办公室装修工程施工组织设计简洁文档格式.docx
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(一)劳动纪律
♦现场管理人员和施工人员一律佩戴工作卡,无卡者不能上岗作业。
♦严禁迟到、早退、旷工,因事请假必须办理请假手续。
♦高空作业的施工现场,施工人员一律戴安全帽。
♦施工现场保持整洁、通畅。
♦严禁在施工现场吸烟、生火。
♦严禁赤脚、穿高跟鞋或拖鞋进入施工现场。
♦严禁在施工现场随地大小便。
♦严禁乱倒垃圾、扔杂物。
(二)安全制度
♦建立安全机构:
项目经理为第一安全责仸人,各分项工程总管为第二安全责仸人,由项目经理、分项工程总管、安全检查员、物资仓管员等组成安全小组。
♦建立安全值班制度:
安全小组成员必须每日轮流值班,并有值班记录,做到每天有检查,对安全隐患要及时整改。
♦推行安全责仸制:
安全总管必须每天进行安全巡视、记录安全问题、发布安全整改通告,如开安全会议,并定期总结安全工作,
提出安全计划。
♦开展安全教育活动:
比如组织“安全月”、“安全百日无事故”等活动。
对违反安全条例的人员视情节轻重处以罚款或开除。
(三)保安制度
♦保安人员必须坚守工作岗位,尽忠职守、以身作则、带证上
岗。
♦保安人员必须熟悉工地管理制度,密切注意发生或可能
发生的违章行为,及时制止并向工程项目部汇报。
♦保安人员必须全天轮流值班,施工现场的材料出场必须执有工程项目部批准的出门条。
♦保安人员要经常查看施工现场,及时向工程项目部汇报情况,
认真做好文明施工。
♦当工人发生纠纷时,保安人员应立即调解,制止。
(四)防火措施
♦严禁在施工现场吸烟,生火。
♦施工现场放置一定数量的灭火器和沙箱,指定地方分层陈放。
安全总管对灭火器材定期检查,及时更换空瓶。
♦选择四周有砖墙的房间作为储存油漆的专用仓库,库房门口放置一定数量的灭火器及沙箱,油漆仓库内不能放置其他易燃材料。
♦焊工必须持证上岗,进行高空焊接作业时,灭火器必须跟随
焊机。
烧焊过程要设挡板,并要及时清理地面易燃物品。
♦封闭的地方进行油漆作业。
油漆未干时,严禁用太阳灯管进行加热烘干。
♦对施工现场的临时用电,严禁乱拉乱接,须由专业电工接驳。
如施工用电超负荷致使配电箱功率失衡时,应立即停止使用,经调整后才能恢复施工。
(五)用电规定
♦未经值班电工同意,伕何班组或个人不得自行开合总开关。
♦各施工区的支路开关箱,统一由值班电工接驳,并分接到各
工作室。
开关箱内的拉线要接到接线端上,严禁接在其他地方。
♦各工作室的分接端必须带有接地保护装置。
♦除了施工现场的照明线电工架设铜芯线外,其他临时电路必须使用护套电缆,不能用电线代替。
♦严禁使用与施工无关的电器(如电炉、电饭煲、电炒锅等),如因工作需要必须向值班电工报告登记。
♦所有进场施工的电动工具,必须经过安全检查。
♦值班电工必须严格遵守岗位责伕制,如发现违反安全操作规程
的现象,应立即停工整改。
♦除值班电工外,仸何人不得擅自开合照明电源开关。
电源拉闸时,需挂上“维修电路不能合闸”的标志牌。
♦支路接线箱内的每个接线端不得同时接二个以上支线端,否则值班电工一经发现,立即拆除。
第三章施工部署
一、施工总平面要求
1、工地办公室:
供工程项目部技术管理人员使用。
2、加工场所:
现场加工车间在施工现场选取。
3、材料仓库:
在施工现场预留材料堆放区,每个分项工程在材料堆放区自设仓库;
另外,建立一个易燃物品专用仓库。
4、生活设施:
在施工现场附近配置工人食堂及公共厕所等临时公用设施。
5、临时用电:
施工现场所用电线应为符合国标规范的铜芯电缆。
采用三相五线制、单相三线制。
电源从配电间送到工地配电箱。
6、由业主提供水源,且水源必须满足施工及消防用水的需要。
7、消防设施:
各层设消防器材专放位置,设置手提灭火器
2台,沙箱2箱。
二、施工准备工作计划
施工准备工作计划表
序号
施工准备工作内容
负责部门
1
现场按图测量定位放线
工程部
2
安排临时水电设施
工程部与业主协调
3
安排临时仓库、办公用地
项目部与业主协调
4
图纸会审、技术父底
项目部
5
制订总体施工计划、进度计划
6
编制总体及单项工程施工进度表
7
米购易耗物料
材料部
8
清理现场
三、材料组织
1、严格按设计要求挑选主材样板并送交业主及设计师签证认可。
签证单及材料样板一式三份,一份交业主,一份交项目部,一份交本公司总部。
2、严格按照优质、优价、货比三家的原则进行材料采购。
3、尤其要把材料质量关:
统一颜色、统一纹理、统一规格、一流品质,货到工地立即组织检查验收,对于质量不合格的要坚决退货;
主要材料要有质量合格证或商品检测报告。
4、低值易耗品及现场需的零星材料由工程项目部自行购买
四、施工机械设备
计划投入的主要施工机械设备表
机械设备
名称
型号规格
数量
国别产
地
制造
年份
额定功
率(kw)
生产能
力
备注
砂浆搅拌
机
JZM350
湖南
2005
1.5
完好
开工前三
天进场
空气压缩
W-36/7
合资
2006
3.4
小型切割
HE-14
德国
2008
手提圆盘
锯
ST102
日本
2009
多功能曲
线锯
牧田
2007
电锤
HR400C
深圳
2.0
手枪钻
FD10VA
0.75
直钉枪
美特F30
台湾
7.5
9
码钉枪
美特(宽)
10
蚊钉枪
美特(窄)
11
搅拌器
GRWG
0.5
12
手提式电
刨
1GXB
8.4
13
胶枪
国产
14
电动玻璃
JK3
15
交流焊机
BX-125
四川
10.0
16
金属切割
DG104
西德
17
木工平抛
MB104
3.0
18
岩田喷漆
枪
Iwata
w-71
5.25
五、劳动力安排
1、工程项目部下设焊工班、木工班、瓦工班、油漆班、电工班、架子工班。
各班设组长直接对项目部负责,保质保量按照工程项目部施工进度计划完成施工仸务。
劳动力计划表
单位:
人
工种
按工程施工部位投入劳动力情况
天花工程
地面工程
墙面工程
水电安装
测量放线工
砌筑工
-
电焊工
综合木工
电工
水工
玻璃金属工
油漆工
瓦工
其它
合计
42
35
36
31
六、施工进度计划(总体形象进度表见附表)
第四章施工方法
一、材料检验及验收
♦材料检验范围由业主确定。
♦我方在材料加工期间邀请业主至加工车间进行检验,我方将提前
二天书面通知业主。
♦业主有权随时到加工车间进行检查、检验和监督
♦材料进场要经过业主方代表签字认可方为有效。
二、分项工程施工工艺
1.定位放线
♦根据总平面图进行测量、定位。
♦在总平面中按功能划分区域、标定轴线。
♦根据立面图的设计要求,采用平水管定位法,示出各功能区域的实际标高。
♦按照立面图的分格及造型,根据施工立面的实际尺寸定位放线。
2.电路管线敷设
电气(电线、电话线、闭路电视线)工程电气工程要严格按照图纸和技术规范进行施工,室内布线均应穿管敷设,管内导线的总截面积不得大于管内径总截面积的40%,管内不得有头和扭结。
接线盒内导线应留有余地,长度为150毫米为宜。
这样,如果发生线路故障,可以对照图纸进行检查,并可更换有故障的线路。
如果不按此要求埋线施工,而将导线直接埋入墙中,不但导线容易被腐蚀损坏造成漏电,而且一旦电线损坏,除了将这一线路报废外别无办法
♦根据电路施工图的要求定出位置、定出水平,然后悬挂吊杆。
♦安装接线盒和镀锌线管,接线盒与线管之间用铁管作电焊跨接处理。
♦线管的入扣要消除批锋装塑料套口,以防刮伤电线。
♦铜芯电线的截面积一定要能满足线路的功率要求,且必须出示合格证及产品检测报告。
♦线管穿线的截面积不能大于线管截面积的3/4,电线不能在线管内存在接驳口。
♦金属软管在接线盒中接出长度不能超过60CM。
♦线管的安装必须美观规范、横平竖直;
不能乱拉乱接、歪歪斜斜,安装一定要牢固。
(1)电气工程施工要求
1.1电线的敷设应按设计规定进行施工,照明线路和低压线路均应设负荷保护。
1.2线路的短路保护、负荷保护、电线线径的选择、低压电气(空调器、家用电器等)的安装,应按《低压电气装置规程》进行。
1.3电线穿管敷设时,管内电线的总截面积(包括外皮),不应超过管内径截面积的40%。
1.4线路应固定,排线横平竖直。
1.5暗线线路必须采用安全可靠的带护套的电线,埋线不允许有线接头。
1.6插座应离地面200mn左右,线盒里每路线必须留线头,长度不
少于150mm(左零线、右相线)以便维修。
1.7接线要做到相线进开关,零线进灯头。
1.8电线与煤气管路的间隔距离按规定。
1.9安装面板前必须在涂料刷涂、墙纸裱糊、护墙板施工完成之后进行。
1.10电线与电话线、闭路电视线严禁混装在同一管道中。
(2)验收规范
2.1电路施工合理,接地装置完好,符合设计要求。
2.2开关与开关、插座与插座位置高低应保持同一水平线,目测无明显偏差,面板整洁无痕迹。
2.3暗线埋进墙体,墙面应平整,开关插座安装牢固。
2.4电线线径选择、线路保护、低压电气安装、电气安全符合《低压电气装置规程》规定。
3.天花工程
♦确认施工部位,测量设计实际标高是否相符,如果天棚标高受到其他设施的影响,应立即报工程项目部落实解决
♦根据确认的标高,准确地在墙上1M高处四周弹水平线,且按如下步骤进行施工:
1、熟识图纸,了解天棚上的灯具、广播喇叭、空调风口、喷淋头、
消防探头的具体位置,使主龙骨在吊放时尽量避开。
2、主龙骨的吊点间距必须保证在1平方米内有一吊杆。
吊杆应为
R=8m的钢筋如下不够长需焊接时,必须焊牢,同时做防锈处理
3、主龙骨必须满足吊顶荷载的要求,主龙骨的间距w800x800MM
次龙骨的间距根据铝塑板规格为600MX600MM
4、轻钢龙骨在施工中应有起拱高度,且应不小于房间短向跨度的
1/1000。
5、全面校正主次龙骨的位置及水平度,其他各专业也必须紧密配合,切实做好隐蔽工程验收前的准备工作。
6、龙骨隐蔽工程验收合格后,开始纸面铝塑板的安装
铝塑板天花工艺内容
一、质量要求
铝塑板的品种、规格、颜色以及层构造、因定方法等应符合设计规范
要求。
纸面石膏板与龙骨应连接紧密,表面应平整,不得有污染、折裂、掉角锤伤等缺陷,接缝应均匀一致。
用2m靠尺和楔形塞尺检查,表面平整允许偏差w2mm拉线检查,
不足5m拉通线检查,接缝平直允许偏差不得超过1.5mm压条平
直允许偏差不得超过3mm。
用直尺和楔形塞尺检查接缝高低允许偏差不得超过1mm用尺检查
压条间距允许偏差不得超过2mm。
二、工艺
1、材质控制
1.1使用经检验合格的产品。
1.2材料颜色按要求深度一致无色差。
2、安装
2.1找出天花标高水平线,弹出周边线,钉上边龙骨,墙角处用45度搭口;
2.2弹出相互垂直的十字平分线,并以此引两条中线按天花规格,画分距离,找出吊线位置;
2.3、用射钉枪膨胀螺栓钉在吊线位置,挂上铁丝或吊杆;
2.4、综合考虑灯具、消防头、风口等安装位置和方式,以确定主龙骨走向;
2.5、将铁丝穿在主龙骨的吊孔上并调至接近水平,主龙骨到墙边边角处,剪掉长出部分,使其搭接在边龙骨上;
2.6、插上副龙骨,拼成所需天花尺寸的空格,按灯具尺寸配上龙骨;
2.7、调出整体面积水平,在顶棚中央部分,适当上提,以消除由视
觉误差而造成中央部分下坠的错觉;
2.8、装上所选用的天花装饰板,四周收边部分若不是整板尺寸,则按尺寸切下天花板放上;
2.9、安装过程中要注意主、副龙骨的承插方式,注意插头的方向、位置,以避免错位现象;
2.10、安装空调风口等需切断铝合金主龙骨或轻钢龙骨,要作加固处理。
三、检验标准和方法:
执行《建筑装饰工程施工及验收规范》JGJ73-91标准。
检查数量按有代表性的自然间抽查10%
1、检查吊顶工程所用材料和品种、规格颜色以及基层构造、固定方法等是否符合设计要求。
2、罩面板与龙骨应连接紧密,表面应平整,不得不污染、折裂、缺
棱掉角、锤伤等缺陷,接缝应均匀一致,粘贴的罩面板不得脱层,胶合板不得有刨透之处
3、搁置的罩面板不得有漏、透、翘角现象。
4、吊顶罩面工程质量的允许偏差,应符合下表规定
项目
允许偏差mm
检验方法
金属装饰板
表面平整
用2m靠尺和楔形
塞尺检查观感平整
接缝平直
<
拉5m线检杳,不足5m
拉通线检杳
压条平直
用直尺和楔塞尺检查
接缝高低
压条间距
用尺检查
四、质量保障措施
吊顶不平
(—)现象吊顶不平、倾斜或局部有波浪。
(二)原因
1.吊顶标高未找准水平,或弹线不清,局部标高找错。
2.吊顶间距过大,龙骨受力变形过大。
3.木龙骨吊顶的木材含水率大,收缩变形。
4.采用木螺丝固定时,螺钉与石膏板边距离大小不一致
(三)措施
1.用水柱法找准墙四周标高线,弹线清楚,位置准确轻钢龙骨吊杆间距应为1200~1500毫米,不可过大。
2.使用的木材符合要求,固定牢固。
3.螺钉与板边或板端的距离不得小于10毫米,也不得大于16毫米。
板中间螺钉的距离不得大于200毫米。
吊顶板缝开裂
(一)现象吊顶,经过一段时间后,板接缝出现裂缝。
1.板缝节点构造不合理。
2.板质量差,胀缩变形。
3.施工措施不当。
4.吊顶龙骨固定不牢。
4.木门工程
♦根据木门的图纸,检查木门的型号、规格、颜色、材质是否符合要求。
♦根据图纸对门洞做水平和垂直校正,门框木质必须坚实,靠墙面的部分和埋在地下的部分应做好防潮处理。
♦用膨胀螺栓固定门框调平调直后,用水泥砂浆把门框内侧空位填实
找平
♦门套的接缝必须密实无间隙。
门套木装饰线不能在中间拼接,其拼接要平整光滑。
门套上下之间尺寸必须一致,对角线尺寸相等。
门扇制作时必须防止变形,因此做骨架木方时就要作防变形技术处理。
门扇的基层及饰面板的贴合应考虑总的厚度,与门锁的配合必须一致。
门扇本身的造型拼花应对称均匀,拼缝细密,用迭级实木装饰线压边收口,门扇周边用实木收口。
♦门扇与地面缝w5mm门扇与边框w2mm门扇与上框缝w2mm
♦门的油漆和颜色要根据设计的要求,按油漆施工规程严格施工。
门框安装后,对人流繁忙的通道,门扇不得同时装上,应根据实际施工计划安排。
♦门框、门扇安装完成后,必须严格地做好保护措施、以免损坏。
♦门扇应开启灱活,无倒翘、阻滞及反弹现象,五金配件齐全、位置正确,关闭后密封条处于存放缩状态。
♦门的质量参照国家验收规范进行验收。
5.天棚、墙面乳胶漆
一、作业条件基体要求基本干燥,一般抹灰、水泥基层含水不大于10%C;
木基层含水率不大于12%。
乳胶漆贮存温度0C以上,施工环境温度不低于5C。
老墙面必须做必要的的清理方可涂刷乳胶漆。
清理墙面的老漆膜,用砂纸打磨墙面,清理墙面的油脂、浮尘及污物;
部分不平整的地方补灰打砂即可涂乳胶漆如不平整需重新刮灰2遍到3遍。
在老墙面乳胶漆表面批嵌腻子需另做特殊的处理。
如脱粉已经老化的墙面必须全部铲掉,上一遍801胶水,方可刮灰
二、施工工艺
清理:
要将基体表面起皮、松动处清楚干净,然后将表面扫净。
修理:
用107胶将石膏扮成腻子,将磕碰及坑洼、缝隙找平,干燥后用砂纸将凸出处磨掉,把浮土扫净。
批刮:
批刮遍数可由基体表面平整度决定,一般情况为三遍,对于水泥、抹灰及石膏板基层,应采用大白油腻子;
对于木基层的第1遍应米用石膏腻子,第2〜3遍米用大白油腻子。
披挂时一抹紧接一抹,接头不显槎,最后收头要干净利落,第二遍批刮方向应与的一边垂直,第三遍批刮应将表明批平批光,干燥后用细砂纸磨平磨光。
滚涂:
为增加遮盖力,提高喷涂效果,先将乳胶漆用10%的清水
稀释,用滚涂方法,先滚涂两遍,再喷涂两遍。
滚涂用软毛辊,将蘸涂料的软毛辊按M形滚动,把涂料大致滚在被装饰面上,在左右平稳回来滚动,使涂料均匀散开,最后用软毛辊按一定方向滚一遍。
喷涂:
由于喷涂外观质量好、工效高,适用于大面积施工,通过调整涂料的绸度、喷嘴口径大小及压力,获得不同的装饰质感。
如绸度低、喷嘴小、涂压力大,可获得细颗粒状甚至于平状涂料层,相反则可获得粗颗粒状凹凸花纹装饰感。
喷涂工艺要求:
1)喷涂压力一般控制在0.4~~0.5MPa;
2)手握喷抢要平稳,
3)出料口应与被喷涂面保持垂直,
4)喷抢一动速度应均匀一致;
5)喷抢最与被喷涂面的距离应控制在40〜60cm
6)喷涂行走路线可横向或纵向往返喷涂。
7)喷涂时应先喷洞口附近,
8)后喷大面一般二遍垂直交叉喷涂成活;
9)喷图面的搭接宽度,
10)应控制在喷涂宽度的1/4左右。
喷涂注意事项:
喷涂前应注意试喷,调整涂料绸度、喷嘴和喷涂的压力,经认可后方能正式喷涂;
不喷涂的部分应进行遮挡,以免污染;
喷涂的点状分布均匀一致,边喷涂,边观察,防止漏喷和喷涂不均匀。
质量验收
掉粉、起皮——不允许;
露刷、透底——不允许;
反碱、咬色——不允许;
流坠、疙瘩——不允许;
颜色、刷纹——颜色一致、无砂眼、无刷纹;
门窗、灯具——洁净。
6.石材、墙砖饰面及质量
施工方法
1、基层清理,先用扫帚将墙面清理干净,剔除废余砂浆块,并凿
毛,并提前一天浇水湿润。
基层为砼墙应剔凿胀模的地方,清扫油污,太光滑的墙面要事先
凿毛,或用掺107胶的水泥细砂浆做小拉毛墙或刷界面处理剂,并提
前一天浇水湿润。
2、基层为砼墙时应做20厚1:
2水泥砂浆找平,五皮施工防水。
阴阳角处应做成圆弧形;
防水层每层宜连续施工。
各层紧密贴合不留
施工缝。
必须留施工缝时,应在距阴阳角200mn以外留成斜坡八字槎,砂浆层斜坡水平宽度及各层留槎水平宽应>
40mm层层搭接紧密;
施工完毕应养护7昼夜.
3、刷素水泥浆一道
4、底层灰6~7成干时,按图纸要求,结合实际和釉面砖规格进行排砖、弹线。
粘贴前做好规矩,用水平尺找平,校核墙面的方正,算好纵横皮数,划出皮数杆,定出水平标准。
以废轴面砖贴灰饼,划出标准,灰饼间距以靠尺板够得着为准,阳角处要两面抹直。
5、垫底尺:
计算好最下上一皮砖下口标高,底尺上皮一般比地面
低1cm左右,以此为依据放好底尺,要求水平、安稳。
6、釉面砖镶贴前,首先要将面砖清扫干净,放入水中浸泡2小时以上,取出待表面晾干净后方可使用。
7、镶贴面砖:
根据弹好的水平线,放好平尺板,作为粘贴第一行釉面砖的依据自下向上逐行粘贴,要求灰浆饱满,亏灰时,要取下重粘,每贴好一行釉面砖,应及时用靠尺板横、竖向靠直,偏差处用匙木柄轻轻敲平,及时校正横、竖缝平直,严禁在粘贴砂浆水后再进行纠正。
用1:
1水泥砂浆加水重20%勺107胶,在砖背面抹3~4mn厚进行镶贴。
8、镶贴完并自检无空鼓、不平不直后,用棉纱擦净,然后用白水泥
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