大连房地产市场报告Word文档下载推荐.docx
- 文档编号:16719543
- 上传时间:2022-11-25
- 格式:DOCX
- 页数:33
- 大小:409.51KB
大连房地产市场报告Word文档下载推荐.docx
《大连房地产市场报告Word文档下载推荐.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《大连房地产市场报告Word文档下载推荐.docx(33页珍藏版)》请在冰豆网上搜索。
2012年03月
1,458,656
1,874,948
42
2012年02月
2,533,823
3,777,628
44
2012年01月
1,378,313
2,050,065
32
建设用地面积:
(平方米)规划建筑面积:
(平方米)幅数:
(幅)
1.2公告土地当月供应结构
♦公告土地当月供应区域分布
区域
瓦房店市
22
普湾新区
15
庄河市
8
花园口经济区
4
金州区
2
旅顺口区
甘井子区
1
普兰店市
沙河口区
中山区
幅数:
♦公告土地当月供应规模
面积段
1万平方米以下
1-5万平方米
30
5-10万平方米
9
10万平方米以上
1.3公告土地月度成交量
2,889,147
4,942,865
52
2,071,428
3,194,958
55
1,714,236
3,065,124
23
2,033,374
4,863,494
28
2,473,836
5,577,969
1,357,542
2,972,197
611,140
506,579
14
1,563,799
2,864,332
538,470
665,977
2,007,683
3,938,402
61
895,819
1,174,286
999,644
2,015,781
1.4公告土地月度成交价格
楼板价
成交金额
1,564
3,326,090,000
2,434
12,029,540,000
2,749
8,783,260,000
1,326
4,063,110,000
774
3,764,240,000
617
3,439,550,000
2,381
7,075,330,700
569
288,130,000
587
1,680,800,000
872
580,780,000
795
3,131,300,000
1,579
1,854,310,000
1,422
2,866,380,000
成交金额:
(元)楼板价:
(元/平方米)
1.5公告土地当月成交结构
♦公告土地当月成交区域分布
3
长兴岛经济区
开发区
♦公告土地当月成交规模
5
7
2商品房市场
2.1商品房月度供求比
供应面积
成交面积
供求比
12,236
605,386
0.02
1,704,555
668,533
2.55
304,932
733,782
0.42
239,063
567,194
449,363
600,487
0.75
543,950
586,505
0.93
423,008
567,228
459,318
451,555
1.02
174,014
504,348
0.35
384,348
347,797
1.11
178,241
291,352
0.61
112,475
128,031
0.88
84,436
114,964
0.73
供应面积:
(平方米)成交面积:
(平方米)
2.2商品房月度供应量
供应套数
122
4,608
3,462
2,950
4,691
6,988
4,001
4,451
1,705
3,664
2,021
1,290
858
(平方米)供应套数:
(套)
2.3商品房当月供应区域分布
4,116
8,120
80
西岗区
2.4商品房当月供应环线分布
2.5商品房月度成交量
成交套数
6,888
7,110
8,298
6,111
6,161
6,540
6,093
5,069
5,113
3,417
3,154
1,352
1,186
成交面积:
(平方米)成交套数:
2.6商品房月度成交价格
成交均价
成交金额
9,875
5,978,342,000
11,064
7,396,502,530
10,464
7,677,988,000
10,805
6,128,608,000
10,813
6,493,162,500
10,864
6,371,597,000
9,864
5,595,057,000
9,215
4,161,109,000
9,609
4,846,125,000
9,688
3,369,479,000
10,886
3,171,716,000
10,878
1,392,710,660
10,728
1,233,380,350
成交金额:
(元/平方米)成交均价:
(元)
2.7商品房当月成交区域分布
234,415
2,594
11,469
2,688,409,340
67,272
869
6,935
466,519,600
117,994
1,374
7,582
894,650,300
112,297
1,309
5,081
570,613,760
26,171
294
15,112
395,510,848
13,270
163
11,948
158,550,528
33,965
285
23,674
804,087,600
(套)成交均价:
(元/平方米)成交金额:
2.8商品房当月成交环线分布
3商品住宅市场
3.1商品住宅月度供求比
558,118
280,152
582,975
0.48
283,253
702,442
0.4
238,549
532,589
0.45
436,720
545,517
0.8
517,799
542,102
0.96
410,987
518,128
0.79
454,392
426,850
1.06
170,722
393,655
0.43
340,498
254,808
1.34
174,912
255,757
0.68
99,221
113,213
75,008
91,263
0.82
3.2商品住宅月度供应量
4,427
3,226
2,946
4,629
6,833
3,945
1,674
3,627
1,974
1,232
816
3.3商品住宅当月供应区域分布
3.4商品住宅当月供应环线分布
3.5商品住宅当月供应结构
♦商品住宅当月供应面积结构
30以下
30-50
50-70
70-90
4257
90-110
2940
110-130
3739
130-150
1300
150-200
200-250
250-300
300-350
350以上
♦商品住宅当月供应户型结构
房型
一房
二房
8437
三房
3799
四房
五房及以上
复式
别墅
其他
3.6商品住宅月度成交量
6,642
6,676
8,020
5,868
5,896
6,275
5,791
4,877
4,624
2,996
2,979
1,237
1,026
3.7商品住宅月度成交价格
9,164
5,114,723,330
10,383
6,052,946,430
10,289
7,227,435,000
10,426
5,552,950,000
10,575
5,768,994,300
10,586
5,738,689,540
9,854
5,105,603,580
9,048
3,862,039,300
9,910
3,901,318,140
9,986
2,544,599,550
11,015
2,817,088,510
10,605
1,200,662,000
10,235
934,074,000
(元)成交均价:
3.8商品住宅当月成交区域分布
212,184
2,492
10,903
2,313,487,360
65,330
848
6,926
452,497,824
110,646
1,327
7,409
819,763,900
106,498
1,292
5,096
542,661,700
24,598
290
14,435
355,077,200
11,633
139
10,733
124,854,312
27,229
254
18,597
506,380,736
3.9商品住宅当月成交环线分布
3.10商品住宅当月成交结构
♦商品住宅当月成交面积结构
230
34125
80685
205193
111582
41885
36322
29491
8674
4000
1605
4325
♦商品住宅当月成交户型结构
86477
307726
122114
24684
2170
471
9427
5050
♦商品住宅当月成交单价结构
单价段
3000以下
4139
3000-4000
34261
4000-5000
52834
5000-6000
33045
6000-7000
73117
7000-8000
81177
8000-9000
49860
9000-10000
53993
10000-11000
32682
11000-12000
34165
12000以上
108846
♦商品住宅当月成交总价结构
总价段
27322
139593
122038
94165
48075
33370
23517
150以上
70037
4附表
4.1当月土地楼板价排行榜
土地名称
板块
成交时间
占地面积
容积率
楼板价
成交总价
溢价率
2012年第122号开发区大保(2012)-9号地
开发区北部板块
2013-01-04
4565
913
0.2
12004.38
1096
2012年第124号甘井子区大城(2012)-41号地
甘中板块
2013-01-18
191300
401730
2.1
4096.21
164557
2012年第121号甘井子区大高(2012)-23号地
甘区高新园板块
29458.2
64219
2.18
3878.91
24910
0.04
2012年第121号甘井子区大高(2012)-22号地
22894.2
64562
2.82
3858.31
2012年第123号中山区大城(2012)-40号
中心CBD板块
2013-01-09
8850
80800
9.13
3388.49
27379
2012年第124号甘井子区大城(2012)-42号地
甘北板块
33300
86560
2.6
2339.19
20248
2012年第122号开发区大保(2012)-10号地
25956
79944
3.08
800.06
6396
2012年第129号旅顺口区大旅(2012)-29号地
旅顺老城区板块
2013-01-25
4552.41
3642
752.3338
274
2012年第129号旅顺口区大旅(2012)-28号地
97455.68
77965
749.95
5847
2012年第125号金州区大金(2012)-107号地
金州主城区板块
2013-01-22
691
484
0.7
702.48
34
占地面积:
(平方米)容积率:
(%)楼板价:
(元/平方米)成交总价:
(万元)溢价率:
(%)
4.2当月土地溢价率排行榜
2012年第126号普湾新区大普湾(2012)-13号地
普湾南部板块
2013-01-21
15000
10500
559.05
2012年第128号长兴岛经济区大长兴(2012)-36号地
长兴岛中心区板块
2013-01-24
1293326
905328
400.0097
36214
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 大连房地产 市场 报告
![提示](https://static.bdocx.com/images/bang_tan.gif)