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人工费=Σ(人工概预算定额或企业定额工日消耗量×
相应工资单价)
(32-1)
人工工日用量既可参照地方(企业)工料消耗定额子目的工日消耗量,也可由企业根据实际情况予以确定。
工资单价应根据施工招标的要求和竞争的需要由投标时采用的策略来决定。
工资单价,因地区、时间、劳动力市场供求、技术等级不同有所不同。
一般以工程所在地的人工费构成中的各项组成内容作为参考标准来确定其单价。
如某地区某一时期的平均工资单价组成见表32-1。
2.材料费
(1)材料费的构成。
材料费是指施工过程中耗用的构成工程实体的材料费用和周转使用材料的摊销(或者租赁)费用。
材料的构成包括:
1)主要材料。
建筑产品的特点之一是需要耗用大量的材料,包括建筑用钢材、水泥、木材、玻璃、砖、石、砂、瓦、石灰等等,范围很广。
它们是建筑产品最常用且用量最大的材料,也是材料费的主要部分。
2)构配件。
是指构成建筑产品的结构件、配件,主要是混凝土结构件、钢结构件、木制品构件和配件等。
3)半成品。
半成品是指预拌混凝土(商品混凝土)、预拌砂浆等。
半成品在建筑产品的生产过程中已被越来越多地采用。
4)辅助材料。
是指虽不构成主要工程实体但施工中不可缺少、使用面很广的材料,如润滑油、油漆、胶粘剂、沥青等。
5)周转材料。
除了实体消耗外,在建筑工程施工过程中,有些材料虽不构成实体,但是在建筑产品生产过程中必须消耗,且用量非常大,费用支出多。
它包括钢或木模板、支撑、脚手架等。
材料费的构成表明,建筑工程的材料费在建筑产品成本中占有很大的比重,通常约占工程造价的65%左右。
(2)材料费的计算。
1)材料费的计算公式:
材料费=Σ(材料、构配件、半成品定额消费量×
相应材料单价)
+Σ(周转材料定额摊销量×
相应材料单价)
(32-2)
材料消耗量可以参照定额子目的消耗量,也可由企业根据自身的情况确定,但工程量必须按照施工图纸确定的实体工程量经计算确定。
周转材料摊销量是保证实现具体目标的施工手段的一种消耗量,在市场的竞争中,可体现出不同企业之间的竞争能力。
一般来讲,为了赢得工程,降低投标价格,承包商应当降低周转材料消耗量,从而体现企业施工技术和管理水平的竞争能力。
2)材料单价的组成:
①材料采购价,是指材料的市场供应价。
均已包含了供销商的手续费、产地运至供销商处的损耗、运费及供销商的采保费等。
需包装的材料,还应另外计算包装费用。
②运杂费,包括运输费用,以及与运输相关的装卸费、驳船费和过磅费等各种杂费。
③运输损耗费,是指从供应商处采购的材料运至工地仓库或指定堆放地点途中所发生的损耗。
④采购保管费,是指组织采购供应和保管材料过程中所需发生的各项费用。
如采购管理人员的工资、劳动保护、差旅、交通费及材料仓库的保管费。
其计算如下:
材料单价=(材料采购费+包装费用+运杂费+运输损耗费用)
×
(1+采购保管费率)-包装材料回收价值
(32-3)
材料单价的组成是材料价格组成的一种概括,具体的材料单价应根据不同的交易方式和供货渠道,由承包方与发包方依实际情况用合同形式来约定。
3.施工机械使用费
(1)施工机械使用费的构成。
施工机械使用费是指在建筑安装工程中使用机械作业时发生的机械使用费以及机械安、拆和进出场费用。
施工机械使用费是通过台班单价的形式反映出来的,台班单价的费用构成包括:
1)折旧费。
指机械设备在规定的使用期限(即耐用总台班)内,陆续收回其原值及支付贷款利息的费用。
其计算公式如下:
式中
N——折旧年限;
I——设备更新贷款年利率。
机械原值。
是由机械出厂(或到岸完税)价格和生产厂(销售单位交货地点或口岸)运至使用单位机械管理部门验收人库的全部费用组成。
2)大修理费。
指机械设备按规定的大修间隔,台班进行必要的大修理,以恢复机械的正常功能所需的费用。
一次大修理费。
指机械设备按规定的大修理范围,修理工作内容所需更换配件、消耗材料及机械和工时以及送修运杂费等。
3)经常修理费。
指机械设备除大修理以外的各级保养(包括一、二、三级保养)及临时故障排除所需费用;
为保障机械正常运转所需替换设备、随机配备的工具、附具的摊销及维护费用;
机械运转及日常保养所需润滑、擦拭材料费用和机械停置期间的维护保养费用等。
台班经常修理费=[Σ(各级保养一次费用×
寿命期各级保养次数)
+临时故障排除费+替换设备台班摊销费+
工具附具台班摊销费+例行保养辅料费]/耐用总台班
(32-7)
4)安拆费及场外运输费。
安拆费指机械在施工现场进行安装、拆卸所需人工、材料、机械和试运转费用,以及机械辅助设施(包括基础底座、固定锚桩、行走轨道、枕木等)的折旧、搭设、拆除等费用。
场外运输费。
指机械整体或分体自停置地点运至施工现场或由一工地运至另一工地的运输、装卸、辅助材料以及架线费用。
安拆费及场外运输费的计算式如下:
台班安拆费及场外运费=台班辅助设施摊销费+[机械一次安拆费×
年平均安拆次数
+(一次运输及装卸费+辅助材料一次摊销费+一次架线费)
年平均场外运输次数]/年工作台班
(32-8)
5)燃料动力费。
指机械在运转施工作业中所耗用的固体燃料(煤炭、木材)、液体燃料(汽油、柴油)、电力、水和风力等费用。
6)人工费。
指机上司机、司炉和其他操作人员的工作日及上述人员在规定的机械年工作台班以外的人工费。
年工作台班以外机上人员人工费用,以增加机上人员的工日系数形式列入。
其增加工日系数按下式计算:
机上人工工日=机上定员工日×
(1+增加工日系数)
(32-9)
增加工日系数=(年制度工作日-年工作台班-施工管理
费内非生产天数)/年工作台班
(32-10)
7)养路费及车船使用税。
指机械按照国家有关规定应交纳的养路费和车船使用税等。
其计算式如下:
养路费及车船使用税=载重量(或核定吨位)×
[养路费(元/T·
月)×
12
+车船税(元/T·
年)]/年工作台班
(32-11)
8)保险费。
对施工机械实行保险的,按有关保险条款计算。
(2)施工机械使用费的计算。
其计算公式为:
施工机械使用费=Σ(施工机械定额或企业定额台班消耗量×
台班费用单价)
+其他机械使用费+施工机械进出场费
(32-12)
施工机械定额台班消耗量通常是按照常规的做法综合取定的,在建筑工程施工过程中,各个单位工程情况变化较大,概预算定额消耗量只反映了一种平均水平,由于施工方法、施工机械选用上的差异,与实际发生的机械费用常常不能吻合,因此,施工机械概预算定额消耗量可作为参考,承包人可根据企业的实际情况自己来确定适当的消耗量。
台班费用单价通常可采用三种办法:
一是按台班费用的组成自行计算确定;
二是采用现行施工机械台班单价进行换算,结合自有施工机械设备的购入价格、使用年限、设备大修次数和性能,作出适当的调整;
三是采用市场租赁价。
相对而言,市场租赁价则可直接反映出机械费用情况。
4.其他直接费
(1)其他直接费的构成
1)冬雨季施工增加费,是指在冬、雨季施工期间,为保证工程质量采用保温防雨措施,而发生的材料费、人工费和其他设施费用,以及降效所引起的增加费用。
2)夜间施工增加费,是指为确保工期和质量,需要夜间连续施工或在特殊施工条件下(如地下室、烟囱、筒仓等)必需增加的照明设施,以及发放夜班补助等费用。
3)二次搬迁费,指因场地狭小等特殊情况而发生的材料或构件二次搬运的费用。
4)仪器仪表使用费,是指通信、电子等设备安装工程所需安装、测试仪器仪表的摊销及维修费用。
5)生产工具用具使用费,是指施工生产所需不属于固定资产的生产工具及检验用具等的购置、摊销和维修费,以及支付给工人的自备工具补贴费。
6)检验试验费,是指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用,包括自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用,以及技术革新和研究试制试验费。
7)特殊工程培训费。
8)工程定位复测,工程点交、场地清理等费用。
9)特殊地区施工增加费,是指铁路、公路、通信、输电、长距离输送管道等工程在原始森林、高原、沙漠等特殊地区施工增加的费用。
(2)其他直接费的计算
其他直接费的计算,建筑工程以直接费为计费基础,安装工程以直接费中的人工费为计算基础。
例如某地区建筑安装工程其他直接费的计算如表32-2。
其他直接费计算
5.现场经费
(1)现场经费的构成
1)临时设施费。
是指施工企业为进行建筑安装工程施工所必需的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用等。
临时设施包括:
临时宿舍、文化福利及公用事业房屋与构筑物、仓库、办公室、加工厂以及规定范围内道路、水、电、管线等临时设施和小型临时设施。
临时设施费用包括:
临时设施的搭设、维修、拆除费或摊销费。
2)现场管理费。
①现场管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利费、劳动保护费等。
②办公费,是指现场管理办公用的文具、纸张、账表、印刷、邮电、书报、会议、水、电、烧水和集体取暖(包括现场临时宿舍取暖)用煤等费用。
③差旅交通费,是指现场职工因公出差期间的旅费、住勤补助费,市内交通费和误餐补助费,现场职工探亲路费,劳动力招募费,现场职工离退休、退职一次性路费,工伤人员就医路费,工地转移费以及现场管理使用的交通工具的油料、燃料、养路费及牌照费。
④固定资产使用费,是指现场管理及试验部门使用的属于固定资产的设备、仪器等的折旧、大修理、维修费或租赁费等。
⑤工具用具使用费,是指现场管理使用的不属于固定资产的工具、器具、家具、交通工具和检验、试验、测绘、消防用具等的购置、维修和摊销费。
⑥保险费,是指施工管理用财产、车辆保险,高空、井下、海上作业等特殊工种安全保险等费用。
⑦工程保修费,是指工程竣工交付使用后,在规定保修期内的修理费用。
⑧工程排污费,是指施工现场按规定交纳的排污费用。
⑨其他费用,如分包工程管理费等。
(2)现场经费的计算
现场经费的计算口径与其他直接费的计算口径相同,有时为了计算上的方便,以其他直接费的名称,将现场经费与其他直接费合并在一起计算。
随着施工总承包工程的增加,分包工程增多,分包工程管理费的计算受到重视。
北京地区分包工包料工程和包工不包料工程,分别以直接费或人工费为基数取一定百分比(参考费率为4.5%和26%)。
随着《建设工程工程量清单计价规范》的发布和施行,其他直接费和现场经费费率计算的历史将告终结,而以综合单价进行计价,但以上系数仍有参考价值。
建筑安装工程直接工程费是指在工程施工过程中直接耗费的构成工程实体和有助于工程实体形成的各项费用。
它包括人工费、材料费和施工机械使用费。
直接工程费是构成工程量清单中“分部分项工程费”的主体费用,本节将重点介绍比较常用的两种直接工程费计算模式:
利用现行的概、预算定额计价模式,动态的计价模式的计价方法及在投标报价中的应用。
一、人工费的计算
人工费:
它是指直接从事于建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用。
内容包括:
(1)生产工人的基本工资。
(2)工资性补贴。
(3)生产工人的辅助工资。
(4)职工福利。
(5)生产工人劳动保护费。
(6)住房公积金。
(7)劳动保险费、医疗保险费。
(8)危险作业意外伤害保险。
(9)工会费用。
(10)职工教育经费。
人工费中不包括管理人员(一般包括项目经理、施工队长、工程师、技术员、财会人员、预算人员、机械师等)、辅助服务人员(一般包括生活管理员、炊事员、医务员、翻译员、小车司机和勤杂人员等)、现场保安等的开支费用。
在承包工程中,不论承包合同的类型如何,人工费的高低几乎在所有承包商的激烈竞争中,都是一个至关重要的竞争手段;
业主考察承包商的水平,也首先考察人工费的高低。
根据工程量清单“彻底放开价格”和“企业自主报价”的特点,结合当前我国建筑市场的状况,以及现今各投标企业的投标策略,人工费的计算方法主要有以下两种模式。
(一)利用现行的概、预算定额计价模式
利用现行的概、预算定额计算人工费的方法是:
根据工程量清单提供的清单工程量,利用现行的概、预算定额,计算出完成各个分部分项工程量清单的人工费,然后根据本企业的实力及投标策略,对各个分部分项工程量清单的人工费进行调整,然后汇总计算出整个投标工程的人工费。
其计算公式为
人工费=∑[Δ(概预算定额中人工工日消耗量×
相应等级的日工资综合单价)]
这种方法是当前我国大多数投标企业所采用的人工费计算方法,具有简单、易操作、速度快,并有配套软件支持的特点。
其缺点是竞争力弱,不能充分发挥企业的特长。
(二)动态的计价模式
这种计价模式适用于实力雄厚、竞争力强的企业,也是国际上比较流行的一种报价模式。
动态的人工计价模式费的计算方法是:
首先根据工程量清单提供的清单工程量,结合本企业的人工效率和企业定额,计算出投标工程消耗的工日数;
其次根据现阶段企业的经济、人力、资源状况和工程所在地的实际生活水平,以及工程的特点,计算工日单价;
然后根据劳动力来源及人员比例,计算综合工日单价;
最后计算人工费。
人工费=∑(人工工日消耗量×
综合工日单价)
1.人工工日消耗量的计算方法
工程用工量(人工工日消耗量)的计算,应根据指标阶段和招标方式来确定。
就当前我国建筑市场而言,有的在初步设计阶段进行招标,有的在施工图阶段进行招标。
由于招标阶段不同,工程用工工日数的计算方法也不同。
目前国际承包工程项目计算用工的方法基本有两种,一是分析法;
二是指标法。
现结合我国当前建设工程工程量清单招投标工作的特点,对这两种方法进行简单的阐述。
(1)分析法计算用工工日数
这种方法多数用于施工图阶段,以及扩大的初步设计阶段的招标。
招标人在此阶段招标时,在招标文件中提出施工图(或初步设计图纸)和工程量清单,作为投标人计算投标报价的依据。
分析法计算工程用工量,最准确的计算是依据投标人自己施工工人的实际操作水平,加上对人工工效的分析来确定,俗称企业定额。
但是,由于我国大多数施工企业没有自己的“企业定额”,其计价行为是以现行的建设部或各行业颁布的概、预算定额为计价依据,所以,在利用分析法计算工程用工量时,应根据下列公式计算
DC=R•K
式中:
DC——人工工日数;
R——用国内现行的概、预算定额计算出的人工工日数;
K——人工工日折算系数。
人工工日折算系数,是通过对本企业施工工人的实际操作水平、技术装备、管理水平等因素进行综合评定计算出的生产工人劳动生产率与概、预算定额水平的比率来确定,计算公式如下
K=Vq/Vo
K——人工工日折算系数;
Vq——完成某项工程本企业应消耗的工日数;
Vo——完成同项工程概、预算定额消耗的工日数。
一般来讲,有实力参与建设工程投标竞争的企业,其劳动生产率水平要比社会平均劳动生产率高,亦即K的数值一般<1。
所以,K又称为“人工工日折减系数”。
在投标报价时,人工工日折减系数可以分土木建筑工程和安装工程来分别确定两个不同的“K值”;
也可以对安装工程按不同的专业,分别计算多个“K值”。
投标人应根据自己企业的特点和招标书的具体要求灵活掌握。
(2)指标法计算用工工日数
指标法计算用工工日数,是当工程招标处于可行性研究阶段时,采用的—种用工量的计算法。
这种方法是利用工业民用建设工程用工指标计算用工量。
工业民用建设工程用工指标是该企业根据历年来承包完成的工程项目,按照工程性质、工程规模、建筑结构形式,以及其
他经济技术参数等控制因素,运用科学的统计分析方法分析出的用工指标。
这种方法不适用于我国目前实施的工程量清单投标报价,在这里不再进行叙述了。
2.综合工日单价的计算
(1)综合工日单价的构成
综合工日单价可以理解为从事建设工程施工生产的工人日工资水平。
从企业支付的角度看,一个从事建设工程施工的本企业生产工人的工资,其构成应包括以下几部分:
1)本企业待业工人最低生活保障工资:
这部分工资是企业中从事施工生产和不从事施工生产(企业内待业或失业)的每个职工都必须具备的;
其标准不低于国家关于失业职工最低生活保障金的发放标准。
2)由国家法律规定的、强制实施的各种工资性费用支出项目,包括:
职工福利费、生产工人劳动保护费、住房公积金、劳动保险费、医疗保险费等。
3)投标单位驻地至工程所在地生产工人的往返差旅费:
包括短、长途公共汽车费、火车费、旅馆费、路途及住宿补助费、市内交通及补助费。
此项费用可根据投标人所在地至建设工程所在地的距离和路线调查确定。
4)外埠施工补助费:
由企业支付给外埠施工生产工人的施工补助费。
5)夜餐补助费:
是指推行三班作业时,由企业支付给夜间施工生产工人的夜间餐饮补助费。
6)医疗费:
对工人轻微伤病进行治疗的费用。
7)法定节假日工资:
法定节假日休息,如“五一”、“十一”支付的工资。
8)法定休假日工资;
法定休假日休息支付的工资。
9)病假或轻伤不能工作时间的工资。
lO)因气候影响的停工工资。
11)危险作业意外伤害保险费:
按照建筑法规定,为从事危险作业的建筑施工人员支付的意外伤害保险费。
12)效益工资(奖金):
工人奖金原则应在超额完成任务的前提下发放,费用可在超额结余的资金款项中支付,鉴于当前我国发放奖金的具体状况,奖金费用应归入人工费。
13)应包括在工资中未明确的其他项目,其中:
第1)、2)、11)项是由国家法律强制规定实施的,综合工日单价中必须包含此三项,且不得低于国家规定标准。
第3)项费用可以按管理费处理,不计入人工费中。
其余各项由投标人自主决定选用的标准。
(2)综合工日单价的计算
综合工日单价的计算过程可分为下列几个步骤:
1)根据总施工工日数(即人工工日数)及工期(日)计算总施工人数。
工日数、工期(日)和施工人数存在着下列关系
总工日数=工程实际施工工期(日)×
平均总施工人数
因此,当招标文件中已经确定了施工工期时
平均总施工人数=总工日数/工程实际施工工期(日)
当招标文件中未确定施工工期时,而由投标人自主确定工期时
最优化的施工人数或工期(日)=√总工工日数
2)确定各专业施工人员的数量及比重
其计算方法与
(1)相同,即
某专业平均施工人数=某专业消耗的工日数/工程实际施工工期(日)
总工日和各专业消耗的工日数是通过“企业定额”或公式DC=R.K计算出来的,前面已经叙述过,这里不再叙述。
总施工人数和专业施工人数计算出来后,其比重亦可计算出。
3)确定各专业劳动力资源的来源及构成比例
劳动力资源的来源一般有下列三种途径:
①来源于本企业:
这一部分劳动力是施工现场劳动力资源的骨干。
投标人在投标报价时,要根据本企业现有可供调配使用生产工人数量、技术水平、技术等级及拟承建工程的特点,确定各专业应派遣的工人人数和工种比例。
如:
电气专业,需电工30人,焊工4人,起重工2人,共计36人,技术等级综合取定为电工四级。
②外聘技工:
这部分人员主要是解决本企业短缺的具有特殊技术职能和能满足特殊要求的技术工人。
由于这部分人的工资水平比较高,所以人数不宜多。
③当地劳务市场招聘的力工:
由于当地劳务市场的力工工资水平较低,所以,在满足工程施工要求的前提下,提倡尽可能多地使用这部分劳动力。
上述三种劳动力资源的构成比例的确定,应根据本企业现状、工程特点及对生产工人的要求和当地劳务市场的劳动力资源的充足程度、技能水平及工资水平综合评价后,进行合理确定。
4)综合工日单价的确定
①各专业综合工日单价的计算
综合工日单价的计算,是一个比较复杂的过程,现用实例进行说明,见表2—2—1。
②综合工日单价的计算
一个建设项目施工,一般可分为土建、结构、设备、管道、电气、仪表、通风空调、给排水、采暖、消防,以及防腐绝热等专业。
各专业综合工日单价的计算可按下列公式计算
某专业综合工日单价=∑(本专业某种来源的人力资源人工单价×
构成比重)
综合工日单价的计算就是将各专业综合工日单价按加权平均的方法计算出一个加权平均数作为综合工日单价。
其计算公式如下
综合工日单价=∑(某专业综合工日单价×
权数)
其中权数的取定,是根据各专业工日消耗量占总工日数的比重取定的。
例如:
土建专业工日消耗量占总工日数的比重是20%,则其权数即为20%;
又如电气专业工日消耗量占总
工日数的比重是8%,则其权数即为8%。
如果投标单位使用各专业综合工日单价法投标,则不须计算综合工日单价。
③平衡调整
通过上述一系列的计算,可以初步得出综合工日单价的水平,但是得出的单价是否有竞争力,以此报价是否能够中标,必须进行一系列的分析评估。
首先,对本企业以往投标的同类或类似工程的标书,按中标与未中标进行分类分析;
其一,分析人工单价的计算方法和价格水平;
其二,分析中标与未中标的原因,从中找出某些规律。
其次,进行市场调查,摸清现阶段建筑安装施工企业的人均工资水平和劳务市场劳动力价格,尤其是工程
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