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1、施工准备阶段材料、设备进场的试验措施26
2、材料供应保证措施26
第五章机械设备投入计划及检测设备28
第一节机械设备投入计划28
第二节检测设备投入计划29
第六章施工平面布置和临时设施布置30
第一节布置原则30
第二节布置依据30
第三节办公设施的平面布置31
第四节材料加工场、堆放场等设施的平面布置31
第五节工地临时道路及出入口等设置31
第六节临时用水、用电计划32
1、临时用水负荷计算32
2、临时用电负荷计算33
第七节临时排水布置35
第七章工程项目施工方案36
第一节工程项目实施的施工技术、工艺36
1、测量工程36
2、预制管桩工程40
3、土方工程44
4、基础承台、地梁工程:
52
5、模板工程53
6、钢筋工程59
7、混凝土工程60
8、砌体工程66
9、屋面工程72
10、楼地面工程72
11、门窗工程73
12、装饰工程74
13、水、电安装工程79
14、防雷工程80
15、节能工程80
16、脚手架工程81
第八章安全文明施工措施83
第一节安全文明施工体系83
第二节确保安全文明施工的技术组织措施84
1、建立和健全安全生产责任制84
2、确保安全文明施工的技术组织措施85
第三节环境保护措施105
1、防止空气污染105
2、粉尘控制措施106
3、防止水污染106
4、防止噪声污染106
5、防止废弃物污染107
6、节约能源107
7、现场绿化107
第九章质量保证措施107
第一节建立全面质量管理体系107
1、执行质量管理体系110
2、质量管理构架及职责111
3、执行质量追查制度113
第二节确保工程质量的技术要求和措施115
1、模板工程质量保证技术措施115
2、钢筋工程质量保证措施117
3、混凝土工程质量保证措施121
4、砌体砌筑工程质量保证措施126
5、柔性防水工程质量保证措施128
6、预埋件预留孔洞质量保证措施128
7、隐蔽工程质量保证措施130
8、机电安装工程质量保证措施132
9、确保质量的计量器具管理措施137
10、确保质量的材料检验和试验技术措施143
附图施工进度计划表146
附图施工总平面布置图146
第一章编制依据
1、编制依据
本工程业主提供的招标文件及招标补充文件。
肇庆市城市规划设计院提供的土建、安装施工图纸。
《现行建筑施工规范大全》及国家有关验收规范、施工规程、质量检验评定标准、工程建设标准强制性条文及建筑安装安全操作规程。
国家、省、市发布的有关建筑施工、质量、安全文件。
广东省中国房地产开发集团有限责任公司认证通过的ISO9002质量体系及我集团公司各项管理文件及管理标准。
工程现场具备的因素及条件等状况。
二、编制所参照的主要规范、标准
1、建筑可靠度设计统一标准-------------------------------GB50068-2001
2、建筑结构荷载规范----------------------------GB50009-2001(2006年版)
3、砼结构设计规范名-------------------------------GB50010-2002
4、建筑抗震设计规范---------------------GB50010-2002(2008年版)
5、建筑工程抗震设防分类标准--------------------GB50223-2008
6、建筑地基基础工程设计规范-----------------------GB50007-2002
7、建筑设计防火规范-------------------------------GB50016-2006
广东省标准部分
8、建筑地基基础设计规范---------------------------------DBJ15-31-2003
9、锤击式预应力砼管柱基础技术规程---------------------DBJ/T15-22-2003
10、高层建筑砼结构技术规程-----------------------------JGJ3-2002
11、高层民用建筑设计防火规范-----------------------GB50045-45-2005年版
12、地下室防水技术规范---------------------------GB50003-2008
13、砌体结构设计规范-------------------GB50003-2001及2002年度局部修订
14、建筑桩基技术规范--------------------------------------JGJ0038-2008
15、砼小型空心砌块建筑技术规程-----------------------------JGJ/14-2004
16、非承重砼小型砌块砌体工程技术规程----------------------JGJ/T15-18-97
17、《高层建筑砼结构技术规程》-----------JGJ3-2002补充规定DB50038-2005
18、其它有关的国家及地方规范、规程
第二章工程概况
第一节工程概况
1、工程概况
波海雅筑商住综合楼工程由XXX公司投资兴建,XXX设计院设计、XXX公司勘探,XXX司监理,XXX公司进行施工。
本工程位于40区肇庆市大道南,总建筑面积25888.8平方米,地上建筑面积21498.8平方米,地下建筑面积4390平方米。
本工程为二类高层建筑,建筑工程等级为三级,抗震设防为6度,耐火等级2级。
本工程建筑层数为11层,建筑总高度为34。
8米,结构设计使用年限50年。
屋面防水等级为三级,防水耐用年限为10年。
目前施工现场情况是:
“三通一平”已经完成,已具备管桩基础、主体结构的施工条件。
本施工组织设计为波海雅筑商住综合楼工程的组织设计,相对本工程±
0.00标高,相当于黄海高程10.00m。
1.1建筑概况
本工程采用黄海高程,标高±
0.00相当于黄海高程10.00米、室外地平为-0.3米。
地下室底标高为-3.2,地下室顶板标高为0.6米,首层室内地平标高为0.7米,黄海高程7.95米。
B1型建筑层高为3.0米,总建筑高度为13.50米。
B2型建筑总高度为25.05米,层高分别为:
首层~四层3.0米、五层4.5米、六层4.0米、七层3.2米。
1.1.1墙体
本工程外墙采用加气混凝土砌块、室内隔墙采用灰砂砖砌体,骨架结构中的墙砌体均不作承重用。
外墙体及分户墙厚度为200㎜,内间墙厚度为100㎜。
1.1.1.1凡墙体长度大于5m(墙端部无转角墙或无钢筋混凝土柱拉结时)须加构造柱。
1.1.1.2墙身防潮层:
室内标高高于室外标高时,所有砌体墙身在低于相应室内地面标高60mm处铺设厚1:
2水泥砂浆(加3%防水剂)防潮层;
室内相邻地面有高差时,在高差处墙身的外侧面加设20厚1:
2水泥砂浆(加3%防水防水剂)防潮层。
1.1.1.3凡砌体砌筑的外走廊、楼梯平台拦板均设钢筋混凝土压顶,宽度同拦板或按详图设计,阳台及女儿墙做法为钢筋混凝土。
1.1.1.4外墙做法应先满挂金属网,再贴外墙饰面砖。
1.1.2楼地面
本工程楼面采用耐磨地砖,做法为:
钢筋混凝土楼板→30厚1:
3干硬性水泥砂浆,面撒2厚素水泥(洒适量清水)→耐磨地砖,纯水泥浆擦缝。
地面采用20厚磨光花岗石,做法为:
素土夯实或回填土夯实→100厚C10混凝土垫层→30厚1:
3干硬性水泥砂浆,面撒2厚素水泥(洒适量清水)
1.1.2.1室内地坪先将原土平整,如有填土则应分层洒水夯实;
如填砂则应用水冲实。
室内地面混凝土垫层纵横设置伸缩缝(纵向平头缝,横向假缝),垫层分缝不大于6m×
6m,缝宽10。
1.1.2.2细石混凝土地面面层划分6mx6m分格缝与垫层伸缩缝对齐,缝宽10,内填建筑嵌缝油膏。
1.1.2.3水泥砂浆地面面层分格缝间距根据房间大小可适当调整为3~6m,水泥砂浆分格缝应与垫层伸缩缝对齐。
1.1.2.4现浇水磨石楼地面面层应分格,除特殊注明外,一般普通水磨石面层用3厚玻璃条分格,彩色水磨石面层用2厚铜条分格,分格大小约1m见方。
1.1.2.5凡外走廊、阳台及厨、厕、浴等房间其楼(地)面标高均比同楼层(地)面标高低30(或另详大样),并应设向地漏方向的排水坡,坡度不少于1%,所有排水坡均应尽量由结构找坡解决。
强弱电房地面建筑完成面比电梯前室及公共走廊高20mm。
1.1.2.6建筑物四周铺砌地面者应做散水,散水宽为800mm,现浇70厚混凝土,散水坡度3%,纵向每12m做一道伸缩缝,散水与勒脚交接处设20宽缝,其缝内填建筑嵌缝油膏。
1.1.3屋面
本工程屋面为刚柔防水、保温屋面,做法为:
现浇钢筋混凝土屋面板,表面清扫干净→1:
8水泥膨胀珍珠岩找坡,最薄处40厚→20厚1:
3水泥砂浆找平→1.5mm厚合成高分子防水卷材→无纺布隔离层→20厚1:
2水泥砂浆保护层随手压光→25mm厚挤塑泡沫板→40mm厚C20钢筋细石混凝土刚性防水层(配双向Φ6@200钢筋),分格缝小于6mx6m,随捣随抹压光油膏嵌缝。
1.1.3.1现浇钢筋混凝土屋面砖砌女儿墙、梯屋等高出屋面的建筑物,其底部应同时加捣钢筋混凝土400高,厚度与女儿墙、梯屋等墙体厚度相同,女儿墙及变形缝两边上反砌体每隔4米及在转角处设180x180,C25钢筋混凝土构造柱。
1.1.3.2基层与突出屋面结构(女儿墙、墙、天窗壁、变形缝、烟囱、管道、天沟、檐口等)的转角处,均先用水泥砂浆做成圆弧或钝角,再将柔性防水向上翻起300高。
1.1.3.3凡女儿墙与突出屋面结构与屋面坐砌面砖的交接处,均应做柔性嵌缝,缝宽20,高度平砖面,嵌缝油膏选用建筑防水油膏。
1.1.3.4屋面水泥砂浆粉刷及刚性防水层应设温度分格缝,缝宽10,缝深不小于2/3刚性防水层厚度,缝填防水嵌缝油膏,分格缝双向不大于6m×
6m或按设计图纸。
1.1.3.5凡管道穿屋面、屋面留孔洞位置等,须检查核实后再做防水材料,避免做防水材料后再凿洞。
1.1.3.6屋面找坡坡向天沟,坡向、天沟及雨水口位置详见屋面平面图,雨水口选用隐蔽型雨水斗,PVC材料雨水管。
1.1.3.7所有反梁过水孔必须用PVC管预埋,管底与楼面(屋面)齐平。
1.1.4外墙面:
1.1.5内墙面:
混合砂浆内墙采用15厚1:
1:
6水泥、石灰、砂浆底,5厚1:
0.5:
3水泥石灰砂浆(除厕所、厨房外的内墙);
厕所、厨房的内墙做法为1:
3水泥砂浆找平层15厚,刷氯丁胶乳防水素浆一遍,10厚氯丁胶乳防水砂浆(高至天花底),4厚氯丁胶乳防水砂浆粘贴;
墙裙、踢脚线:
水泥砂浆墙裙、踢脚采用1:
3水泥砂浆底15厚,1:
2水泥砂浆抹面10厚,踢脚线高150(此做法用于垃圾房及公厕)。
保温浆料内墙采用刷界面剂一道,玻化微珠浆料35厚,聚合物抗裂砂浆10㎜(压入耐碱涂塑玻璃纤维网格布),面刷白色乳胶漆两道,此做法仅用于外墙梁柱处。
1.1.7室内天花
混合砂浆天花采用7厚1:
4水泥石灰砂浆底,5厚1:
0.5:
3水泥石灰浆抹面。
梯底、梯侧粉刷:
2:
8水泥石灰砂浆打底10厚,纸筋石灰浆5厚面层,白色刮塑。
1.1.8楼梯
砼梯梯面粉刷:
15厚1:
2.5水泥砂浆找平,面层4厚水泥膏结合层贴防滑梯级砖;
1.1.9门窗做法:
钢门窗油漆:
红丹或防锈漆一道,刮腻子,具体甲方定。
凡窗台高度<
900的窗内侧均加防护栏杆,防护栏杆的构造见JS27-8。
所有外墙门窗均为深灰色铝合金框线灰色半透明玻璃。
铝合金推拉门窗采用70系列,铝合金平开门采用70系列,铝合金地弹簧门采用100系列,铝合金平开窗采用70系列,铝合金推拉窗采用90系列,铝合金百页窗采用70系列。
1.2结构概况
本工程结构形式为框架结构,设计使用年限为50年,建筑抗震设防裂度为七度,场地类别为Ⅱ类,,地基基础设计等级为乙级,建筑物耐火等级为二级。
基础采用高强度预应力管桩基础,管桩直径为400,桩芯采用C30混凝土填充密实,桩承台最大尺寸为2500㎜×
2500㎜。
框架最大柱截面450mm×
900mm、300mm×
1000mm,梁最大截面200mm×
600mm,最大跨度为8.1米。
剪力墙厚度为300mm,二~顶层板厚为100mm。
各结构部位砼等级见下表:
结构部位
1#楼砼强度等级
2#楼砼强度等级
2#楼砼抗渗等级
桩台(基础)
C30
楼梯及其支柱
C25
骨
架
墙
柱
地下水池~2层
C35
3~5层
6~顶层
首~2层
C40
6~8层
9~顶层
楼层梁板
首层~顶层
地下水池~首层
S8
2~顶层
屋面梁板
屋顶小楼
天面水池
本工程钢筋材料用:
HPB235级钢,fy=f,y=210N/mm2;
HRB335级钢,fy=f,y=300N/mm2;
2、工程特点
2.1施工场地布置较复杂:
工程东面为波海湖西岸,施工场地边线距离湖内边线约21米。
西面为已建建筑物B3栋住宅楼及部分相隔10米宽道路三至四层住宅楼片区,拟建建筑物地下室底板标高与已建地下室同标高,道路边沿住宅楼片区为天然基础。
南面为已建洛杉矶区住宅楼,结构为地下一层地上六层、地基基础为预应力方桩。
根据现场实际情况对地下施工部分围护采用基坑支护,并对基坑支护进行专家论证。
具体施工措施详见基坑支护专项方案。
2.2施工工期紧。
计划在480日历天的时间内要完成工程全部承包工程建设。
由于本工程施工场地及地质情况比较复杂,地下部分施工需采用基坑支护。
并且地下部分施工阶段正处春夏雨水较多的季节,对工程施工及进度带来较大困难。
为确保工程质量及进度,除投入充足的机械、材料、劳动力这三大硬件外,还需要充分利用工程的特点,合理而周密地进行施工部署,同时提高施工中的科技含量。
3、现场施工条件
3.1场地情况
3.1.1施工场地比较狭窄,安排的用地范围见《总体施工平面布置图》;
3.1.2施工控制基准点由甲方提供;
3.2技术及自然条件
3.2.1施工图纸由建设单位在本工程开工前全部提供齐全,根据本工程实际情况进行图纸会审并编制出施工方案。
3.2.2水的接驳口在已建B3栋地下室出入口处,电的接驳口在施工场地西北角围墙外,供水管径可按施工实际需要提供。
由甲方提供的施工用水、施工用电可以满足施工使用,具体水电线路布置详见施工平面布置图。
3.2.3施工场地东侧为波海湖西岸堤道、西侧为已建B3栋,施工场地出入口设置在西北角处,周边市政道路畅通,场外通往施工范围的道路可通行各类型车辆,供施工设备及材料进场。
第二节项目管理目标
1.工期目标
肇庆市星湖奥园B区B1别墅区及B2栋工程计划于2010年3月15日开始动工,计划于2010年5月31日完成深基坑支护施工工程;
2010年9月30日完成冲孔桩基础施工,2010年12月15日完成地下室顶板,2011年1月31日完成B1栋(别墅)封顶,2011年2月31日完成B2栋封顶,2011年5月30日完成B1栋拆排栅前工程,2011年7月30日完成B2栋拆排栅前工程;
2011年9月30日完成配套后期工程及园林工程交付甲方使用。
(详见施工进度计划)。
2.质量目标分解
2.1按国家现行施工验收评定标准,工程质量目标:
达到合格质量标准工程。
2.2合同期内完成合同范围内的全部工程,工程所有使用功能符合设计图纸及有关规范要求。
2.3分部分项施工质量评定合格率100%,根据合同要求单位工程质量达到合格标准,其中:
a.地基与基础分部工程为合格工程。
b.主体结构分部工程为合格工程。
c.建筑装饰装修分部工程为合格工程。
d.建筑屋面分部工程为合格工程。
e.建筑给水、排水及采暖分部工程为合格工程。
f.建筑电气分部工程为合格工程。
g.电梯分部工程为合格工程。
h.建筑节能分部工程为合格工程。
i.建筑环保工程为合格工程
j..住宅工程质量分户验收为合格工程
k.所有隐蔽工程为业主、监理或设计验收合格。
l.所有门窗不渗漏雨水,屋面不漏雨水,楼面不出现裂缝。
工程质量观感综合评价达到“好”。
3.安全、文明生产目标
在整个施工过程中,始终以“安全第一”的宗旨进行施工管理,杜绝死亡和重伤事故,将工伤事故频率控制在2‰以下。
推行标准化管理,主要临时施工道路及材料堆放区实行硬底化处理,保持现场文明施工,合理灵活地安排施工场地,材料、设备堆放整齐,保持场地文明卫生,施工现场始终要保持洁净并应考虑尽可能减少对周围的影响。
我公司将遵照省、市文明施工有关规定组织文明施工,在整个施工过程中,遵照JGJ59-99《建筑安全施工检查标准》,确保安全文明生产。
4环境保护目标
在确保工程质量和工期的前提下,树立全员环保意识,采取有效措施,减少施工噪音和环境污染,自觉保护市政设施,最大限度减少对环境的污染。
5服务目标
信守合约,奉献至诚服务,密切配合,认真协调各专业单位的工作,积极配合业主和监理公司对工程质量、工程进度,计划协调、现场管理的控制与监督。
第三章施工总承包管理策划及部署
1、施工总承包管理策划
1.1管理策划
为了履行总承包的职责,实现总承包对所有分承包管理的职责,实行有效可行的管理模式,我们对施工总承包的管理组织作了以下的策划:
1.1.1认真达到我们对建设单位、项目管理单位、监理、设计所承诺的目标,组织构架能履盖其质量、工期、安全、成本的管理点上,使之指令能及时、高效地落实到各施工面和所有的管理点上,减少失误,减少其中间管理环节,真正达到总承包管理的统一性和权威性。
1.1.2总承包单位受建设单位委托,对项目施工实施全过程管理,属管理型承包;
1.1.3总承包单位工作重点是协调设计与各专业施工的关系,以及对分包商和施工现场进行管理;
1.1.4管理模式采用“成本加利润”方式,能有效控制成本;
1.2组织管理
1.2.1上至领导,下至基层施工人员,都对建好本工程具有各方面的信心和决心,随时服从建设单位和项目部的择优上岗,认真完成该任务的实施。
1.2.2除在对项目部赋于人、财、物管理和使用权益,还将在关键部位、关键时刻亲临现场召开办公会议,解决、协调、平衡工程进展中有关技术、资金、劳动力、机械等问题,确保工程施工快速、优质、顺利进行。
1.2.3进入项目部全体管理人员将实行动态管理,并对分管内容作责任风险承包,责任、管理、岗位和分配挂钩,和风险挂钩,项目经理随时可以根据建设单位、监理提出的理由对项目部管理人员进行处分,调离和奖励;
并将随工程施工的不同步位进行增派和调整管理人员和部门,两合作单位管理范围内的管理人员和班组将随时按工程需要进行调配。
1.2.4在工程的中、后期还将建立一个工程总承包管理领导小组,专职负责对分包工程管理和协调工作,该小组由项目负责人直接领导,由两合作单位各职能部门和项目部的主要领导组成;
保证各专业分包施工工程能有序、按期、按质、安全地完成施工任务。
2、施工准备工作
2.1施工技术准备
施工技术准备是施工准备的核心,具体有如下内容:
2.1.1熟悉、审查设计图纸
(1)审查拟建工程地点、建筑总平面图与国家、城市或地区规划是否一致,以及建筑物的设计功能和使用要求是否符合环卫、防火及美化城市方面的要求;
(2)审查设计图纸是否完整、齐全,以及设计图纸和资料是否符合国家有关工程建设的设计、施工方面的方针和政策;
(3)审查设计图纸与说明书在内容上是否一致,以及设计图纸与其各组成部分之间有无矛盾和错误;
(4)审查建筑总平面图与其它结构图在几何尺寸、坐标、标高、说明等方面是否一致,技术要求是否正确;
(5)审查地基处理与基础设计同拟建工程地点的工程水文、地质等条件是否一致,以及建筑物与地下建筑物或构筑物、管线之间的关系;
(6)明确拟建工程的结构形式和特点,复核主要承重的强度、刚度和稳定性是否满足要求,审查设计图纸中的工程复杂、施工难度大和技术要求高的分部分项工程或新结构、新材料、新工艺,检查现有施工技术水平和管理水平能否满足工期和质量要求并采取可行的技术措施加以保证;
(7)明确建设期限、分期分批交付建筑设备安装的顺序和时间,以及工程所有的主要材料、设备的数量、规格、来源和供货日期;
(8)明确建设、设计、监理和施工等单位之间的协作、配合关系,以及建设单位可以提供的施工条件;
2.1.2由生产、技术部门认真编制该工程的施工组织设计及方案。
作好调查工作:
(1)气象、地形和水文地质的调查掌握气象资料,以便综合组织全过程的均衡施工,制定雨季、大风天气的施工措施
(2)各种物质资源和技术条件的调查
1)由于施工所需物质资源品种多,故应对各种物质资源的生产和供应情况、价格、品种等进行详细调查,以便及早进行供需联系,落实供需要求。
2)对水源、电源的供应情况作详细调查,包括给水的水源、水量、压力、接管地点;
供电的能力、线路距离等。
2.1.3、作好与设计的结合工作
由生产、技术部门协助项目部组织有关人员认真学习图纸,并进行自审、会审工作,以便正确无误地施工。
1)通过学习,熟悉图纸内容,了解设计上要求施工达到的技术标准,明确工艺流程。
2)进行自审,组织各工种的施工管理人员对本工种的有关图纸进行审查,掌握和了解图纸中的细节。
3)组织各专业施工队伍共同学习施工图纸,商定施工配合事宜。
4)组织图纸会审,由设计方进行交底,理解设计意图及施工质量标准、准确掌握设计图纸中的细节。
2.1.4、认真编制施工组织设计,作为工程施工生产的指导性文件。
编制施工组织设计是施工准备工作的重要组成部分。
施工组织设计是指导施工现场全部生产活动的技术经济文件。
建筑施工生产活动的全过程是非常复杂的物质财富再创造过程。
为了正确处理人与物、主体与辅助、工艺与设备、专业与协作、供应与消耗、储存、使用
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- 施工 组织