债权债务抵偿协议书Word文件下载.docx

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乙方等担保人虽被博乐市法院生效的裁判文书责令强制偿还甲方23万元借款。

在法院对该案的执行中，乙方为了能妥善地解决拖欠甲方未偿还借款被执行的问题，乙方现将自己在丙方处购买的一处房产自愿抵偿给甲方一事，三方达成如下协议。

2、乙方用于抵偿拖欠甲方23万元债权的房产属于自己年月日从丙方处购买；

该房位于博乐市虹桥红星电站院内由丙方负责开发建设的一栋三层楼的2楼单元室现房，房屋建筑面积约为平方米。

3、由于乙方目前用于抵偿给甲方的此房产并没有取得任何房屋产权证照及土地使用权证书，所以为保证甲方接受抵偿后能合法的享有对该房产的占有、使用、收益乃至今后转让的权利；

作为该房产开发商的丙方及初始购买人的乙方自愿向甲方保证：

（1）甲方受让该房产后完全享有该房产的所有权，不会有任何

的第三方以任何借口、理由来对甲方占有的房产主张权利；

（2）丙方、乙方共同保证能在该房产交付五年期满后为受让此房产的甲方或届时该房产的实际占有人办理该好房产的产权证照手续（办照应由购买方应缴的税费由甲方负担）；

4、如甲方受让该抵偿房产后，出现第三方来向甲方来主张该房产的权利或该房产被司法、行政等部门以涉案或非法建筑等事由被查封、扣押、拍卖或拆除的；

或在所保证的5年期限届满后不能办理该房的证照登记的，甲方有权基予新的法律关系向丙、乙方提出退房，并可要求二人连带承担退还23万元抵偿款及抵偿期间的银行双倍利息的责任。

5、本协议签订乙方交付用于抵偿债务的房产后，甲方向博乐市法院所提出对乙方及担保人王孝博、张伟、王凯等人所提起的欠款强制执行案件即告终结，由甲方负责办理执行法院对该案的执行了结事宜。

6、乙方用做抵偿拖欠甲方的房产交付于甲方后，双方之间基于借款产生的债权债务关系即告终结；

抵偿房产实际测量面积与本协议约定又不一致的，也各不相找。

7、如该《房屋抵偿协议》今后被法院或其他行政部门确认为无效合同，各方一致同意以本协议中的第4条内容作为处理无效协议的适用条款。

8、三方确认对本协议中的各条款内容已作全面、准确的理解，对本协议含义认识一致。

九、因履行本协议中所发生的争议，应由三方协商解决。

协商不成，向房产所在地的博乐垦区法院提起诉讼。

十、本协议经三方签字或捺印后生效。

协议一式四份，甲、乙、丙三方各持一份，一份待房屋管理局办理产权登记时使用。

甲方：

乙方：

丙方：

签订日期：

年

签订地：

日月

篇二：

2014.02.12债务抵偿协议

债务抵偿协议

债务人：

（下称为甲方）

通信住址：

联系电话：

债权人：

（下称为乙方）

下称为乙方）

鉴于债务人（下称为甲方）向债权人（下称为乙方）于年月日

借款人民币元（小写：

元），现借款已到期。

由于甲方目前的状况，不能按原约定向乙方以货币方式归还借款。

甲方愿意以其下列财产抵偿所欠乙方的借款，双方经平等协商，达成下列条款。

第一条抵债财产

年月日甲方向乙方借款人民币万元,截至本协议签订时甲方尚欠乙方借款本金万元，利息元，共计元。

甲方无法偿还欠款,自愿将其名下的位于的土地使用权以及坐落于的房屋产权抵偿上述债务，交予由乙方（债权人和债权人）成立的公司（公司名称为）用以偿还借款，即该土地的使用权与房屋的所有权转移归乙方所有。

第二条抵债金额

本协议第一条所列抵债财产共计折价人民币元抵偿债

权人的债权。

乙方处理上述所列抵债财产超过借款的剩余价值，应归还甲方。

第三条声明和保证

甲方声明和保证如下：

（一）对于本协议第一条所列抵债财产，甲方享有所有权或者合法

的处分权;

（二）在本协议第一条所列抵债财产上，没有设立任何担保物权（抵

押权、质押权）或者用益物权等权利负担;

（三）对于抵债财产的上述产权归属和权利负担问题，甲方目前没

有卷入任何诉讼，也没有任何第三人提出异议;

（四）甲方无条件积极协助乙方办理变更土地使用权及房屋产权的

手续，若甲方不履行此项义务，应承担相应的违约责任。

乙方声明和保证如下：

对于抵债财产的现金折价，超出借款本息的部分，乙方应保证及

时返还给甲方。

第四条财产交付

甲方最迟必须在2014年月日之前将本协议第一条约定的

抵债财产以及相关的产权证书交付乙方。

抵债财产归乙方成立的公司所有。

在财产及产权证书交付后日内，甲方须应乙方的要求办妥相应的变更登记手续。

第五条费用负担

因抵债财产过户或更名、登记所需交纳的各项费用由甲方承担，

乙方先行垫付。

乙方垫付抵债财产过户或更名、登记的各项费用后，有权向甲方追偿。

第六条违约责任

（一）甲方逾期交付抵债财产和相关证书的，乙方有权要求甲方按

照逾期天数，支付相应的违约金，或者扣减相当于应付违约金数额的抵债金额。

（二）甲方逾期办理转让手续的，乙方有权要求甲方按照逾期天数，

支付相应的违约金，或者扣减相当于应付违约金数额的抵债金额。

（三）抵债财产被第三人追诉的，乙方因此而支付的费用由甲方承

担;

乙方有权要求甲方支付费用，或者扣减相当于该费用数额的抵债金额。

（四）甲方欠缴的基于抵债财产而发生的各种税收和费用，应当由甲方承担;

乙方垫付的，有权向甲方追索，或者扣减相当于垫付金额的抵债金额。

（五）因甲方未说明的抵债财产的缺陷造成乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿，或者扣减相当于损失数额的抵债金额。

（六）对于抵债财产的现金折价，超出借款本息的部分，乙方应保证及时返还给甲方，逾期未归还的，甲方有权要求乙方按照逾期天数支付逾期利息和承担违约责任。

第七条甲乙双方确认对本协议各项条款的内容已作全面、准确的理解，对本协议意思表示真实一致。

第八条因履行本协议过程中所发生的争议，应由双方协商解决。

协商不成的，双方自愿提请吉林市仲裁委员会根据其仲裁规则裁决争议。

第九条本合同自签订之日起生效。

协议一式三份，甲方、乙方两

位债权人各持一份。

甲方：

2014年月日

篇三：

债权债务抵销协议

债权债务抵销协议

甲方:

乙方:

丙方:

甲、乙、丙三方本着平等、互利原则，经三方充分协商，就甲、乙、丙三方债权、债务相互抵销一事，达成如下协议：

1.丙方从甲方购买元（人民币：

）。

2.元元整），该款项由乙方代丙方向甲方结算。

3.乙方因此形成对甲方的应付债务，计人民币：

。

4.丙方同意乙方以本协议第二条款所述乙方代丙方向甲方结算的购货款计人民

币：

元等额抵销乙方应付丙方货款，共计人民币：

5.自本协议签订时，乙、丙双方债权债务抵销人民币：

6.丙方应于收货时，向乙方开具正式发票。

7.

负责向甲方结算。

8.

9.。

10.本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力，自三方共同签字盖章之日起成立生效。

甲方：

（盖章）乙方：

（盖章）丙方：

（盖章）

年月日年月日年月日

债权债务抵消协议书

鉴于:

甲、乙、丙三方经友好协商，就乙方或乙方指定的第三方购买丙方开发建造和销售的（项目名称）部分物业之认购定金、购房款，丙方同意以乙方承建的甲方项目之（合同编号）之工程合同（下称“工程合同”）尚未结清工程款与之互抵事宜达成以下协议，供三方信守：

一、债权债务抵消

1.1三方确认，乙方或乙方指定的第三方欲购丙方开发之物业（下称“抵偿房屋”）信息等详见附件。

1.2三方确认，甲方受让丙方对乙方或乙方指定的第三方因购买抵偿房屋款而享有的全部或部分购房之债权。

如属乙方指定的第三方购买抵偿房屋的，乙方同意在工程合同尚未结清之工程款（具体金额见附件清单中的“抵偿金额”）范围内承担乙方指定的第三方因购买抵偿房屋对甲方所负债务。

1.3乙方在签署本协议后个工作日内，应自行或指定第三人与丙方完成抵偿房屋的商品房认购书、商品房买卖合同（下称“买卖合同”）及相关文件的签署。

1.4三方同意，抵偿房屋之房屋价款由甲方以工程合同所涉相应的未付工程款向丙方支付抵偿房屋的认购定金、全部/或部分房价款。

具体支付和抵扣流程等由甲方与丙方自行协商。

1.5乙方应在乙方或其指定的第三方与丙方签署抵偿房屋的商品房认购书、买卖合同时，向甲方出具以甲方为付款单位的相应抵偿金额正式工程款发票，甲方收到乙方的工程款发票后，通知丙方向乙方或乙方指定的第三方出具相应金额的认购定金、房款发票。

如抵偿金额不足抵偿房屋总价的，乙方或乙方指定的第三方应按照签署的买卖合同履行合同约定之付款义务，补足不足部分，否则视为对买卖合同的违反。

乙方指定的第三方和丙方应按照买卖合同和法律法规的规定各自承担抵偿房屋买卖所涉各项税费、成本和交易费用。

二、债权债务消灭

2.1乙方指定的第三方与丙方签署完成商品房认购书、买卖合同后，甲方在（合同编号）之工程合同中对乙方的付款义务、乙方或乙方指定的第三方在抵偿房屋买卖合同中对丙方的付款义务所对应的债权债务（等同于抵偿金额）消灭，即视为相关各方已就该等金额

向相对方履行了付款义务。

但，相关各方仍应按照已签署的工程相关协议及买卖协议合同之约定切实各自履行其他持续性合同义务。

三、特别约定

３.1如因乙方或乙方指定的第三方原因，导致已签署的商品房认购书、商品房买卖合同效力受到任何影响（包括但不限于合同变更、无效、撤销、条款无法执行等），甲、乙、丙三方确认已抵偿的工程款不受任何影响，仍视为甲方已就抵偿部分的工程款向乙方履行了付款义务。

３.2如因乙方原因，导致乙方与甲方之任何纠纷或后续变动。

尤其在工程结算和已按本协议抵偿工程款行为方面，导致在抵偿金额范围方面对甲方有任何实质性影响的（包括但不限于已抵偿金额超过甲方应支付乙方之工程款的），甲方或丙方有权单方解除抵偿房屋之买卖合同或要求乙方以现金形式返还甲方受影响部分金额。

如因丙方行使合同单方解除权导致的损失由乙方负担。

无论是否办理完毕抵消房屋的撤销手续，丙方均不承担向乙方交付房屋的责任，由此导致的乙方造成的任何损失，均由乙方负责承担相关责任。

３.3在本协议书有效期限内或之后的任何时间，本协议各方不得向任何与本次合作行为不发生直接关联的第三方泄露任何在本次合作中获悉的有关对方公司的秘密信息和文件资料。

四、（转载于:

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债权债务抵偿协议书）争议解决

４.1本协议未尽事宜，三方可签订补充条款予以补充。

若各方在履行过程中发生纠纷的，协商解决，协商不成，任何一方可向有甲方所在地的人民法院提起诉讼。

五、合同效力

５.1本协议自三方签字盖章后生效。

本协议一式六份，具有同等效力，三方各执两份。

甲方（盖章）：

_________乙方（盖章）：

_________丙方（盖章）：

_________

授权代表（签字）：

_____授权代表（签字）：

______授权代表（签字）：

_________年____月____日_________年____月____日_________年____月____日