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一、甲方权责:
(一)甲方就乙方值班提供相关夜间值班用电,有限电视、应急照明灯等。
(二)甲方草拟乙方在夜间值班期间的巡查事项,填写值班日志。
(三)甲方安装若干电脑24小时监控系统,乙方需熟练操作,并对应急情况作出反映。
二、乙方权责:
(一)乙方必须提供相关身份证明,并有担保人员担保,经甲方认可,签订书面协议方可正式上岗。
(二)乙方正常上下班时间按甲方店员上下班时间进行交接,大门钥匙交由甲方店长及乙方各执一把。
(三)乙方在值班期须按要求检查门、窗、锁是否上好,检查两层楼相关水、电、取暖等设施是否关闭,并根据要求填写日志。
(四)乙方不得在甲方店内吸烟、喝酒,不得以任何理由留宿他人。
(五)甲方店长与乙方交班后,即乙方须对甲方店内所有商品保全负责。
原则上不得挪动商品的摆放位置。
发生丢失等确属乙方责任,由乙方全额承担。
(六)如遇突发事件,乙方必须果断处理,第一时间报警,在保障自身安全的前提下,保护甲方公司财产安全,降低损失。
(七)值班期间,除电视台外其他办公用电脑等电器设备,严禁开启。
三、甲乙双方协定的工资为元/月(以30天计)。
四、本协议自签订之日起生效,双方各执一份。
如发生违规事项,甲乙双方协商解决,协商未果的在甲方所在地法院起诉处理。
银川市子坤商务有限公司乙方:
代表人:
担保人:
时间:
时间:
协议书模板3
中国国际特许中心
入驻合同书
本合同双方当事人:
苏州兆成展馆经营管理有限公司(以下称甲方)
(以下称乙方)
为确保中国国际特许中心项目的稳定、发展和繁荣,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、互利和诚实信用的基础上,经协商一致,就乙方申请入驻甲方依法经营的物业商位事宜,订立本合同。
一.位置情况
本合同所指的商位地址位于江苏省昆山市花桥国际商务城绿地大道1588号一号馆(下称物业)层展位(以下简称为该位置或本商位)。
该位置实际使用面积为平方米(以下面积均为使用面积),采用(光地/标准间)商位形式。
。
二.交付日期和合同期限
1.甲乙双方约定,甲方于年时间为两个月。
2.该位置合同期为使用期限自年月日起至年月
17日止;
合同期满后,本合同自行终止。
如甲、乙双方未签订续约合同或合同提前终止的,乙方应在合同终止后5日内返还该位置。
三.经营内容和合作方针
1.乙方承诺,乙方使用该位置作为商经营活动场所,并在甲方规定的范围内开展业务。
未经甲方书面同意,乙方不得随意更改经营内容,也不得改作它用。
使用期内因场馆经营状况发生变化,甲方确定对本商位的行业和类别进行调整,乙方必须配合服从。
2.乙方采取每月5日前需主动按实向甲方书面申报上个月在该位置签订的加盟合同总金额,并附上相应财务证明文件,甲方按照该月总金额的10%收取,作为乙方支付给甲方的该月的营业佣金。
如发现乙方少报、漏报金额的,乙方应按补足差额并另外支付差额部分的金额作为违约金。
3.在一年合同期到期后,甲方根据场馆内所有入驻公司向甲方交纳的累计营业佣金金额的多少和诚信文明经营积分和其他履约情况决定是否和乙方续签合同。
四.佣金、物业费、诚信经营保证金支付方式和期限
1.营业佣金:
乙方应于每月10日前向甲方支付前一个月产生的营业佣金。
2.物业管理费:
该位置物业管理费标准为20元/平方米×
月,共计________元/年,在入驻后(即本合同第二条的使用期限开始之日)7日内一次付清。
物业管理费包含场馆日常保安、保洁、空调、普通照明、停车等基础管理费用。
本商位里所产生的电费和水费,以实际产生的金额另外由乙方支付。
3.诚信经营保证金(含物业保证金):
诚信经营保证金为确保乙方履行本合同
以及在合约期间诚信经营而设,本商位需缴纳诚信经营保证金10000元/展位,共计人民币元,在本合同签订后7日内一次付清。
乙方在使用期内违反本合同约定应承担赔偿责任的,或发生欺诈、不良纠纷从而影响甲方商誉的,以乙方的保证金抵付赔偿金;
保证金不足以赔偿损失时,其不足部分的赔偿由乙方用现金付足。
使用期内发生违约赔偿缺额,乙方应在缺额发生日起10日内补足本合同约定的诚信经营保证金数量。
使用期满经甲方检查,确认物业无损,且无各项费用具清后予以无息退还。
4.乙方逾期支付本合同规定的任何款项,每逾期一日,乙方应支付逾期支付款项的3‰作为滞纳金。
五.商位装修和维修责任
1.乙方如采用光地形式自行装修,按照《中国国际特许中心商位装修管理规定》,应在对该位置施工前向甲方提供装修设计图纸、装修材料合格性证明和施工单位的具体信息,经甲方审核认可后,方可入场施工。
未经甲方书面同意,乙方在施工过程中不得随意更改装修方案。
若乙方的实际制作与经甲方事先同意的图纸不符,则甲方有权要求乙方按图纸进行整改,且乙方在整改完成前不得自行开张营业。
因此产生的一切后果由乙方承担。
2.合同期间,乙方应合理使用并爱护该位置及其附属设施。
因乙方使用不当或不合理使用,致使该位置及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责维修。
若乙方拒不维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担。
3.合同期间,甲方保证该位置及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。
甲方对该位置进行检查、养护,应提前一日通知乙方。
检查养护时,乙方应予以配合。
甲方应减少对乙方使用该位置的影响。
4.乙方另需增设附属设施和设备的,应事先征得甲方的书面同意。
按规定需向有关部门审批的,甲方还应报请有关部门批准后,方可进行施工。
乙方增设的附属设施和设备归属及其维修责任由甲、乙双方另行书面约定。
5.任何因市政公司或供应公司或物业公司对设备、设施、管线的检修维护或其它紧急情况导致的水、电、暖气、通信的中断引起的不便或损失,甲方无需承担责任。
六.位置返还时的状态
1.除甲、乙方同意续约外,乙方应在本合同期届满或提前终止后的日内返还该位置,未经甲方同意逾期返还位置的,每逾期一日,乙方应按人民币元/平方米向甲方支付该位置的占用使用费。
2.乙方返还该位置应当符合正常使用后的状态。
返还时,应经甲方验收认可,3并相互结清各自应当承担的费用及退还诚信经营保证金,甲方无需向乙方支付诚信经营保证金的利息。
3.乙方逾期未拆除或遗留的物品,视为乙方放弃对该物品的所有权,任由甲方处置,由此所产生的费用概由乙方承担。
七.转租、转让和交换
1.乙方在合同期内,不得将该位置部分或者全部转租、分租或者转让给他人使用。
八.其他权利和义务
1.为规范管理场馆,甲方有权利制定各种有利于场馆发展的相关管理规定,乙方在经营活动中有义务自觉遵守国家法律法规和甲方制定的制度。
2.甲方双方应严格遵守《中国国际特许中心经营管理条例和物业管理条例》,承担和履行条例规定的相应责任、义务。
3.乙方的经营活动必须获得相关的合法、有效经营许可。
合同签定前乙方应向甲方提交必要的文件由甲方审核(包括但不限于营业执照、税务登记证、国内外代理商的代理资格及授权的协议或证明、专利权证书等)。
4.甲方应按合同规定的期限提供商位,乙方须按规定的时间入场经营。
5.甲方有权对中国国际特许中心的整体布局和商位做出适当的调整,但是必须提前15天进行书面的通知,乙方须服从甲方的调整方案。
6.甲方负责办理建筑物、固定资产的财产保险,乙方负责办理商位内乙方财产保险。
7.在未获得甲方书面认可的情况下,乙方不得擅自变更合约约定的用途和经营范围及品牌。
若乙方违反上述条款,甲方有权即时终止本合同,乙方须因此向甲方赔偿其蒙受的一切损失。
8.在乙方的商位内,因对儿童监护不力造成甲方和第三方人身、财产损失的,乙方需承担全部责任。
九.解除本合同的条件及违约责任
1.甲、乙双方同意在合同期内,有下列情形之一的,本合同终止,双方互不承担责任:
①该位置占用范围内的土地使用权依法提前收回的;
②该位置因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的;
③该位置毁损、减失或者被鉴定为危险位置的;
④其他不可抗力所产生的原因。
2.若乙方出现以下情况之一:
①乙方在本合同签订后未按本合同规定或甲方发出的管理规则正常营业或者擅自中断、停止营业或擅自退出等,未经甲方同意,乙方在规定的经营时间内连续5天以上不经营或者累计15天不经营的并给市场造成不良影响;
②未经甲方的书面同意,将该位置部分或者全部转租或转让给他人使用;
③乙方经营状况严重恶化或破产的;
④乙方销售假冒伪劣商品,或发生欺诈行为从而严重影响市场声誉的;
⑤有丧失或可能丧失履行本合同能力的其他情况或其他严重违反本合同
约定的行为;
甲方有权即时中止履行本合同,并以书面通知告知乙方,要求乙方于该通知的日期后三天之内提供担保或恢复履行能力或商业信誉水平,若乙方在上述期限届满时仍不能满足上述要求,甲方有权立即终止本合同,收回该位置,乙方已交之保证金不予退回。
十.特别约定事项
协议书模板4
甲方(出售方):
张兴华
乙方(购买方):
孙金全
甲、乙双方于20__年11月18日在上海签定了关于上海市松江区沪松公路2511弄966、967号1-2层房屋(以下简称‘该房屋’)的《上海市房地产买卖合同》,该房屋产权证号为:
沪房地松字20__第001482号,现双方协商一致,就该买卖合同中未尽事宜达成本协议,特作如下约定:
一、甲、乙双方确认,乙方除按照买卖合同的付款协议支付购房款外,同意在购买价之外对甲方存放在该房屋内的装修进行补偿,补偿金额计人民币玖拾柒万叁仟玖佰贰拾元整(¥973920.00),乙方在过户当天支付本补偿金给甲方。
二、本补充协议如有与甲、乙双方签定的该房屋的《上海市房地产买卖合同》不符部分,以本补充协议为准。
三、甲、乙双方确认关于房屋租赁租金,交房当天按日计算将剩下租金支付给乙方。
四、本协议一式贰份,经甲、乙双方签字后立即生效。
甲方、乙方各执一份。
乙方:
身份证号:
身份证号:
电话:
电话:
日期:
协议书模板5
根据____公司和____公司签订的____号合同第___条规定,以____公司代表(以下简称甲方)和____公司代表(以下简称乙方)经友好协商就在气垫船上培训操作人员,签订本专项协议书。
1.甲方同意对乙方操船人员进行气垫船操作使用方面的培训,通过培训,使受训人员能了解气垫船的设备、仪器、器材的基本结构性能并掌握对上述设备、仪器、器材的操作、使用和维护保养的方法。
2.应乙方要求,甲方同意为乙方分两批在____地培训______名工程师、技术员。
每期培训为_______天,交船前在陆上训练_____天,交船后在乙方接收的气垫船上进行_____天的海上训练。
每期培训计划另行制定,并在受训前两个月通知乙方。
每批受训人员具体来____地的时间,将由双方根据交船进度和培训计划予以商定。
3.为了便于甲方作好培训的准备工作,在每批培训人员受训前_____天内乙方向甲方提供受训人员的姓名、专业、职务、出生年月、文化程度等。
上述受训人员应具备一定的专业基础和实际操作能力并能懂英文。
4.培训费由乙方承担,每人每天______美元(包括训练、食、住、医疗和市交通费),培训费总额为______U.S.D.(大写___美元)。
培训费以可兑换的美元支付。
乙方在每批受训人员抵达_______地时,应将该受训人员费用一次付给甲方,支付时间及金额见附件。
5.本协议书用英文书写,正本两份,双方各执一份。
本协议书自签字之日起生效。
6.如有未尽事宜,双方将通过友好协商并以书面确认。
__________代表___________代表
签字__________签字___________
日期__________日期___________
协议书模板6
男方:
女方:
男方与女方现因夫妻感情彻底破裂自愿离婚,经双方商定,对有关事项达成以下协议:
一、双方婚生女_____由男方抚养,协议女方每月_____日前支付共计____元人民币抚养费。
协议女方每月逢双周周六上午九点到男方处接孩子探视,于当日下午七点之前送回男方住处。
二、双方共同财产分割方案如下:
夫妻双方共有的位于___市___路___弄___号____室房屋登记在双方名下,系双方共同财产。
现双方约定:
离婚后,该套房产归男方所有,女方配合男方办理产权变更登记手续。
因办理产权变更登记手续所应支付的一切税费由男方承担。
为保障子女的居住和生活环境,女方放弃该套房产的共同财产分割折价款。
三、女方自愿自筹______元人民币作为父母义务抚养子女期间的医疗费用,若以上钱款不足以支付以上医疗费用,超出______部分,由男方承担。
四、双方各自名下的其它财产归各自所有。
五、夫妻双方在婚姻关系存续期间内无其它共同债权债务;
个人名下的债权债务离婚后由各自享有和承担。
上述协议事项,双方保证切实履行;
协议内容如有隐瞒、欺骗、责任自负。
立协议人:
(签字)女方:
(签字)
年月日年月日
协议书模板7
________________________(具有法人资格的单位)
________________________
甲方的法定代表人(姓名)________委托本单位____(姓名)为代理人与____(单位、姓名、性别、出生年月、住址)(简称乙方),就甲方派遣乙方出国留学事宜,签订如下协议:
第一条甲方根据人才培养和事业发展的需要,派遣乙方出国留学,乙方接受甲方的派遣。
第二条甲方派遣乙方以____身份赴____国留学,期限为____年____个月(自出国之日起计算)。
第三条甲方指导乙方制订具体的留学计划,甲方和乙方商定的留学内容是:
____________________乙方须达到的留学目标为:
第四条甲方在乙方出国留学期间,指定________(姓名、单位、职称)对乙方给予必须的业务指导。
第五条甲方对乙方留学期间在国内的直系亲属,根据国家的政策、规定,给以必要的关心和帮助。
第六条甲方根据国家的政策规定,保证乙方在如下方面的待遇:
1.乙方为(国家或单位)公派出国留学人员;
2.出国置装费(金额)及支付办法:
3.出国国际旅费(金额)及支付办法:
4.在国外学习生活费(金额)、医疗保险费(金额)及支付办法:
5.在本协议第二条规定的期限内国内的工资:
(照发或不发)。
6.回国休假待遇:
(提供回国旅费或不提供);
其他待遇:
7.回国后的经费结算办法(包括乙方在国外留学期间取得外国资助的结算办法):
第七条甲方在乙方回国后,负责安排乙方的工作,并积极创造必要的工作和生活条件,发挥乙方的作用。
第八条乙方保证按本协议书第二条、第三条的规定,在国外努力完成学业,并按期回国服务。
留学期间每____个月向甲方报告一次学习情况。
第九条乙方抵达留学所在国后,一个月内向中国驻该国使、领馆报到。
乙方在国外期间,保证遵守中国法律对出国留学人员的规定,遵守所在国的法律。
第十条乙方无论因何种理由需中止、延长留学期限或改变留学内容,均应至少提前3个月通过中国驻留学所在国使、领馆向甲方提出书面申请,未经甲方批准,不得改变。
第十一条乙方留学期满回国后,应在一个月内向甲方报到,按甲方规定办理有关手续。
乙方须根据本协议书第三条的规定,向甲方提交书面的留学总结、学术报告(或科研论文、科研成果报告)。
第十二条乙方有责任回国后至少在甲方工作____年。
缩短工作年限,由甲方决定。
第十三条甲方在认为必要时,有权决定将本协议书的副本经由我驻外使、领馆提交乙方留学所在国的有关部门或个人。
第十四条甲方违反本协议书时,乙方有权向甲方的上级主管部门提出申诉,要求甲方的上级主管部门责成甲方执行本协议书,赔偿损失等。
必要时,乙方可向中国的司法机关起诉,追究甲方的法律责任。
乙方违反本协议书时,甲方将根据乙方违约情况,对乙方批评教育,或给予行政处分,或停止公费待遇,或停薪留职,或要求乙方赔偿损失;
必要时,甲方可将乙方违约的事实通知乙方留学所在国的有关部门或个人,或向司法机关起诉,追究乙方的法律责任。
第十五条经甲方同意,由________(姓名、性别、出生年月、工作单位、职务)为乙方出国留学的国内保证人,保证乙方执行本协议书。
保证人须与乙方经常保持联系,每半年向甲方介绍乙方执行协议书的情况;
如乙方违约,保证人须认真协助甲方追究乙方的责任。
在乙方违约而保证人又未履行自己职责的情况下,保证人须承担本人经济收入能承受条件下的经济责任。
甲方与保证人因保证事项而发生纠纷时,经双方同意,可由甲方的.上级主管部门裁决。
第十六条本协议书自公证之日起生效,签字各方保证遵照执行。
有效期限至本协议书第十二条规定的工作年限期满时止。
必要时,经甲方、乙方、保证人三方协商一致后,可对本协议书进行修改或补充。
本协议书正本一式四份,甲方持两份,乙方和乙方的保证人各持一份,具有同等效力。
甲方法定代表人____________
或代理人(签字)____________
甲方公章________________
____年____月____日____
(签字)____________(签字)________年____月____日乙方乙方保证人
协议书模板8
__x,出生于__年x月x日,身份证号码:
__________
户籍______________(户口簿上的地址)
__x,出生于x年x月x日,身份证号码:
男女双方于__年x月x日在__市__婚姻登记机关自愿结婚登记。
结婚后于__年x月x日生有儿(女)__x。
结婚后,因……(简述离婚的原因),导致夫妻感情破裂,现协议双方经认真考虑,愿意通过协议离婚解除夫妻关系。
经协商达成以下协议:
一、协议男、女双方自愿离婚。
(若女方在怀孕期或分娩后一年内或中止妊娠后六个月内,男方不能提出离婚,女方可提出离婚)
二、女方现在是否怀孕(若女方在怀孕期间,必须注明)。
婚生子(女)__x由x方携带抚养,抚养权归x方。
所需抚养费由x方负责,……(协定详细内容包括教育、医疗等方面的抚养费的提供数额,提供方式、提供时间、供养年限等;
若子女已成年可免具体抚养协定,但必须注明子女已成家或已独立生活,不存在抚养问题等)。
三、夫妻婚后财产的归属权、夫妻共同财产的分割(包括房产、物业、家用电器、交通工具、现金存款、有价证券等。
房产等物业如需办理过户手续,必须写明详细地址、房产证号或购房合同号、交通工具需写明车牌号码等信息。
如有需要,可咨询律师或有关部门)。
四、明确有关夫妻的债权债务的承担。
五、其他协议双方认为需要协定的问题(如离婚后有一方户口需迁出本户籍地址,必须写明)。
六、本离婚协议一式三份(如需办理房产过户的,根据需要一式四份或以上),男方、女方各持一份,婚姻登记机关存档一份。
经婚姻登记机关核准离婚后生效。
男方(签名):
女方(签名):
____年__月__日____年__月__日
协议书模板9
个人合作协议
姓名________,身份证号;
经甲乙双方友好协商、达成以下合作协议:
第一条合作项目名称及主要经营地:
_________________。
第二条合作经营项目和范围:
__________________。
第三条合作期限,自__年__月__日起,至__年__月__日止,共__年。
第四条出资金额、方式、期限。
(一)甲方出资人民币元,大写,占总投资额的60%;
乙方出资人民币元,大写,占总投资额的40%;
(二)双方以方式出资,于___年__月__日以前交齐。
(三)本合作出资共计人民币___元,大写。
合作期间各合作人的出资为共有财产,不得随意请求分割。
合作终止后,各合作人的出资仍为个人所有,届时予以返还。
第五条盈余分配与债务承担。
合作各方共同经营、共同劳动,共担风险,共负盈亏。
(一)盈余分配:
第一年年终总利润10%为总额,按投资比例分配;
第二年年终总利润10%为总额,按投资比例分配;
第三年年终总利润10%为总额,按投资比例分配。
(二)债务承担:
合作债务先以合作财产偿还,合作财产不足清偿时,以__投资比例_为依据,按比例承担。
第六条入伙、退伙、出资的转让。
(一)入伙。
1。
新合作人入伙,必须经双方合作人同意;
2。
承认并签署本合作协议;
3。
除入伙协议另有约定外,入伙的新合作人与原合作人享有同等权利,承担同等责任。
入伙的新合作人对入伙前合作企业的债务承担连带责任。
(二)退伙。
自愿退伙。
合作的经营期限内,有下列情形之一时,合作人可以退伙:
①合作协议约定的退伙事由出现;
②经全体合作人同意退伙;
③发生合作人难以继续参加合作企业的事由。
合作协议未约定合作企业的经营期限的,合作人在不给合作企业事务执行造成不利影响的情况下,可以退伙,但应当提前30日通知其他合作人。
合作人擅自退伙给合作造成损失的,应当赔偿损失。
当然退伙。
合作人有下列情形之一的,当然退伙:
①死亡或者被依法宣告死亡;
②被依法宣告为无民事行为能力人;
③个人丧失偿债能力;
④被人民法院强执行在合作企业中的全部财产
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