外架承包合同Word文件下载.docx

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外架搭拆所用预埋件的预埋，外架需满足结构施工以及装修施工的“防护架及承重架”要求。

负责外架上“安全网”的日常维护，无论何种原因造成的“安全网破损、脱落”等均由分包方负责修复。

外架上、支撑棚上、挑架层“海底”上的建筑垃圾定期（每周至少一次）

清除和运输至发包方指定位置。

基础周边边坡防护：

如边坡表面采用彩条布覆盖，并用钢管搭设防护网结构[含：

拆除]或边坡脚采用“钢管、竹跳板”的垂直支撑挡板的搭拆，以防止边坡落石的防护。

3、所有拆除架管、扣件分类堆码、场内上、下车；

承包方自己提供安全帽、安全带，其余劳保用品（如雨衣、雨靴等）由承包方购置，费用自己负担，劳保用品应购置中档以上产品；

油漆由乙方负责购买，甲方按元/m2支付给乙方。

4、施工照明临时灯具、灯线由乙方自备，甲方只负责三级配电至操作层楼面。

五、承包方式及单价

本工程采用包工不包料（包工具）的方式：

包工期、包质量、包安全、包文明施工。

按建筑面积每平方米计算的固定综合单价为，元/m2，如达不到文明工地标准，单价下浮5%。

六、施工进度

1、按甲方的进度计划，合理调配劳动力，以满足本工程的进度要求；

2、由于乙方原因影响施工进度，每影响一天罚款2000元，并承担其它班组的损失；

3、每拆除架管后，必须在2天内全部清理，否则由甲方派人按300元/天工资在结算时扣除，由施工员验收为准。

七、工程质量及验收标准

1、本工程质量目标是创“市文明样板工地”；

2、按施工图纸、技术交底、设计变更、施工方案及有关文件及规范要求和强制性标准施工；

3、按照国家现行的验收规范及质量检查评定标准进行验收。

八、安全生产、文明施工

1、乙方必须对本班组人员经常进行安全生产、文明施工教育、实行甲方制订的安全规章制度，做好安全防护，有权拒绝违章指令，有权拒绝使用不符合安全规范的材料，设备。

2、严格遵守甲方制定的各项规章制度，遵纪守法，维护工地利益和秩序，搞好宿舍卫生。

配合好责任人，不准在宿舍生火、做饭，不得在宿舍使用热得快，碘钨灯，如

有发现，没收并罚款100元/次。

3、作业人员必须全部带好身份证、外出就业证件，不准收留在逃刑事犯，不准雇用童工和不能从事建筑工作及带病的人员，违者处以罚款外，立即辞退工作。

不准留宿外来人员（乙方作业人员必须持证上岗）。

4、完工时做到工完场清，节约材料，如发现浪费现象按原价的2倍处罚。

5、非专业人员不得用工地任何机械设备，由此造成安全事故及损失由自己负责。

6、对违反操作规程和不注意安全所造成的事故，由乙方承担一切费用。

所有机械设备配有专置人员。

7、乙方人员必须遵守工地各项规章制度，严格执行国家《安全生产操作规程》及《建筑工程强制性条文》。

班组长必须协调好个工种的施工环节，不人为制造安全隐患和安全事故，切实搞好安全生产。

工伤事故费用每次10000元以内由承包方负责，超过10000万甲方承担80%，乙方承担20%，发生安全事故甲方将查明原因，实行谁违章谁负责的原则，如由乙方违反操作规程和不听指挥所造成的安全事故的费用，全部由乙方自己承担。

无论任何大小事故必须通知现场施工员、安全员到位。

8、本工程必须做好安全文明施工工作，争创市安全文明示范工地。

九、双方职责、义务及违约责任

（一）甲方

1、负责提供施工图、设计变更、施工方案、对班组进行图纸技术交底；

2、指派专项施工员，质检员对工程质量、进度进行督促检查，及时参加隐蔽工程、设计变更、验收等有关事项的检查签证；

3、协调好各方面关系；

4、由于设计变更，甲方交底错误造成的返工费用由甲方承担。

（二）乙方

1、根据图纸会审和技术交底，组织好相应的技术人员、劳动力、机械设备、工具和相关材料及时进场施工，组织施工人员的进场教育及日常安全教育；

2、班组长随时保持和甲方有关人员联系，同时按国家法律，法规做好计划生育工作，并承担相应责任；

3、乙方必须无条件接受甲方、建设方、监理方对工程质量的检查，每发生争吵一次罚款200元；

4、服从甲方管理人员安排、调度。

服从甲方和有关人员对工程质量、进度、安全

生产、文明施工进行监督、检查、评比，不得有任何抵制情绪、言语和行动。

不得罢工闹事，违者处以1000~2000元罚款，并承担一切后果由此产生的经济损失；

5、乙方施工完每个单项工程经检查，质量达不到优良的，甲方不予验收，乙方必须无条件返工，其返工费用由乙方负责并处以相应处罚，因返工而造成的工期延误，直接影响工程进度罚款2000元/天；

6、如不能按甲方工程进度以至影响工期，甲方有权将乙方清退出场，按承包单价的80%结算工资；

7、讲究文明卫生，不得在厕所以外的其它地方大、小便，否则除责令清扫外，每次罚款200元；

8、重视综合治理：

严禁职工在工地打牌（包括麻将、扑克）或发生其他赌博行为，职工不得在工地打架（动手打人者无论有理无理，每人次罚款1000元）、不得盗窃公、私财物。

违者根据情节给予所盗财物原价的5倍罚款及开除处分，严重者交公安机关追究刑事责任；

9、进入施工场地必须佩戴安全帽，否则罚款100元/人次；

10、乙方负责承担政府部门、公司及项目需要的相关费用（包括暂住证、计划生育证费用）；

11、乙方及班组长必须住守工地，不得转包，在摆不平班组和达不到业主和甲方要求的进度，质量，安全的情况下，不得以任何理由安排徒弟、亲戚、和其它管理人员在工地代理乙方的义务，要求有事需经施工员、项目经理同意后方可离开，违反本条约定，按九条6小条处理。

节假日，双抢时间应保证劳动力，不得影响施工进度，否则按工期处理，双抢期间的用工甲方不予补贴。

未经同意或未按时回工地，罚款300元/人次，从每月工资中扣除。

计时工当日发生，当日找分项施工签证，1周内交总施工员、项目经理签证，并报项目部；

12、乙方应将劳务人员详细资料造册报项目部门备案，出现劳务人员增减情况应及时报告保卫部门；

13、所有节假日（除春节外）放假，农忙时照常施工，并保证正常的施工进度，也不另增补人工工资；

14、如乙方在施工过程中不能保证充足人员，进度及质量上不去，又不服从调配，经开会说服无效，甲方有权清退乙方，另择施工队伍，其工资只支付70％；

15、所有罚款全部到分项班组总工资内扣除（罚款人所属班组）；

16、机械修理、升节、护壁、以及不可抗拒的故障排除都属正常范围，乙方不得以任何理由以甲方提供的机械出现故障修理停工，闹事，而且还要积极配合甲方修理；

因工程地点处在市中心，场地狭窄，材料须晚上分批进场，乙方应及时上报材料计划，36小时内因材料未到而引起的停工，由乙方负责，36小时外因材料未到而引起的停工，由甲方负责伙食补贴；

17、合同签订时交甲方履约保证金30000元，合同签订后违约履约保证金30000元不退，如按合同完成做好，甲方认可后，一次性无息退还。

18、进场后，工地会制定详细的工地管理章程，到时工地管理章程对于施工班组有约束力的，也视同为合同的一部分。

十、结算方式及付款方式

1、付款方式（外架搭拆比例支付）：

外架搭拆按甲方主合同垫资的节点付款。

外架搭设按合同总价的50%×

75%支付，外架拆除按合同总价45%×

75%支付，其余5%于工程竣工验收后一次性付清。

本合同一式贰份，甲、乙双方各持一份共同遵守。

甲方：

（签章）乙方：

（签章）

20XX年6月28日20XX年6月28日身份证：

篇二：

外架承包合同1

代理人：

乙方：

根据《中华人民共和国劳动法》的规定，为确保工程质量，保证安全文明施工，按期完成分包施工任务，本着平等自愿的原则，结合本工程的具体情况,在乙方已踏勘现场对工程施工图，工程位置，结构等已有了充分了解、分析和评估，并同意承担任何原因忽视或误解工地情况而导致的风险和经济责任、理解施工图和甲方编制的施工组织设计的前提下，经双方协商一致，签定本分包合同。

一、工程概况

1、工程名称：

2、结构类型：

悬挑式脚手架

3、质量规范：

执行《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130的规定。

二、承包范围

主体结构图内所有外围架体及内外防护

三、工作内容

根据施工图纸，工作内容包括：

所有外围架体的搭拆、场平、夯实、铺垫、水平防护及周边防护的搭拆、阳台及楼梯、电梯井内架及防护搭设与其他洞口防护的搭设、门窗洞口防护的搭设（室内四口五临边防护只搭不拆除）。

安全网的搭拆、所用钢管、卸料平台的油漆及转运、踢脚板的制作与搭拆、涉及外架所有材料的下车、转运及堆放、自身材料的清理、卸料平台、

转料平台安装与拆除、架体孔洞留置与封堵、施工安全通道及楼层施工临时爬梯搭设、所有涉及外架和吊台安装的预埋件的制作与埋置以及所需孔洞的留置等；

做到工完场清和现场的文明施工（架底每三层一搭设）。

四、外架工程的质量标准与安全

1、外架坚固安全，无倒塌、倾斜现象发生。

架体竖杆垂直，横杆水平，整体分布均匀、美观。

相临上下或左右钢管接头处错开符合规范要求。

拐角外钢管出头长短一致。

安全网挂设平整、牢固。

外架防护要安全、牢固。

踢脚板挂设水平一致，无凹进凸出。

通过验收一次性达标。

2、乙方违反安全规章制度，违反施工安全操作发生安全事故由乙方自行负责。

甲方不负任何责任。

五、结算及付款办法

1、工程完工通过验收达优，以计量，每平方米

元（另行计算）。

单价包括人工费、超高费、住宿费、进退场车旅费、劳动保护费（安全帽、手套、工作服、安全带）、小型工具（板手）、辅助材料费（铁丝）、五证（暂住证、计生证、就业证、特殊工种作业证、上岗证）的管理费与手续费用、钢管清理费、外架日常保养和维修、挂安全网、以上所有工作内容中所发生的人工费以及个人调节税等。

2．每月30日按施工员认可工程量，交核算员复核结帐，待各有关部门审核后，下月30日前支付月工作量80%的60％，外架拆除后支付原80％的40%，整体完工后再支付10%，剩余10％作为安全质量保证金，待工程交工验收后，付清尾款。

3、乙方在现场打架、闹事、不服从管理按合同价60%结算，甲方有权

责令其退场，取消乙方承包资格。

六、工期要求

1、乙方严格按照工地施工进度计划执行。

2、不得以炎热、下雨等任何理由拖延工期。

乙方拖延工期每小时罚款200元。

3、无故停工每次罚款1000元，从工程款中扣除。

4、若甲方在公司资金不到位情况下，工人起哄要钱每次罚款1000元。

七、材料管理

1、乙方应提前一个星期上报所需材料的准确数据。

2、甲方对扣件、接头、安全网等其它材料、工具实行领用制，工程完工后及时清理归库，运送到甲方定的地点分类堆放，对丢失、损坏严重的应照价赔偿。

3、乙方必须自觉做到工完场清、无浪费、无丢失。

八、安全管理

1、乙方上岗人员须持有特殊工种的上岗证，无条件服从甲方的安全管理，严格遵守操作章程。

2、严禁工人酒后作业及违章操作，对酒后作业及违章作业所造成的一切安全事故及财产损失，甲方概不负责，乙方自行承担。

3、高空作业必须挂安全带。

对不配带安全“三宝”进入现场者，每人每次罚款50元，并承担一切安全事故责任。

4、对打架、闹事、不服从管理者处于500—1000元罚款，并无条件清理出场。

5、在工作面因操作不慎坠物（无论坠落何种物体）的，根据情节处以

50—100元罚款，造成的后果责任自负。

九、责任和权益

1、乙方对其承包工程的进度、质量无法按甲方要求施工进度完成时，甲方有权单方对乙方工作量进行调整。

2、乙方必须在合同期内保证人员实力和技术实力，中途退出，甲方不给予结算。

3、乙方无正当理由停工4小时以上按罢工处理，根据情节处于1000—5000元罚款，直至勒令无条件退场。

十、说明：

1、本合同自签订日生效，一式两份。

甲乙各执一份。

2、项目制定各项管理制度与大合同起同等法定效应。

3、合同期限：

本协议双方签字后生效，有效期自工程开工到工程交工后、结清帐款后失效。

4、本合同未尽事宜双方协商解决。

甲方负责人：

乙方负责人：

身份证号码：

电话：

甲方现场负责人：

乙方现场负责人：

年月日

篇三：

外架搭设工程承包合同范本

xxx工程外架搭设承包协议

xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx工程项目部（以下简称甲方）承包方：

xxxxxxx（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律并结合xxxxxxxxx（以下简称本工程）的实际情况，在遵守平等、自愿、公平和诚实守信的原则下，双方协商一致达成如下条款，以供共同遵守执行。

一、承包工作范围及内容：

xxxxxxxxxxxxxxx工程群体商住楼及建材市场

2、工程地点：

xxxxxxxxxxxxxx

3、工程质式：

框架结构

4、搭设面积：

约2.3万㎡

5、xxxxxxxxxxxxx群体商住楼及建材市场落地式钢管脚手架搭拆工程

6、本工程钢管脚手架搭设、拆除全过程以及使用过程中的维修、整改；

安全平网从主体结构第二层起满挂第一道，以后每两层满挂一道；

垂直密目立式安全网满挂；

拆除后的材料堆放、整理以及水平安全网的挂拆，楼梯口的安全通道、塔吊维护及楼梯安全扶手搭拆等。

7、搭设外架用的所有材料：

竹榀、钢管、扣件、安全网等由甲方提供。

二、承包单价和结算方式：

1、xxxxxxxxxxxxxxxxxxx群体商住楼及建材市场、外墙落地式钢管脚手架搭拆工程，脚手架搭拆按xxxx元/㎡包干价；

2、上述单价内容包括：

钢管脚手架搭设、拆除全过程以及使用过程中的维修、整改；

其它未注明的零星工作项目不得另行计算。

2、工程量计算法：

按施工蓝图图纸建筑面积计算。

三、工程款支付方式：

1、按现金支付工程进度款。

2、按所有建筑物主体封顶支付已完工程量的50%进度款；

拆架后支付至合同总价款预算额的85%，退清材料后三十日内乙方要向甲方办理好结算手续并付清尾款。

（结构封顶外架拆除前双方确认工程量）。

四、施工工期：

开工日期：

本工程总工期约11个月，工期自项目部通知外架组开始搭设起至外墙装饰结束最后一次通知拆架日为止计算，起始时间以工地项目部确认时间为准。

五、双方职责：

（一）甲方职责：

1、提供施工（含设计变更）图纸一套，并制定进度计划。

2、栋号上料平台钢筋预埋材料由甲方提供。

3、甲方必须按合同约定的时间支付工程款。

4、对乙方进场人员进行安全三级教育和安全技术交底。

甲方对乙方进场人员持有进行综合治理的权利，对违反甲方现场管理规章制度或不服从甲方管理的乙方人员，甲方有权利对其进行处罚。

5、协助乙方与设计、监理、开发商的联系工作。

6、甲方负责提供与乙方施工有关的各种资料，结合本工程特点，根据设计要求，施工规范要求，操作规程要求，验收标准要求进行安全技术交底。

7、甲方仅负责提供施工班组垂直运输机械如塔吊。

8、甲方承担合同条款约定的义务。

（二）乙方职责：

1、乙方必须根据施工进度和质量要求，安排足够、合格的设备、工具及技术工人进场施工。

2、乙方在甲方工地施工的所有人员必须具备身份证、暂住证、审检证、务工证，在甲方劳资部门登记备案后方可上岗，证件不全不得上岗，否则后果自负。

乙方进场人员一律不许带家眷入住工地。

3、乙方在甲方工地施工期间必须严格按照安全施工管理条例进行施工，落实安全责

任制，负责对施工人员进行安全教育，确保安全生产，经综合评估认定乙方施工范围内安全文明不达标时，甲方有权另派员完善以上工作，其费用由乙方承担。

4、乙方必须严格遵守安全生产操作规程，严格按照安全施工管理条例进行施工，落实安全责任制，负责对施工人员进行安全教育，确保安全生产。

因乙方原因产生的安全事故，乙方承担全部责任。

5、乙方使用甲方的设备要认真维护、保养、如因使用不当，甲方管理人员有权要求停止使用，造成工期延误乙方要负全责。

6、乙方要建立质量管理控制制度，必须配备足够的现场管理人员（1人），乙方派驻现场代表，负责施工现场管理及甲方协调工作。

现场管理人员要加强施工现场管理，消除质量通病并自觉接受甲方及监理部门的监督检查管理。

现场代表应保证24小时手机开机。

7、因乙方人员不服从甲方的技术指导，不按技术交底、设计文件和安全技术规范、规程的要求施工而发生质量事故造成返工，乙方必须无条件返工，其所有费用由乙方负责。

8、乙方所施工的栋号若经监理、甲方及上级主管部门安全质量检查中不符合要求，应按规定时间整改完毕，造成停工的按停工时间计算每天罚款2000元。

9、乙方人员进场应编制职工花名册、提供身份证复印件。

工程款支付时乙方应按有关部门要求提供工人工资领用表，甲方按乙方签字后的工人工资表支付工程款。

乙方保证及时足额发放民工工资。

如因乙方原因造成乙方工人向劳动局举报或采取其他极端措施，乙方负全部责任。

10、乙方必须按照甲方指定的进度计划按时保质保量地完成施工任务。

11、若因乙方原因（人力、资源、质量、安全文明等造成工期延误，甲方有权重新划分工作面给其他施工队伍施工，则款项按已完成工程量的50%支付，余下50%作为处罚金和违约金，或作为下一班组的补偿金，乙方不得有异议。

12、若因乙方施工质量、进度、安全文明达不到甲方要求，经甲方书面整改通知仍无改善的，甲方有权要求乙方退场。

13、应保护好工程项目中的半成品、成品。

如因乙方责任原因造成破坏或损坏的，乙方应无条件修复至原样，费用乙方自负（如由甲方派人修复，乙方承担双倍费用）。

14、本工地为安全文明工地，乙方应及时清理自己在施工工程中所造成的楼层建筑垃圾清理工作，如乙方拒绝清理工作，甲方可派人清理，所花费用由乙方承担，每工日按

100元扣款。

乙方清理完楼面工作，应向甲方施工员汇报，并做好楼层工作面得移交工作，如未做好移交工作，视为乙方未最终完成楼层的清理工作。

15、除甲方的安全教育外，要求依法对全体工人进行经常性教育，每周至少两次，并提供工人亲自签名的安全教育记录，给甲方安全员，乙方还应及时做好每天的班前活动。

16、如因业主的设计变更而引起的结构上的更改，乙方应积极配合。

17、甲方要求依法在合同外施工的工程量，乙方应积极配合施工，甲方以计工的形式付给乙方报酬。

18、乙方制作区应严格按照甲方的统一安排与协调。

19、乙方必须保持作业面的清洁，做到工完场清，退下材料应堆放整齐。

如乙方拒绝清理，甲方派人清理费用由乙方承担。

20、卫生区实行包干制，乙方必须根据项目部安排的时间表。

每天派人清理周边的卫生，如乙方拒绝清理，甲方派人清理费用由乙方承担。

21、乙方应负责承担承包范围内的验收通过工作，如因乙方原因造成验收时间拖延或人力、材料损失，由乙方承担。

22、非甲方造成的安全事故、乙方承担。

六、质量安全管理：

1、搭设及拆除前必须制定详细的施工组织方案，并在作业过程中严格遵照执行。

2、钢管架搭设必须按JGJ130-20XX《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》中规定的钢管脚手架搭设规范及国家罪行规范规定进行搭设。

3、施工前乙方所提供脚手架施工方案，其方案须经乙方公司审批后，报甲方审查并签字确认。

乙方根据技术规范、施工方案、设计图纸进行施工，在施工过程中乙方根据脚手架搭设分次自行进行报验，填写验收单，办理验收手续后才能使用脚手架，经验收合格后，及时交付甲方使用。

4、当上级安全主管部门对本工程脚手架进行检查，如发现不合格，根据整改通知单由乙方负责整改，直至验收合格为止，整改反馈单由乙方公司负责报送，经甲方认可后上报。

5、搭设的脚手架工程必须达到省级文明工地的搭设标准及要求。

七、其它：

1、脚手架搭设和拆除都必须满足甲方结构和装饰施工的进度要求，当甲方通知起一日内，乙方必须派足劳力到施工现场保证满足工程进度需要。

2、乙方现场负责人应与甲方现场施工员密切配合工作，及时参加各种工程例会、安全检查和脚手架检修工作。

3、乙方应根据甲方的工序搭接安排，及时协调好与各工种的配合施工。

（）4、若甲方对主体施工进度有变更，则必须提前通知乙方，乙方及时对脚手架搭设进度予以调整，并交甲方签证确认，否则由此发生的责任和后果概由甲方承担。

对于脚手架搭设过程中，发生主体结构设计变更，甲方应提前通知乙方并提供相关图纸，乙方对脚手架搭设方案予以调整，其费用（包括更改脚手架或重新搭设）由甲方负责。

5、甲方应及时支付乙方工程进度款，如甲方不能及时支付乙方进度款而影响工程进度，乙方可以顺延工期，拖欠达到二十个日历天，乙方有权解除合同，并将已搭设脚手架拆除，甲方应支付相应工程款、违约金并承担由此造成的全部损失。

6、甲方应按时间向乙方支付工程进度款、工程余款和其他乙方应收款，否则，甲方应按日万分之五计费的利息给乙方，直至甲方将所有款项付清。

7、脚手架材料进场前，甲方必须提供钢管、扣件等堆放场地。

8、脚手架安装前，甲方必须做好建筑物周边场地平整，基坑回填土密实等工作，以满足脚手架搭设要求。

9、甲方应保障提供垂直运输机械（如：

塔吊、）供乙方调运钢管、扣件、安全网、竹榀等搭设材料，并提供其他相应的配合。

10、合同期限：

本协议双方签字后生效，有效期自本工程开工至交工结清工程款后失效。

11、本工程未尽事宜双方另行协商解决。

12、本合同一式肆份，甲、乙双方各执两份。

xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx工程项目部乙方：

代表：

联系电话：

身份证号：

身份证号

20XX年月日20XX年月日