住宅工程砌体工程施工方案文档格式.docx

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地下车库为地下一层；

网点为地下一层，地下二层；

托老所为地下一层，地上二层。

抗震设防烈度：

六度。

工程主要建设概况见下表：

项目

内容

工程名称

青岛万达东方影都A-4-1住宅项目

工程地址

青岛市黄岛区灵山卫镇白果树村、滨海大道南侧人工填海区域

建设单位

青岛万达东方影都投资有限公司

设计单位

青岛公用建筑设计研究院有限公司

5

监理单位

山东建院工程监理咨询有限公司

6

施工单位

中国建筑第八工程局有限公司

2.2砌体工程概况

本工程砌体类型主要为填充墙砌体，埋入土中部分填充墙采用M5水泥砂浆砌筑、MU15烧结页岩砖；

其余填充墙为轻质砌块墙，采用Mb5专用混合砂浆砌筑、B06加气混凝土砌块（密度不大于650kg/m3），强度级别A3.5。

地垄墙采用M5.0混合砂浆、MU15蒸压粉煤灰砖。

砌体施工质量控制等级为B级。

首层地面、商铺屋面、屋面、突出墙面的腰线、装饰线脚、挑板、凸窗上沿板、空调板等与外墙交接处设300mm高C20混凝土防水反坎，刷1.5厚聚合物水泥砂浆防水涂料并上反300mm高；

卫生间门口使用C20细石混凝土做挡水坎（高度90mm,宽度同墙宽）。

阳台设80mm高、同墙宽C20细石混凝土做挡水坎。

卫生间、电梯井道、管井、水井、水箱间，室内外搭接的位置，全部做300mm高C20素混凝土防水反坎。

设备竖井内侧随砌随抹20厚1:

2水泥砂浆，并赶光压实；

管井部分隔墙除注明外为100mm厚加气混凝土砌块墙，且各管井均做300mm高C20素混凝土门槛，厚度同所在位置处的墙厚，管井部分的墙体应待管道安装完毕后再砌筑。

其余外墙填充墙做250mm高C20素混凝土反坎，室内有水房间、电梯井、管井（楼地面完成面150mm高）均在楼面根部做C20混凝土墙槛。

构造柱、过梁、水平系梁、压顶混凝土强度等级为C20。

防潮层设置要求：

水平防潮层,设于底层室内地面以下60mm处，防潮层采用1:

2.5水泥砂浆内掺水泥重量的3%～5%的防水剂20厚。

在此标高为钢筋混凝土梁、墙或下为石砌体时可不做防潮层。

垂直防潮层,当室内墙身两侧地面有高差、标高变化处墙体防潮层应重叠搭接，并应在邻土的一侧做竖向防潮层，采用1:

2聚合物水泥砂浆，与水平防潮层交圈。

当埋土一侧为室外，应采用水泥基防水涂料一道（厚度不低于1.5mm），高度高出室外地坪300以上，并与水平防潮层交圈。

2.3砌体工程要求及合理化建议

2.3.1墙体材料

1、埋入土中部分填充墙采用M5水泥砂浆砌筑MU15烧结页岩砖。

2、其余填充墙除特殊注明外均为轻质砌块墙，轻质砌块墙采用Mb5专用混合砂浆砌筑B06加气混凝土砌块（密度不大于650kg/m³

），强度级别A3.5。

2.3.2构造柱

1、构造柱截面为a×

250，a为填充墙厚，配筋412/76@100/200；

墙体与构造柱的连接处应砌成马牙槎（见下图），砌马牙槎应先退后进，每皮一错，后退60mm～100mm，留槎要求隔皮冲齐，保证上下一致，进退尺寸统一，错落有致。

构造柱纵向钢筋绑扎搭接，全部纵筋可在同一区段搭接，搭接长度50d。

2、当填充墙长度大于5m或2倍层高时（长度范围内无砼柱、剪力墙、翼墙），墙中部加设构造柱，间距不大于4m。

3、当洞口大于2.1m时，洞口两侧应加设构造柱，洞口过梁宜与主体结构柱或构造柱整体连接。

当洞口大于2.1m时，洞口两侧设置抱框见下图：

4、无翼墙的墙端、有洞口的砌块墙尽端至门窗洞口边距离≤240mm时需设构造柱。

5、当外墙开带形窗或通窗时,窗下墙每隔3m设构造柱一根。

6、楼梯间采用填充墙时，应设置间距不大于层高且不大于4米的钢筋砼构造柱。

7、外墙墙垛尺寸小于300时，应按构造柱要求施工，纵筋210@200，箍筋76@100/200。

8、当电梯井道为填充墙时，井道四角及门边均应设构造柱。

9、砌体女儿墙构造柱设置原则：

人流出入口通道处的构造柱间距不大于半开间，且不大于1.5m。

其余位置女儿墙高度H≤1.5m时，构造柱间距≤2.0m；

女儿墙高度1.5m＜H≤2.0m时，构造柱间距≤1.5m。

墙体转角、墙端、纵横墙相交处、框架柱对应位置必设。

构造柱、压顶梁的截面及配筋同第2.3.7章节墙体加强柱及加强圈梁。

女儿墙高度大于2.0m时，具体构造措施详见结施图。

10、地垄墙不单独设置构造柱，首层构造柱在车库层顶板上化学植筋设置。

2.3.3拉结筋

1、剪力墙、柱与填充墙体应有可靠连接，在剪力墙、柱沿墙体高度每500mm设26钢筋，起步为距楼地面500mm高。

拉结筋采用钻孔植筋方式同主体墙柱构件相连，拉结筋深入墙内长度为10～15d，沿墙全长贯通。

墙体拉结筋采用绑扎搭接，搭接长度55d且不小于400mm。

地垄墙不设置拉结筋。

2、当填充墙长度大于5m或2倍层高时，填充墙与梁、板的连接如下图所示：

2.3.4水平系梁、圈梁

墙柱连接水平系梁、圈梁处采用后植筋形式连接。

纵向钢筋绑扎搭接，全部纵筋可在同一区段搭接，搭接长度50d。

当墙厚不小于180mm墙高超过4.0m时或墙厚小于180mm墙高超过3m时，宜在墙体半高处设置与主体结构连接且沿墙全长贯通的钢筋混凝土水平系梁，梁宽同墙宽，高为120mm，内配410/6@200钢筋。

遇洞口时，钢筋混凝土水平系梁可与过梁的混凝土同时浇筑。

当电梯井道为填充墙时，周边墙体在门上平标高处加设一道圈梁（当与电梯轨道圈梁不符时，适当增加圈梁），宽同墙宽，高为120mm，内配410/6@200钢筋。

2.3.5过梁、窗台压顶

1、加气砌块墙体洞口处的过梁，伸过洞口两边的搁置长度每边不得小于300m。

当洞口宽度≤2.4m时，过梁选自图集《L13J3-3》，见下表。

过梁上的墙体高度大于2.0m小于2.5m时，相应编号的过梁截面加高50mm。

当过梁与楼层梁相碰或洞口跨度＞2.4m时，过梁见下图。

2、预制过梁与预制过梁相碰或预制过梁与现浇构件相碰时，则预制过梁改为现浇过梁。

3、根据设计图纸及图集要求，确定符合要求的压顶型号，本工程均采用矩形窗台压顶，宽度同墙宽，厚度为90mm（厚度可根据排砖模数调增，严禁调减），混凝土强度等级C20，内配66/ϕ4@250钢筋，窗台下砌块排列及加固筋设置见下图。

压顶嵌入两端墙体各不小于600mm，对窗间墙或墙垛较短部位，应在框架柱之间采用通长的现浇钢筋混凝土窗台压顶，可不设置加固筋。

2.3.6斜砌做法

填充墙砌筑应在主体结构检验批验收合格后进行。

填充墙砌至接近梁、板底时应留≤100mm缝隙，待填充墙砌筑完并应至少间隔7d后，方可采用砌块斜砌（见下图）。

填充墙应按楼层由上向下施工，墙体构造柱应先砌墙后浇柱。

2.3.7外围填充墙体加强做法

1、加强柱：

截面250x墙厚，配412主筋,箍筋为6@100/200。

上下锚入梁中,水平间距≤3.0m，遇窗时至窗下平。

墙体转角、墙端、内外墙交接处、窗间垛必设。

悬挑阳台的墙体在根部及端部应设置加强柱。

2、加强圈梁：

外墙在窗下做一道连续圈梁。

截面=墙厚x120，上下各配210主筋，箍筋为6@200。

2.3.8安装洞口、管线处理

1、在开始砌筑前，安装预埋管件必须提前施工并验收完毕，然后使用50mm、10mm厚砌块在预埋管件两侧砌筑，并使用砂浆塞实，详见下图。

2、预留洞、箱体等留设准确，宽度超过30cm的洞口，其上按设计加设过梁。

3、砌块墙表面不得打凿水平沟槽或孔洞，对设计规定的洞口、管道、沟槽和预埋件，应在砌筑墙体时预留和预埋。

对于有机电埋管的部位，要和机电施工方密切配合好，在砌筑墙体时预先预埋。

管线竖槽如需事后留置，可采用弹线定位后用开槽机开槽，敷设管线后的槽用修补砂浆填实，宜比墙面微凹2mm，再用石膏胶粘结剂粘接玻纤布及抹粉刷石膏（见下图），不得随意剔凿墙体。

2.4环境条件

工程场区位于青岛灵山湾内，场区为新近填海形成，周边场区无建构筑物。

3施工组织框架及施工部署

3.1组织机构及职责分工

1、组织实施机构

砌体工程施工成立以项目经理为组长，以项目总工、生产经理为副组长的的管理机构，分层落实方案及制定的措施，提供有力的组织及质量保证体系，确保砌体工程的施工质量。

施工组织机构如下：

组长：

项目经理

副组长：

项目总工、生产经理

组员：

技术质量部、施工管理部、安装部、商务部、材料部、试验员、测量员、安全部、资料员等部门的全体员工。

2、人员分工及职责

岗位名称

职责分工

总体统筹协调，全面负责总体施工部署和总体施工安排

项目副经理（生产经理）

1）制订本工程施工生产、进度计划，组织各工序的穿插配合，负责施工生产用水、电的协调工作。

2）负责管理人员、施工队伍、施工机械、材料供应的总体调度。

3）全面组织协调砌体工程施工，对所分管部位的技术质量做好全面控制，组织现场严格按方案施工，包括技术交底、特殊施工过程的监控，对发现的问题及时提出整改措施。

项目总工程师

1）负责施工方案的编制及施工方案交底工作，组织上报审核、审批工作。

2）负责与甲方、设计院等部门进行对接，负责砌体工程质量策划及工程施工质量。

3）负责工程现场的技术支持和监督，全面负责质量管理和技术难关攻关。

工程部

1）落实施工生产、进度计划，落实各工序的协调配合；

2）负责完成砌体工程质量的控制及复核工作。

3）对各施工工序的质量进行检查,做好施工记录；

4）负责施工生产用水、电的协调工作；

5）做好相关施工技术资料的编制填写，并交资料室收集；

6）参加各施工工序的质量验收，并做好记录；

负责组织对各级人员的技术交底。

7）24小时跟班作业检查，处置突发事件，重大问题及时向上级汇报；

8）负责施工现场平面管理，依据平面布置图进行检查、落实；

9）负责进场进场材料的见证取样，对试样进行委托试验，对不合格材料作出处置；

10）负责对各材料证明文件的审查工作，做好材料报验工作。

技术部

1）配合总工程师完成施工方案编制,参加方案交底会议；

2）制定保证工程质量的技术措施，并监督、落实、执行；

3）对施工过程要有预见性，及时预见施工过程可能出现的问题，并提前采取措施；

4）负责制定此阶段的技术措施；

5）负责技术复核和方案落实。

测量部

1）负责高程控制点的引测和开挖控制线的放样工作；

2）负责对测量放线进行复验，如有误差，及时核实纠正。

3）完成相关技术资料编制，并交资料员处归档。

7

试验部

1）负责按规定做好现场取样、送检等试验工作；

2）提交试验报告，按规定送交项目有关人员使用；

3）完成施工现场进行的检验和试验工作；

4）监督砼施工过程中的配合比和计量工作；

5）负责对试验室设备的管理，建立检定周期计划，定期进行计量检定，保证试验数据的真实、可靠。

8

质量部

1）负责工序施工质量的检查，参加分项工程的验收，对分项工程质量作出评定。

2）负责过程检验，跟踪检查工程质量，对不符合质量标准的工序进行现场处置。

3）发现不合格品，及时报项目经理，参与制定处理方案，并验证方案的实施效果。

9

安环部

1）参与施工方案的编制，制定相关安全管理措施。

2）对施工作业区域定期巡查，监督作业区域内施工作业安全，对违规操作进行制止，可行使一票否决权和处罚权。

3）对进场工人组织安全教育培训，监督检查防护用品、器具到位。

10

物资部

1）负责材料进场的组织工作，保证材料的及时供应；

2）保证进场材料出厂合格证、出厂检验报告齐全有效，配合工程部做好材料见证取样；

3）负责对现场材料进行管理，包括材料领用、堆放、保存、发放、标识；

4）对材料所处状态进行标识，监督材料的使用，防止未经检验或检验不合格的材料用于工程。

11

安装部

1）负责本施工阶段的水、电正常供应；

2）负责夜间施工用电的管理，保证夜间施工用电的安全；

3）负责施工用电、水的安全检查，发现问题及时纠正。

3.2项目管理目标

工程施工质量是建筑施工企业的生命保证，优良的施工才能充分体现现代建筑的气氛和建筑设计效果。

为了满足施工合同约定和业主要求，本工程制定的项目管理目标如下表所示。

质量目标及其它承诺

目标

质量目标

质量标准

合格

安全施工目标

无工伤事故，杜绝死亡事故，轻伤频率控制在1.5‰以内。

文明施工目标

符合国家和青岛市安全生产法律、法规。

环境保护目标

满足青岛市环境保护要求，对环境影响减少到最小。

消防目标

消除现场消防隐患，确保现场无火灾发生。

服务目标

建造业主满意工程。

其它目标

中建总公司CI达标工地

3.3施工部署

本项目砌体工程由5个施工队伍由车库层向主楼同时施工，具体见下表。

砌筑队伍

法人

施工区域

青岛艺恒

李国平

8#楼

青岛久远鸿达

王久江

2、4号楼

山东金河

李相乾

1、3号楼

济南振鲁

马庆春

5、7号楼

兴润建设

金广兵

6号楼

4施工准备及资源配置计划

4.1技术准备

1、熟悉设计图纸和施工规范，严格按照设计和规范要求施工。

为保证砌筑质量，做到墙体美观、统一，对有代表性的墙体进行排版。

2、按照设计及规范要求，对构造柱位置进行设计，明确各墙体构造柱位置要求。

构造柱、拉结筋钢筋采用化学植筋方法，植筋深度10d～15d。

3、明确需要设置圈梁、过梁、窗台压顶等构件的施工部位，并对照设计要求确定构件做法。

4、砌体施工所用砂浆、混凝土等应根据国家标准、行业标准的要求配置，其性能指标应符合相关标准的规定。

5、认真复核建筑三维尺寸与结构三维尺寸的相符性，特别是外立面窗台高度、窗顶标高、外立面造型、结构梁底标高、建筑层高、结构层高要作为重点复核，及时发现问题，早做沟通，避免返工。

6、各楼号施工前需复核标高基准点，并将基准点引测至作业层内，放好每层的建筑100cm线，并进行复核，做好记录。

7、穿过或靠近加气块墙体的上下水管道，应采取防止渗水、漏水的措施。

8、本砌体工程采用先施工安装管线后砌筑填充墙的方式，待砌筑完成后使用砂浆填塞。

必须在加气块墙体上镂槽时，须采用专用工具，不得任意剔凿，不得横向镂槽、钻孔。

9、填充墙砌筑时使用带防护的移动式脚手架进行操作，砌筑垃圾及时清理，尽量达到清水砌体效果。

混凝土浇筑采用人工辅助机械的方式。

砌筑外墙时不得在墙上留脚手眼，可采用里脚手或双排外脚手。

10、构造柱、混凝土反坎在放线完毕后，需经砼凿毛并经验收合格后方可进行下道工序。

4.2劳动力准备

各劳务单位安排劳动力如下：

瓦工（个）

力工（个）

钢筋工（个）

木工（个）

电工（个）

240

300

30

40

工人进场时必须进行安全三级教育，并对工人进行质量技术再教育；

确保工人掌握本工地要求的统一标准和做法，避免重复劳动和返工。

4.3材料准备

砌体工程所用的材料应有产品的合格证书、产品性能检测报告。

钢筋应有材料主要性能的进场复验报告。

蒸压加气混凝土砌块：

B06/A3.5级，1万块为一验收批进行取样复检，进场时产品龄期应超过28d，进场后堆放整齐，堆置高度不宜超过2m，并做好防雨措施。

烧结页岩砖、蒸压粉煤灰砖：

MU15，10万块为一验收批进行取样复检，龄期不小于28d，堆放高度不超过2m。

使用前应提前1~2d进行润湿，保证砌筑面潮湿，不得用水管直接冲淋。

砂浆：

M5水泥砂浆、Mb5专用混合砂浆。

砂浆采用预拌干拌砂浆,同一生产厂家、同一品种、同一等级、同一批号且连续进场的干混砂浆，每500t为一个检验批，不足500t时，应按一个检验批计。

水：

使用干净的自来水。

钢筋：

HRB400E钢筋，进场须检查产品合格证和出厂报告，进场后按照要求取样送检，复试合格方可使用。

混凝土：

C20（细石）混凝土采用预拌混凝土，混凝土厂家选用青岛盛大混凝土工程有限责任公司、青岛奥波特混凝土有限公司、青岛崇置混凝土工程有限公司。

预拌混凝土进入施工现场按规定进行检验和试验。

4.4机具准备

主要施工机具如下：

机具

规格

单位

数量

搅拌机

/

台

20

磅秤

手推车

辆

80

胶皮管

m

150m

皮数杆

把

150

施工电梯

SC200/200

线坠、灰刀、靠尺、灰斗等操作工具由瓦工自行准备。

5施工工艺及工艺要求

5.1施工工艺流程

5.2施工工艺要求

1、放线

施工前应弹好建筑物的主要轴线及砌体的砌筑控制边线（包括门洞口平面位置线、水平标高），并报项目部进行技术复验。

检查合格，方可施工。

2、清理、找平

砌筑前，对墙体底部基层清理干净，并浇水润湿。

根据标高，拉线进行抄平检查，如砌筑第一层砖的水平灰缝厚度超过20mm时，应先用C20细石混凝土找平，不超过20mm时，用砌筑砂浆找平。

3、排砖

按砌块排列图在砌体线范围内分块定尺、划线。

排列砌块的方法和要求如下：

1）砌块排列上、下皮应错缝搭砌，搭砌长度为砌块的1/2，不得小于砌块长度的1/3，也不应小于150mm。

2）根据图纸中标注的墙体位置，若遇墙的转角处，应使纵横墙的砌块相互搭接，隔皮砌块露端面。

加气混凝土砌块墙的T字交接处，应使横墙砌块隔皮露端面，并坐中于纵墙砌块。

加气混凝土砌块墙的转角处、交接处砌法

3）砌块就位与较正：

砌筑前清除砌块表面的杂物后方可放置就位。

砌筑就位应先远后近、先下后上、先外后内；

每层开始时，应从转角处或定位砌块处开始；

应吊砌一皮、校正一皮，皮皮拉线控制砌体标高和墙面平整度。

4、立皮数杆、拉线

皮数杆用30mm×

40mm木料制作，皮数杆上标明门窗洞口、拉结筋、圈梁、过梁的尺寸标高。

皮数杆应设于房屋转角及内外墙交接处，间距一般以8～10m为宜，皮数杆应垂直、牢固、标高一致。

皮数杆应按层高、构件位置、随机抽检的加气砌块的平均高度，标明皮数及竖向构造的变化位置。

在皮数杆上砌块上边线之间拉水平准线，并拉好垂直准线，砌块以准线砌筑。

5、拌制砂浆

预拌（专用）砂浆应严格按相应产品说明书的要求进行搅拌。

砂浆应随拌随用，搅拌时间不得少于120s，水泥砂浆应在搅拌完毕后3h内使用完毕；

当施工期间最高气温超过30℃时，应在拌成后2h内使用完毕。

按规范要求对砂浆取样留置试块：

1）每一检验批且不超过250m3砌体的各种类型及强度等级的砌筑砂浆，每台搅拌机应至少抽检一次，每组3块试块。

2）施工中取样进行砂浆试验时，应在使用地点的搅拌机出料口，至少从三个不同部位集取。

砂浆试件制作后应在20±

5℃温度环境下停置一昼夜（24±

2h），当气温较低时，可适当延长时间，但不应超过两昼夜，然后对试件进行编号并拆模。

试件拆模后，应在标准养护条件下，继续养护至28d，然后进行试压。

3）砂浆强度应以标准养护，龄期为28d的试块抗压试验结果为准。

4）水泥砂浆养护条件应为温度20±

2℃，相对湿度90％以上；

养护期间，试件彼此间隔不少于10mm。

6、墙体砌筑

1）在砌筑时提前2d对砌块砌筑面喷水润湿，蒸压加气混凝土块的相对含水率宜为＜30%。

2）蒸压加气混凝土砌块切割。

加气块必须用专用锯（见下图）进行裁割，裁割前根据需要尺寸四面画线，保证裁割沿线进行且要锯透，确保表面平整。

裁割下来的废料要码放整齐，以备边角处利用。

严禁现场裁割后一片狼藉，堆放零乱。

砌块切割专用锯

3）砌筑时铺浆长度以一块砌块长度为宜，铺浆应均匀，厚薄适当，浆面平整，铺浆后赢立即放置加气块，并宜一次摆正，或在砂浆失去塑性前调整，否则应铲去砂浆重铺，竖向灰缝应填满捣实，刮平，严禁用水冲浆灌缝。

A.加气混凝土砌块砌体灰缝厚度不宜大于15mm，水平缝砂浆饱满度≥90%，垂直缝砂浆饱满度≥80%。

B.砖砌体灰缝宽度宜为10mm但不应小于8mm，也不应大于12mm，砖墙水平、垂直灰缝的砂浆饱满度均不得低于80%。

4）加气砌块砌筑时，应上下错缝，搭接长度不宜小于砌块长度的1/3。

墙体洞口下边角处不得有砌筑竖缝。

5）蒸压加气混凝土墙的转角处，应使纵横墙的砌块相互搭砌，隔皮砌块露端面。

加气块墙的T字交接处，应使横墙砌块隔皮露端面，并座中于纵墙砌块。

6）剪力墙、柱与填充墙体应有可靠连接，在剪力墙、柱沿墙体高度每500mm设26钢筋，起步为距楼地面500mm高。

拉结筋采用钻孔植筋方式同主体墙柱构件相连，拉结筋沿墙全长贯通。

7）基底标高不同时，应从低处砌起，并应由高处向低处搭砌。

加气混凝土砌块墙上不得留设脚手眼（脚手架在搭设与使用过程中，每隔一段距离要用钢管或者木杆（根据脚手架材质）与建筑物拉结，当拉结位置为砌体时，杆件会穿过砌体形成孔洞，当拆除脚手架后，这些孔洞就叫做脚手架眼。

简称脚手眼）。

8）在墙上留置临时施工洞口，其侧边离交接处墙面不应小于500mm，洞口净宽度不应超过lm，应在砌筑时按规定增设拉结钢筋，洞口上方加设预制钢筋混凝土过梁。

9）每面砌块墙体应连续砌完，不留接槎。

10）墙体上预留洞口宽度超过300mm时，应设置钢筋砼过梁。

当使用过梁为预制过梁时，应先铺灰后座梁。

11）墙体日砌高度不宜超过1.5m，雨天不宜超过1.2m。

雨天砌筑时，砂浆稠度应适当减少，收工时应将砌体顶部覆盖好。

12）每日施工完成后要对施工现场进行清理，做到工完场清。

重点控制以下内容：

砂浆要堆放在竹胶板上、落地灰及时清理并重复利用、裁割的砌块废料码放、未砌筑的砌块码放、操作工具码放整齐、支模用的模板清理、剩余废料清理下运。

13）砌块内外墙墙体应同时咬槎砌筑，临时间断时留成斜槎，不得留“马牙槎”，斜槎水平投影不应小于砌筑高度，接槎时应先将接槎出清理干净，浇水湿润。

7、勾缝清缝

砌筑完成后时，墙面必须用原浆及时做勾缝处理。

缺灰