土建阶段成品保护措施附照片Word格式.docx
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表11.6.1成品保护一般措施
名称
措施内容
保护
提前保护,以防止成品可能发生的损伤和污染。
如在玻璃幕墙铝框表面贴塑料薄膜,门口在推车易碰部位,在小推车车轴的高度钉防护条等。
包裹
成品包裹:
防止成品被损伤或污染。
楼梯扶手易污染变色,油漆前裹纸保护;
铝合金门窗用塑料布包扎;
电气开关、插座、灯具等设备也要包裹,防止施工过程中被污染。
采购物资的包装:
防止物资在搬运、贮存至交付过程中受影响而导致质量下降。
采购单位在订货时向供应商明确物资包装要求。
包装及标志材料不能影响物资质量。
对装箱包装的物资,保持物资在箱内相对稳定,有装箱单和相应的技术文件,包装外部必须有明显的产品标识及防护(如防雨、易碎、倾倒、放置方向等)标志。
覆盖
对于楼地面成品主要采取覆盖措施,以防止成品损伤。
如大理石楼梯用木板、加气板等覆盖,以防操作人员踩踏和物体磕碰;
高级地面用苫布或棉毡覆盖。
其它需要防晒、保温养护的项目,也要采取适当的措施覆盖。
具体保护措施由谁施工谁负责。
封闭
对于楼梯地面工程,施工后可在楼梯口暂时封闭,待达到上人强度并采取保护措施后再开放;
室内墙面、天棚、地面等房间内的装饰工程完成后,应立即锁门以进行保护。
巡逻
看护
对已完产品实行全天候的巡逻看护(谁施工谁负责),并实行标色管理,规定进入各个施工区域的人员必须佩戴由总包商颁发的贴上不同颜色标记的胸卡,防止无关人员进入重点、危险区域和不法分子偷盗、破坏行为,确保工程产品的安全。
搬运
物资的采购、使用单位应对其搬运的物资进行保护,保证物资在搬运过程中不被损坏,并保护产品的标识。
搬运考虑道路情况、搬运工具、搬运能力与天气情况等。
对容易损坏、易燃、易爆、易变质和有毒的物资,以及业主有特殊要求的物资,物资的采购/使用单位负责人指派人员制订专门的搬运措施,并明确搬运人员的职责。
贮存
贮存物资要有明显标识,做到帐、卡、物相符。
对有追溯要求的物资(如钢材、水泥)应做到批号、试验单号、使用部位等清晰可查。
必要时(如安全、承压、搬运方便等)应规定堆放高度等。
对有环境(如温度、湿度、通风、清洁、采光、避光、防鼠、防虫等)要求的物资,仓库条件必须符合规定。
对有毒、有害的物资与其它物资分开存放。
对易燃、易爆的物资与助燃物资(如乙炔和氧气)分开存放,且保持规定的距离。
对保质期有要求的物资(如水泥)有明显的保质期标识,做到先进先出,并定期检查质量情况,发现有质量变化时,记录下来,报物资设备现场管理部评价和处置。
1.4主要施工项目成品保护措施
1测量定位
定位桩采取桩周围浇灌混凝土固定,搭设保护架,悬挂明显标志以提示,水准引测点设固定点,标志明显,不准堆放材料遮挡。
2钢筋工程成品保护
1)钢筋加工制作时,焊接接头冷却时不得接触积水或雨水,以防钢筋成品存在接头隐患。
加工成型的钢筋在存放和吊运过程中,选择合理的搁垫点或吊点,以防发生较大变形。
2)钢筋按图绑扎成型完工后,将多余的钢筋,扎丝及垃圾清理干净。
3)梁、板绑扎成型完工的钢筋上后续工种施工作业人员不能任意踩踏或重物堆置,以免钢筋弯曲变形。
接地及预埋等焊接不能有咬口、烧伤钢筋现象,梁柱节点等钢筋密集区在钢材加工制作前考虑合理的节点绑筋方式,严禁私自烤弯及割断钢筋。
4)后道工序模板支设不能随意割断及拆除钢筋。
涂刷隔离剂不能污染钢筋,模板支设过程中及时清理作业面的垃圾。
钢管、模板堆放时不得直接压在成型钢筋上。
5)在楼板混凝土浇筑前需采用管保护竖向钢筋以免污染。
详见下图。
6)木工支模及安装预埋、混凝土浇筑时,不得随意弯曲、拆除钢筋。
7)浇筑砼时,地泵管用钢筋蹬架起,不允许直接铺放在绑好的钢筋上,以免泵管振动将结构钢筋振动移位。
8)浇筑砼时,设专人看钢筋,以防钢筋跑位。
3模板工程成品保护
1)表面离层脱皮的胶合大模板不得使用。
2)墙板及框架梁柱模板支设前需先提交模板施工方案,报监理工程师审核完成后方可实施。
3)模板支设时不得在承重架和平台模板上集中堆放重物。
模板支模成型后及时清理干净板面多余材料。
4)安装预留、预埋在支模时配合进行,不得随意在模板上开孔穿管。
5)梁板底模板拆除时经土建工程师核算混凝土强度符合规范要求后方能进行。
不得从高空往下投掷,已组装好的模板不得受抛掷物或吊件冲击。
6)浇混凝土时,不准用振捣棒或扛撬动模板,以防模板变形或松动。
7)模板安装成型后派专人保护,并在浇混凝土前检查复核模板安装质量,浇混凝土时水平运输道不得搁置在侧模上。
8)采用泵送混凝土时活动泵管不得直接靠压于框架模板上,连接泵管在管路弯折处加强支撑和拉结,以防过大冲击力撞坏模板。
9)模板一律采用脱模剂,不得漏刷积液,在钢筋绑扎前涂刷均匀。
4混凝土工程成品保护
1)混凝土浇筑完成后将散落在模板上的混凝土清理干净,并按方案要求进行覆盖保护。
雨期施工混凝土,按雨期要求进行覆盖保护。
2)混凝土浇筑后未达到1.2MPa前严禁上人采踏或进行下道工序施工。
3)混凝土浇筑后,在没有达到设计强度之前严禁在楼板等处集中堆放模板、架料等集中荷载。
4)楼层成品混凝土面上按作业程序分批进场施工作业材料,分散均匀尽量轻放。
混凝土浇筑后,严格控制拆模时间,严禁过早拆除模板,尤其是梁、板模板。
5)楼面砼浇筑完成后,待楼面砼强度达到上人要求后,在楼面上满铺废旧模板对地坪进行保护。
6)结构完成后不得随意开槽打洞,在混凝土浇筑前事先做好预留预埋。
一次成型地面地坪铺板保护
5砌筑工程保护
1)砌块进场按要求堆放整齐,运输时轻拿轻放,缺棱掉角的砌块作半砖使用。
2)墙体一次性砌筑高度不能大于规范要求,砌体完工后按要求进行养护,雨期施工按要求进行覆盖保护。
3)管道安装及电线敷设,待墙体砌筑砂浆达75%以上设计强度方能开孔开槽。
4)需预留预埋的管道铁件、门框等与砌体有机配合,墙体因变更后开门洞经土建工程师同意并采取有效加固措施后方可进行。
5)设备吊装时严禁撞击墙体。
6楼地面成品保护
1)水泥混凝土地面、地砖地面在房间入口处设围护栏杆,待成品达规定强度后方能拆除。
2)地面施工前先将楼层屋面防水及雨水管安装施工完,雨季施工时采用塑布封闭外墙门窗洞,防止雨水飘进楼层。
3)楼面不允许放带棱角的材料及易污染的油、酸、漆类物品。
4)设备机具等重物上楼层时避免碰伤墙角及楼梯踏步。
5)楼内建筑垃圾做到随完随清。
在每层指定位置设置卫生桶,确保清洁卫生。
6)安装管道及吊顶、涂料施工时金属活动脚手架不得直接搁置于地面上,需用橡皮皮垫处理。
7)墙体砌筑阶段,砖块严禁翻斗车自由倒卸,必须经人工传递至集中堆放处,且堆放处铺设模板进行保护。
7防水工程成品保护
底板防水施工时,严禁穿硬底带钉的鞋在上面行走,底板防水施工完毕后,办理交接手续,及时做防水保护层。
防水砼浇筑完毕后,拆模时不得撞动金属止水带和扯破橡塑变形缝止水带,并且对该部分成品采取有针对性的保护措施,办理交接手续。
8门窗工程成品保护
1)工人推车或转运物品时在门窗洞口处不得碰伤边框,做到慢推轻拿,不得随意在门窗上涂写、敲击或钉钉。
2)铝合金窗框安装后将外露部分用塑料胶布裹缠保护,窗台处用槽形木盒覆盖保护,脚手板及钢管、砌块等严禁搁置于窗台框料上。
3)门窗框边缝砂浆塞缝时严禁硬塞,采用十字形内支撑木杆,防止边框鼓胀变形。
4)墙面油漆涂料施工时,对门窗进行覆盖保护,吊顶及电盒周边贴胶带纸隔离。
5)门窗开启时按规定扣好风钩、门碰。
9外墙保护
1)外墙装饰尽量避免雨天施工。
2)外墙架子拆除时清理外墙的垃圾油污,防止钢管划伤装饰面。
3)外墙施工钢管及砂浆吊运时由专人指挥,严禁出现吊件撞墙事故。
10栏杆、扶手成品保护
1)栏杆、扶手、空调百页成品应用泡沫薄膜缠裹,防止污染,栏杆的主横挡和立杆要进行单根包裹
11室内电梯成品保护
1)电梯投入使用之后运料较多,使用频繁,为防止施工期间对轿厢四周的磕碰,使用前首先用大芯板对轿厢底面及四周进行保护,并在一楼电梯口及在施工工地楼层电梯口使用公司专用保护膜进行保护。
保护工作完成之后方能投入使用。
2)运料过程中严格控制运料重量,严禁电梯超负荷运转或长期临界载重量运转。
3)电梯前室应保持卫生整洁,同时要保证电梯前室没有水流进入电梯井,调整好之后可进入轿厢。
4)电梯运行期间不能带病运行,要求司机严格按照操作规程进行操作。
5)要求司机对电梯日常运行进行记录,发现问题及时进行维修,同时要求电梯公司定期对电梯进行保养,并填写保养记录。
12交工前楼层成品保护
1)各房间在工程竣工交付前一律不得使用,为防万一,项目部根据楼层面积分层分区,组织专职人员负责成品质量保护,值班巡查。
2)成品保护专职人员在项目部确定的所有区域,切实按照有关规定的成品保护职责、制度,做好保护范围内的所有成品检查工作。
3)在工程办理竣工手续前,任何人不得在楼层内使用卫生间、设备间等其它设施。
专职成品保护值班人员工作至工程竣工验收。
4)在工程调试及修补阶段,楼层入口处设置保卫人员,内部工作人员挂牌登记入内,非工程工作人员不得进入楼层。
第二节装修阶段成品保护
1、目的:
加强现场成品保护管理,提高承包单位成品保护意识,避免因成品保护工作不到位而造成的成本增加、责任纠纷、工期浪费等现象,维护和保持产品的交付质量。
本体系重点规定各承包单位在成品保护方面的责任与义务。
2、成品保护原则:
2.1成品保护方案的审核:
各施工单位在进场前必须制定详细的成品保护专项方案。
从进场前的半成品自身防护、运输及堆放、完工后的防护措施、后续施工对成品的保护等几个方面编制。
施工单位编制完成成品保护专项方案后,提交总包工程师、监理工程师及甲方工程师审核,经同意后方可实施。
2.2工序合理安排:
各成品生产方、后续施工方及总包方应依据总的进度计划,积极从工序的合理组织上促进成品保护。
2.3全面贯彻工完场清
各分包单位、各施工班组必须做到工完场清。
2.4成品保护交验:
成品生产方完成现场的成品和半成品的防护措施后,向总包、监理及甲方申请进行成品保护验收。
2.5各负其责的原则:
成品生产方对已方产品的保护负有最终的责任,包括对成品采取防护措施的责任、看管和巡查的责任、与后续施工方的协调和交底的责任等。
成品生产方必须保证在验收时,其产品的品质和数量符合合同的要求。
2.6样板及交底制度:
施工方完成成品保护措施后,应对参与施工作业的全部工人进行交底,需向监理方及甲方提供书面交底记录。
施工方必须根据经审核同意的成品保护措施制作样板,由监理工程师及甲方工程师验收后大面积实施。
3、相关责任
成品保护是每家现场施工单位的责任,总包及各分包单位均有义务保护自己和其他单位的产品。
3.1成品保护方案审核:
成品保护专项方案未按要求提交及审核通过的单位,不得进场施工,不得申报材料进场付款,监理公司和总包单位不得在《材料进场验收单》上签字。
3.2可靠的必要防护:
成品生产方必须对成品进行包裹、覆盖等可靠的必要防护。
成品生产方在保护实施中存在不符合要求现象的,发现一处罚款50元。
未按要求整改到位,将逐次加倍处罚。
3.3防护措施的检查与修补:
成品生产方负有对成品防护措施进行巡视检查的责任,同时负有对已破坏的部分及时进行修补的责任。
如现场成品保护措施被破坏而成品生产方未及时修补恢复,发现一处对成品生产方罚款50元。
3.4保护成品的防护措施:
后续施工方不得随意破坏防护措施,如属工程必须或意外破坏,应及时恢复或通知成品生产方恢复。
违反此条款者,罚款500元。
3.5防护不到位情况下的成品破坏:
如果成品生产方未按要求完成成品保护工作,或未做到位而造成的成品破坏,无论是否有明确责任单位,所有损失由成品生产方承担。
3.6防护措施完备情况下的成品破坏:
如果成品生产方已按要求完成成品保护工作,其产品仍被破坏,如成品生产方有明确证据指证责任单位的,由责任单位赔付所有直接和间接损失,并对责任单位处以等额罚款。
如不能明确责任单位,则由成品生产方负全责。
3.7偷盗和破坏:
严厉打击偷盗和破坏活动,施工人员进行偷盗或破坏活动的,对其所属单位处以十倍至五十倍于损失或可能损失的金额的罚款,且最少罚款不低于500元。
4.成品保护细则:
4.1铝合金门窗
类别
项目
成品保护措施
备注
责任单位
进场前的半成品自身防护
门窗框
进场前,门窗框型材表面必须采用至少双层厚胶膜贴覆保护,
底层必须采用不污染铝型材的自粘胶带纸,上层必须采用较厚耐破损胶带。
注意框边应留出10mm
防止塞缝、粉刷及涂料施工时对框体表面的污染和划伤。
门窗公司
凹槽
所有侧边及下框凹槽内部必须贴膜保护
重要部位应加木条防护应分侧边与底边分别说明。
防止上层膜破坏后杂物落入污损型材表面
防止撞伤棱角
中空玻璃
中空玻璃四周应粘贴泡沫薄膜,保护封口胶
防止搬运及堆放过程中损伤封口胶。
玻璃
玻璃表面应有防护措施,建议使用静电吸附膜
防止砂浆污染表面,清理时造成划伤。
运输及堆放
门窗运输
应竖立排放并固定牢靠
防止颠震损坏。
每樘门窗框之间应用非金属软质材料隔开
防止相互磨损
五金配件应相互错开
以免相互磨损及压坏五金件。
门窗现场堆放
门窗框及玻璃进入施工现场后应竖直在摆放室内,并采取防倾倒措施。
成品和材料不能接触地面,底部用枕木垫起高于地面50mm以上,
玻璃堆放时,上部应覆盖,每片玻璃间应用胶垫隔开
防止砂子、砂浆污染。
防止两层间砂粒划伤玻璃。
完工后的防护措施
中立梃
中横档
门窗框中立梃、中横档均用厚胶膜沿框料贴覆,然后用泡沫薄膜缠绕包裹;
防止撞伤。
型材表面
窗(框)扇上若粘有水泥砂浆,应在其硬化前,用湿布擦试干净,不得使用硬质材料铲刮窗(框)扇表面。
避免损伤型材表面。
土建施工人员
门窗塞缝人员
玻璃安装完毕后用静电吸附膜(或由投标方自行确定)保护并维持,直到工程移交验收前,撕掉后玻璃表面不得出现残留胶。
防止玻璃划伤
玻璃安装完毕后用美纹纸沿对角线贴出“×
”形,
防止玻璃被误碰撞。
五金执手
门窗五金执手安装完毕后用泡沫薄膜缠绕覆盖(或护套),并用胶带纸粘贴牢
后续施工对成品的保护
外墙胶
拆除型材保护膜时,应用刀将保护膜切断后揭除,不得损伤型材及防水涂层。
保护防水涂层。
外墙施工
禁止将门、窗框当作临时脚手架使用。
严禁蹬踩窗框、窗扇或窗撑
各后续施工人员
严禁在门窗框、扇上悬挂重物;
外脚手架不得顶压在门窗框、扇或窗撑上
墙面批腻子及刷涂料、贴砖前,用美纹纸贴住胶条及窗框,防止污染胶条及窗框
焊接作业
进行焊接作业时,应采取防止焊渣飞溅的有效措施。
防止焊渣损坏周围的铝门窗型材、玻璃、附件等材料。
施工通道
经常出入进行施工作业的门窗洞口,应采用木板等材料将门窗下框保护好
防止踩踏损坏。
清洁
铝合金门窗移交业主前,必须由铝合金安装单位对门窗进行清洁。
防止非专业人员在清洁中误伤玻璃和门窗框。
4.2进户门
合理工序安排
门框
应在室内地坪施工完成后安装
防止推车撞坏门框
门扇
门扇不应过早搬运至施工房间内,运至施工房间的门扇应及时安装
避免因干扰其他工种而产生多次搬运增加破坏可能。
门锁
门锁应与门扇同时安装
防止门扇在大风中撞损
猫眼
仅在交付前安装
避免被盗。
半成品自身防护
在安装门吸前,门扇上应粘贴泡沫塑料防撞条。
防止门扇开启时与墙体阳角相撞。
表面
门扇、门框用塑料薄膜覆盖保护,薄膜覆盖全面,粘贴可靠。
在入伙验收前去除。
对粘贴胶带要求不污染门框、扇。
保护表面油漆
门扇应用厚度不小于3mm硬纸板双面覆盖,周边粘贴牢固。
不锈钢的锁盖用保护膜贴牢靠,在正式验收的复验时才能拆除。
进入施工现场后应在室内竖直摆放,并采取防倾倒措施
成品和材料不能接触地面,底部用枕木垫起高于地面50mm以上
塞缝完成后,应将表面砂浆清理干净,重新贴膜保护。
防止粉刷收口时污染框体。
把手
门把手安装完毕后用泡沫薄膜缠绕覆盖(或护套),并用胶带纸粘贴牢
下道工序的防护
墙面批腻子及刷涂料前,用美纹纸将门框裸露部分粘贴覆盖,
防止腻子或涂料施工污染
总包
门后施工
在门后施工时,特别是使用梯子、木凳时,应将进户门反锁,电工要保证门后配电箱盖关闭,或者直接封闭。
防止推门时撞坏门扇
油漆工、电工
清洁时要注意对铰链的保护,防止腐蚀。
4.3室内木门
安装时间
室内木门的门套及门扇的安装时间应在室内涂料至少完成一遍后开始。
建议更改为底漆完成后安装,并要求油漆施工人员注意门贴脸与墙体接触处的缝隙的封堵。
防止粉刷等湿作业污损
厨房、卫生间木门
卫生间等处的木门及门套,应在试水全部结束后安装
防止试水时泡坏门套和门扇。
门扇两面采用双层包装,里层采用胶纸真空吸塑包装门扇,表面包瓦楞纸,四周用牛皮胶纸粘贴。
门扇与门吸一起安装。
否则门扇上应粘贴泡沫塑料防撞条。
成品和材料不能直接接触地面,底部用枕木垫起高于地面50mm以上
防止意外泡水
所有把手及不锈钢的锁盖用保护膜贴牢靠
防止磨损撞伤。
用硬纸皮包裹门框,然后钉3mm厚夹板1200mm高
防止门框被撞伤。
墙面涂料施工前,门贴脸周边贴美纹纸。
美纹纸不宜长时间贴在木贴脸上
防止涂料污染门框。
美纹纸上的胶老化后不易清理。
4.4电气管线预埋及开关面板
开关插座面板
均在墙面第一遍涂料完成后安装
防止涂料污染开关面板。
水电安装
施工过程防护
突出地面线管
在浇筑混凝土前,用工地废弃钢筋头和线管绑扎在一起。
施工洞口绕开突出地面管线处。
防止在后续施工中线管被撞断。
线盒及电箱
安装后应用泡沫块或纸板充填,必须用胶带封口
防止砂浆或杂物混入线盒及线管。
预留管道的管口
施工时用厚塑料膜包裹地面预留管道的管口(指向上开口的管口)
防止混凝土及砂浆杂物进入管道。
可视对讲键盘及红外对射
用保护膜将其包裹起来,再用美纹纸缠紧,涂料刷完后再拆除
防止涂料污染
弱电安装
涂料施工
如面板周边涂料需要补刷涂料,则施工前必须在面板上贴美纹纸
防止涂料污染面板
油漆工
4.5给排水管道及配件
地漏盖
留待交付前安装。
防止地漏盖损伤、污染、锈蚀或被盗。
预埋水管
给水管道试压合格后,应将管道固定,并在找平层施工后用红色调和漆做好标记。
防止装修时误伤水管
预留下水管
在防水涂膜施工之前在涂刷高度界限处用美纹纸分隔,交楼前撕掉美纹纸及保护膜。
避免防水涂料污染,保持整齐美观。
水电安装、防水施工人员
室外排水立管
安装前管身应缠绕胶纸保护
防止砂浆、涂料污染。
预留排水口
施工时用厚塑料膜包裹地面预留管道的管口
4.6卫浴洁具、五金配件
卫浴洁具安装
卫浴洁具安装应在所有瓷砖及吊顶龙骨完成后进行
防止安装吊顶时砸伤。
五金件
卫浴五金必须在全部室内装修工作完成后进行安装,必须事
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