复式住宅楼Word格式.docx

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保证在计划工期内完工，力争提前一个月。

安全事项:

杜绝重大事故，缩小轻微事故率，争创“安全文明工地”。

工程效益:

控制成本,注意节约,抓管理促效益。

（二）实现工程质量目标的保证措施

1、工程质量目标

质量目标：

符合总公司制定的质量目标。

保证工程质量符合国标50300－2001建设工程施工质量验收统一标准工程。

切实实施质量保证体系的有效运行。

2、实现质量目标的保证措施

为了优质高效地完成本工程，建立健全质量体系，完善质量责任制，制定切实可行的质量保证措施和相应质量控制程序，为工程创优确立可靠保证。

根据国际质量保证体系模式的要求建立和保持文件化质量体系，通过质量体系持续有效的运行，以保证工程质量符合设计和施工验收规范要求。

（1）文件和数据控制

为保证所有同工程质量有关的采购产品符合规定要求，采购订货的设备（包括装置性材料）达到国产优质产品。

实现所有采购物资设备能够满足工程需要。

依据施工图编制材料、设备计划，其内容必须符合设计要求，标明名称、品种、规格、数量、质量要求和技术要求。

订购工程设备符合工程图纸设计要求或业主规定的产品要求。

对采购某些大宗材料或重要工程设备，应明确规定供方在分承包货源处进行验证的安排及产品放行的方式。

项目物资部负责对业主按合同规定提供的物资进行标识、验收、记录、存放保管；

对工程使用物资、设备、施工安装交付过程中形成的产品进行标识和记录。

凡从库内领出的物资按仓库保管的标识。

有包装的物资按其出厂的包装来标识。

钢材挂牌进行标识。

工程产品采用标牌、印章、卡片、记号、标志、钢印和质量记录等多种标识。

（2）程控

建筑安装程控是本工程质量控制的重点，使所有对工程质量有影响的施工、安装和服务等各项工序始终处于受控状态。

施工中应严格按照施工图纸、施工组织设计、施工规范、施工工艺、作业指导书，质量验评标准进行施工，使工程质量始终处于良好的受控状态。

项目材料部负责钢材、水泥、木材供应并保证质量。

项目物资部、项目工程部、项目质保部负责落实材料进场的质量验收。

项目部质量安全监督部负责工程质量抽检；

项目质安部负责组织专业质量检查员对施工质量执行全过程跟踪检查，进行工序质量控制。

专职质量检查员经济分配上与项目脱钩，以保证其正常行使质量监督检查责任。

公司试验检测室，项目技术部的试验及计量员配合完成本工程所有的材料实验、钢筋连接、混凝土试块、砂浆试块等施工试验及质量器具的检验，校正工作。

A、钢筋施工程控

钢筋电渣压力焊接或闪光对焊，必须在试焊取样经检验合以后方可成批下料对焊。

钢筋绑扎接头的布置必须符合设计图纸、施工规范、与验评标准要求。

　B、模板工程程控

模板安装前进行技术方案交底，安装操作按“模板安装作业指导书”执行。

C、混凝土工程程控

混凝土施工按作业指导书和施工方案执行。

混凝土工程质量控制按作业指导书和施工方案执行

D、其它分项工程施工质量控制程序按本工程《质量计划》规定执行。

（3）、确保工程创优的技术组织措施　

1）在本项目中实行责任目标工资制，将工程质量与每个职工的收入挂钩，以此来激励职工重视质量的自觉性。

2）以质量保证模式国际标准为依据，建立文件化的质量体系，公司与项目经理部有健全的组织机构，职责明确，实行标准化管理。

以一流的工程质量为生产出一流的产品质量提供保证。

3）建立由项目经理负责，技术负责人中间控制，质检员基层检查的三级管理系统。

形成一个横向从土建、安装到各专业分包单位，纵向从项目经理到生产班组的质量管理网络。

（4）施工准备过程的质量控制

1）、按优化的施工组织设计和方案进行施工准备工作。

2）、搞好图纸会审和技术交底及技术培训工作，对于推广应用的新技术、新工艺要组织有关人员认真学习。

3）、正确选择和合理配置施工机械设备。

搞好维修保养工作，保持机械设备的良好技术状态。

（5）、施工过程的质量控制　

1）严格按照质量控制程序图施工。

2）根据对影响工程质量的关键特性、关键部位及重要影响因素设质量控制点的原则，在工期工序、测量放线、模板、管道安装、装饰细部等五个控制点设立管理小组。

3）五个管理小组按工作特性一有不同的区别是。

工期工序小组是以项目领导为主，以提高工作质量为目的的“处理型”小组，其余四个小组是以“三结合”为主，以攻克技术难关或质量通病为目的“攻关型“小组。

4）建立高效的灵敏的质量信息反馈系统，专职质检员、技术人员作为信息中心，负责收集、整理和传递质量动态信息给决策机构（项目领导）。

决策机构对异常信息迅速作出反应，并将新的指令信息传递给执行机构（工程部）调整施工部署，纠正偏差，形成一个反应迅速，畅通无阻的封闭式信息网。

5）现场质检员要及时收集班组的质量信息，按照简单随机抽样法、分层随机抽样法、整群随机抽样法客观地提取产品的质量数据，为决策提供可靠依据。

6）采用质量预控法中的因果分析图、质量对策表，“五合一”记录表开展质量统计分析，掌握质量动态，追踪“病灶”，对症下药。

7）严格按照PDCA循环过程有秩序地开展质量管理小组活动。

（6）、质量检查与技术措施　

1）各分项工程严格执行“三检制”。

对各班组定时、定点、定部位进行施工工，层层把关，做好质量等级的验评工作。

2）所有原材料、半成品必须有合格证或检验报告。

3）所有隐蔽工程记录，必须经业主及有关单位签字认可，才能组织下一道工序施工。

4）砂浆、防水材料等的配合比，由实验室先行试配，合格后才能使用。

5）利用新技术、新工艺保证工程质量。

如激光经纬仪进行垂直控制；

竹胶合板模板保证混凝土外观质量；

混凝土泵送保证混凝土浇筑质量，不致出现施工缝；

新型接口处理剂保证抹灰层牢固等。

6）利用微机进行工程资料的管理，实现工程资料的规范化和标准化要。

在重视工程实体质量的同时，软件的质量也要先进。

7）装修工程坚持预定标准、定样板、定做法。

所有装饰工程统一配料，同一房间要做到颜色一致，规格统一。

（7）、加强成品、半成品保护工作。

1）、成品保护措施　

成品保护必须贯穿于施工过程，从原材料、半成品直至成品各个环节都必须进行切实有效的保护，最终使建筑产品成为完美无缺的凝固艺术。

2）、成品保护小组

本工程由项目经理部工程部组织成立以工程部为领导的保护小组，设专职成品保护员。

3）、成品保护重点和措施

a.塑钢窗（本项目不含门窗、但为保证质量总目标，施工中仍应严密配合、保护）。

门窗要入库存放，下边垫起、支平，码放整齐，防止变形。

对已装好的玻璃窗，注意存放时的支垫，防止损害玻璃。

窗保护膜要封闭好，再进行安装，安装后及时将门框两侧用木板条捆绑好，防止碰撞损害。

抹灰前将窗用塑料薄膜包扎或保护起来，在门窗安装前以及室内外湿作业未完成以前，不能破坏塑料薄膜。

防止砂浆对其表面的侵蚀。

窗的保护膜在交工前再撕去，要轻撕，切不可用铲刀铲，防止将其表面划伤，影响美观。

窗框表面有胶状物时，使用棉丝沾专用溶剂进行擦拭干净，如发现局部划伤，用小毛刷沾染色液进行染补。

架子搭设，室外抹灰，管线施工运输过程，严禁擦、碰窗边框，严禁从窗口投掷物品。

b.木门安装（本项目不含门窗、但为保证质量总目标，施工中仍应严密配合、保护）。

木门框安装后两侧钉木方保护，高度以手推车轴承中心为准，要采取措施防止门框碰撞或移位变形，采用1cm厚木板条保护，防止碰坏门框，破坏裁口，影响安装和装修质量。

修刨门窗时用木卡将门边垫起卡牢，以免损害门边。

门窗框进场后入库妥善管理，下边垫起且离开地面20-40cm，码放整齐，上面用毡布盖好，防止受潮。

及时刷一道油漆，木框靠墙一边刷木材防腐剂进行处理。

调整修理门窗扇时不得硬撬，以免损害扇料和五金。

安装工具轻拿轻放，不得乱扔，以防损害成品。

安装门窗扇时，严禁碰撞抹灰口角，防止损害墙面抹灰层。

已安装好的门窗设专人管理，门窗下用木楔顶紧。

五金的安装要符合图纸的要求，严禁遗漏。

门窗安好后不得在室内再使用手推车。

c.楼梯踏步及扶手

安装扶手时保护楼梯栏杆和踏步面层，楼梯踏步面层上要设置保护角钢或其它材料，以防损害棱角。

从楼上往下运小车、大桶、脚手架等严禁从楼梯踏步上滚、滑、拉，防止碰坏棱角。

扶手安装完毕后用塑料薄膜包扎保护。

d.设备及管道、卫生器具、金属配件等

待土建、门、窗安装完毕，上锁后，方可进行卫生器具，金属安装。

房间应立即上锁封闭。

严禁践踏及人为破坏。

交叉作业完毕后，各专业进行交接检查。

三、施工总进度计划、工期网络计划图和工期的组织措施

1、工期总进度计划安排

按照招标文件规定的工期，结合本工程的结构特点、质量目标，我们详细制定了切实可行的工期进度安排和技术措施。

并及时根据实际情况调整偏差，以确保按计划实现总工期。

施工总进度表见（后附图）

2、确保工期的组织措施

保证在计划工期内完成本工程，严格按照进度计划按排施工，并及时参照实际进度差别进行调整。

坚决贯彻企业计划管理；

以按期竣工为目标的精神，以施工组织设计的总进度为基础，计划为龙头，实行长计划短安排，通过月、周计划的布置和实施，加强调度职能，维护计划的严肃性，实现按期完成竣工的目标。

成立强有力的项目领导班子，同建设单位、监理单位、设计单位紧密配合，及时解决施工生产中出现的各种问题，从组织上保证总工期的实现。

实施网络法施工，强化施工管理，抓住主导工序，合理利用空间，进行流水作业。

在工程款一时不能到位的情况下，我公司准备充足的资金和材料，以保证连续施工的需要，保证工程顺利进行。

3、农忙季节施工保证措施

我公司对此工程加强管理，对项目部及施工队全体人员广为宣传教育，从思想上加强对工程进度、工期意识的重视，充分发挥主人翁精神，避免节假日、农忙期间劳动力减员。

　　在选择专业劳务队伍时就加以考虑农忙季节的出工率。

不受农忙的影响，且工人技术水平、操作技能又好的劳务队优先考虑。

　　到农忙前先落实劳务队的最大出工率，当发现不能满足施工需要时，要及早预备劳务队，及时进行补充。

　　对选择好的专业劳务队在签订劳务合同时，其不影响农忙、节假日出工率的承诺要用经济手段加以制约，兑现承诺时给予奖励，否则，加倍处罚。

　　对工期进度计划进行合理编排，在不影响总工期的情况下，把大量使用力工和一般作业的工序尽量不安排在收麦、种秋农忙季节。

　　企业将对在农忙季节及节日施工期间贡献在大的劳务队给予奖励，对在农忙季节及节日坚守岗位的工人进行经济补助。

发挥企业优势，确保地方材料农忙时照常供应，本企业在工作中与各供货单位建立了浓厚友谊，建立了良好的信誉和合作基础，农忙季节将积极与材料供应单位签订供货合同，严格按照规范要求保证材料的数量和质量，储备一定的材料，确保农忙季节施工有保障。

4、雨季施工的保证措施

根据本工程的工期,为保证工程质量，必须严密安排好雨季施工措施，加快主体施工进度，并制定严密切实可行的保证措施:

（1）、基础工程施工时四周应设有排水沟,保证排水畅通,利于保护成品。

（2）、施工时遇到不可抗拒的雨天来临,应做好防雨工作，能覆盖的要盖好，避免造成不必要的二次返工。

（3）、一切材料堆放场地要夯实、硬化,防止雨水从下透过,使材料浸湿。

（4）、施工时，在基槽四周用土培起防雨水隔离带，遇到大雨天气，应加班加点用潜水泵抽水，以保证基础保质保量按期完成。

5、冬季施工的保证措施

（1）、冻期施工气温在零下作业时，做好防冻措施，尽量赶到温度较高的上午施工，避开下午气温下降时作业。

（2）、温度在零下2度以下时,要在施工材料（砼、砂浆）掺防冻剂和早强剂，以便提高拌合材料的早强时间，起到防冻措施。

（3）、施工砼、砂浆的骨料和沙子水泥灰土,有条件可以予热处理，应随用随拌，当班用完设覆盖物保温。

四、安全生产、文明施工及其保证措施

（一）安全生产保证措施

本工程在施工过程中，应做好施工安全防范管理工作，时刻把各种不安全因素控制在有效的保证体系之中，所以更应做好安全工作，严格按照安全体系及有关安全中的规定。

A、安全保证体系（见后附）及安全技术措施

现场的安全施工依据质量认证标准及支持性文件《安全管理》项目部成立安全管理组织机构，建立健全各级安全施工管理网络和专职安全检查人员，业务上服务项目法人专职安全检查人员的领导与监督，确保安全施工。

1、贯彻执行党和国家关于安全生产的一系列方针、政策、法律、法规、条例和规定，采取一切必要措施和手段，强化施工安全管理，提高安全施工水平，确定严格的安全施工秩序。

2、贯彻执行“安全第一、预防为主”的方针，严格执行项目法人有关安全规定及各自行业安全工作规程。

建立健全安全管理体系网络，成立以项目经理为首的安全生产委员会，委员由有关部门负责人组成，负责安全管理监督工作。

项目经理是安全生产第一责任人，必须亲自抓安全，坚持安全施工岗位责任制，加速安全教育宣传，组织安全技术培训。

建立健全项目、工区（厂、站、队）、班组三级安全监督网络。

项目部成立安全检查科，设立专职安全员，班组配备兼职安全员，形成一个专职与兼职相结合的安全监督网。

在编制施工组织总设计和单位元工程施工方案时，必须有切实可行的安全保证措施，对重要部位和危险性比较大的单位元工程，在施工前还必须编制专向的安全技术保证措施，报项目总工程师审批后严格执行。

现场施工的工长必须按照自己分管的部分项目工程进行书面技术交底，施工现场严格按照标准做好安全防护工作，如不按上述规定做，发生事故，施工工长负主要责任。

施工现场实行施工上岗证制度，作业人员凭证进场施工，施工上岗证做到醒目、整齐、标准、佩戴一致。

加大安全宣传力度。

施工现场要悬挂醒目的安全标语，危险地方要设安全警示牌，实行班前安全会制度，定期举办安全板报，在职工中广泛开展“安全周”、“安全月”、“安全百日无事故”活动，提高全员安全意识。

对冬季要制定专向安全技术保证措施，确保施工安全。

加大安全生产奖罚力度，严厉处罚各种违章行为，消灭违章作业现象。

施工现场的排水设施应全面规划，排水沟的截面及坡度应经计算确定，其设置位置不得妨碍交通。

认真执行施工组织设计、方案和作业指导书。

　　B安全管理制度　

　　为了切实保证现场施工人中员的安全，树立“安全第一、预防为主”的思想，根据建筑安装安全工作规程和制度，结合本工程特点，特编制如下保证安全的管理制度：

　　1、安全生产教育制度

　　教育对象及内容：

领导干部劳动安全培训，取得上岗合格证；

职工进厂要进行三级安全教育特种作业人员经安全技术培训，持证上岗。

　　经常性安全教育内容:

安全生产思想教育；

安全生产技术知识教育；

安全生产技能教育厂规、厂纪、劳动纪律教育法制教育。

　　安全教育有教育计划，有记录台帐。

　　2、安全生产检查制度

　　制度内容：

规定公司、项目部安全检查的时间、内容和发现问题的处理要求。

　　安全检查台帐：

施工现场领导值班制度；

施工现场安全会议记录；

施工现场安全日记；

安全检查记录；

安全检查隐患整改通知单；

安全检查记录隐患整改复查单；

定期检查评分表；

验收重大设备，危险部位台帐等。

3、安全生产奖惩制度　

　　规定表彰、奖励安全生产先进的内容及对施工生产中违章指挥、违章操作的处罚。

建立安全事故的调查处理规定。

　　4、其它具体安全施工制度

　　建立安全技术措施编制及安全技术交底制度；

建立班组安全活动制度；

建立项目日常安全生产会议制度。

（二）确保文明施工的技术组织措施

施工现场采取“封闭式”管理，施工现场入口处，设置门卫，严禁非施工人员进入施工现场，进入施工现场人员应佩戴安全帽，衣着整洁，禁止穿拖鞋、高跟鞋、短裤、背心进入施工现场，应佩带好工作牌上岗；

车辆进入施工现场，必须整洁干净，现场要有管理，禁止乱停乱放；

材料、机械设备出入现场，要有专用出厂证明单等。

单位工程施工中，施工现场操作面要求整体布局合理，工人操作面地点和周围必须整洁，由各作业队文明施工检查小组具体负责检查，督促做到工完、料净、场清，剩料齐，废料清净，做到不随意在设备、结构、楼道上开孔或者焊接临时结构（必要时办理手续后方可实施）。

不野蛮施工。

做好文明施工的宣传教育工作，施工现场必须按照《施工现场管理规定》，在醒目地段设置大幅施工标牌，张贴文明施工标语。

标牌至少不小于2×

3m2,标明工程项目名称、业主名称、设计院名称、土建承包商名称、项目经理名称、工程项目负责人、工程开工日期、施工许可证批准文号、现场总平面示意图。

在施工现场机械设备前要设置操作规程，以引起施工人员的注意，始终保持文明施工的良好环境。

严格按单位工程施工组织设计进行平面布置，在明显位置挂尺寸统一、外形美观的工程概况标牌、施工进度标牌、现场文明施工制度标牌、防火安全保卫和施工平面布置图。

标牌要求做到醒目、平整、垂直。

遵守国家有关的法律规定，以创造一个良好的工作环境为目标，采取切实可行的措施控制施工现场的各种粉尘、废气、废水、固态废弃及噪声、震动对现场的污染和危害。

近邻环境保护附加规则：

明确制度，不对公众设施及财产损坏或破坏，不对共用道路或私人道路非法使用、进入；

不对周围、近邻环境造成环境和噪声污染危害。

　　（三）环境保护、防噪扰、防污染措施

施工中严格按照施工工艺进行施工，不返工，以减少原材料的浪费和建设垃圾的产生。

A、减少大气污染　

1.建设垃圾必须搭设封闭临时专用垃圾道，严格随意高空抛撒，及时清运。

适量洒水，减少扬尘。

2.水泥等粉细散装材料，采取市内存放和严密遮盖，卸运是采取有效措施，减少扬尘。

　　3.现场临时道路其面层采取细石、焦渣、沥青等铺设，防止道路扬尘。

4.施工现场使用的锅炉、茶炉、大灶，必须符合环保要求。

B、减少水污染

混凝土、砂浆等搅拌作业的现场，必须设置沉淀池，清洗机械和运输车的废水经沉淀后，方可排入市政污水管线，也可回收用于洒水降尘。

进行其它建筑施工施工时所产生的污水，必须控制污水蔓延，并在合理的位置设置沉淀池，经沉淀后方可排入污水管线。

施工污水严禁流出施工现场，污染环境。

现场存放油料的库房，进行防渗透处理。

施工现场临时食堂，设置简易有效的隔油池，定期掏油，防止污染。

C、消除噪音污染

遵照《中华人民共和国建筑施工场界噪声限制》直待能够降噪的相应制度和措施。

施工中合理布置施工区和生活区并尽量减少半成品的二次搬运，以降声减噪。

D、减少施工扰民

为减少施工扰民。

施工时间严格按照一般规定从晚上23：

00到早上6：

00停止施工，强噪音施工阶段，尽量避开市民休息时间；

并定期对职工加强教育，与周围居民协调好关系。

五、主要工序的施工方法和施工顺序网络图

根据本标段工程的实际情况，我公司将及时组建成强大的施工项目部，配备经验丰富、勤奋实干的优秀项目经理及工程技术人员，建立以项目经理为首的管理层,全权组织施工生产，对本工程的质量、安全、工期、成本、文明施工等综合效益进行高效率、有计划的组织协调和管理。

制定项目工作安排，保证施工前有方案，施工中有措施，施工后有总结。

坚持现场例会制度，落实当天工作完成情况，使施工全过程处于科学受控状态。

（一）施工顺序（网络图见附后）

1、施工总顺序

顺序：

先主体，后装修，充分利用平面、空间和时间，组织立体交叉作业，为及早插入装饰和各专业施工创造条件，做到科学管理、均衡施工。

2、主导施工程序

a.该工程主导施工程序：

基础→主体→屋面→内外装修→配套安装→收尾等（水电等安装工程在主体施工时进行穿插配合）。

b.主体完成后进行屋面施工，屋面施工的同时，进行内外装修。

（二）主要工序的施工方法

Ⅰ、基础工程

土方开挖：

根据工程情况用沟式挖掘机开挖，人工配合清槽，挖出的土方堆放在甲方指定地点，现场留出需要回填的土方量。

沿基坑周边修筑挡水堤，保证地表水不致流入基坑内。

基坑开挖到位立即组织验槽，通过后，立即施工，防止晾晒和雨天雨水泡槽。

　　为保证回填土的密实度稳定性，填料必须符合设计要求，回填应分层进行，每层虚铺厚度控制在250mm范围内，并控制土的含水率，机械打夯不得少于三遍。

试验人员按规定取样检验，回填土质量必须达到图纸设计和施工规范要求。

Ⅱ、钢筋混凝土工程

A、钢筋工程施工工艺

（1）钢筋的检验

根据现场状况，计划安排一台弯曲机、一台切割机等钢筋机械在现场成型。

钢筋进场必须有合格证，然后取样复验，合格后方可使用。

钢筋绑扎前，要进行工序交接检查，核对半成品钢筋编号、直径、形状、尺寸数量是否与料单、图纸相符，无误后方可进行施工。

（2）钢筋的制作

所有钢筋均在施工现场加工。

钢筋加工严格按有关施工规范和施工图要求的尺寸进行加工。

成型前应对下料尺寸进行审核。

部分钢筋在成批成型前应进行放样，确认无误后进行批量成型。

钢筋成型时应采用以下工艺：

〈1〉钢筋的除锈

对于有锈蚀的钢筋必须进行除锈，除锈方法采用机械除锈或冷拉除锈。

除锈过程中发现钢筋表面锈蚀严重并已损坏钢筋截面的应降级使用或剔除不用。

〈2〉钢筋的调直和切断

采用卷扬机拉直钢筋时，其调直率：

I级钢筋不宜大于4%，II、III级钢筋不宜大于1%。

如所使用的钢筋无弯钩弯折要求时冷拉调直率可适当放宽，I级钢筋不宜大于6%，II、III级钢筋不宜大于2%。

对不使用冷拉钢筋的结构，钢筋冷拉调直率不得大于1%。

为了减少耗料，钢筋调直后，根据下料单将同规格的钢筋进行不同长度的搭配，统筹配料。

切断时应先断长料，后断短料。

断料时避免用短尺量长料，防止在量料中产生累计误差。

在切断过程中，如发现有劈裂、缩头、或严重的弯头现象必须切除，硬度与钢种有较大出入的应及时向有关技术人员反映。

〈3〉钢筋的弯曲成型

I级钢筋末端做180度弯钩时，其圆弧直径不应小于2.5d（d为钢筋直径），平直部分不应小于3d。

II、III级钢筋末端做135度弯折时II级钢不宜小于4d，III级钢筋不宜小于5d。

平直部分应根据设计要求。

钢筋弯曲前，对形状复杂的钢筋根据下料牌上标明的尺寸，用石笔将各弯曲点的位置划出，划线时应注意：

a.根据不同的弯曲角度扣除弯曲调整值，扣法是从相邻两段长度中各扣一半。

b.钢筋端部带半圆弯钩时，该长度划线时增加0.5d。

c.划线工作宜从钢筋中线开始划线，如划到另一端有出入时，则应重新调整。

钢筋制作后应分类堆放并设标记牌。

所有成型钢筋不得堆放在土地面上。

应采取铺沙或架空堆放。

防止污染、变形、锈蚀。

（3）钢筋的绑扎

绑扎前首先核对成品钢筋的钢号、直径、形状、尺寸和数量与料牌是否相符。

如有错漏，应及时纠正。

钢筋保护层采用模具制作，以保