设备租赁合同范本Word格式文档下载.docx

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合同附件向甲方分＿＿＿次交付。

３－４乙方向甲方支付本合

同项下的租赁手续费为租赁总成本的百分之＿＿＿，计人民币＿＿＿

元，乙方应将该项手续费在本合同双方签字之日后十天内全额付给甲

方手续费滞交影响合同执行所造成的一切损失由乙方负责。

３

－５为按本条规定支付租金，乙方应在规定的每期租金交付日期不包

括交付日当日前＿＿＿日将租金划入甲方的帐户。

３－６在租

赁期内，由于国家增减有关税项、税率及银行利率等因素必须变更租

金时，甲方用书面通知乙方这种变更并提出新的实际租金，乙方承认

这种变更并承付。

３－７乙方延迟支付租金时，甲方除按照延

付时间继续计收利息外，每日加收延付金额的万分之三的滞付金。

第四章租赁物件的购货、交货和验收４－１购货方式有以下三

种，甲乙双方商定采用种方式。

Ａ。

根据贸易有关规定，

甲方同意乙方自行签订或委托代理人签订购置租赁物件的合同，乙方

或其委托的代理方对该合同承担一切义务。

对该合同的履行及

租赁物件质量等问题引起的后果，甲方均不承担任可责任，购货原始

发票及合同副本、委托书副本交甲方保存。

Ｂ。

租赁物件

甲乙方确定后，购货合同由甲方签订。

乙方作为甲方代表，负

责处理购货合同履行过程中的一切问题，

并承担本合同履行过程中由

于乙方的过失所造成的经济责任。

Ｃ。

乙方与供货方签订

购货合同，应由甲方确认盖章后生效，采用托收承付方式付款，供货

方办理托收承付时，必须交付铁路运单或乙方自提证明单据。

甲

方见单后付款并对货物享有所有权。

如在运输中发生问题或货

物有其他质量、短缺等问题由乙方负责与供货方联系解决，

甲方不参

与也不承担任何经济责任。

４－２租赁物件运达使用地点后，

乙方应在三十天内负责验收包括进行试车，

同时将签收盖章后的租赁

物件的验收收据一式二份书面附验收结果交给甲方。

４－３如

果乙方未按前项规定的时间办理验收，甲方则视为租赁物件已在完整

状态下由乙方验收完毕，并视同乙方已经将租赁物件的验收收据交付

给甲方。

４－４如果乙方在验收时发现租赁物件由于卖方责任

造成租赁物件的型号、规格、数量和技术性能等有不符、不良或瑕疵等情况时，由乙方直接向卖方交涉处理并立即将上述情况用书面通知

甲方。

如卖方延期交货，由乙方直接催交。

第五章租赁物

件的保险

５－１甲方负责在租赁期开始前对租赁物件投保本合

同第三条第一款所列租期内的财产险和运输险，

保险费计入租赁物件

总价款。

５－２如租赁物件发生保险范围内的灭失或损害，乙

方应负责及时书面通知甲方保险事故。

保险公司赔付的款项应

直接划归甲方，作为乙方尚未支付的租金。

若该项赔付的款项

多于乙方应付租金的部分，甲方应转付给乙方，如该项赔付的款项少

于乙方应付租金，不足部分应由乙方如数补交给甲方。

如租赁

物件发生部分损害或灭失，保险公司赔付的款项可由乙方使用，但仅

限用于更换或修复被损害或被灭失的部件，使租赁物件恢复可正常使

用的原状；

发生部分损害或灭失至恢复租赁物件原状的过程中，

乙方

应仍按合同规定向甲方支付租金。

第六章经济担保

６－１

甲方同意＿＿＿＿为本合同乙方的经济担保人。

乙方应向甲方

提供经济担保人的法人证明书营业执照复印件及上年度末资金平衡

表，并由该经济担保人出具不可撤销的经济担保书作为本合同附件。

第七章租赁保证金

７－１本合同一经签订，乙方应在合同双方

签字之日后十天内向甲方支付规定的租赁保证金人民币＿＿＿＿元

作为履行本合同的保证。

如因乙方未及时交付保证金致使不能

执行合同，所造成的一切损失由乙方负责。

７－２租赁保证金

不计利息，在租赁期满是归还乙方或抵最后一期租金的全部或一部分。

７－３乙方违反合同任何条款时，甲方应从租赁保证金中抵扣乙方应

支付给甲方一部分或全部的款项。

第八章违约和争议的处理８－１乙方应根据本合同的规定按时交纳租金，并遵守合同中关于租赁物件使用的规定。

如乙方在应付租金到期后一个月内未能交付租金，或违反租赁物件使用的有关规定，甲方有权终止租赁，并查封、收回所出租的租赁物件。

收回、处理租赁物件所发生的任何开支与费用及由此给甲方造成的经济损失应由乙方承担。

８

－２在本合同项下发生的一切争议，甲方和乙方及乙方的经济担保人

应首先通过协商解决。

如协商不能解决时，甲方和乙方及乙方

的经济担保人均有权依法通过诉讼解决。

第九章本合同的附件

本合同附件为合同的不可分割的组成部分。

附件一租赁物件明

细有；

附件二租金偿付表；

附件三经济担保书。

第

十章合同文本及生效

１０－１本合同正本共一式叁份，甲方、

乙方和乙方经济担保人各执一份。

１０－２本合同自甲方和乙

方各自的法人或法人授权代表人签字之日起生效。

甲方乙方

公章公章

法人或法人授权代表人法人或法人授权代表人

签字签字

年月日年月日

设备租赁合同范本二

出租方

甲方地址＿＿＿电话＿＿＿传真＿＿＿银行帐户号＿＿

承租方

乙方地址＿＿＿电话＿＿＿传真＿＿＿银行帐户号＿＿

甲乙双

方同意按照下列条款签订本租赁合同以下简称合同以资共同遵守

第一条

合同依据和租赁物件

甲方根据乙方租赁委托书的

要求，买进＿＿＿＿以下简称租赁物件出租给乙方使用。

租赁

物件的名称、规格、型号、数量和使用地点详见本合同附表第１、５

项，该附表为本合同不可分割的组成部分。

第二条

租赁物

件的所有权

１、在租赁期内，附表所列租赁物件的所有权属于

乙方对租赁物件只有使用权，没有所有权。

乙方不

得在租期内对租赁物件进行销售、转让、转租、抵押或采取其它任何

侵犯租赁物件所有权的行为。

２、在租赁期满后，甲方可同意

乙方续租或按附表第１１项所列名义货价将租赁物件售与乙方。

名义货价同最后一期租金一并支付。

名义货价交清后，该租赁

物件的所有权随时转归乙方。

第三条

租金的计算和支付

１、租金以租赁物件的总成本为基础计算。

租赁物件的总成本

包括租赁物件的价款、海运费、保险费和融资利息融资利息从甲方支

付或甲方实际负担之日起计算及银行费用等。

总成本是甲方用

外汇和人民币分别支付上述全部金额、费用的合计额。

２、租

金用美元额度支付时

乙方应在签订本合同后的３０天内将本合

同预计所需要的美元额度采用银行划拨的方式＿＿＿＿次划入甲方

中国银行总行营业部的美元额度户头。

租金用甲方向国外支付

租赁物件价款的同一货币计价。

在每期对国外支付的租金的当

月按中国银行的外汇牌价兑换成美元，

并以贸易内部结算价格１美元

兑换＿＿＿＿元人民币同乙方结算。

乙方用人民币支付租金，

由甲方通过中国人民银行向乙方托收。

３、租金直接用外币支

付时租金用租进或购进租赁物件的同一货币计价和支付。

每期租金，由乙方在规定的支付日期内直接汇入甲方在中国银行总行

营业部的帐户。

美元帐号＿＿＿＿；

日元帐号＿＿＿＿＿；

欧元帐号＿＿＿＿。

４、租金用调剂美元支付时租金用甲方向国外支付租赁物件价款的同一货币计价。

在每期对国外支付

租金的当日按中国银行的外汇牌价兑换成美元，并以中国银行调剂美

元价格１美元兑换＿＿＿＿元人民币同乙方结算。

乙方用人民币支付租金，由甲方通过中国人民银行向乙方托收。

第四条租金的变更和罚款利息１、在租赁期内，由于我国政府或租赁

物件出口国政府增减有关税项、税率等因素必须变更租金时，甲方用书面通知乙方这种变更并提出新的实际租金，乙方承认这种变更。

２、租赁物件的总成本与其概算租金不符时，甲方在租赁物件全部交

货后，用书面通知乙方实际租金的金额，并以此金额为准对概算租金

作出相应的变更，乙方承认这种变更。

３、乙方延迟支付租金

时，甲方将按照延付时间计算，每日加收延付金额的万分之五的利息。

第五条租赁物件的交货和验收１、租赁物件在附表第４项

所列的卸货港以下简称交货地点，由甲方或其代理人向乙方交货。

因政府法律、不可抗力和延迟运输、卸货、报关等不属于甲方责任而

造成租赁物件延迟交货时，甲方不承担责任。

２、租赁物件运

达安装或使用地点后，乙方应在３０天内检查租赁物件，同时将签收

盖章后的租赁物件的验收收据交给甲方。

３、如果乙方未按前

项规定的时间办理验收，甲方则视为租赁物件已在完整状态下由乙方

验收完毕，并视同乙方已经将租赁物件的验收收据交付给甲方。

４、如果乙方在验收时发现租赁物件的型号、规格、数量和技术性能等有不符、不良或瑕疵等情况属于卖方的责任时，乙方应在接货后９０天内从中国商品检验局取得商检证明并应立即将上述情况用书面

通知甲方。

甲方将根据与卖方签订的购货协议规定的有关条款

协助乙方对外进行交涉，办理索赔等事宜。

第六条质量保

证及事故处理１、租赁物件的质量保证条件同甲方与卖方签订

的购货协议中的质量保证条件相符。

如果在质量保证期内发生

质量问题属于卖方责任时，甲方同意将购货协议规定的索赔权转让给

乙方，并协助乙方办理索赔事宜。

当需要卖方派人来华时，甲方负责办理邀请外商来华的手续。

２、在租赁期内，因乙方责

任事故致使租赁物件遭受损失时，乙方应对此承担全部赔偿责任。

３、如发生以上任何情况，都不影响本合同的继续执行和效力。

第七条租赁物件的使用、维修、保养和费用１、租赁物件在租赁期内由乙方使用。

乙方应负责日常维修、保养，使设备保持良好状态，并承担由此产生的全部费用。

２、租赁物件在

安装、保管、使用等过程中致使第三者遭受损失时，由乙方对此承担

全部责任。

３、租赁物件在安装、保管、使用等过程中发生的一切费用、税款，均由乙方负担。

第八条租赁物件的损坏和毁灭１、乙方承担在租赁期内发生的租赁物件的毁损正常损耗不在此限和灭失的风险。

２、在租赁物件发生毁损或灭失时，

乙方应立即通知甲方，甲方可选择下列方式之一由乙方负责处理并承

担其一切费用１将租赁物件复原或修理至完全能正常使用的状态；

２更换与租赁物件同等型号、性能的部件或配件，使其能正常使用；

３当租赁物件灭失或毁损至无法修理的程度时，乙方应按附表第９项规定的预定损失金额，赔偿甲方。

第九条租赁物件的保险１、ｆｏｂ或ｃ＆ｂ条件交货时，由甲方办理租赁物件的进口运输保险手续。

２、租赁物件自运抵乙方安装

或使用地点之日起由甲方向中国人民保险总公司投保财产险保险期

至本合同终结时为止，以应付自然灾害所引起的租赁物件的毁损风险。

３、在租赁期间，如发生保险事故，乙方应立即通知甲方和中国人民保险总公司在当地的分公司，并向甲方提供检验报告和有关资料，会

同甲方向中国人民保险总公司索赔。

本条各项保险费均计入总租金内用外币支付，由乙方负担。

根据第八条应由乙方支付给甲方的款项，可在保险赔偿金内减免抵偿。

第十条租赁保证金１、本合同一经签订乙方即向甲方支付附表第８项规定的租赁保证金，作为履行本合同的保证。

２、租赁保证金不计利息，在租赁期满时归还乙方或抵最后一期租金的全部或一部分。

３、乙方违反本合同任何条款时，甲方将从租赁保证金中抵扣乙方应

支付给甲方的款项。

第十一条违反合同时的处理１、

除本合同第四条所规定的条款外，未经对方书面同意，任何一方不得

中途变更或解除合同。

任何一方违反本合同将按我国《合同法》的有关条款处理。

２、乙方如不支付租金或违反本合同的任何条款时，甲方有权采取下列措施１要求乙方及时付清租金或其

它费用的全部或一部分。

２终止本合同，收回或要求归还租赁

物件，并要求乙方赔偿甲方的损失。

３、租赁物件交货前，由

于乙方违反本合同而给甲方造成的一切损失，乙方应负责赔偿。

第十二条

经济担保

乙方委托＿＿＿＿＿为本合同乙方的

经济担保人，不论发生何种情况乙方未按照本合同附表的要求支付租

金时，乙方经济担保人将按《合同法》及《担保法》的规定承付乙方

所欠租金。

第十三条

争议的解决

１、有关本合同的

一切争议，甲乙双方及乙方的经济担保人应首先根据我国《合同法》

等法规的有关条款来解决。

如不能解决时，提请人民法院裁决。

２、甲方与外商签订的购货协议或租赁合同需要仲裁时乙方有责任提

供的资料并协助甲方对外进行交涉。

第十四条

本合同的附

件

本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同正文具

有同等法律效力。

本合同附件；

１、租赁合同附表略；

２、租赁委托书及附表略；

３、租赁设备确认书略；

４、

甲方购货协议副本协议号＿＿＿＿＿＿＿略；

５、乙方租金偿

还担保与还款计划书略。

第十五条

其它

１、本合同

正本一式二份，自甲乙双方签章后生效，双方各执一份正本为凭。

合同副本除乙方经济担保人必须持一份外，

其它需要份数由双方商定。

２、对本合同内容的任何修改、补充或变更除第四条外须采用书面形式，经双方加盖公章后正式生效。

本合同修改、变更部分应视为本合同不可分割的组成部分。

经双方确认的往来信函、传真、电子邮件等，将作为本合同的组成部分，具有合同的效力。

甲

方＿＿＿＿＿＿＿＿章经理＿＿＿＿＿＿＿＿业务员＿＿＿＿＿＿＿＿乙方＿＿＿＿＿＿＿＿章代表＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿月＿＿日设备租赁合同范本三出租方以下简称甲方承租方以下简称甲方根据《中华人民共

和国合同法》及其他有关法律规定，甲乙双方在平等自愿、诚实信用的基础上，经充分协商一致，就乙方租赁甲方房屋及设备事宜签订本

合同，以期共同遵守。

第一章标的物11甲方将位于淄博

市临淄区路的店铺含其室内设备套出租给乙方用于经营项目。

12甲方出租店铺的基本情况甲方出租店铺所配备室内设备情况

第二章租赁期限21店铺含其室内设备租赁期限为年，即自年月

___日至年__月___日止。

第三章租金及支付期限和方式31

租金为元年，共计元。

32租金的支付期限乙方须在合同签订后

日内向甲方支付前六个月的租金元，以后每六个月支付提前一个月支

付租金元。

33租金的支付方式乙方以现金的方式支付。

34乙方须在合同签订后日内向甲方支付元作为房屋使用保证金，合同解除或终止后，出租房屋及室内设备没有任何损坏的情况下，甲方全额

无息退还乙方；

否则，甲方有权在用该房屋使用保证金维修房屋及室内设备后将剩余款项退还乙方，如金额不足，甲方有权继续向乙方追

偿。

第四章标的物的交付41甲方须于合同签订后日内向

乙方交付符合本合同约定的店铺及室内设备，乙方应与甲方进行现场

交接。

甲方交付店铺不符合约定条件的，乙方应当书面向甲方

提出意见。

42乙方需自行办理经营所需的营业执照、卫生许可

证、税务登记证等相关营业证件。

第五章税收及费用的承担

51合同期内，乙方使用租赁房屋及设备进行经营过程中所发生的一切费用包括但不限于水、电、暖、通讯、物业管理、房屋装修、房屋及设备维修等费用以及因经营而产生的相关税费全部由乙方自行承

担。

52水、电、暖、通讯、物业管理等费用，按其独立安装的水、电表指示或有关收费标准计算；

乙方须在收到甲方付款通知后天

内按月支付给甲方或相关收费部门、单位。

53合同期内，物业

管理公司基于租赁店铺提供物业管理所产生的物业管理费用，

按照乙

方与物业管理公司另行签订的物业管理协议约定的内容执行。

物业管理协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

第六章房屋的维修及装修

61合同期内，店铺的维修除房屋的主

体质量问题由甲方负责并承担费用之外，均由乙方负责并承担费用；

店铺室内设备的维修均由乙方负责并承担费用。

62合同期内，

双方同意按下列规定对乙方租赁的店铺进行装修

1、乙方自行对

店铺进行装修并承担费用。

2、乙方装修店铺前应当将其设计的

效果图、施工图、配电线路图、平面尺寸图等有关装修资料报甲方审

核同意后，方可进行装修。

3、乙方装修完毕后，须经甲方及有

关部门验收合格后，方可开始营业。

4、甲方有权对乙方在装修

过程中的行为进行监督、检查，发现乙方的装修行为存在危险或安全

隐患时，甲方有权制止，直到乙方消除危险或安全隐患。

5、如

因乙方的装修行为造成甲方或第三人的财产、人身的损害时，均由乙

方承担赔偿责任。

第七章甲方的保证及责任71甲方保证

对本合同约定的店铺及室内设备具有所有权、

出租权或转租权，保证

乙方按本合同约定使用该店铺及室内设备期间不会受到任何第三方

的阻扰和干涉。

72合同期内，甲方确需对出租的店铺进行改建

或扩建的，须事先征得乙方同意，尽量不影响乙方正常经营。

八章乙方保证及责任

81合同期内，未经甲方书面同意，乙方不

得以任何形式将其所承租的店铺及室内设备私自进行出借、

转让、转

租。

82乙方保证其在租赁期内的一切经营活动符合国家法律规

定，所发生的一切法律纠纷与甲方无关。

83乙方应按合同规定

如期支付甲方租金及其它根据合同应支付的费用。

84乙方应正

常使用并爱护承租店铺及甲方提供的各项室内设备。

乙方承租

店铺及室内设备出现损坏或发生故障时，乙方应负责及时维修或赔偿。

乙方拒不维修或赔偿，甲方可代为维修，维修费用由乙方承担并向甲

方支付违约金1万元。

85乙方对承租店铺进行装修时，应事先

征得甲方书面同意。

否则甲方有权单方解除本合同，解除合同

通知书到达乙方后立即生效，同时甲方保留追究乙方违约责任的权利。

86乙方未经甲方书面同意，不得将承租店铺及室内设备全部或部分

转租给第三方。

否则甲方有权单方解除本合同，解除合同通知

书到达乙方后立即生效，同时甲方保留追究乙方违约责任的权利。

第九章合同的变更、解除与终止91在本合同有效期内，经甲乙

双方协商一致，可以变更或解除本合同。

92有下列情形之一，

甲方有权解除本合同1、乙方逾期15天仍未按照合同约定支付

租金及有关费用的；

2、乙方未经甲方书面同意，将承租店铺或

者室内设备出借、转让、转租他人的；

3、乙方违反本合同及附

件的约定，损害甲方的整体形象和利益的；

4、乙方利用经营场

地进行非法活动的；

5、乙方私自变更租赁店铺经营用途及室内

设备用途的；

6、乙方未经甲方同意，擅自对租赁店铺进行装修

的。

甲方依据上述情形解除合同时，应书面通知乙方。

乙

方应在接到甲方书面通知后天内交回店铺及室内设备。

93有下

列情形之一，乙方有权解除本合同

甲方违反其保证及责任，致

使乙方不能正常对外营业时间超过一个月的。

乙方依据上述情

形解除合同时，应书面通知甲方。

甲方应在接到乙方书面通知

后天内据实结算租金后退还乙方结余的租金。

第十章续租及期

满财产处置

101合同期满前，乙方需要继续租赁店铺及室内设

备的，应于合同届满之日前三个月内向甲方提出，

在同等条件下乙方

享有优先承租权。

102本合同解除或终止时，甲方应按乙方当

时房屋的实际状态收回房屋。

乙方有权拆除及取回乙方所有设

施、设备之一部或全部，但不得损害承租店铺及室内设备。

方未在合同解除或终止后日内在取回之物品，

视为乙方放弃遗留物之

所有权，悉归甲方所有。

第十一章违约责任

111甲方未能