某通信机楼施工招标文件Word下载.docx
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二、房屋建筑工程质量保修书
三、履约保函格式
四、履约担保书格式
五、支付担保书格式
第二卷工程技术要求及工程规范
第四章工程技术要求
一、一般规定
二,工程量清单及计算规则说明
第五章工程规范
第三卷图纸
第六章图纸
一、图纸清单
二、标准图集清单
第四卷工程量清单
第七章工程量清单
一、工程量清单投标报价的说明
二、工程量清单
第五卷投标文件
第八章商务标投标文件格式
一、法人代表资格证明书
二、投标文件签署授权委托书
三、投标书
四、投标书附录
五、投标报价汇总表
六、工程量清单报价格式
(一)一号标书
(二)二号标书
(三)三号标书
七、投标保证金保函
第九章技术标投标文件格式
一、施工组织设计
二、项目管理班子配备情况
三、项目拟分包情况
第六卷评标办法及中标通知书
第十章评标办法
第十一章中标通知书
招标文件前附表使用说明
为了更加完善、准确地编制施工招标文件,根据有关法律、法规、规章要求就招标文件的编制作如下说明:
1.招标文件前附表第3项建设规模应描述整个建设项目的规模情况和使用功能。
2.招标文件前附表第4项中的工程承包方式目前主要有两种,一是“包工包料”承包,二是“包工不包料”承包。
3.招标文件前附表第6项招标范围,应详细说明本次招标工程的具体项目、结构类型等;
市政工程应给出定量规模;
如分段招标的,应详细说明每个标段的
内容、数量等。
4.招标文件前附表第8项资金来源,应述明建设资金落实情况,并符合《***经济特区施工招标投标条例》第十三条第四款的规定要求。
5.招标文件前附表第12项工程清单计价方式:
按综合单价填写。
6.招标文件前附表第13项投标有效期是指从投标截止之日起的一段时间内投标文件保持有效,投标有效期不宜过短,因在这段时间内要保证开标、评标、定标、招投标活动的备案、签订合同协议等,一般投标有效期在90~120天之间。
7.招标文件前附表第14项投标担保:
投标担保可采用投标保证金或投标保函,投标担保至投标有效期满后28天内有效,根据《***经济特区施工招标投标条例》规定的投标担保金额应不高于投标总价的2%或80万元。
8.招标文件前附表第17项投标人的替代方案:
一般采用经评审的最低投标价中标方法才考虑是否需要替代方案。
如招标人需要投标人提交替代方案的则应明确“将考虑投标人提交的替代方案或将要求允许投标人提交替代方案”;
如果招标人不要求投标人提交替代方案则应明确“投标人提交的替代方案不予考虑”。
9.招标文件前附表第20项开标会:
根据《***经济特区施工招标投标条例》第四十一条规定,开标应当在提交投标文件截止时间的同一时间公开进行,因此开标会的开始时间应同投标截止时间。
10.招标文件前附表第21项评标方法:
在招标文件中必须明确评标方法和标准,确保评委按己确定的方法进行评审,根据《***经济特区施工招标投标条例》第四十九条评标方法可采用“经评审的最低投标价法”、“综合评估法”或法律、法规允许的其它评标方法,招标工程拟采用哪种方法就选择哪种方法,但要补充评标细则。
11.招标文件前附表第22项履约担保:
招标人在要求中标人提交履约担保的同时也应当向投标人提供同等数额的支付担保,一般履约担保金额不低于合同款价的10%,采用经评审的最低投标价法中标的,履约担保金额不得低于合同价款的15%。
12.招标文件中所预留的空白栏目过小时,招标人可按规定格式重新打印该页后填写内容;
招标人在填写本《招标文件》的空白栏目、增加或修改部分内容时,应采用与本《招标文件》不同的字体。
第一卷
投标须知、合同条款
及合同格式
第一章
投标须知
一、投标须知前附表
项
号
条款号
内容
规定
1
1.1
工程名称
某通信机楼
2
建设地点
***
3
建设规模
结构类型:
框架层数:
六层
建筑面积:
5941平方米;
其他:
4
承包方式
包工包料
5
质量要求
质量标准:
应符合国家现行施工验收规范的合格标准
6
2.1
招标范围
***市建筑设计研究总院第二设计院设计的“某通信机楼”施工图纸上(空调主机供货,发电机、电梯供货安装;
环保工程;
高压配电工程;
气体灭火工程;
智能弱电系统除外)的全部工程的施工。
7
2.2
工期要求
计划****年4月21日开工,****年9月20日竣工。
施工总工期:
153日历天。
8
3.1
资金来源
自筹资金,资金100%落实
9
4.1
投标人资质
等级
建设部或***市建设局颁发的施工承包企业二级以上资质并在***市****区建设局登记备案,项目经理资质为一级
10
4.2
资格预审方法
符合资格预审文件要求的单位入围
11
6.1
踏勘现场
地点:
****中心城长兴南路东侧、天健花园西侧
时间:
****年3月30日上午10时30分
12
14.1
工程量清单
计价方式
按综合单价计价
项号
内容
13
16.1
投标有效期
为:
100日历天(从投标截止之日算起)。
14
17.1
投标担保
金额
不低于投标总价的2%或30万元。
15
18.1
招标会
****中心城建设大厦16楼室
****年3月26日9时30分。
16
18.2
投标预备会
(答疑会)
****年4月1日9时30分。
17
19.1
投标人的
替代方案
投标人提交的替代方案不予考虑
18
20.1
投标文件
份数
一份正本,_两_份副本。
19
22.1
投标文件递交至投标截止日
期时间
***市建设工程交易服务中心****分中心
(****中心城建设大厦16楼招标大厅)
****年4月10日9时30分。
20
25.1
开标会
21
第六卷
评标标准及
方法
经评审的最低投标价法(限定幅度)
22
37.1
履约担保
为合同价款的15%且低于投标最高限价与投标价的差额
23
38
支付担保
与22项履约担保金额等额
24
招标人
单位名称:
某通信公司
单位地址:
广州市越秀南路208号全球通大厦
联系人及电话:
二、投标须知
(一)、总则
1、工程说明
1.1工程说明见投标须知前附表(以下简称“前附表”)第1项—第5项所述;
1.2上述工程按照《中华人民共和国招标投标法》和《***经济特区建设工
程施工招标投标条例》及有关招投标法规、规章、规定通过招标来择优选定施工
单位。
2、招标范围
2.1本次招标的工程项目见前附表第6项所述;
2.2本工程的工期要求见前附表第7项所述。
3、资金来源
3.1本工程立项计划已得到***市有关部门的批准,工程资金通过前附表第8项所述的方式获得,并将部分资金用于本工程施工合同项下的合格支付。
4、合格的投标人
4.1投标人资质等级要求见前刚表第9项所述;
4.2投标人合格条件见本工程施工招标公告或投标邀请书;
4.3木工程采用前附表第10项所述的资格预审方法确定合格投标人;
4.4由两个或两个以上法人组成一个联合体以一个投标人的身份共同投标
时,除符合第4.1、4.2款的要求外,还应符合以下要求:
(1)投标人的投标文件及中标后签署的合同协议书对联合体每一成员均具有法律约束力;
(2)联合体的各成员应当签订共同投标协议,明确约定各方拟承担的工作和
责任,并将该共同投标协议随投标文件一并递交给招标人;
(3)联合体中标后,联合体各方应当共同与招标人签订合同,为履行合同向
招标人承担连带责任;
(4)联合体的各成员应当共同推荐一联合体代表人,由联合体的各成员提交—份授权书,证明其代表人资格,该授权书作为投标文件的组成部分一并提交给
招标人;
(5)联合体代表人应被授权作为联合体所有成员的代表承担责任和接受指令,并负责整个合同的全面履行;
(6)参加联合体的各成员不得再以自己的名义单独投标,也不得同时参加两个或两个以上的联合体投标。
出现上述情况者,其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝;
(7)除非另有规定或说明,本须知中“投标人”一词亦指联合体各成员。
5、投标费用
5.1投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。
不论投标结果如何,招标人在任何情况下无义务和也无责任承担这些费用。
6、踏勘现场
6.1招标人将组织投标人对工程现场及周围环境进行踏勘,以便投标人获取须自己负责的有关编制投标文件和签署合同所需的所有资料。
踏勘现场所发生的费用由投标人自己承担;
6.2招标人向投标人提供的有关现场的资料和数据,是招标人现有的能使投标人利用的资料。
招标人对投标人由此而做出的推论、理解和结论概不负责;
6.3投标人及其人员经过招标人的允许,可为踏勘目的进入招标人的工程现场,但投标人及其人员不得因此使招标人及其人员承担有关的责任和蒙受损失。
投标人并应对由此次踏勘现场而造成的死亡、人身伤亡、财产损失、损害以及任何其它损失、损害和引起的费用和开支承担责任;
6.4如果投标人认为需要再次进行现场踏勘,招标人将子以支持,费用自理。
7、投标最高限价
7.1本次招标设置投标最高限价,最高限价为标底价下降6个百分点。
7.2经审定的标底在截标结束之日前3天在招标人处和***市建设信息网上公布。
7.3本工程不提供材料备料款。
(二)、招标文件
8、招标文件的组成
8.1招标文件除以下内容外,招标人在招标期间发出的答疑纪要和其他补充修改函件,均是招标文件的组成部分,对投标人起约束作用;
招标文件包括下列内容:
第一卷投标须知、合同条款及合同格式
第五卷投标文件格式
8.2投标人购取招标文件后,
应仔细检查招标文件的所有内容,如有残缺应在领到招标文件后3日内向招标人提出,否则,由此引起的投标损失自负;
投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等,如果投标人的投标文件没有按照招标文件要求提交全部资料或者投标文件没有对招标文件做出实质性响应,其风险应由投标人自行承担,井根据有关条款规定,其投标有可能被拒绝。
9、招标文件的澄清
9.1投标人在收到招标文件后,对招标文件任何部分若有任何疑问,任何要求澄清招标文件的投标人,均应在投标截止日前9天,按招标公告中的招标人地址以书面形式向招标人提交。
不论是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清或是根据投标人的要求对招标文件做出澄清,招标人都将在投标截止日期前7天前以书面形式予以答复,同时将书面答复寄送给所有投标人。
投标人应尽快以书面形式通知招标人确定已收到澄清纪要,澄清纪要作为招标文件的组成部分,对投标人起约束作用;
9.2如有必要,招标人将就投标人提出的问题以答疑的形式在投标预备会上进行解释。
10、招标文件的修改
10.1招标文件发出后,在投标截止日期前7天的任何时候,确需要变更招标内容的,招标人可主动地或在解答投标人提出的澄清问题时对招标文件进行修改,并同时报建设行政土管部门备案;
10.2招标文件的修改将以书面形式寄送给所有投标人,招标文件的修改作为招标文件的组成部分,并具有约束力。
投标人应尽快以书面形式通知投标人确定已收到修改文件;
10.3招标文件、招标文件澄清(答疑)纪要、招标文件修改补充通知内容
均以书面明确的内容为准。
当招标文件、修改补充通知、澄清(答疑)纪要内容
相斤矛盾时,以最后发出的通知(或纪要)或修改文件为准;
10.4招标人保证招标文件澄清(答疑)纪要和招标文件修改补充通知在投
标截止时间至少7日前以书面形式发给所有投标人。
为使投标人在编写投标文件时有充分时间对招标文件的修改部分进行研究,招标人可以酌情延长递交投标文件的截止日期,具体时间将在修改补充通知中明确。
(三)、投标文件的编制
11、投标文件的语言及度量单位
11.1投标人与招标人之间与投标有关的所有往来通知、函件和投标文件均应用中文。
投标人随投标文件提供的证明文件和资料可以为其它语言,但必须附中文译文。
在此,为了解释投标文件,应以中文为准;
11.2除技术规范另有规定外,投标文件使用的度量单位,均采用中华人民共和国法定计量单位。
12、投标文件的组成
12.1投标文件由商务标、技术标两部分文件组成;
12.2商务标主要包括下列内容:
12.2.1当工程量清单单价采用综合单价时
(1)法定代表人证明书;
(2)投标文件签署授权委托书;
(3)投标函;
(4)投标书附录;
(5)投标报价汇总表;
(6)各专业工程工程量清单报价表:
①一号标书报价:
是指为实现施工设计图纸的工程项目,在施工前、后及期间必须或可能发生
的费用,如脚手架工程费、建筑工程垂直运输机械费、高层建筑人工、机械增加
费(或高层增加费)、施上组织措施费及履约担保手续费、工程担保费、工程保险
金费等。
②二号标书报价:
是指施工图纸内分部分项工程量和相应子目的综合单价和合价。
③三号标书报价:
是包括上述二个标书费用之和再加税金的总价。
(7)投标保证金或投标保函;
(8)招标文件要求提交的其它资料。
12.2.2投标人应当在报送商务标书的同时,报送《投标报价说明书》。
说明书中应说明其投标报价的合理性;
即降低工程造价(成本)所采取的技术进步或管理措施,并提供相应的证据材料。
《投标报价说明书》应装订成册,封面加盖公章,并作为商务标的组成部分,按商务标提交份数、封装要求封入商务标内。
未提供该书面说明及相应证据材料或者该书面说明理由不充分,都将被视为废标。
12.3技术标主要包括下列内容:
(1)施工组织设计或施工方案
a.主要施工方法;
b.工程投入的主要物资、周转材料和施工机械设备情况、主要施工机械进场计划;
c.劳动力安排计划;
d.确保工程质量的技术组织措施;
e.确保安全生产的技术组织措施;
f.确保文明施工的技术组织措施;
g.确保工期的技术组织措施;
h.施工进度网络图表;
i.施工总平面布置设计。
(2)项目管理班子配备
a.项目管理班子一览表;
b.项目经理简历表;
c.项目技术负责人简历表;
d.项目管理班子配备情况其它辅助说明资料。
(3)拟分包项目名称和分包商情况;
(4)替代方案和报价(如有要求提交)
13、投标文件格式
13.1投标文件包括本须知第12条中规定的内容,投标人提交的投标文件必
须毫无例外地使用招标文件所提供的投标文件格式(表格可以按同样格式扩展)。
14、投标报价
14.1本工程的工程量清单的投标单价采用本须知前附表第ll项所规定的
方式进行报价;
14.2投标报价为投标人的投标文件中提出的各项支付金额的总和,除三号
标书费用合计外还应包括安全和文明施工措施费用;
安全文明施工措施费用包括临时设施、安全设施、劳动保护、现场文明施工等所有涉及工程安全和文明施工的费用开支。
安全文明施工费用按照公布标底的2.5%计取,不得增减;
14.3投标人的投标报价,应是本须知第2条和合同条款上所列的各项内容
中所述的全部,不得以任何理由予以重复,并以投标人在工程量清单中提出的综
合单价或总价为依据;
14.4投标人应按工程量清单中列出的工程项目填报综合单价和合价。
任何有选择的报价将不予接受,每一项目只允许有一个报价。
投标人未填综合单价或合价的工程项目,在实施后,招标人将不予以支付,并视作该项费用已包括在其它有价款的综合单价或合价内;
14.5工程量清单报价中的项目单价与其数量相乘的总和,应与投标报价汇总表总价及投标函中的投标报价相符,不符时以单价乘数量的总和为准;
14.6技术规范要求的费用应包括在投标报价中;
14.7合同的施工地点为本须知前附表第2项所述,除非合同中另有规定;
14.8投标人在具有标价的工程量清单中所报的综合单价和合价,以及投标报价汇总表中的价格包括完成该工程项目的成本(直接费、间接费)、利润、政策性文件规定费用、施工技术措施费、风险费、税金等所有费用;
14.9本须知第12.2.1款中的一号标书应由投标人自主报价。
招标人不提供一号标书中脚手架工程费、垂直运输机械费、高层建筑人工、
机械增加费(或赵高增加费)的计算基础,且招标人提供的工程量清单不作为一
号标书上述几项费用的计算依据。
14.10本须知第12.2.1款中的一号标书的费用为固定价,结算时除因经批准的重大设计变更及其引起的施工方法的重大改变,或招标文件与承包合同另有说明外,不因分部分项工程的项目、工程量的变化及其它原因而调整。
14.11投标人应先到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其它足以影响承包价的情况,任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不获批准;
14.12除非招标人通过修改招标文件予以更正,否则,投标人应按工程量清单中的项目和数量进行报价。
14.13投标报价的上限见投标须知7.1项。
15、投标货币
15.1本工程的投标应以人民币报价。
16、投标有效期
16.1投标有效期见本须知前附表第13项所规定的期限,在此期限内,所有投标文件均保持有效:
16.2在特殊的情况下,招标人在原定投标有效期满之前招标人可以根据需要以书面形式向投标人提出延长投标有效期的要求,对此要求投标人须以书面形式予以答复,投标人可以拒绝招标人这种要求,而不被没收投标保证金或投标保函。
同意延长投标有效期的投标人不能要求也不允许修改其投标文件,但需要相应的延长投标担保的有效期,在延长的投标有效期内本须知第17条关于投标保证金或投标保函的退还与没收的规定仍然适用。
17、投标担保
17.1投标人应在递交投标文件时一同以人民币提交一笔不少于本须知前附表第14项规定数额的投标保证金或同等投标保证余额的投标保函,并作为其投标的一部分。
投标担保是为了保护招标人免遭投标人的行为而蒙受的损失,招标人可根据本须知第17.6条规定的条件予以没收投标保证金或投标保函;
17.2投标人应按要求提交投标担保,并采用下列任何一种形式:
(1)投标保函应为在中国境内注册并经招标人认可的投标保函。
投标保函的格式,应按照招标文件中所附格式提供,投标保函的有效期应在投标有效期满后28大内继续有效;
(2)投标保证金:
投标人在投标前应将投标保证金汇入某通信公司***公司银行帐号(公司名称:
某通信公司***公司,帐户:
036002610401328开户行:
建行国通支行),汇入担保金的单位帐号与投标人名称必须完全一致,否则视为无效,投标保证金到帐后,投标人到某通信公司***公司办理相关手续。
17.3对于未能按要求提交投标担保的投标,招标人将视为不响应招标文件而予以拒绝;
17.4未中标的投标人的投标担保将按照第l6条招标人规定的投标有效期
或经投标人同意的延长的投标有效期期满后7天内予以退还(不计利息);
17.5出现下列情形之一时,招标人应当在7日内退还投标人的投标担保:
(1)中标通知书发出,中标人签署了工程承包合同;
(2)招标过程中因正当理由被招标人宣布终止;
(3)招标失败需重新组织招标;
(4)投标有效期满而投标人不同意作出延长。
17.6如投标人有下列任何情况发生时,投标担保将被没收:
(1)投标人在投标有效期内撤回其投标文件;
(2)投标人未参加开标会议;
(3)投标人拒绝按本须知第31条规定修正标价;
(4)中标人未能在规定期限内提交履约担保或签订合同协议。
17.7未中标单位的投标保证金在发出中标通知书后1个月内的每周二、三办理退还手续,过期不退。
18、招标会
18.1投标人应按照前附表第15项规定的或招标人另行书面通知的时间、地点,派出代表出席招标人主持的招标会。
18.2投标预备会
(1)投标预备会(答疑会),如招标人认为有必要召开投标预备会,投标人应按照前附表第16项规定的或招标人另行书面通知的刊间和地点,派出代表出席
招标人主持的投标预备会;
(2)投标预备会的目的是澄清、解答投标人在查阅招标文件后和现场踏勘中
可能提出的任何方面的问题;
(3)投标人提出的与投标有关的任何问题须在投标预备会召开前2天,以书
面形式提交给招标人。
在投标预备会上,招标人将做出澄清和解答;
(4)招标人在投标预备会上所做出的澄清和解答,以书面答复为准,投标人
在收到投标答疑纪要时应以书面形式予以确认。
答疑纪要的有效性规定按照本须
知第10.3、10.4款规定执行;
(5)未出席投标预备会不作为否定投标人资格的理由。
19、投标人的替代方案
19.1投标人所提交的投标文件应完全满足招标义件(包括图纸和技术规范
所示的基本技术设计)的要求,除非投标须知前附表第17项中允许投标人提交替
代方案,否则替代方案将不予考虑。
如果允许投标人提交替代方案,则执行本须
知第19.2款的规定;
19.2如果投标须知的附表第17项所述中允许投标人提交替代方案,则按照招标文件要求准备提交替代方案的投
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