东财20春《物权法》在线作业一随机0018参考答案Word文件下载.docx

东财20春《物权法》在线作业一随机0018参考答案Word文件下载.docx

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B

3.以下占有为恶意占有的是：

（）

A.甲和乙出去玩，乙托甲照看自己的行李

B.甲拾到一个钱包，于是坐在附近等候失主

C.甲喜欢乙的钢笔，趁乙不载，甲拿了乙的笔

D.妈妈甲收拾孩子乙的房间，发现了乙借同学的一本书，以为是乙自己买的，便放在自己房间里

4.下列财产中，只能属于国家所有权客体的是（）。

A.土地

B.房屋

C.水面

D.矿藏

D

5.下列各项属于财产所有权的原始取得的是（　）。

A.叔叔送给今年刚满7岁的小明一辆自行车作为生日礼物

B.小张继承哥哥的一处房子

C.小陈养的狗生了两只小狗

D.10岁的小高把爸爸给买的铅笔刀送给小朋友

6.甲、乙、丙依次比邻而居。

甲为修房向乙提出在其院内堆放建材，乙不允。

甲遂向丙提出在其院内堆放，丙要求甲付费200元，并提出不得超过20天，甲同意。

修房过程中，甲搬运建材须从乙家门前经过，乙予以阻拦。

对此，下列哪一种说法不正确？

A.乙无权拒绝甲在其院内堆放建材

B.乙无权阻拦甲经其门前搬运建材

C.甲应依约定向丙支付占地费

D.若建材堆放时间超过20天，丙有权要求甲清理现场

A

7.下列属于所有权的传来取得方式的是（　）

A.添附

B.先占

C.赠与

D.没收

8.国有土地使用权的性质为（）

A.担保物权

B.用益物权

C.从物权

D.动产物权

9.甲、乙共同出资购买1间房并出租给丙，租房期间甲欲转让自己的份额，乙与丙均表示愿意购买，应如何处理？

A.在同等条件下由乙优先购买

B.在同等条件下由丙优先购买

C.在同等条件下由甲决定卖给谁

D.在同等条件下由乙、丙共同购买，各享有一半的份额，形成共有

10.某甲委托某乙为其保管照相机，并允许乙使用。

乙未经甲同意擅自将照相机卖给了素不相识的丙，后被丁偷去。

丁又卖给了同事戊。

甲回来得知情况后，主张所有权，丙、戊也主张所有权，那么，该照相机应归（）

A.甲所有

B.丙所有

C.戊所有

D.甲、丙、戊均有所有权

11.甲公司出卖一批钢材给乙公司，订立合同的日期是2009年3月1日，并在合同中注明“钢材所有权在乙公司支付完货款时才转移”。

乙公司在2009年3月5日支付第一笔货款，甲公司按照合同规定于3月10日将木材运至乙公司，乙公司验收并接受木材，并于3月15日付清剩余的货款。

这批钢材的所有权转移时间是（　）。

A.3月1日

B.3月5日

C.3月10日

D.3月15日

12.建筑物区分所有权的客体不包括（）。

A.屋顶平台

B.公共花园

C.公寓门前的城镇公共道路

D.公共车棚

二、多选题（共13道试题,共52分）

13.甲、乙、丙、丁共有一套房屋，其应有部分各为1/4。

为提高房屋价值，甲主张重新装修该房屋，乙表示赞成，但丙、丁反对。

下列说法错误的是：

A.因没有经过全体共有人的同意，甲乙不能重新装修该房屋

B.甲乙只能在自己的应有部分上进行装修

C.因甲乙的应有部分合计已过半数，故甲乙可以装修该房屋

D.若甲乙坚持，则需先分割共有房屋

ABCD

14.甲向乙借款，将自己的汽车出质给乙，乙又将该车出租给丙。

丙因违章驾驶导致该车灭失，为此引起纠纷，下列表述正确的是（）

A.乙无权将该车出租

B.乙有权将该车出租

C.对该车的损失应由乙承担

D.对该车的损失应由乙、丙承担连带责任

AD

15.抵押权人的优先受偿权的体现包括下列哪些情况？

A.抵押权人（必为债权人）的债权一般优先于其他债权人受偿

B.抵押权优先于司法执行权

C.抵押人破产时，抵押权人有别除权

D.抵押权有顺位之效力

16.张某向李某借款，以自己所有的房屋作抵押，双方未办理抵押权登记，张某将房产证交给李某。

李某与房地产登记机构的登记人员王某串通，将张某的房屋过户给李某。

李某遂将房屋卖给赵某，并办理了房屋过户手续。

张某到期向李某还本付息时，发现房屋已经卖给赵某。

下列说法正确的是（）

A.张某无权要求赵某返还房屋

B.张某有权要求李某赔偿

C.张某有权要求房地产登记机构赔偿

D.张某与李某之间的抵押合同有效

ABC

17.所有权的内容包括（）。

A.占有

B.使用

C.收益

D.处分

18.某村民委员会与该村村民张某签订的土地承包合同中约定，张某对该村集体所有的一块10亩耕地享有土地承包经营权，张某有权在该土地上开办生产鸡饲料的饲料厂。

下列说法错误的是？

A.张某在承包的土地上开办饲料厂的约定不符合法律规定

B.张某不能取得该幅耕地的土地承包经营权

C.该土地承包合同有效

D.该土地承包合同产生物权法的效力

CD

19.以专利权中的财产权出质的，质押权人享有以下哪些权利?

A.质押权人在债务清偿之前，有权使用该专利权，并以使用所得收益抵偿债权

B.如果出质人未经质押人同意许可他人使用该专利权，质押权人有权主张该许可行为无效

C.如果出质人经质押权人同意将该专利权转让，质押权人在同等条件下有优先购买权

D.如果出质人经质押权人同意许可他人使用该专利，质押权人有权要求以所得的使用费提前清偿债权

BD

20.甲有三台空调，A空调自用，B空调借给乙使用，C空调出租给丙。

如今甲乙签署买卖合同，由乙购买这三台空调，双方约定：

（1）A空调出卖给乙，但甲由于使用需要，承租该空调；

（2）甲将对丙享有的C空调返还请求权让与给乙，以代替交付。

请问以下说法中正确的是（）

A.关于A空调的交付为占有改定

B.关于B空调的交付为简易交付

C.关于C空调的交付为指示交付

D.三台空调均未交付

21.物权法的特征包括以下几项：

（　）

A.财产性

B.强制性

C.固有性

D.公共性

22.下列对建设用地使用权最长期限的说法正确的是（）

A.居住用地70年

B.工业用地50年

C.教育、科技、文化、卫生用地50年

D.商业旅游娱乐用地40年

23.王某有一栋两层楼房，在楼顶上设置了一个商业广告牌。

后王某将该楼房的第二层出售给了张某。

下列选项正确的是（）

A.张某无权要求王某拆除广告牌

B.张某与王某间形成了建筑物区分所有权关系

C.张某对楼顶享有共有和共同管理的权利

D.张某有权要求与王某分享其购房后的广告收益

BCD

24.甲乙共有一台汽车，共有关系消灭时，应采取以下分割方式（　）。

A.实物分割

B.变价分割

C.作价补偿

D.归一方所有，另一方放弃

BC

25.甲向乙借款，将自己所有的奥迪车出质于乙，乙又擅自将该车转质于丙，丙因违章驾驶该车造成该车灭失，为此引起纠纷。

下列表述正确的有（　）。

A.乙无权将该车转质

B.乙有权将该车转质

C.对该车的损失应由乙向甲承担

D.对该车的损失应由丙向甲承担

AC

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德国企业是欧洲企业的代表

1.企业培训。

德国企业培训的突出特点是注重能力的培养，解决实际存在的问题。

通过探讨和实验寻求解决问题的最佳途径和方法，给每个员工充分的自由发挥的空间，极大地调动了他们的积极性，也大大地提高了参训学员的素质和解决问题的能力。

德国企业培训工作还有一个十分重要的任务，就是让员工认同企业的价值观。

2.牢固的质量意识。

德国企业对产品质量一向是最重视的。

他们认为没有物美价廉的产品，只有精品和次品。

他们的许多产品都是以精取胜，成为世界知名的品牌。

德国企业精益求精的价值观已深入人心，成为员工的一种自觉行为。

德国企业员工追求技术完美和注重质星的强烈意识，技术不断进步，保持良好的质量，制造一流产品，是德国企业具有较强竟争力的重要原因。

3.注重独创性研究开发。

德国研究经费占国民生产总值2.9%，居世界前列。

德国人相信研究与开发决定企业未来，因而不论经济如何不景气，也不削减开发费用，并在研究中重视独创性和高度专业性，最大限度发挥个人创造潜力，这是德国研究与开发体制的长处。

附件2

个人所得税预扣率表一

（居民个人工资、薪金所得预扣预缴适用）

级数

累计预扣预缴应纳税所得额

预扣率（%）

速算扣除数

1

不超过36000元的部分

3

2

超过36000元至144000元的部分

10

2520

超过144000元至300000元的部分

20

16920

4

超过300000元至420000元的部分

25

31920

5

超过420000元至660000元的部分

30

52920

6

超过660000元至960000元的部分

35

85920

7

超过960000元的部分

45

181920

个人所得税预扣率表二

（居民个人劳务报酬所得预扣预缴适用）

预扣预缴应纳税所得额

不超过20000元的

超过20000元至50000元的部分

2000

超过50000元的部分

40

7000

个人所得税税率表三

（非居民个人工资、薪金所得，劳务报酬所得，稿酬所得，特许权使用费所得适用）

应纳税所得额

税率（%）

不超过3000元的

超过3000元至12000元的部分

210

超过12000元至25000元的部分

1410

超过25000元至35000元的部分

2660

超过35000元至55000元的部分

4410

超过55000元至80000元的部分

7160

超过80000元的部分

15160