核桃土地承包合同书通用版.docx
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核桃土地承包合同书通用版
核桃土地承包合同书
核桃土地承包合同书
甲方:
乙方:
为了做好甲方所属基地管理,甲、乙双方本着平等自愿、协商一致的原则,现就双方责、权、利达成以下协议,以资共同遵守。
一、承包基地情况
甲方所属基地座落于昆明市晋城镇火石坡村委会黑龙潭村民小组(黑龙潭)65林班16、19、20、22小班,面积426.3亩。
四至界面:
东(李从红地埂岭澄江交界)南(大梁子山顶)西(朵把石岭干至梁子)北(岔河交界)。
林地类型为用材林地,主要树种为旱冬瓜,林木株数13184株。
现甲方在该区域内依法砍伐的坡地上已种植核桃树(成活)约2000棵,现基地有建好的房屋及配备相应的设备、用具(以上具体数量由双方共同确认,其清单作为本合同附件)。
乙方负责对甲方所种植核桃树的生长管养工作及所属山林的看护,根据甲方需要,在乙方承包期间内若甲方新增依法砍伐坡地种植核桃,则新增部份的核桃树及林下土地也由乙方管理。
甲方将所属区域内核桃树林下的土地承包给乙方种植蔬菜(青花、辣椒),不得种植需搭架等影响核桃树生长的作物。
在承包期限内,乙方不得将土地转租和做其它用途。
二、承包期限
甲方承包给乙方管理的`土地期限为五年,从2017年月日起至2020年月日止,合同期满,乙方有优先承包权。
在此期间,1
所产生的水、电费及乙方经营管理中所产生的其它费用由乙方自行承担。
三、甲方将基地核桃树下土地提供给乙方种植蔬菜,作为乙方为甲方山林看护和核桃树木管养费用,同时每年补助乙方现金40000元,(大写:
肆万元正),该补助金每年年初(1月31日前)和年底(12月31日前)分两次给付。
四、乙方需向甲方交纳20000元押金(大写:
贰万元正),该押金作为乙方承包甲方所属区域内树木及设施设备的管理保证金,在承包期内,如因乙方人员偷伐甲方树木或对甲方所移交的设施设备管理不善,甲方有权将此押金用于冲抵由此造成的损失。
该押金从第一年补助金中扣除,待合同期满后由甲方一次性退还给乙方。
六、双方责任和义务
(一)甲方责任、义务
2、甲方负责提供乙方对核桃树日常管理中所需肥料、药品等物品。
3、在乙方对核桃树的管养过程中,甲方应配合乙方对不同时段2
核桃树出现的问题予以积极处理,便于乙方管养工作顺利进行,从而确保核桃树的良好生长。
4、甲方有权不定期对乙方管理工作进行检查,检查结果作为本年度管理费用的兑现依据。
(二)乙方责任、义务
1、乙方负责按本合同约定做好核桃树日常灌水、施肥、除草、施药修剪、涂白、防冻等管养工作,发现问题及时与甲方沟通,确保核桃树能够良好生长。
①浇灌:
每年不少于五次浇灌,根据当年气候情况及核桃树生长需要及时进行浇灌。
②施肥:
根据核桃生长情况每年施肥2--3次。
③松土、除草:
要求田间树行无杂草、刺丛及其它灌木丛,每年树行松土不少于两次。
④病虫防害:
要求在核桃树生长过程中及时对其根、茎、叶部位进行病虫防害,定期喷药处理,做到早预防、早治疗,保证核桃树良好生长。
⑤修剪:
按核桃树栽培规范,春季修剪一次,秋季修剪一次。
⑥冬季管理:
做好冬季树苗防冻和涂白工作,保证次年核桃树的正常生长。
2、乙方须做好与该土地所属村小组的日常沟通联系工作,保证其对核桃树管理和蔬菜种植工作能够有序进行。
3、乙方必须认真做好甲方所属山林的日常防火管理工作,因乙
方原因造成山林火灾则由乙方全权承担相应法律及经济责任,并赔偿由此给甲方造成的经济损失。
4、乙方须对所管护的山林经常性开展巡视工作,及时发现并制止管护区域内乱砍乱伐、乱挖滥占等行为,保障甲方山林正常秩序。
七、双方约定事项
2、乙方须按照甲方要求开展对核桃树的日常管养工作,如因乙方管理不善或未按甲方要求实施而导致核桃树生长受损严重的,甲方可无条件终止与乙方的合作协议,不视为违约。
3、在合同期内,如因不可抗力因素导致核桃树受损,不视为乙方管养责任,由甲方重新购置树苗进行补种,乙方配合甲方完成。
4、在本合同期内,如因一方原因要求提前终止合同或重新修订本合同条款的,需提前三个月由该方以书面形式向另一方提出,经双方协商一致后提前终止本合同或对合同未尽事宜签订补充协议,补充规定条款与本合同具备同等法律效力。
八、违约责任
本合同生效后,合同双方的任何一方如擅自变更解除或终止合同,造成经济损失,违约方应赔偿守约方实际损失金额。
九、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,自签字盖章之日起
生效。
甲方(签章):
乙方(签章):
签订日期:
年月日
土地承包合同书
土地承包合同书范文1
甲方:
法定代表人:
乙方:
根据《中华人民共和国农村土地承包法》规定,经双方充分协商,现签订本合同如下:
一、甲方将坐落在西岭土地承包给乙方:
四至:
二、承包年限从年月日起至二年月日止。
三、承包费及上交办法:
每项亩元,年共计:
元,合同签订之日一次交清。
四、乙方承包目的:
以种植、养殖为主。
五、甲方的权利和义务:
1、土地的所有权归甲方所有,乙方只有经营权。
2、除收取乙方的承包费,再无权收取乙方的任何税、费,无权调整承包费。
3、甲方无权调整土地使用权。
4、因承包土地引起的村民闹事,四至不清给乙方造成的经济损失由甲方赔偿。
5、甲方有权监督乙方的经营权。
6、甲方协助乙方处理与村民发生的纠纷。
7、提供水电资源费用由乙方自理。
六、乙方的权利和义务:
1、有经营权,流转权(必须经甲方同意,但不能超过本合同的剩余年限)。
2、乙方要保护好土地资源,坚决不能搞永久性建筑。
3、必须遵守村规民约。
4、承包期内因国家征用,土地的征用费用甲方所,地面附着物的补偿费归乙方所有。
七、未尽事宜,经双方充分协商达成的书面协议作为本事同的补充条款。
八、任何一方违约,违约方应赔偿守约方的全部经济损失。
九、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份。
甲方(公章):
_________乙方(公章):
_________
法定代表人(签字):
_________法定代表人(签字):
_________
_________年____月____日_________年____月____日
土地承包合同书范文2
甲方:
(发包方)
乙方:
(承包方)
一、为发展我县的水果生产,乙方在镇村组承包甲方土地进行业生产,地名、面积亩(具体面积、地点见附表)。
二、承包土地用途
乙方承包土地用于种植经济作物及果树。
三、承包期限
从20xx年4月1日起至20xx年4月1日止共x年。
四、承包交付时间及方式
实行先交承包费后使用承包土地的原则。
双方商定:
第一、土地租金每亩为800元/亩(每年4月1日前交租金)。
第二、承包完第一年以后第二年起每亩升30元/亩。
(第一年800元,第二年830元,第三年860元,照此累计)。
五、如果遇到国家征用,土地补偿费归甲方所有,地面附着物赔偿费及青苗费归乙方所有。
六、为方便生产,乙方在承包土地范围内修建电灌站、工房道路、围墙、排洪沟等,甲方不得干涉,乙方的所有投入均归乙方所有。
七、承包期间乙方用工在同等条件下优先安排甲方村民。
八、承包期间乙方必须信守合约,任何一方不得中途违约,否则将追究违约方的责任,违约按每亩赔偿1000元计算。
九、乙方所建房子、电灌站、道路、水井、水池、围墙、排洪沟等,到期后,如果甲方不需要留用的,乙方一定要还原耕作面积为了保障复耕,承包满五年,第六年4月1日乙方交复耕押金壹万元,到各组组长妥善保管,承包满十年,第十一年4月1日,再交复耕押金贰万,耕作面积还原后,组长把押金退还乙方。
十、承包期间,乙方不得随意转让,不得种树,不得挖鱼塘。
十一、此合同一式两份,甲方一份,乙方一份,双方签字生效,以后所签的附件具有同等法律效力。
甲方(公章):
_________乙方(公章):
_________
法定代表人(签字):
_________法定代表人(签字):
_________
_________年____月____日_________年____月____日
土地承包合同书范文3
甲方(发包方):
乙方(承包方):
根据我国的相关法律规定,鉴于乙方承包经营本合同中的滩涂、水面的现实情况,甲乙双方经友好协商达成以下协议:
1、甲方将8万平方米左右,四至为:
北面、东面以为界,南面以以为界。
具体范围以测绘详图为准。
2、乙方承包经营的用途:
进行养殖、种植,以及旅游经营、开发建设等。
3、承包期限为年月日至年月日。
4、承包费的数额、支付方式:
;承包合同签订后乙方一次性支付给甲方。
5、双方的权利义务:
(1)在不改变滩涂、水面用途的情况下,乙方可以转包给他人,但应报甲方备案;如改变滩涂、水面用途,必须经甲方书面同意。
(2)双方不得擅自提前终止合同,否则应赔偿给对方造成的损失,该损失包括可得利益的损失。
(3)如遇到国家征收、征用本合同项下的滩涂、水面,甲乙双方均应积极予以服从,补偿款项除法律规定应当支付给村集体的部分外,应归乙方所有。
(4)合同履行期间如发生不可抗拒的自然灾害造成损失,双方互不承担责任。
6、承包经营期满,乙方如需继续承包,双方应另行签订承包合同;乙方承包期间建设的设备、设施可以自行拆除,甲方不予补偿。
7、承包经营期满,乙方在同等条件下具有优先承包经营权。
8、本合同履行期间,如发生争议,由争议双方协商解决。
9、本合同未尽事宜,由双方约定后作为合同附件,与本合同具有同等的法律效力。
10、本合同经双方签字盖章后生效。
一式三份,甲乙双方各执一份,上级主管部门备案一份。
甲方(公章):
_________乙方(公章):
_________
法定代表人(签字):
_________法定代表人(签字):
_________
_________年____月____日_________年____月____日
土地承包合同书
土地承包合同书
甲方:
乙方:
根据《中华人民共和国农村土地承包法》的有关规定,就甲方的土地承包给乙方的有关事宜,甲、乙双方经过友好协商,特签订本合同。
第一条:
承包土地的面积、地点。
甲方将村委会坐落于的亩土地承包给乙方
第二条:
承包土地的期限。
承包期限为年,自年月日起至年月日止。
第三条:
承包价格。
土地承包价格为元/亩,此款自合同生效之日起一次性交纳一年租金。
此后每年提前一月预缴一年租金。
第四条:
承包土地的用途:
在承包期间,乙方只能将承包土地用于农业生产,不得买卖、再次转租,不准作宅基地和构筑其它建筑物(临时看守房除外)。
第五条:
双方的权利义务。
1、甲方保证合同期内不得再次承包给第三方。
2、乙方不得改变土地用途,若自行改变土地用途,甲方有权解除承包合同。
3、在不违反国家法律规定及本合同规定情况下,乙方有自主经营权。
因土地经营所带来的风险由乙方自行承担。
4、承包期间的的土地收益归乙方所有,甲方不再享有土地的任何
收益。
5、承包期间,乙方不得将土地转包,否则甲方有权解除合同。
第六条:
违约责任。
1、因甲方再次承包给第三方造成乙方的经济损失,甲方应该予以赔偿。
2、若因乙方擅自改变土地用途,致使甲方受到损失,乙方应该赔偿甲方的经济损失。
3、自本合同生效之日起,任何一方不得无故解约,否则应该承担对方的全部经济损失,并承担本合同约定承包价格二倍的违约金。
4、乙方擅自再承包土地经营权,给甲方造成的经济损失,乙方应该予以赔偿。
第七条:
双方约定的其他事项:
1、在本合同履行期内,若遇有关部门依法征地,本合同自动解除,征地收益归乙方所有。
2、若遇不可抗力致使本合同无法履行,双方互不承担责任。
第八条:
本合同自双方签字之日起生效,在合同履行期间,任何一方不得擅自变更或解除合同;合同如有未尽事宜,应由甲乙双方共同协商,签订补充协议。
补充协议与本合同具有同等效力。
第九条:
本合同一式二份,双方各执一份为凭。
甲方:
(签字并
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