合同协议书完整版Word文件下载.docx

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总公司设经理一名、副经理____名，由董事会聘请，任期____年。

经理对董事会负责，处理总公司日常事务，副经理协助。

经理、副经理下设办公室、服务部、供销部、生产部……等等。

第六条联营成员的权利与义务

2.联营成员间的业务往来（包括提供原材料，零部件，半成品，委托加工、改制、经销产品，统一接受订货，科研协作，技术服务，技术转让等），须分别订立合同，实行内部优惠价。

其权利义务关系受经济合同法调整。

3.联营成员所需的同质同价产品，能在本总公司内加工的，不得到总公司外加工。

4.联营成员有权优先获得本公司内部的科研成果和经济信息。

5.联营成员的财产所有权、正常经营活动和合法收入受法律保护。

总公司及任何联营成员不得以任何理由干预和处分。

6.联营成员有退出总公司的自主权。

但退出签订的各项合同和协议仍应继续履行，直至合同或协议履行完毕或经订约双方协商一致同意终止。

7.凡与总公司业务有关的生产、科研、供应、销售等企业、事业单位，承认总公司的协议、章程，自愿加入总公司，可以提出申请，经总公司董事会批准即成为联营成员。

8.联营成员退出或新的成员加入本联营，不影响总公司的存在。

9.联营成员有独立进行其他经济活动的自主权。

第七条违约责任

1.联营成员对总公司依照合同分配的、或依照合同规定所应承担的协作任务，因不可抗拒的事由确属无法承担的，应在不可抗拒的事由发生后____________________（时间）内，及时通知总公司。

由于其他原因不愿继续承担协作任务的，应在____________________（时间）内报告总公司。

2.联营成员由于不可抗拒的事由确实无法承担协作任务，而给他方造成经济损失的，不负赔偿责任；

由于其他原因不愿继续承担协作任务，而给他方造成经济损失的，应当承担赔偿责任。

第八条本合同经各联营成员签字后，报请有关主管部门审批后生效。

合同中如有未尽事宜，由联营成员共同协商修改。

第九条本合同生效日，即总公司董事会成立之时。

第十条本合同正本一式____份，联营成员各一份，总公司存一份。

合同副本一式____份，送____、____、____各一份。

联营成员单位：

____________公章

法定代表人：

____________

银行帐户：

地址：

（其余同上。

略……）

____年____月____日

公证或鉴证机关：

________（公章）

甲方（出租方）_______________________

乙方（承租方）_______________________

甲方和乙方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上，同意就乙方向甲方租用其房屋事项达成如下协议：

1、房屋的座落、面积及装修、设施

1—1、甲方将其合法拥有的座落在XX市__________________________________出租给乙方使用。

1—2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共____________平方米。

2、租赁用途

2—1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为办公使用。

2—2、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。

3、租赁期限

3—1、该房屋租赁期共_____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3—2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。

乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的1个月向甲方提出书面意向，重新签定租赁合同。

4、租金及支付方式

4—1、该房屋月租金为人民币_________元。

（大写：

___________________）

4—2、该房屋租金支付方式：

□年□半年□季度□月度;

先付后用;

第1期租金签定合同当日支付，以后每期租金提前_________日支付。

5、其他费用

5—1、乙方在租赁期限内，使用的□水□电费□电话□网络使用费□物业管理费□租金税费□_________，由乙方按有关规定自行承担。

5—2、根据甲方要求乙方应支付甲方房屋押金人民币_________元（大写________元整），待租赁期满结清费用后，甲方应于结清当日将押金全额退还乙方。

乙方如未按规定结清有关费用，甲方有权拒还押金。

如乙方结清，甲方得全额退还押金。

6、房屋修缮责任

6—1、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。

乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。

如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。

6—2、如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。

6—3、室内现有设施：

电器如下：

____________________________________________________________

家具如下：

7、转租的约定

7—1、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的房屋部分或全部转租给他人。

7—2、乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规定：

（1）转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期。

（2）转租期间，乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外，还应继续履行本合同规定的义务。

（3）转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或终止。

8、变更和解除本合同的条件

8—1、在租赁期限内，非下列情况之1的，不得变更或解除本合同。

（1）甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商1致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的;

（2）因出现非甲方能及的情况，使该房屋设施的正常运行，或水、或电等正常供应中断，且中断期1次超过7天，乙方认为严重影响正常使用房屋的;

（3）因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的105天内，乙方未予以纠正的;

（4）因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能继续履行的;

（5）在租赁期间，该房屋经市或区（县）政府有关部门批准运迁，或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的，或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况。

8—2、变更或解除本合同的，要求变更或解除本合同的1方应主动向另1方提出，因变更或解除本合同，使1方遭受损失的，除本合同（8—1条）第（4），第（5）款可依法免除责任外，应由另1方负责赔偿。

9、乙方的责任

9—1、在租赁期内，乙方有下列行为之1的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。

（1）未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转借他人使用的;

（2）未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正、并修复的;

（3）擅自改变本合同规定的租赁用途，或利

用该房屋从事违法违章活动的;

（4）拖欠租金累计半个月以上的。

9—2、在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按月租金的两倍向甲方支付违约金;

若支付的违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。

10、甲方的责任

10—1、甲方未按本合同约定的时间，交付该房屋供乙方使用的，每逾期1天，甲方应按月租金的0.3%向乙方偿付违约金。

逾期7天，则视甲方不履行本合同。

甲方除应按上述规定支付违约金外，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

10—2、在租赁期限内，甲方因非本合同第9条第1款规定的情况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的两倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

10—3、乙方无论任何原因退租，则甲方将根据乙方实际居住天数计算租金，并将剩余（如有）返还，违约金按本合同相关条款执行。

10—4、甲方应保证出租之房屋其所有，并无产权及使用权的纠纷，如发生产权及使用权的纠纷，应由甲方承担乙方的全部损失。

11、其他条款

11—1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商1致，可订立补充条款。

补充条款及附件均为本合同不可分割的1部分，与本合同具有同等效力。

11—2、甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。

如1方违反合同，另1方有权按本合同规定索赔。

11—3、甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。

协商不成时，双方可向该房屋所在地区的人民法院起诉。

11—4、本合同（正本）连同附件1式2份，由甲乙双方各执1份，均具有同等效力。

12、其他补充约定

出租方（甲方）承租方（乙方）

电话：

日期：

**年**月**日

合同编号：

甲方：

乙方：

经甲、乙双方友好协商，就甲方所需微信服务达成以下共识。

双方申明、双方都已理解并认可了本协议的所有内容，同意承担各自应承担的权利和义务，忠实地履行本协议。

第一条：

服务内容

第二条：

甲方的权利和义务1.提供专人与乙方联络。

2.甲方必须保证微信信息的合法性和真实性，如因此引起纠纷，乙方不承担任何法律责任。

3.合同签订后，甲方提供微信账号以及密码等各种必要的资料和授权。

4.按照合同的约定，及时支付费用。

如因乙方过错未能如期完成合同约定内同，甲方有权要求终止，并按未完成工作进度所占比例，要求乙方退还相应款项。

5.合作期间甲方不得将微信相关信息复制、传播、出售或许可给其它第三方。

第三条：

乙方的权利和义务1.提供专人与甲方联络。

2.为甲方提供微信营销方案。

3.按合同相关约定，为甲方提供微信营销服务。

4.在合作期间，如未征得甲方同意，乙方不得擅自改变微信企业信息。

5.在要求的期限内，完成合同规定项目，并通知甲方进行验收。

第四条：

验收标准

1.乙方应以电话、传真以及电子邮件提供运营结果。

2.运营结果到约定效果即为验收合格。

3.甲方请即时填写验收确认单。

4.甲方完成验收后以合同提供的联系方式及时联系乙方。

第五条：

违约责任

1.乙方在签订本合同后，证实无法向甲方提供规定的服务，甲方有权与乙方终止合同并已付款。

2.任何一方有证据表明对方已经、正在或将要违约，可提出中止履行本合同，但应及时通知对方。

若对方继续不履行、履行不当或者违反本合同，该方可以解除本合同并要求对方以合同额赔偿损失。

3.因地震、火灾等自然灾害、战争、罢工、停电、政府行为等造成双方不能履行本合同义务，双方通过书面的形式通知对方，本合同即告中止。

4.合同中止时，乙方未完成合同规定的要求，应按照相应比例进行退款。

第六条：

付款方式：

合同期限__________，合同费用总计人民币_____________元，大写：

______________

第七条：

服务期限：

自_________年_____月______日至__________年_____月______日止。

补充条款（如本条款与本合同前述条款有冲突的，以本条款为准）：

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表签字：

签订日期：

年月日

合同中止协议业务，并就暂停履行原合同的相关事宜乙方同意以下协议：

3、乙方收到甲方委托的恢复执行监理业务工作通知后15个工作日内按原招标文件和原合同相关要求配备监理人员组织进场。

4、具体恢复执行监理服务业务的时间按甲方的书面通知为准，在此期间乙方不得以任何理由收取费用。

恢复监理服务后在原合同价自动恢复生效。

5、其他事宜由双方另行协商处理。

特此协议！

本协议由双方签字盖章，协议书一式四份，由双方各收执贰份。

代表人：

（盖章）代表人：

（盖章）

甲方因工程施工需要，向乙方申请，租用＿型塔机台，依据《中华人民共和国合同法》为了明确双方责任，恪守信誉，经双方同意特立本合同，以便共同监督执行。

1、结算方法：

1、塔吊租赁费用按月包干，每月租费人民币。

（不开发票）不满一月按实际天数计算租赁，每天人民币。

2、机械进出场费为人民币，机械安装调试完毕，由检测部门检测合格后，甲方付清进场费，从即日起开始计算租金。

3、租金每月结算一次，满一个月后次月的10天内付清上月租金，如甲方未按时支付租金，乙方有权停机并要求付清租金。

因此而造成的停机，停机期间租金不变。

（）因停电、节假日或施工原因而造成的停机，停机期间租金不变。

4、甲方通知乙方拆除塔吊时，付清所有租赁费，如甲方不付清租赁费，乙方有权延续计算租赁费，直到塔吊拆除。

二、甲方责任：

1、负责设备基础施工，并承担基础制作费用。

2、提供安全，可靠的电源，并将电源引到塔吊下的电源箱。

3、积极配合乙方设备安装，拆除工作，保证道路畅通。

4、负责设备进场后的安全保卫工作，如设备零件被盗，甲方负责赔偿。

5、免费给乙方操作人员安排住宿，在本公司食堂就餐（餐费自理）。

6、必须提前十天以书面形式，通知乙方设备的进场和出场。

三、乙方责任：

1、积极配合甲方施工，准备两名操作人员，提供24小时优质服务。

2、做好设备维修、保养，及时处理故障，做到一天故障4小时内解决，大故障24小时内排除，月累计停机维修，不超过3天，如果超过3天，甲方扣相应的台班费。

3、严格遵守操作规程，杜绝安全事故，拒绝一切违章指挥，严格违章操作，凡属操作原因发生事故，乙方承担责任。

4、乙方应配备专职指挥人员，因指挥造成的失误或乙方人员造成的损失，由乙方负责。

5、服从甲方、总包、监理、业主等管理人员的现场管理，不得与现场管理人员发生冲突，否则后果自负。

四、双方权利：

1、甲、乙双方不得无故单方撕毁本合同，否则将承担一切经济损失。

2、本合同仅限工程使用。

3、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4、本合同必须有双方负责人（代表）签字、盖章，经签字、盖章，合同即日生效，未尽事宜，由双方协商解决，如有必要，可上诉至法院，按合同法有关规定执行。

五、未尽事宜，由双方协商解决或以合同附件形式补充其条款，附件与合同具有同等的法律效益。

（盖章）乙方：

负责人：

（签字）负责人：

（签字）

________________乙方：

________________

通信地址：

________________邮政编码：

________________电传话：

________________真：

联系人：

甲方系【】万达广场（下称“本项目”）的物业服务企业，乙方为绿化养护服务专业机构。

为做好本项目绿化工作，创造优美环境，树立本项目良好形象，甲方委托乙方为本项目约定区域提供绿化养护服务（下称“绿化养护服务”），乙方接受甲方委托。

经友好协商一致，甲、乙双方达成以下合同，以资共同信守。

一、服务期限

本合同项下绿化养护服务期限为【起，至【为准。

服务起始日起60日为考察期。

考察期内，如甲方认为乙方提供的绿化养护服务不符合本合同约定，甲方有权立即通知乙方终止本合同，而无需向乙方说明任何理由。

本合同自甲方通知到达乙方时终止，双方按乙方实际提供服务的天数结算绿化养护服务费用，除此之外，甲方无需承担其他任何费用或责任。

】年【】月【】个月，暂定自【】年【】月【】日】日止，服务起始日最终以甲方“进场通知书”

二、服务内容及标准

1.乙方绿化服务内容包括本项目公共区域的草坪、灌木、乔木、盆栽、花坛、水景植物等（具体详见附件一《绿化移交清单》）的日常养护。

2.乙方按照本合同附件四《绿化养护标准》列明标准提供绿化养护服务。

如有附件未明确事项，应按不低于通常绿化养护要求的标准执行。

三、履约保证金

1.乙方应在本合同签署后2个工作日内，向甲方缴纳人民币【】圆整的履约保证金，作为乙方妥善履行本合同义务的担保。

2.如发生乙方违约，甲方有权从履约保证金中扣除乙方应承担的赔偿金或违约金,该等扣除金额将视为乙方向甲方支付的赔偿金或违约金。

乙方应在甲方扣款后2个工作日内补足履约保证金。

3.服务期限届满，甲方在与乙方结算付清绿化养护服务费后5个工作日内，退还乙方履约保证金余额（不计息）;

乙方应同时退还甲方履约保证金收据原件。

四、绿化养护服务费

1.乙方以包工包料方式提供绿化养护服务。

本合同项下绿化养护服务费为人民币【】圆整/月（￥【】/月），服务期限内绿化养护服务费合计人民币【】圆整（￥【】。

）

2.前述绿化养护服务费固定包干，不因任何原因（包括约定作业面积误差、物价上涨、最低工资标准或社保交费基数上调、人员配置增加、设备配置调整等）调增，其中已包含管理费、绿化养护材料费、绿化设备使用与折旧费、人员成本、服装费、保险、税金、利润等乙方履行本合同项下绿化养护服务及其他约定义务，甲方应向乙方支付的全部费用。

除此之外，甲方无需就本合同项下绿化养护服务向乙方或第三方支付任何其他费用。

五、绿化养护服务费支付

1.绿化养护服务费按月结算支付。

乙方完成每月绿化养护服务，经甲方确认后10个日历日内，甲方向乙方付清上月的绿化养护服务费。

2.乙方收款账户如下：

开户名称：

【】开户行：

【】帐

甲方向以上帐户付款，即完成本合同项下对乙方付款义务。

乙方应在甲方付款前向甲方开具足额合法发票，否则甲方有权顺延付款，且不承担违约责任。

六、甲方的权利与义务

1.甲方负责服务区域内绿植的安全保护。

2.甲方为乙方免费提供绿化养护服务涉及水、电接驳点及水电供应。

甲方为乙方提供必要的物料库房及绿化垃圾堆放点，其面积及位置由甲方视情况决定。

物料库房只能作为暂时存放乙方服务作业所必须使用的绿化养护用品的仓库及乙方人员临时休息室，不得作为乙方人员住宿场所，不得存放易燃易爆有毒及放射性等危险品，不得改作他用。

绿化垃圾堆放点的日常维护与卫生清洁由乙方负责。

3.甲方有权审核乙方绿化养护服务方案并提出修改意见，乙方应执行甲方修改意见。

4.甲方有权随时检查乙方驻场人员签到簿，核查乙方绿化服务人员数量。

甲方有权对乙方绿化服务人员进行检查考评。

甲方认为不合格的人员，乙方应按甲方要求限期予以调换。

5.甲方应要求甲方员工自觉维护乙方劳动成果，并应对有损乙方劳动成果之不当行为予以制止或纠正。

6.甲方应按约定向乙方支付保洁服务费。

甲方不因签署、执行本合同及对乙方人员实施现场监管而与乙方人员建立劳动或劳务关系，也不因此代乙方对其人员承担任何责任。

七、乙方的权利与义务

1.乙方保证派驻本项目现场的绿化服务人员，每日不少于【】名，其中专业园艺师每日不少于【】名。

若前述人数不能保证乙方服务达到附件四标准，乙方应及时自行增补人员，但绿化养护服务费不因此调整。

2.乙方派驻本项目的绿化服务人员年龄应在30～40岁之间，具备本合同项下绿化养护服务丰富经验。

3.乙方应确保合法用工，依法建立劳动合同关系，自行承担乙方人员的工资、住房公积金、劳保福利、各项保险（含社保等）等费用，并向甲方提供相关证明文件复印件备案。

乙方处理与其人员劳动纠纷不得影响本合同正常履行。

4.乙方不得雇佣不符合法律法规规定的人员，如未成年人、患有严重传染性疾病人员等，否则由此产生一切责任由乙方承担。

如造成甲方损失，乙方应全额赔偿。

5.乙方保证自己具备提供本合同约定服务的合法资格，并负责办理绿化服务人员上岗涉及的全部审批手续，否则因此遭致部门处罚，乙方承担全部责任。

服务期限内，乙方应确保上述资格的持续有效性，否则甲方有权立即解除本合同。

6.乙方应为绿化服务人员提供安全防护设备、工具，并进行安全培训，确保其作业过程中人身安全。

如绿化服务人员在作业中发生安全事故导致受伤或死亡，乙方承担全部责任;

7.乙方应在本合同签署次日向甲方提交本项目绿化服务方案。

该等服务方案经甲方确认后作为本合同组成部分。

乙方应按经甲方确认的服务方案进行提供绿化养护服务。

8.乙方确保其绿化服务人员遵守甲方管理制度和规定，服从甲方人员的现场管理。

9.乙方应要求其绿化服务人员节约使用甲方提供资源，不得浪费。

10.乙方应维护本项目设施设备完好。

如因乙方或其人员原因造成本项目设施设备等物品损坏、丢失或经营损失，乙方应承担赔偿责任。

未经甲方同意，乙方或绿化服务人员不得使用本项目内非乙方所有的任何设施、设备。

11.乙方绿化养护作业所需的一切设施、物料等均由乙方自行购买并承担费用。

乙方使用的绿化养护设施、物料必须是正规厂家生产的合格安全产品且适合于本项目内绿植。

因乙方使用的绿化养护设施、物料不合格等原因造成甲方或第三方人身、财产损害的，乙方应承担全部责任。

如果乙方使用物料可能影响周围环境质量或者造成人员感觉不适，则乙方应当在施用前后的合理时间内于施用区域周围设置明显的警示标识。

12.乙方应将绿化垃圾及时清理运送到甲方指定的绿化垃圾堆放点，不得影响本项目保洁工作。

13.乙方绿化服务人员应每日