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三、工程承包范围:
.
四、工程承包工作量与总价款
1、承包工作量:
2、工程价款:
3、信誉保证金:
乙方责任人在动用项目施工资金前必须签订本责任书,按甲方与建设单位签订的主合同价款的向甲方交足信誉保证金(风险抵押金),计元(大写:
)
五、甲方的权利和义务:
1、甲方为乙方提供工程所需的相关资料(施工图纸及其他相关资料),并做好与建设单位相应的协调工作。
2、甲方督促乙方建立各工种进场人员花名册,预留身份证明复印件、健康证明等,了解掌握乙方进场施工人员的实际情况。
3、甲方有权督促乙方建立健全项目质量、安全等管理机构及完善各项管理制度。
4、甲方有权对乙方整个施工过程进行全面监督管理,做到定期、不定期的检查。
5、甲方督促乙方建立、健全机械设备及周转材料的相关台账。
6、及时审核乙方提供上报的工程进度周计划和月计划,并对其合理性及科学性提出建议。
7、甲方在工程款进账后,及时扣除乙方应交的管理费及税金等各项费用后,及时支付乙方工程所需的相应费用。
督促乙方每月向甲方提供施工人员工资发放花名册及其工资发放签字表格,做到定期检查劳务工资发放的情况,及时审核乙方所建财务账目。
甲方有权在乙方的每笔进账按一定比例预留部分资金作为民工工资保证金。
8、及时检查并督促乙方做好和完善安全生产和宣传工作。
协助乙方做好职业健康和环境保护工作。
9、对乙方承包工程的施工质量,甲方可按主合同约定要求、补充协议要求及国家现行施工规范的要求,组织相关人员进行定期或不定期检查、验收、评定。
对工程质量不合格或者未能按主合同要求的质量达标的,甲方有权要求乙方及时组织人员整改和返工,由此而造成的经济损失由乙方全部承担。
且甲方有权处以2000—5000元/次的罚款。
10、甲方对乙方提出的其他合理化服务要求应积极配合和支持,以确保现场的正常施工。
六、乙方的权利和义务:
1、对所在项目责任期内的计划、成本、财务、生产、技术、质量、安全、文明施工、合同、劳务、工资、工程竣工、回访、结算等全部管理工作及责任负责,且对项目工作人员的行为承担全面的行政、刑事、民事责任。
2、对所在项目责任期内所发生的呆账、死帐、坏账、债券、债务、应收应付、应缴、应交的各项费用承担全部责任,及个人连带清偿责任。
负责承担责任期内债权回收和债务支付的全部责任,对所在项目责任期内所发生的民事和法律责任负全部个人及清偿、赔偿责任。
3、负责所在项目的工期、质量、安全、文明施工责任,承担工期延误、质量事故、安全事故和文明施工混乱所造成的损失赔偿。
乙方应建立健全质量、安全、文明施工管理机构,项目管理人员应做到持证上岗,并报以甲方备案。
现场制订各项管理制度、并张挂上墙。
项目部应设立专职的安全、质量检查人员。
对未设定的,甲方有权进行根据管理条例进行处罚。
4、乙方负责对进场施工人员素质进行考核,要求录用人员必须提供可靠真实的身份证明件,不得录用16周岁以下的童工、来历不明的及非法人员。
施工人员经体检身体健康者方可入场;
进场人员必须进行三级安全教育方可入场施工。
5、所有进场施工人员应持证上岗,尤其是特殊工种,必须持有经复审过的特种作业操作证。
乙方负责给进场施工人员办理相关劳动保险。
施工期间必须给作业人员提供可靠的安全防护设施及安全防护用品,确保施工人员生命财产的安全。
6、乙方进场施工的现场工作人员,必须服从甲方对工程安全、质量、进度及其他事项的统一指挥、安排和检查督促,配合甲方工作,统一协调。
特别是配合好上级部门的各项检查等工作。
对检查结果甲方将有权根据管理制度进行奖惩。
7、乙方必须做到合理安排工序、不得野蛮施工,现场布置合理,做到文明施工。
加强对所属人员的安全法制教育,保证所属人员不出现打架斗殴,闹事,嫖娼卖淫、偷窃等违法行为。
如有打架斗殴等事件发生,甲方有权对乙方处以500-2000元/次的罚款。
如造成事故发生,一切经济损失和法律责任均由乙方承担。
8、乙方应指派专人负责安全教育及检查工作。
所有在场施工人员,必须做好安全防范措施。
严格遵守《安全法》的相关规定及操作规程。
遵守并履行甲方、建设单位及主合同约定的安全责任及条款。
如因乙方工作人员违反相关规定,造成建设方或上级主管部门对甲方实施罚款的事实发生,一切损失由乙方承担,同时甲方将按有关规定对乙方进行处罚。
9、建立完善的施工人员花名册及员工工资表,建立施工人员档案(附有施工人员身份证明复印件及健康证明等)并及时提供给甲方备案。
并且根据工程进度情况及时向甲方汇报施工人员的动态变化。
10、建立、健全财务管理制度,其所建财务均以甲方名义建账,一切工程款账目入账,均汇至甲方指定的银行账户,到建设单位结款均由甲方财务人员结算(办理支票转账,现金付款等业务);
或经甲方授权的人员可以办理结算事宜。
乙方不得擅自转账至其他账户或挪作他用。
如有发生,经甲方查实,有权终止合同,并同时报建设方及监理公司,可另行指派其他施工人员进场施工。
造成损失由乙方承担。
11、乙方每月按照上报甲方的劳务人员花名册发放工资,且保证所有进场劳务人员的真实性及预付工资和实发工资发放到位,不得拖欠劳务(费)工资。
如发生拖欠劳务工资事宜,一切责任均由乙方承担。
甲方有权从建设方打入其指定账户的工程款中直接扣发支付劳务费,以保证工程施工的正常进行。
如年底结算民工工资发放不及时或不到位,一切责任由乙方承担,并承担给甲方所造成的一切损失。
如因乙方原因造成的民工上访、受当地或上级劳动监察部门的处罚,一切经济责任均由乙方承担,且甲方每接到一次投诉,对乙方直接处以5000元的罚款。
12、由乙方直接发包或者聘用的施工人员时应签订劳务合同,在合同中必须注明单位造价或日工资中已包含应交纳的各项需由承包方或受聘方自行交纳的费用。
如个调税、“三金”(养老保险、住房公积金、失业保险金)等。
13、乙方所承包的工程,对自行采购的材料,必须按照要求提供相应产品合格证及符合国家有关产品质量标准的合格产品、准用证、使用说明书、检验报告等技术资料。
大宗材料必须签订供货协议。
如因购买材料而引发的债权纠纷,一切责任由乙方承担。
如购买、使用不合格产品,一经查处核实,甲方有权责令乙方拆除、更换,造成的损失由乙方承担。
甲方有权处以2000元罚款。
乙方对业主提供的材料、产品应严格把关,对不合格产品或材料不得使用,有权拒绝使用,若因使用而出现上述不良后果的,一切责任由乙方负责。
14、乙方严格履行企业与建设方签订的建筑工程施工合同条款,如有违约须承担建设方提出的全部经济损失赔偿和处罚,对施工合同条款的修改或补充,须由公司法人代表签字(盖章),对私自签约的行为由当事人承担一切责任。
15、乙方不得私自以企业和施工项目的名义向他人出具白条欠据,违反此规所发生的债务由承包人个人承担,因此造成发包方利益损失时,追究承包人责任。
16、环境保护
乙方施工期间应制订环境保护措施,做好施工不扰民措施,不污染周围环境,严格遵守国家环境保护法,对所违反环境保护法等相关法律法规所产生的后果,责任自负。
七、工期和质量要求
1、工期:
乙方施工队进场时间,工程开、竣工时间要与主合同期限为准,不得延期,如因乙方原因造成工程逾期竣工的,由乙方承担一切后果及经济责任,且甲方有权按相关规定对乙方进行处罚。
2、质量:
分部分项工程验收合格率达到国家规定,及甲方与建设方约定的质量标准,单位工程质量必须达到建设单位、监理单位、勘察单位、设计单位、施工单位五方验收一次合格及公司对业主签订的施工合同约定的质量要求。
八、工程款的付款及结算方式
1、按主合同及补充协议约定的付款时间,建设方付款方到账后,甲方在扣除乙方应交纳的税金、管理费、及建设方直接扣除的按主合同和补充协议的约定以及法律或法规规定的其他各种应由乙方承担的各种款项后,甲方将分批分期的支付给乙方。
2、乙方所承建的工程,经主管部门质量检验小组进行实地工程质量检验,承建工程达到主合同约定的要求,按甲方与建设方审核确定的工程总造价扣除相关费用后予以结算。
若经检验达不到主合同的工程质量要求,按甲方与建设方审核确定的工程造价下浮2%给予结算。
若工程质量检验不合格,甲方将不予结算,待乙方修改、返工后,直至工程质量合格后,再予以结算,并且按规定进行处罚。
3、乙方缴纳的信誉保证金待所承建工程竣工验收、结算终审定案,债券/债务清理或交接完毕后返工;
九、安全和质量保证金
1、甲方根据公司内部管理规定,按工程面积收取1.05元/平方米的安全统筹金,该统筹金在工程竣工结束后,无安全质量问题后退还此统筹金。
2、甲方根据公司内部管理的规定,按工程面积收取0.08元/平方米的质量统筹金,该统筹金在工程竣工结束后,无安全质量问题后退还此统筹金。
十、回返维修
1、乙方应根据主合同及补充协议中约定的回访维修期限认真履行工程回访保修。
2、乙方在回访期间内应根据建设方(或业主)的要求,做到随叫随到,不拖拉、不推委,以用户满意为宗旨。
如因乙方原因造成回访维修投诉事件,甲方有权直接从乙方回访维修金中处以1000-5000元/次的罚款,并直接扣留乙方的回访维修金,直到乙方的回访维修达到合同约定的要求为止。
十一、竣工资料的交验
乙方应根据主合同及补充协议的约定,在工程竣工验收结束后及时交验工程竣工资料,由甲方统一交验工程竣工资料,其费用由乙方承担。
十二、违约责任
如乙方承建的工程不能按主合同及补充协议约定的工期完工或质量不符合标准,乙方将承担违约责任,按主合同约定的要求承担违约金。
并且按照甲方有关条例进行处罚。
十三、本合同一式两份,自甲、乙双方签字或盖章之日起产生法律效力。
甲方:
乙方:
委托代理人:
负责人:
地址:
委托代理人:
电话:
地址:
电话:
年月日年月日
其他事项
补充条款:
承诺书
工程的经营者:
根据河北省冀州市建筑工程公司内部“项目经济与管理目标责任书”的约定,你经营负责的工程,上交完应缴(交)费用和税金后,盈余归你项目个人经营支配,公司原则上不占用项目资金,如公司占用你所经营项目的资金,由公司负责在一定的时间内,等额偿还你项目的债务或变卖资产偿还项目资金。
河北省冀州市建筑工程公司
委托代理人:
年月日
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