合同拟定方案格式.docx

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合同拟定方案格式

合同拟定方案格式

　　篇一：

意向书、合同的拟写

　　意向书、合同的拟写

　　一、根据以下材料拟写一份意向书

　　XX年7月15日，长沙市组团参加了在冈州召开的“泛珠三角贸易洽谈会”。

会上，长沙市一老牌中型国有企业——星城汽车制造厂引起了一家台商——宏远汽车股份有限公司的投资兴趣。

于是，当日下午，双方便在广州市天地宾馆举行了洽谈。

以下是参加会议的公司总经理秘书小陈记录的双方达成的初步合作意向的主要内容。

　　一、甲、乙双方愿以合资或合作的形式建立合资企业，暂定名为宏远（长沙）汽车制造有限公司。

　　二、工程建设期为1年，即从XX年9月至XX年9月全部建成。

　　三、双方意向书签订后，即向各方有关上级申请批准，批准的时限为1个月，即XX年8月15日前完成，然后由星城汽车制造厂办理合资企业开业申请和各项报建手续。

　　四、项目总投资9000万元（人民币），其中土建施工部分投资5000万元；设备部分投资4000万元。

　　五、甲方投资3000万元（以工厂现有厂房、水电设施现有设备等折款投入）；乙方投资6000万元（以现金投入，购买设备）。

　　六、合资企业生产能力及利润分配：

新项目建设完工后，形成年产各类专业汽车3000辆的生产能力，实现产值收入10亿元，创利税1亿元。

各方按投资比例或协商比例分配利润。

　　七、合资企业自营出口或委托有关进出口公司代理出口，价格由合资企业定。

　　八、合资年限为20年，即XX年9月至2030年9月。

　　九、合资企业其他事宜按《外商投资企业法》有关规定执行。

　　十、双方将在各方上级批准后，再具体协商有关合资事宜。

　　二、根据下面材料，拟写一份家庭居室装饰装修施工合同

　　周宁（乙方）购买了一套宏扬桦木林201楼3门201室的住房，结构为3室2厅。

为了省心，她采用包工包料的形式把装饰装潢的任务交给了天地人装饰装潢公司（甲方）（有资质证书和法人资格）。

她把需要装修的部位列

　　了图表，并和天地人公司签订了装修合同，将图表附在了后面。

双方商定，装修总价款：

￥10万元（拾万元），其中材料费4万元，人工费4万元，管理费8千元，设计费8千元，垃圾清运费4千元。

如有变化，双方另行协商。

合同商定，工程自XX年11月20日开始，至XX年1月15日竣工。

　　合同对材料供应进行了约定约定：

天地人公司采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，周宁应办理验收手续。

如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。

甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

　　乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。

如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

　　关于工程质量及验收双方也进行了约定

　　1．本工程执行DBJ08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。

2．本工程由甲方设计施工方案。

3．甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

4．由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

5．在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》（详见附件见）后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。

凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。

　　6．工程验收。

甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。

事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。

若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。

7．工程竣工：

乙方应提前三

　　天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续（详见附件《工程质量验收单》）。

如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。

如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。

　　双方就有关安全生产和防火进行了约定

　　甲方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。

乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。

如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

　　关于工程价款及结算双方进行了约定，1．工程款付款方式及时间：

签订合同之日预付材料费4万元，工程完成一半时付人工费2万元，工程完工并验收合格后，付清全部费用。

2．工程保修期壹年。

须工程款全部结清，甲、乙双方方能签订《工程保修单》（详见附件），保修期从竣工验收签章之日起算。

3．双方款项往来，均应出具收据，施工结束须开具发票。

　　合同中有商定了违约责任条款和纠纷处理方式。

1．由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方50元；甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的5％支付违约金。

2．由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的5％向甲方支付违约金。

3．甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由甲方负责并担责任。

4．乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担责任。

关于纠纷处理方式，双方约定：

1．因工程质量双方发生争议时，凭本合同文本和施工企业开具的统一发票，可向市建筑装饰协会家庭装饰委员会商请调解，也可向市行政主管部门或消费者协会投拆。

2．双方不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向市仲裁委员会申请仲裁。

本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效

　　力。

合同附件为本合同的组成部分。

　　双方签订合同所依据的法律：

《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《市保护消费者合法权益条例》，中华人民共和国建设部（1997）92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则。

　　篇二：

合同策划书（样版）

　　附件1：

项目

　　合同策划书

　　编号：

　　编制：

***项目部

　　审核：

（公司法务合约部）

　　负责人：

（公司总经济师）

　　中国建筑第七工程局有限公司***公司

　　二〇一〇年月

　　目录

　　1、项目概况及策划书的目的

　　2、策划书编制的依据

　　3、合同履行策划的组织机构及其职责

　　4、合同文件的收集归档印发传阅的范围方法

　　5、合同交底的程序方法

　　6、分供方招标投标的程序方法

　　7、分供方考评管理的程序方法

　　8、工程项目质量管理计划以及质量异常情况时的预案

　　9、工程项目工期管理计划以及工期异常情况时的预案

　　10、工程项目竣工验收计划以及验收不能时的预案

　　11、工程项目工程款的收支管理计划以及工程款异常情况时的预案

　　12、工程项目索赔反索赔的程序方法

　　13、工程项目结算计划及结算不及时的预案

　　14、影响项目成本因素分析与责任分解

　　15、合同风险管理与规避措施

　　16、附表

　　附表一：

合同责任分解及交底表

　　附表二：

业主合同交底书

　　附表三：

索赔事件分析表

　　附表四：

索赔处理程序表

　　附表五：

办理索赔内容及相关责任部门表

　　附表六：

项目部商务月度报告

　　1、项目概况及编制策划书的目的

　　项目概况

　　策划书的目的

　　为全面履行《XX项目总承包合同》，加强合同履约过程管理，提高履约过程中的风险控制，保证项目经济效益的实现，特编制本策划书。

　　2、策划书编制的依据

　　依据《中国建筑第七工程局有限公司合同管理制度》、《XX项目总承包合同》、《XX项目内部承包责任书》、《XX项目总体施工组织设计》，结合项目的实际情况及相关行业规范等进行编制。

　　3、合同履行策划的组织机构及分工职责

　　合同履行策划组织机构概况

　　为切实保证合同履约目标的实现，项目部成立合同管理机构：

合同管理委员会，由项目经理担任主任，项目商务经理担任副主任，合同管理委员会负责组织和开展项目合同履约管理的各项工作。

　　合同管理委员会人员构成：

　　主任：

　　副主任：

　　成员：

　　合同管理委员会的工作制度采取不定期工作制，遇有合同管理的

　　重大问题，由常务副主任组织召开工作会议，集体讨论决策解决合同管理问题，形成决议后，按照决议的要求开展工作，决议内容要保留相关文字资料。

　　合同履行策划组织机构图

　　合同责任分解及交底表（见附表1）

　　4、合同文件的收集归档印发传阅的范围方法

　　总承包合同由商务部存档，对外签订的合同由商务部指定专人保管，保管人员应注意合同的保密工作，不得随意借阅、传发合同，并负责归档整理工作，合同复印后分发给项目部主要领导人，以便查阅，其它所有合同文件由商务部收集后交由项目经理审阅。

　　项目经理审阅完毕后，商务部根据合同性质进行分类存档。

　　对需要进行交底的合同文件，项目经理或商务按要求进行交底，并将交底内容以书面形式（必要时将合同全文复印）交由相关人

　　员查阅。

　　合同文件属于商业秘密，相关人员借阅必须进行登记，本项目经理部的相关工作人员借阅合同时，须经商务部经理同意确认方可查看；与无关工作人员借阅时，须经项目经理的同意。

合同借阅时间最长以一周为限，如有特殊情形欲延长借阅期限时，须经商务部经理同意。

借阅人员借阅合同时不得复印、抄录全文，不得任意取走文件及附件，如确系工作需要，要办理手续，以防止丢失泄密。

外部人员不得借阅合同文件。

　　合同按性质分类：

劳务分包合同、材料采购合同、设备物资租赁合同、专业分包合同等，分别编号归类登记。

　　5、合同交底的程序方法

　　一级交底

　　在施工合同签订后，由公司法务合约部组织合同交底见面会，向项目经理、商务经理、生产经理等项目主要领导就合同的质量、工期、安全文明施工、合同价款等全部内容进行交底，详见合同交底书（附件二）。

同时项目领导就合同中的疑问向法务合约部提出，法务合约部负责解释。

　　二级交底

　　在一级交底后，由项目经理牵头召开合同交底会议，项目商务经理向项目全体人员进行交底。

项目经理部领导在接受一级交底的基础上，再次全面研究合同后，项目经理及时组织合同二级交底会，由项目商务经理根据项目部的职能部门、人员的具体分工，依据分部分项

　　篇三：

合同格式

　　购销合同

　　购方（甲方）：

合同编号：

ZJRSXX0209-01供方（乙方）：

日期：

XX-02-09

　　二、质量要求、技术要求：

按国家标准及生产厂家质量标准三、供方对质量负责的条件及期限：

保质期一年，在保质期内出现质量问题，供方免费维修。

　　四、交（提）货地点、方式：

咸阳市秦都区沣东镇统一大道东段一号（延长石油集团橡胶有限

　　公司）

　　五、运输方式及到达站点和费用承担：

供方

　　六、供方开具17%增值税发票；

　　七、验收标准：

按生产厂家质量标准验收

　　八、结算方式及期限：

验收合格，付全款。

　　九、违约责任及解决合同纠纷的方式：

按《合同法》协商解决

　　十、双方协商的其他条款：

本合同一式两份；双方签字盖章后，合同生效。

　　十一、本合同传真件和复印件有效。

　　篇四：

合同范本（固定单价）

　　建设工程施工合同

　　FWZXXX____

　　中华人民共和国建设部制定

　　国家工商行政管理局制定

　　第一部分协议书

　　发包人:

（全称）承包人（全称）：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同。

　　一、工程概况

　　工程名称：

工程地点：

工程内容：

资金来源：

______________________________________________________________________

　　二、工程承包范围

　　承包范围：

　　三、合同工期：

　　开工日期：

年月日

　　竣工日期：

年月日

　　合同工期总日历天数天

　　四、质量标准

　　工程质量:

　　五、合同价款

　　金额（大写）：

元（人民币）

　　￥：

元

　　六、组成合同的文件

　　组成本合同的文件包括：

　　1、本合同协议书

　　2、中标通知书

　　3、投标书及其附件

　　4、本合同专用条款

　　5、本合同通用条款

　　6、标准、规范及有关技术文件

　　7、图纸

　　8、工程量清单

　　9、工程报价单或预算书

　　双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

　　七、本协议书中有关词语含义本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。

　　八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

　　九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

　　十、合同生效

　　本合同一式份，双方各执份

　　合同订立时间：

年月____日

　　合同订立地点：

本合同双方约定盖章签字后生效。

发包人：

（公章）_______________________承包人：

（公章）______________________________住所：

_______________________________住所：

法定代表人：

_________________________法定代表人：

________________________________委托代表人：

_________________________委托代表人：

________________________________电话：

_______________________________电话：

传真：

_______________________________传真：

开户银行：

___________________________开户银行：

__________________________________账号：

_______________________________账号：

______________________________________邮政编码：

__________________________邮政编码：

　　服务中心确认：

　　本部分同GF—XX—0201建设部、国家工商行政管理局共同制定的《建设工程施工合同》示范文本中的通用条款。

　　一、词语定义及合同文件

　　1、合同文件及解释顺序

　　合同文件组成及解释顺序：

1、本合同协议书；2、中标通知书；3、招标文件、投标书及附件；4、本合同专用条款；5、本合同通用条款；6、标准、规范及有关技术文件；7、图纸和施工图会审纪要；8、工程量清单、预算书；9、双方有关工程的洽商协议和纪要以及签证、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

　　2、适用法律和法规

　　需要明示的法律、行政法规：

中华人民共和国《合同法》、《建筑法》、《招标法》《生产安全法》、《建筑安装工程承包合同管理条例》、《建筑工程质量管理条例》及相关的地方性法律法规和强制性条文。

　　3、图纸

　　发包人向承包人提供图纸日期和套数：

　　发包人对图纸的保密要求：

　　二、双方一般权利和义务

　　4、工程师

　　监理单位委派的工程师

　　姓名：

职务：

　　发包人委托的职权：

需要取得发包人批准才能行使的职权：

　　发包人派驻的工程师

　　姓名：

职务：

　　职权：

　　不实行监理的，工程师的职权：

　　5、项目经理

　　姓名：

职务：

　　6、发包人工作

　　双方约定发包人应做的工作：

　　7、承包人工作

　　篇五：

活动合作协议书

　　活动合作协议书

　　甲方：

（以下简称甲方）

　　乙方:

（以下简称乙方）

　　针对XXXX及XXXX相互进行推广，经双方友好协商，达成合作协议如下：

　　一、合作细则

　　1.甲方提供活动奖品：

活动产生3名获奖友，由甲方分别提供三条免费旅游路线。

　　2.乙方负责提供络推广资源（活动所需）、活动组织、活动开展服务。

３.乙方自行负责设计制作活动海报等宣传品。

　　４.双方配合宣传（分别络及线下的宣传），面向全市旅游爱好者，交流互动。

　　５．合作时间：

　　二、双方责任和义务

（一）甲方责任与义务

　　1.甲方为此活动的协办方及冠名单位。

　　2.甲方有义务在与乙方签订协议后，为乙方提供活动相关奖品，并确保

　　乙方与甲方合作的活动顺利进行。

　　3.甲方有义务为乙方提供线下宣传资源（例：

店内海报张贴）。

　　4.甲方有义务为活动进行宣传：

线下及站宣传等。

　　5.如遇不可抗力因素导致活动无法举行，由双方友好协商延期进行。

（二）乙方责任和义务

　　1.乙方为此活动的主办执行方，负责策划和组织。

　　2.乙方与甲方合作开展活动时间为：

　　初定：

________年_________月_________日，地点________________

　　3.活动中的海报等宣传品均由乙方自行落实，此项目甲方无需承担。

　　4.乙方提供与活动相关的络资源。

　　三、违约责任

　　1.甲、乙双方合作举办活动期间，如乙方擅自在活动过程中更改或错误宣

　　传甲方提供的奖品，造成甲方信誉或公知度损害，甲方有权根据情节严

　　重程度提出整改意见甚至取消本次活动。

　　2.在签署协议后，如果甲方在活动期间没有按照合作协议书的要求执行或

　　者由于甲方主观原因造成活动无法正常进行，则由甲方承担全部责任。

　　四、未尽事宜

　　甲乙双方共同协商拟定，未尽事宜如需补充和修改，须经双方共同协商并签

　　署相关补充协议。

　　五、其他

　　1.如果甲、乙双方在执行此协议时发生争议，甲、乙双方应本着友好协商的

　　原则共同协商解决方案。

　　2.本协议一式二份，甲乙双方各执一份为凭，双方签字盖章之日起生效；

　　甲方:

乙方：

　　地址地址

　　代表人：

　　签约日期：

代表人：

签约日期：

　　篇六：

策划公司合同范本

　　马鞍山雨山湖项目合作协议书

　　委托方（甲方）：

马鞍山永安房地产开发有限公司

　　受托方（乙方）：

上海富阳物业咨询有限公司

　　马鞍山永安房地产开发有限公司非常看重“上海富阳物业咨询有限公司”的品牌及信誉，本着诚信务实，互惠互利的态度，我司开发建设的“马鞍山雨山湖二期”项目（以下称该项目）与贵司合作，承担项目独家全程营销策划、代理销售事宜，项目相关商务合作条件如下：

　　第一条项目概况

　　乙方对甲方位于马鞍山雨山湖物业（以下简称“该项目”）进行全程营销策划与独家代理销售与独家代理招商。

暂计总建面积约为60000平方米。

（具体数据按照确定的规划方案执行，并制定附件一作为双方确认依据）

　　第二条合作原则、组织与相关制度

　　1、声明、承诺与保证：

　　甲方声明：

其为依法设立的具有独立法人资格的有限公司，依法有权从事本合同项下房地产项目的开发与经营；甲方承诺，将严格遵循诚实信用的民事活动原则，全面履行其在本合同中的应尽义务；甲方保证，当其发生违约行为时，将依照合同规定承担违约责任。

　　乙方声明：

其为依法设立的具有独立法人资格的有限公司，依法有权从事本合同项下房地产项目的全程营销策划及独家代理销售与招商服务；乙方承诺，将严格遵循诚实信用的民事活动原则，全面履行其在本合同中的应尽义务；乙方保证，当其发生违约行为时，将依照合同规定承担违约责任。

　　2、平等、诚实、信用、合法原则

　　甲、乙双方据此原则签订本合同，并将在合作中严格遵守。

乙方提供独家全程营销策划及独家代理销售服务

　　乙方将发挥其自身公司多个专业部门的整合优势，就本项目的市场推广定位、产品规划设计、环境设计、建筑方案筛选等各方面提供顾问参考服务，对于本项目的品牌宣传、形象设计、市场推广、公关活动、广告策划、营销策划、销售策划、销售执行、招商执行等各个环节提供策划及独家代理销售与招商服务，并提供各项服务的整合应用。

　　3、项目小组，双方确定项目小组并确定项目负责人各1名，该负责人负责协调各自项目小组日常工作，处

　　理本合同履行的各项具体事宜，并对合同履行期间日常往来文件、方案、资料、稿件等进行签字确认。

　　4、执行制度

（1）例会制度：

　　A.项目前期策划阶段：

根据项目及开发商需要，经双方协商确定会议时间；

　　B.项目营销阶段：

双方沟通采取例会制度，例会的召开定为每月一次，具体地点时间由甲乙双方协商决

　　定，双方项目负责人必须参加，其他项目组成员根据需要参加。

如遇特殊情况（如甲方参展、大型活动期间），可随时调整会议时间，乙方全力配合；

（2）阶段工作计划：

乙方应根据双方确定的阶段推广计划、销售计划制定每一阶段的工作计划，并应于每次阶段工作会议前向甲方提交该一阶段的工作计划，由甲方进行补充修改确认；甲方确认工作计划后，乙方必须严格执行，不得任意改变其工作计划内容。

　　（3）阶段工作会议：

双方定期召开阶段工作会议，总结上阶段工作，拟定下阶段工作计划，交流市场信息，改进策划方案，进行创意沟通。

该会议每月一次，具体时间及地点由双方协商决定，双方项目负责人及项目小组成员必须参加；

　　（4）会议纪要：

每次会议乙方有指定专人对会议详情进行纪要，对会议过程中所讨论的内容进行详细纪录，并于会议后两日内整理完成相关会议纪要，交由双方项目负责人签字确认，该会议纪要一式两份由甲、乙双方分别保存，以作为双方合同执行过程中的依据；

　　（5）阶段工作总结：

甲、乙双方每次阶段工作会议之前，由乙方以书面形式向甲方提交“阶段工作总结”，就上一阶段的策划方案执行情况、广告创意表现成果等进行分析总结。

　　第三条委托期限

　　1、代理期限为24个月，自XX年6月1日起至_XX年6月1日止。

　　2、合作期限根据上述条件结束时，若甲乙双方认为有必要，则双方应再次洽谈延长合作期限事宜，并根据具体情况另行签约。

　　第四条合作内容

　　1、甲方委托乙方对该项目进行前期产品策划定位、全程营销策划及营销代理整合服务。

（乙方工作内容以甲乙双方确认的《雨山湖项目服务内容及成果》附件一为依据，）

　　2、在代理期内，甲方不得委托乙方以外之任何代理公司为“该项目”代理销售，同时乙方不得另行委托第三方进行独家代理与销售。

　　第五条代理指标

　　1、委托代理销售均价底价：

委托代理均价底价按一房一价表进行，具体价格在乙方进场后甲方双方协商制

　　定。

　　2、乙方保证：

未经甲方同意，不得自主以低于底价的价格和变更价格对外销售本项目，特殊情况甲乙双方

　　协商