弱电工程应急解决方案Word下载.docx

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问题7.摄像机___距离设计不合理。

在最远处的图像看不清楚，如果把录像资料做为证据，根本没有实际意义。

设计摄像机有效监控距离最大___米，重点区域控制在6~___米；

人流密度高的区域同时考虑提高摄像头清晰度与录像清晰度

问题8.大量的视频线路进入到中控室机柜，线路凌乱，不好清理，给维修带来难度。

是否可以考虑其他的传输方式，减少进入中控室的线路。

比如宽频共缆传输等。

规范施工与理线，成本控制下合理采用光纤或宽频共缆传输。

问题___对讲话机___的位置要合理。

在紫都城交房后，有很多业主办理了申请移动对讲门机，主要原因是门机___在了厨房和客厅的共用墙上，而那个位置一般的业主需要设计___鞋柜、或做玻璃隔断、或做开敞式厨房等原因，所以移动的比较多。

下页有详细的报事记录。

深化设计时对对讲机、红外探测器与强、弱电箱的位置逐户审核。

前期设计时应加强与设计院的交流和图纸___，施工时应逐项落实，画出___定位图

问题10.在设计过程中综合考虑，把类似位置的路灯和摄像机___在一根立柱上，既节约成本又不影响环境美观。

与景观密切协作调整___位置，同时要保证灯柱的内径空间，能为安防放置2根镀锌钢管（20），下端能放置金属接线盒100___160___50（单位：

毫米）。

共杆可能带来干扰的问题，需做实际试验。

问题11.消防系统探测点位要根据业态的不同作适当的预留。

如在北城天街，就因为商铺经常更换使用人而作不同风格的装修，导致探测点位不够使用而接入到不同的消防分区，使得线路比较混乱。

深化设计时考虑预留布线。

已在前期设计时对系统和点位进行了预留，但后期如果改动过大或频繁则很难完全满足要求，如果前期预留过大，则一次投资会增加很多

问题12.消防报警编号和报警点一一对应。

但在水晶郦城，住宅楼内一般每层有四个消火栓，每一个位置的由一根立管供水，但每一个消火栓按钮只有一个编号。

即如果这栋楼有___层，那么从1到___层相同位置的消火栓报警为同一个编号，如果发生报警，根本就不能准确知道是哪层发出的信号。

成本可接受下可独立编号。

一般来说消火栓报警并不一定代表该处一定作火，它还可以通过烟感来确认，___层一个编码主要是成本的考虑，这种作法也是一个常规做法

第二部分施工方面问题及解决方案

问题14.施工当中对讲线路与安防线路共管共槽，造成相互影响，经常使对讲系统语音不清晰，干扰噪音大。

南苑曾经做过实验，把安防的线路全部断开，对讲的通话效果明显变得很好。

同时，井内的线路处理得不规范解决方式：

采用屏蔽层合格的线缆，线路上信号衰减要小。

-加强施工管理

问题15.这是设置在室外的弱电机柜，线路未整理，同时进线孔洞未做封闭处理。

也未考虑柜内通风，在温差大的时候，柜内的设备及线路上会结满水珠，影响使用寿命解决方式：

改进机柜结构与加强工程管理。

问题16.开关电源的___直接暴露在外，一是具有安全隐患，同时对周围环境造成了影响。

将电源___在防护箱内。

是否是供电局或其他垄断企业___。

问题17.施工中未能把线路敷设到准确的地点，使得设备房内的线路不美观，暴露在外也容易损坏线路解决方式：

规范布线。

加强施工现场管理，规范分供方的行为。

问题18.蓝湖郡：

室外巡更底座，长期处于植物的覆盖下，螺丝严重生锈，造成固定不稳固。

曾经发生过队员按巡更键盘时倒掉的事情解决方式：

采用不锈钢材料。

加强维护管理，年老失修需更换

问题19.香樟林：

这样的管线敷设，接头处理，很难保证正常使用。

规范施工工艺。

加强施工管理和验收程序

问题20.室外弱电线井需要考虑排水和防鼠的情况。

在西苑有多个线井因为没有考虑排水的问题，导致线路长期浸泡在水中，造成系统故障和缩短使用寿命，其中以1-12前最为严重。

另外施工完成后没有将线路孔洞进行封闭，导致老鼠损坏线路造成故障，其中以2-12前最为严重。

设计前期需考虑排水，施工时加强质量把空和验收。

第三部分产品选择问题与解决方案

问题21.水晶郦城：

电梯轿厢监控摄像头采用针孔式的，接插头很容易随着电缆的移动而脱落，维护频率很高解决方式：

采用半球摄像机。

问题22.巡更按键问题解决方式：

采用感应卡巡更，不用键盘，可完整密封。

问题23.中控室设备机柜的散热未充分考虑，现在几乎所有的中控室都需要把门打开或取掉才能保证设备正常工作。

蓝湖郡车管系统中___在室外的控制柜，未考虑散热问题，夏天柜内的温度可以达到60℃以上，使系统保护而停止工作。

此要求应在订货时明确。

问题24.香樟林车管系统不设挡车杆，使用有源车管卡。

经常因为车速过快和车本身的屏蔽比较好，而使刷卡成功率较低。

只适用于车流量较少，且不收取停车费的地方。

车辆出入口全部采用基本完整停车管理系统，如道闸等

问题25.南苑、西苑、水晶郦城都反映对讲系统的故障比较多，也是业主报事较多且敏感的问题。

问题主要集中在：

1.经常无法呼通用户，但检查是正常的，试机的时候能正常通话。

2.系统噪音比较大，通话质量不好。

物业的分析。

第一种情况是系统产品本身的缺陷，无法进行多方通话，门口机设置越多，这样的现象越普遍第二种情况主要：

1.是线材本身的质量。

2.与其他系统的线路共管共槽。

3.在室外转线井的地方处理不好，许多线直接在井底，潮湿加速了线路的老化，降低了线路的性能。

4.未对接线端的屏蔽网进行有效处理。

解决方式。

采用合乎国标的线才，采用合理施工工艺，规范布线施工；

同时注意___信号线线径，减少接收端信号衰减（___%）和终端设备端电压衰减（___%）以内。

2022年弱电工程成品保护方案

2、培训地点：

___监控室1.

3、主持人：

___1.

4、培训对象：

日常值班人员1.

1、机房配电系统介绍

2、机房配电系统日常操作及注意事项2.2视频监控系统及设备集中监控系统培训

内容

1、系统的组成介绍

2、硬盘录像机的开关机操作

3、硬盘录像机的图像预览

4、硬盘录像机的图像回放及备份

5、电视墙的图像调用及云台控制

6、视频管理软件运用（预览图像、抓图、远程回放、本地下载）

7、系统的日常维护

8、系统的故障判断及简单处理2.3门禁系统培训内容

2、门禁软件的登录（权限须指定）

3、查看出入记录：

刷卡地点、刷卡人员、刷卡时间（正常状态进出刷卡记录及非法卡访问）

4、通过快捷方式手动开关应急门

5、系统的日常故障判断及简单处理2.4报警系统培训内容

2、查看报警记录（报警类型、报警地点、报警时间）、设防、布防

3、通过快捷方式手动恢复报警提示声音

4、系统的日常维护

5、系统的日常故障判断及简单处理___工程有限公司___年___月客户培训记

___

划。

。

.35.5培训计

向。

的。

容。

果。

4第五章培训计划5.5培训计划我司针对___。

弱电工程施工方案模板

第___条工程概况

1.1工程名称：

___经济合同法》和《建筑___工程承包合同条例》的

原则，结合本工程具体情况，双方达成如下合同条款，以便共同遵守。

3.2合同文件为一整体其内容互为补充当图纸和文字发生矛盾或现场实际情况与施工图设计文件有偏差时由甲乙双方互相协调解决。

在合同实施过程中甲、乙双方的一切联系、通知均以书面为准。

第___条承包范围___本合同适用于___公司弱电系统工程。

项目建议可行性研究研究报告发展报告行业分析技术方案系统工程设计方案施工设计质量手册管理手册规范手册培训教程规章制度设计方案调查表___建议书管理流程4.2工程内容：

综合布线系统的材料采购、___调试、测试验收、系统培训。

程控交换机系统的材料采购、___调试、测试验收、系统培训。

背景音乐系统的材料采购、___调试、测试验收（：

.bdfqy.千叶帆文摘：

弱电工程培训方案）、系统培训。

防雷系统的材料采购、___调试、测试验收、系统培训。

网络交换机系统的材料采购、___调试、测试验收。

机房静电地板系统的材料采购、___。

门禁系统的材料采购、___调试、测试验收。

闭路监控系统的材料采购、___调试、测试验收。

防盗报警系统的材料采购、___调试、测试验收。

4.3为完成本合同承包范围内的全部工程所需的人力、材料、施工设备等均由乙方负责筹备、供应和使用除本合同另有规定外。

第___条承包方式及工程数量___本工程以综合总价形式进行承包。

5.2工程数量详见《工程预算书》。

第___条工程工期与工程进度计划___本工程施工工期根据甲方要求进度合理安排，在工作面提交的前提下，工期约个工作日。

乙方应在具备工作面条件下按照甲方规定的合理工期完成相应的工作量。

6.2乙方应按合同规定的总工期，合理安排施工进度，并服从甲方安排。

乙方在施工过程中应采取有效措施，在保证工程质量的前提下按时实现工程进度计划。

6.3乙方在施工过程中如因甲方变更建设计划或对设计作重大变更不能继续施工时，报经甲方核实后工期可顺延，并以书面形式确定顺延时间，同时甲方将根据损失情况给予乙方适当的经济补偿。

第___条材料供应及进场施工___本工程建设所需的材料由乙方自行采购、运输、保管和使用。

项目建议可行性研究研究报告发展报告行业分析技术方案系统工程设计方案施工设计质量手册管理手册规范手册培训教程规章制度设计方案调查表___建议书管理流程第___条工程转让和分包8.1未经甲方同意，乙方不得将本合同或其中的任何部分转让给其它单位或个人。

8.2本合同发包范围内的工程由乙方负责施工，除甲方指定的分包商外，本工程原则上不允许分包。

如乙方认为确需分包时，必须书面报告甲方分包单位人员资质，陈述理由，经甲方审定同意后方能分包。

分包合同与本合同发生抵触时，以本合同为准。

第___条工程质量管理9.1乙方在合同实施过程中应加强全面质量管理。

建立有效的质量检查制度。

本合同生效后，乙方应及时建立质量保证体系，在施工过程中严格进行质量自检，同时，认真接受和积极配合甲方进行工程施工的质量监督。

9.2乙方应严格按照《全国通用电气装置标准图案》建筑电气___工程检验评定标准及布线标准进行施工，工程质量应符合相关国家验收规范的要求。

9.3工程验收主要依据《全国通用电气装置标准图案》建筑电气___工程检验评定标准及布线标准执行，并根据实际情况现场验收。

第___条工程变更10.1甲方、乙方认为必要时，可对本合同工程提出变更要求，但所有变更必须经过甲方的同意方可实施。

10.2发生工程变更时，工程单项价格以工程预算书为依据。

当变更内容超出工程

预算书范围时，工程单项价格由甲乙双方共同协商确定。

10.3甲乙双方均不得以变更设计为理由，解除或改变合同规定的责任和义务。

第___条工程暂停11.1当乙方违反合同规定，继续施工将造成严重质量事故或重大经济损失时，甲方有权下达停工指令。

对此乙方不得拒绝，同时应对停工工程进行积极维护，并采取有效补救措施，争取早日复工。

11.2这种停工引起的费用增加和工期延误，均由乙方负责。

11.3由于工作界面问题造成乙方无法施工时，甲方应在收到乙方书面报告后___项目建议可行性研究研究报告发展报告行业分析技术方案系统工程设计方案施工设计质量手册管理手册规范手册培训教程规章制度设计方案调查表___建议书管理流程天内作出答复，停工引起的窝工费用由甲方负责。

第___条施工现场12.1甲方应提供一设备间供施工使用和提供必要的施工条件如临时用电、用水。

负责协调乙方与各相关单位的工作。

12.2乙方在施工中应随时保持施工现场清洁，废料、垃圾和不再需要的临时设施应及时从现场清除、拆除并运走。

12.3工程交工验收前，乙方应拆除施工临时设施，撤退施工机械设备、保持整个现场及工程整洁，达到使甲方满意的使用状态。

12.4若乙方未按12.

2、12.3规定履行责任，则甲方有权委托他人将承包人的装备、剩余材料及其它财产觅地存放并将垃圾清除，由此所发生的费用由乙方承担。

甲方可从应付乙方的任何款项中扣除，若不足时，甲方可出售乙方的财产以抵补，或依据法律从乙方处收回。

第___条工程交工验收当完成13.

1、13.

2、13.3工作后，乙方可向甲方提出交工验收申请：

13.1承建工程按本合同含变更设计文件要求全部建成并能交付使用。

13.2竣工文件已按合同规定编制完成。

13.3竣工清场已按合同规定完成。

13.4甲方须在收到乙方竣工通知后的二天内___有关部门人员进行验收甲方验收的合同书以甲方确认的设计方案、平面施工图及相关技术标准的有关规定为标准，验收后一天内回复。

13.5乙方如接到验收不合格通知后，应在七日内做出书面答复，并加以改进。

13.6若甲方收到乙方的竣工通知后，二天内未进行验收或验收后一天内未给予答复，则视为验收合格。

第___条工程缺陷责任期___本工程缺陷责任期为一年，从签发交工验收证书之日起计算。

在缺陷责任期内、乙方应承担本工程的缺陷维护责任，正常工作日内，服务响应时间为___小时。

14.2乙方承诺在一年的缺陷责任期内所有维护均为免费;

由于设备本身质量问项目建议可行性研究研究报告发展报告行业分析技术方案系统工程设计方案施工设计质量手册管理手册规范手册培训教程规章制度设计方案调查表___建议书管理流程题引起的系统故障，由乙方免费更换设备部件。

全套设备使用有严重缺陷的，乙方应负责退换。

成的系统故障不属于乙方的责任范围。

电源电压超过额定电压等）造成的系统故障。

第___条工程价款拨付及结算15.1合同生效一个日历天内，甲方应将合同总价的___支付给乙方。

15.2在主要线材进场施工后的一个日历天内甲方应将合同总价的___支付给乙方。

15.3在工程交工验收后的七个日历天内甲方应将所有余款支付给乙方。

第___条安全生产和文明施工16.1乙方应对其全部现场作业和工作方法的适应性、稳妥性及安全性负责。

16.2为保证安全施工，保护工地周围建筑物、居民、来往车辆和自身人员的安全，在施工过程中乙方应采取有效的防护、安全措施。

16.3若发生重大伤亡事故，乙方应按有关规定立即报告建设主管部门并通知甲方代表。

甲方为抢救提供必要条件，发生的费用由责任方承担。

16.4施工中乙方应遵守甲方的有关安全施工及文明生产的规定，服从甲方对此提出的合理要求，并承担由此可能增加的一切费用。

第___条不可抗力17.1不可抗力是指。

在工程施工过程中，出现难以预料的人力不可抗拒的自然灾害而给乙方造成经济损失时，乙方应在十天内提出要求补偿申请，并附损失清单，经甲方核实后给予适当补偿。

17.2人力不可抗拒的严重自然灾害以___市地震、水文、气象台提供的资料为准的12级以___风含12级，7级以上地震含7级。

17.3如遇不可抗力的自然灾害乙方应积极采取有效的措施尽可能减少由此项目建议可行性研究研究报告发展报告行业分析技术方案系统工程设计方案施工设计质量手册管理手册规范手册培训教程规章制度设计方案调查表___建议书管理流程而造成的损失如未及时通知甲方致使损失扩大则应对扩大的部分承担责任。

17.4乙方在施工过程中如遇人力不可抗拒的严重自然灾害，报经甲方核实后工期可顺延，并以书面形式确定顺延时间。

第___条环境保护18.1乙方在施工过程中必须遵守国家及___市有关环境保护的法令，由于乙方原因违反了有关环境保___规，乙方应承担全部责任。

第___条纳税19.1乙方应纳税种和税额必须按国家有关规定办理。

第___条附则___本合同自双方签章之日起生效至工程缺陷责任期满。

20.2工程验收合格后，甲方应按合同规定按期付款。

20.3当甲乙双方发生合同纠纷时，应本着互谅互让的精神尽量协商解决。

协商不成时按合同法有关规定执行。

20.4本合同一式贰份，甲乙双方各壹份，具有同等法律效力。

第___条培训21.1乙方负责免费为甲方培训相关系统管理人员，使之今后能承担日常的应用和维

护工作。

第篇五：

弱电项目培训计划书罗店d2地块弱电项目培训计划书为保证各系统的安全正确使用，我公司将派出经验丰富的授课人员对业主人员进行培训，使业主人员能全面掌握系统的操作、基本维护及扩展功能等技术，提供现场对业主的维保操作人员进行现场培训，包括系统的使用、维护、保养等方面的培训，使维保操作人员能正确操作、拆除、___系统、故障应急处理、维护保养等

1、培训人员的组成我方培训人员、现场工程师;

业主方操作人员、维保人员、技术管理人员等，业主方应需___人及以上人员参与。

2、培训人员的组成操作人员要求具有基本的电子电路知识、电子系统工程知识、计算机应用与网络知识，以及一定的维修知识与音乐素养、图像审美等。

3、培训目的明确工作原理、系统构造;

了解设备配置、性能;

掌握设备维护保养方法，常见应急故障排除，确保系统的安全正常运行，熟练的操作系统。