清单计价教案Word文档下载推荐.docx
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教学难点
建设工程的计价方法
课型
讲授型
教具
教学过程及主要内容
※组织教学
清点学生
※教学内容
0.1课程的定位
表1课程定位
课程性质
专业课程
备注
课程功能
使学生具备从事建筑工程计价与管理工作所需的基础知识和技能
前导课程
建筑工程图识读与绘制、建筑工程材料的选择与检测、建筑功能及建筑构造分析、建筑工程施工组织编制与实施、建筑工程测量、土石方工程施工、基础工程施工、砌体工程施工、特殊工程施工、装饰装修工程施工、钢结构工程施工、施工机具的选择
平行课程
工程承发包及合同管理
后续课程
无
课堂活动:
通过启发、引导和回忆,讨论前导课程、平行课程与本课程的关系。
作为学习本课程的基础,提示应巩固和复习的知识、技能。
0.2课程的作用
当前我国大多数工程建设项目都以招投标的方式确定施工单位,在招投标及施工过程当中,为了对工程投资进行有效控制,都需要对工程造价进行计算及管理。
从事工程建设工作的施工员、造价员、项目管理人员等,都会在工程实施中,参与工程招标、投标、签
证、工程中间付款、工程结算中的一项或几项工作,完成这些工作,都需要具备工程计价及管理的基础知识和技能。
以举例的方式,谈谈对工程计价和管理以及执业资格的了解。
0.3课程的内容
本课程以清单为载体,包含建筑工程、装饰装修工程2种工程类型,设计了4个学习情境。
前2个学习情境是清单的编制,包含建筑工程清单编制和装饰装修工程清单编制,后2个学习情境是清单的计价与管理,包含建筑工程清单计价与管理和装饰装修工程清单计价与管理。
每个学习情境以“分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目、规费、税金项目清单的编制、计价与管理”等任务引领组织教学,培养学员编制清单、清单计价与管理的能力。
0.4课程目标
0.5本课程的学习方法及要求
0.6建设工程计价方法简介
0.7本课程考核方法
※总结
1.本课程的定位、作用、内容、目标、学习方法、考核方法和要求。
2.建设工程的计价方法。
课外
作业
课
后
记
2
2月17日
学习情境1 建筑工程工程量清单编制
任务1 土石方工程工程量清单编制
1.掌握工程量清单的概念、工程量清单的编制步骤
2.了解工程量清单与计价表格式、工程建设项目的划分、工程量清单的编制依据
工程量清单的概念、工程量清单的编制步骤
※复习上节内容
1.建设工程的计价方法。
任务1 土石方工程工程量清单编制
导入
1.工程量清单的概念
工程量清单是招标文件的组成部分,是包含建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单。
2.工程量清单与计价表格式
3.工程建设项目的划分
(1)建设项目
(2)单项工程
(3)单位工程
(4)分部工程
(5)分项工程
分小组绘制树状图,理解建设项目的五级组成。
4.工程量清单的编制依据
(1)建设工程工程量清单计价规范
(2)国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价依据和办法
(3)建设工程设计文件
(4)与建设工程项目有关的标准、规范、技术资料
(5)招标文件及其补充通知、答疑纪要
(6)施工现场情况、工程特点及常规施工方案
(7)其他相关资料
5.工程量清单的编制步骤
(1)编制分部分项工程量清单
(2)编制措施项目清单
(3)编制其他项目清单
(4)编制规费、税金项目清单
(5)完成清单其余部分
1.工程量清单的概念
P42
3
2月24日
1.了解土石方工程工程量清单项目设置、土石方工程工程量清单编制规定
2.掌握平整场地、挖基础土方、石方开挖、土(石)回填工程量清单编制
平整场地、挖基础土方、石方开挖、土(石)回填工程量清单编制
挖基础土方、土(石)回填工程量清单编制
问题引入:
某房地产开发公司开发的生态小区住宅工程,施工图设计已完成,拟采取公开招标方式选择工程承包单位,需要编制工程量清单,如何根据工程量清单计价规范、招标文件、施工方案、图纸以及工程现场情况,编制建筑工程工程量清单?
(图纸见附录)
提示:
按照工程量清单编制程序,应该按如下步骤工作:
编制分部分项工程量清单→编制措施项目清单→编制其他项目清单→编制规费、税金项目项目清单→完成清单其余部分。
分小组讨论,尽可能多地列出建筑工程的分部分项工程。
1.1土石方工程工程量清单项目设置
附录中编码位数与工程量清单要求的编码位数不同。
1.2土石方工程工程量清单编制规定
1.3土石方工程工程量清单编制方法及案例
1.3.1平整场地工程量清单编制
1.平整场地适用范围
“平整场地”项目适用于建筑场地厚度在±
30cm以内的挖、填、运、找平。
2.平整场地工程量清单编制案例
1.3.2挖土方工程量清单编制
1.挖土方适用范围
2.挖土方工程量清单编制案例
1.3.3挖基础土方工程量清单编制
1.挖基础土方适用范围
2.挖基础土方工程量清单编制案例
1.3.4石方开挖工程量清单编制
1.石方开挖适用范围
2.石方开挖工程量清单编制案例
1.3.5土(石)回填工程量清单编制
1.土(石)方回填适用范围
2.土(石)方回填工程量清单编制案例
1.土石方工程工程量清单项目设置
2.土石方工程工程量清单编制规定
3.平整场地、挖基础土方、石方开挖、土(石)回填工程量清单编制
4
2月29日
任务2 桩与地基基础工程工程量清单编制
1.了解桩与地基基础工程工程量清单项目设置、桩与地基基础工程工程量清单编制规定
2.掌握桩与地基基础工程工程量清单编制方法
桩与地基基础工程工程量清单编制方法
2.1桩与地基基础工程工程量清单项目设置
2.1.1桩与地基基础工程工程量清单项目设置
2.2桩与地基基础工程工程量清单编制规定
2.3桩与地基基础工程工程量清单编制方法及案例
2.3.1预制钢筋混凝土桩工程量清单编制
1.预制桩钢筋混凝土桩适用范围
2.预制钢筋混凝土桩工程量清单编制案例
2.3.2接桩工程量清单编制
1.接桩适用范围
“接桩”项目适于预制混凝土方桩、管桩和板桩的接桩。
接桩应在工程量清单中描述接头材料。
2.接桩工程量计算规则
2.3.3混凝土灌注桩工程量清单编制
1.混凝土灌注桩适用范围
2.混凝土灌注桩工程量清单编制案例
2.3.4锚杆支护工程量清单编制
1.锚杆支护适用范围
2.锚杆支护工程量计算规则
1.桩与地基基础工程工程量清单项目设置、桩与地基基础工程工程量清单编制规定
2.桩与地基基础工程工程量清单编制方法
P51
5
3月2日
任务3 砌筑工程工程量清单编制
1.了解砌筑工程工程量清单项目设置、砌筑工程工程量清单编制规定
2.掌握砌筑工程工程量清单编制方法
砌筑工程工程量清单编制方法
3.1砌筑工程工程量清单项目设置
3.2砌筑工程工程量清单编制规定
3.3砌筑工程工程量清单编制方法及案例
3.3.1砖基础工程量清单编制
1.砖基础适用范围
“砖基础”项目适用于各种类别砖基础:
柱基础、墙基础、烟囱基础、水塔基础、管道基础等。
2.砖基础工程量清单编制案例
3.3.2实心砖墙工程量清单编制
1.实心砖墙适用范围
2.实心砖墙工程量清单编制案例
3.3.3填充墙工程量清单编制
1.填充墙适用范围
2.填充墙工程量计算规则
3.3.4空心砖墙、砌块墙工程量清单编制
1.空心砖墙、砌块墙适用范围
2.空心砖墙、砌块墙工程量计算规则
3.3.5砖地沟、明沟工程量清单编制
1.砖地沟、明沟适用范围
2.砖地沟、明沟工程量清单编制案例
1.砌筑工程工程量清单项目设置、砌筑工程工程量清单编制规定
2.砌筑工程工程量清单编制方法
P60
6
3月9日
任务4 混凝土及钢筋混凝土工程工程量清单编制
1.了解混凝土及钢筋混凝土工程工程量清单项目设置、混凝土工程量清单编制规定
2.混凝土工程量清单编制方法
混凝土工程量清单编制方法
4.1混凝土及钢筋混凝土工程工程量清单项目设置
4.2混凝土工程量清单编制规定
4.3混凝土工程量清单编制方法及案例
4.3.1现浇垫层工程量清单编制
1.现浇垫层适用范围
“现浇垫层”项目适用于建筑工程基础垫层工程量的计算。
2.现浇垫层工程量清单编制案例
4.3.2现浇矩形柱工程量清单编制
1.现浇矩形柱适用范围
“现浇矩形柱”项目适用于建筑现浇矩形柱工程项目。
2.现浇矩形柱工程量清单编制案例
4.3.3现浇基础梁工程量清单编制
1.现浇基础梁适用范围
“现浇基础梁”项目适用于建筑现浇基础梁工程项目。
2.现浇基础梁工程量清单编制案例
1.混凝土及钢筋混凝土工程工程量清单项目设置、混凝土工程量清单编制规定
P80
7
3月14日
实训课
4.3.4现浇有梁板工程量清单编制
1.现浇有梁板适用范围
“有梁板”项目适用于建筑梁板整体合并现浇工程项目。
2.有梁板工程量清单编制案例
4.3.5现浇直形楼梯工程量清单编制
1.现浇直形楼梯适用范围
“现浇直形楼梯”项目适用于建筑现浇直行楼梯的工程项目。
2.现浇直形楼梯工程量清单编制案例
4.3.6现浇散水、坡道工程量清单编制
1.现浇散水、坡道适用范围
“现浇散水、坡道”项目适用于建筑现浇散水、坡道的工程项目。
2.现浇散水工程量清单编制案例
4.3.7现浇混凝土钢筋工程量清单编制
1.现浇混凝土钢筋适用范围
“现浇混凝土钢筋”项目适用于建筑现浇结构件内的钢筋工程项目。
计算参考图集《钢筋混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》。
2.现浇混凝土钢筋工程量清单编制案例
1.混凝土工程量清单编制方法
8
3月16日
1.了解屋面及防水工程工程量清单项目设置、屋面及防水工程工程量清单编制规定
2.掌握屋面及防水工程工程量清单编制方法
屋面及防水工程工程量清单编制方法
1.混凝土工程量清单编制方法
任务7 屋面及防水工程工程量清单编制
7.1屋面及防水工程工程量清单项目设置
7.2屋面及防水工程工程量清单编制规定
1.小青瓦、水泥平瓦、琉璃瓦等,应按清单计价规范中瓦屋面项目编码列项。
2.压型钢板、阳光板、玻璃钢等,应按清单计价规范中型材屋面编码列项。
7.3屋面及防水工程工程量清单编制方法及案例
7.3.1瓦、型材屋面工程量清单编制
1.瓦、型材屋面适用范围
2.瓦、型材屋面工程量计算规则
按设计图示尺寸以斜面积计算。
不扣除房上烟囱、风帽底座、风道、小气窗、斜沟等所占面积,小气窗的出檐部分不增加面积。
单位:
m2。
7.3.2膜结构屋面工程量清单编制
1.膜结构屋面适用范围
2.膜结构屋面工程量计算规则
7.3.3屋面卷材防水、屋面涂膜防水工程量清单编制
1.屋面卷材防水、屋面涂膜防水适用范围
2.屋面卷材防水工程量清单编制案例
7.3.4屋面刚性防水工程量清单编制
1.屋面刚性防水适用范围
2.屋面刚性防水工程量清单编制案例
7.3.5卷材防水、涂膜防水工程量清单编制
1.卷材防水、涂膜防水适用范围
2.卷材防水、涂膜防水工程量计算规则
1.屋面及防水工程工程量清单项目设置
2.屋面及防水工程工程量清单编制规定
3.屋面及防水工程工程量清单编制方法
P95
9
3月23日
任务9建筑工程措施项目清单编制
任务10 建筑工程其他项目、规费、税金项目清单编制
拓展学习1.2工程量清单封面及总说明的编制
1.掌握建筑工程措施项目清单编制
2.掌握建筑工程其他项目、规费、税金项目清单编制
建筑工程措施项目清单编制、其他项目、规费、税金项目清单编制
建筑工程措施项目清单编制
9.1建筑工程措施项目设置
1.措施项目的含义
措施项目是为完成工程项目施工,发生于该工程施工准备和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的非工程实体项目。
非工程实体项目列入措施项目清单,工程实体项目的均列入分部分项工程量清单。
2.措施项目的分类
(1)通用措施项目
(2)专业工程措施项目
9.2建筑工程措施项目工程量清单编制规定
9.3建筑工程措施项目清单编制方法及案例
9.3.1措施项目费分类
编制措施项目清单,应按工程所在地造价管理规定编制,《重庆市建设工程费用定额》(CQFYDE-2008)将措施费分为两类:
1.技术措施费
2.组织措施费
9.3.3建筑工程措施项目清单编制方法及案例
10.1建筑工程其他项目清单编制
10.2建筑工程规费、税金项目清单编制
1.建筑工程措施项目清单编制
2.建筑工程其他项目、规费、税金项目清单编制
P108、116
10
3月28日
学习情境2 装饰装修工程工程量清单编制
任务1 楼地面工程工程量清单编制
1.了解楼地面工程工程量清单项目设置、编制规定
2.掌握楼地面工程工程量清单编制方法
楼地面工程工程量清单编制方法
分小组讨论,尽可能多地列出建筑装饰分部分项工程名称。
1.1楼地面工程工程量清单项目设置
1.2楼地面工程工程量清单编制规定
1.3楼地面工程工程量清单编制方法及案例
1.3.1整体(块料)面层楼地面工程量清单编制
1.3.2橡塑(其他材料)面层工程量清单编制
1.3.3踢脚线工程量清单编制
1.3.4楼梯装饰工程量清单编制
1.楼梯装饰包括踏步、平台、以及小于500mm宽楼梯,按水平投影面积计算,不包括楼梯踢脚线、底面侧面抹灰。
2.楼梯装饰工程量清单编制案例
1.3.5台阶工程量清单编制
1.台阶指的是一般建筑物室内地面高于室外地面,为了便于使用,根据高差,用砖、石、混凝土等筑成的一级一级供人上下的建筑物,踏步指每级台阶的踏面。
台阶面层的工程量不包括牵边及侧面装饰的工程量。
2.台阶工程量清单编制案例
1.楼地面工程工程量清单项目设置
2.楼地面工程工程量清单编制规定
3.楼地面工程工程量清单编制方法
P135
11
3月30日
任务2 墙、柱面工程工程量清单编制
1.了解墙、柱面工程工程量清单项目设置、清单编制规定
2.掌握墙、柱面工程工程量清单编制方法及案例
2.1墙、柱面工程工程量清单项目设置
如何列出需要计算的墙、柱面工程工程量清单项目名称、项目编码。
2.2墙、柱面工程工程量清单编制规定
2.3墙、柱面工程工程量清单编制方法及案例
2.3.1墙面抹灰项目工程量清单编制
1.适用范围
适用于砖墙、石墙、混凝土墙、砌块墙以及内墙、外墙等。
2.墙面抹灰工程量清单编制案例
2.3.2柱面抹灰工程量清单编制
柱面抹灰项目适用于矩形柱、异形柱(包括圆形柱、半圆形柱等)。
2.柱面抹灰工程
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