总额的20%作为定金,定金为人民币
人民币(大写)。
2.发包人应在设计人完成并提交方案设计并经发包人确认后3天内,支付总设计费用的20%,即人民币(大写)。
3.发包人应在设计人完成并提交扩大设计并经发包人确认后3天内支付设计费总额的20%,即人民币(大写)。
4.设计人应完成并提交施工图设计,并在根据合同提供施工图并经发包人确认后3天内支付设计费总额的35%,即人民币(大写)。
5.发包人应在工程竣工验收合格并经双方确认后3天内向设计人支付剩余设计费(按实际景观用地面积结算)。
描述:
1.实际设计费按实际完成的园林用地面积和设计费单价结算。
2.本合同履行后,定金作为设计费。
每个阶段的设计费只有在每个阶段的设计成果提交后才能支付。
3.在设计和施工服务阶段,设计师至少服务次(超过次的差旅费、住宿费、伙食费等相关费用由发包人承担);
如果设计方需要增加非现场调查,具体费用由双方另行协商。
4.今后设计图纸变更提交时间的确定以业主的书面通知(加盖公章)为准。
第5条双方的责任
一、雇主的责任:
1.发包人应按本合同第三条规定的内容在规定的时间内向设计人提交资料和文件,并对其完整性、正确性和时限负责。
发包人提交的上述资料和文件超过10天期限的,设计人按合同第三条交付设计文件的时间顺延;
当规定期限超过10天时,设计人有权重新确定提交设计文件的时间。
2.发包人收到设计人提交的设计成果和其他书面工作文件后,应在5个工作日内进行审查,并有权以书面形式提出修改意见和建议,设计人应进行相应的修改和调整,直至发包人签字确认。
设计人提交的设计成果等书面工作文件在5个工作日内未给出书面修改意见和建议的,视为确认,设计人根据确认进行下一阶段工作。
设计定稿后因发包人自身原因发生变更,委托设计项目、规模、条件,使设计人的设计需要返工的,设计人应当返工,发包人应当在设计人进行设计修改前补偿设计人的修改费用。
3.合同履行期间,发包人要求解除或终止合同,设计人未能开始设计工作的,发包人支付的定金不予退还;
如果设计工作已经开始,发包人应根据设计人实际完成的工作量支付现阶段设计费的一半;
超过一半的,按现阶段设计费全额支付。
4.发包人应保护设计人的创造性财产权,不得将设计人提交的产品图纸等技术经济资料泄露或转让给第三方。
如出现上述情况,给设计人造成经济损失,设计人有权向发包人索赔。
二、设计师的责任:
1.设计人应按国家技术规范、标准、规程和发包人提出的设计要求进行景观设计,并按合同要求提交合格的设计资料,并对其负责。
2.提供专业设计大师的名单和联系电话,方便设计和施工过程中的沟通。
3.设计人应根据本合同第二条和第三条规定的内容、进度和份数向发包人提交资料和文件。
4.发包人要求设计人修改方案或图纸时,设计人应在收到发包人盖章的修改函后2个工作日内确定具体修改时间,并在确定的时间内完成修改。
如因方案或图纸变更而发生变更费用,双方应协商签订补充协议,明确变更费用金额及支付时间。
6.设计人在交付设计资料和文件后,应按要求参加相关的设计审查,并负责根据审查结论对不超出原范围的内容进行必要的调整和补充。
设计人应在合同规定的期限内交付设计资料和文件,并在本年度内开工建设,负责向发包人和建设单位进行设计交底,处理有关设计问题,参与竣工验收。
一年内项目未开工建设,以上工作仍由设计师负责,服务费由双方协商确定。
7.设计人应保护发包人的知识产权,不得将发包人提交的产品图纸等技术经济资料泄露或转让给第三方。
如出现上述情况,给发包人造成经济损失,发包人有权向设计人索赔。
设计人的设计不得违反法律,的法律法规,否则由此引起的一切争议和损失由设计人承担。
第6条违约责任:
1.该股份经双方协商一致可以终止;
如果任何一方要求终止本协议
3.因设计人自身原因造成本合同第三条规定的设计资料和设计文件交付时间延误的,每延误一个工作日,相应设计阶段设计费减少千分之一。
第7条其他
1.发包人要求设计人派专人到施工现场配合解决相关问题时,设计人应准时到达现场配合相关工作。
3天以上的技术服务费由双方协商确定。
二.如因不可抗力导致合同无法履行,双方应及时协商解决。
三.本合同引起的任何争议应由双方及时协商解决。
协商不成的,可以由当地建设行政主管部门调解。
调解不成的,双方同意向人民法院提起诉讼。
四、本合同一式六份,发包人三份,设计人三份。
V.本合同经双方签字盖章后生效。
不及物动词本合同未尽事宜,双方可签订补充协议,双方认可的相关协议、电报、传真和会议纪要均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。
(印章)(印章)
法定代表人:
法人代表:
(签名或盖章)(签名或盖章)
授权代理人:
电:
开户银行:
银行账号:
年月日签署日期:
年月日
上海房教信息技术有限公司
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 园林施工 方案 范本 园林景观 施工
![提示](https://static.bdocx.com/images/bang_tan.gif)