室内装修验收标准Word下载.docx
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室内装修验收标准Word下载.docx
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10
进水管、煤气管、下水管安装接头严密,采用麻丝防锈漆,连接后清理干净。
冷热水管不得使用生料带。
11
水管安装完后均应试压使用,下水管道应检查是否漏水,气管应通气检查是否漏气(用肥皂液涂抹检查),在检查工作完毕,安装管卡后才能用水泥填补。
试压时应切断进户水表处阀门后进行试压。
12
安装厨、卫管道时,管道在出墙处的尺寸应考虑到墙砖贴好后的最后尺寸,即预先考虑墙砖的厚度。
13
设计水管时应考虑洗衣机的用水龙头安装位置,下水的布置。
同时注意电源插座位置是否合适。
14
卫生间改坐便器,则卫生间一定要增加地漏。
改造厨房能加地漏就增加地漏。
15
冷热水管上下平行安装时,热水管应在冷水管上方;
安装混合龙头时,热水应在面向的左边。
16
天然气管不能私自改动,应由客户找煤气公司施工。
17
卫生洁具安装完成后,应牢固平稳,并打玻璃胶固定.应通水试验,合格后,包扎保护,严禁使用。
交工前清理水龙头虑网一次。
18
水管改动均使用PPR管,并必须用专用刀具切割,安装完毕后必须试压合格后方能封闭。
进场前应与业主、物业公司一起检查,具体方法为冷热水管串接,本层和上一层(已装修入住除外)
检查落水管有无滴漏,厨卫顶面有无渗漏,厨卫落水试验,各排水管的畅通情况,
电视插座检测,电话插座检测,数据插座检测,电源插座检测。
电改造
进场前检查住户总电源处是否有漏电开关,如无应立即安装后方能施工用电。
检查原线路是否合格,如不合格则应全部重布。
线路设计应实用、合理、规范、安全。
电源插座,火线、零线、接地线均为2.5平方毫米铜芯线。
统一使用公司铜芯线。
空调线为4平方毫米线,接地线为允许2.5平方毫米线,各房间均应预设空调插座。
电视线、电话线使用优质线路,不得与电线同穿一管,各房间均考虑。
音响线预埋到位,墙外部分的长度预留1.5米。
环绕线位置为沙发后背离地2米处,位置对称。
地插座暗盒离地高度插座下口离地300mm。
开关暗盒下口离地1300~1400mm,空调插座暗盒下口离地1800mm。
厨房插座暗盒下口离地1000mm,厨房、卫生间使用防水插座。
打出空调洞,预埋55.9mmPVC管,柜机离地100mm,分体式离地1800~2200mm。
具体考虑细节尺寸。
灯具根据要求分组控制。
PVC线管与暗盒采用锁扣连接。
pvc管埋入墙体,管壁距最终抹灰面应不小于5mm
暗线盒及开关面板安装应安装水平,螺钉不得车胚,固定牢固。
电器、灯具的相线必须经过开关,单相二孔插座,面对插座的左孔或上孔于零线相接;
单相三孔插座接地线应接在上孔。
电线在pvc管内不得有接头,所有线路接头采用缠绕法,缠绕要求大于5圈,缠绕后饱满搪锡,用绝缘带及黑胶布双重包扎。
所有线路必须穿管,pvc管盒应使用多联牌B级以上,在预制件处可使用黄腊管。
16管可穿3根4mm线,4根2.5mm线,20管可穿5根4mm线,7根2.5mm线。
线路布完毕所有线路必须试灯后方能暗埋。
用水泥砂浆抹平,抹平层不得高于墙面。
严格按照国家标准施工。
严格按照施工图施工,无施工图可拒绝施工。
电话,电视线路仔细检查。
电视线路不能只做通路检查,应用小电视机或数据检测仪检查。
宽带网线改造不得与电线同穿一管,不得有接头。
木作门及门套1-1
检查基层材料,选用合格木龙骨及18厚细木工板为基层材料。
原有门及框必须拆除重做,施工前检查基层墙体平整度,误差超过3cm,采取相应措施.墙体破损处应用水泥砂浆找补平整后方能进行木基层制作。
门套基层细木工板下料必须套裁,基层用干燥木料打木楔固定稳固,离地5mm,防止水浸;
检查平整度、垂直度,平整度及垂直度允许误差±
1mm,对角线允许误差±
2mm,检测门上方左右角到水平线距离,所有门应作到高度一致,同类型门宽度一致.卧室,书房门扇一般为800X2000,卫生间门为700X1900或650X1950,门扇厚度为38。
门套如采用中纤板必须用漆封底,防潮后使用。
如有副窗,封闭副窗采用木龙骨框架,封50宽15厚条状木工板,间距20宽,与原墙体抹灰层高差为15mm,副窗周围旧抹灰层打掉50mm,钉上钢网抹灰.抹灰不超出墙体抹灰层.重点检查。
包门门扇使用双层15厚木工板开条制作,木工板宽度一般为120,纵向2根,横向5根,装锁处特别加固,木工板应做交叉开口处理,以防变形;
如门扇做拼花,则应双面封5层板,再作面板拼花,封面板后,平放重物压置48小时以上。
如使用实木门扇,使用前应打磨光滑,刮透明腻子,刷遍底漆后再使用,装门修刨门扇时,高度方向主要修刨底冒头,最大修刨高度不超过60,侧面修刨应两边同时修刨,最大修刨每边不超过10。
(毫米为单位)
门及门套面板使用前必须挑选,上透明腻子、上底漆后分类合理套裁及配色使用,封板使用白乳胶、蚊钉固定,白乳胶应涂刷均匀足量;
浅色面板必须使用铜蚊钉,面板色泽,纹理协调一致.缝隙应严密,无伤.门套封面板离地5mm,防止水浸.蚊钉使用前重点检查钉眼大小.调节钉枪。
门扇收口:
门扇门档必须用实木条穿尖收口,选色使用;
修边时,严禁伤面板,所有门及套面板不允许有伤痕,实木条刨光校平后方可使用;
实木条与面板接缝严密,肉眼距50cm应不见接缝,允许少许色差.实木条对角处应穿尖45°
对角。
门边线必须仔细挑选,保证门正面线条纹理,色彩均衡美观.门边线使用前须打磨光滑正反面同上底漆2遍,钉线条时必须将背面刨光校平后再少量打胶使用纹钉固定。
线条固定应牢固。
门边线厚度不小于12厚。
线条转角接头严密,线槽通畅,纹理,色泽变化不大;
固定应牢固,钉眼尽量钉在线条凹缝处,线条离地2mm。
门边线与墙体交结应严密,缝隙5MM以内,采用专用密封胶补缝,超过5MM应先用木条满垫后再用密封胶补缝。
实木门应选面使用,观感较好的面向外。
木作门及门套1-2
门扇安装:
门扇与地面(面层高度)卧室距离5mm,厨卫门扇距离8mm,门扇左、右、上口间隙2-3mm,门扇与门档结合严密,不得有透光现象,缝隙±
1mm.,装门扇涉及磨砂玻璃时,装好后应在光面部分打适量玻璃胶保护玻璃,厨卫间磨砂面应向外,与室外交结处磨砂面应向内。
磨砂面与通气百页相冲突时,以百页正确方向为准。
门扇装好后,不得高于门边线厚度。
安装合页必须在门扇及门框上双面开槽,门扇开口与合页严密,安装时先用普通自攻螺钉安装,纸胶带密封,防止油漆污染。
完工后再换铜镙钉.
门碰安装,固定牢实,位置准确,磁石固定于踢脚线上,踢角线周围应加固。
门锁安装:
门锁离地高度900-1000mm(锁中心位),锁孔应采用专用开孔器,锁孔位置正确,锁舌与门扇,锁扣与门框之间的缝隙应严密,安装牢固,开启自如。
锁应开孔校完后放回包装盒内,交工前统一安装(见锁安装图)。
确定双扇双轨推拉门门扇宽度时,两个门扇的交结边应完全重合,不得有多余部份外露.
推拉门及拆叠门应开启自如,轻松,不得有擦挂,横竖缝应均匀,严密。
暗藏式推拉门应在门扇装好且调试合格后方能进行封闭。
交工前,撕去合页及锁上纸胶带,换上铜螺钉,解刀车铜螺钉不得车胚,滑丝,应平整。
19
所有门扇完工时必须开启自如。
木作吊顶
采用水平管抄出水平线,反复校验平整度,用墨线弹出基准线.
熟悉图纸,确定尺寸,进行施工交底,弧型顶面造型应先在地面放样,确定无误后方能上顶。
吊顶主筋不低于30x50木龙骨,间距为800-1000,100x8钢膨胀固定,1平方米用量一个,钢膨胀应尽量打在板缝内。
不得使用铁丝做吊筋。
次龙骨不低于25x35木龙骨,选料后使用,边角料不得做龙骨架,可作拉结筋,龙骨架应推光底面后方能上顶使用;
五层板、纸面石膏板木龙骨间距为400x400,木龙骨拼接应采用凹槽咬口拼接,槽深一般为深15mm,宽25mm,6cm圆钉固定,主次龙骨及拉接筋均应涂刷防火涂料。
打木龙骨格栅应注意灯具位置,筒灯开孔处不得有木龙骨,吊灯及吸顶灯处应单独进行加固,客厅主灯应加钢膨胀固定.弧型顶面造型应先在地面放样,确定无误后方能上顶,并保证线条流畅。
纸面石膏板使用前必须弹线分块,封板时留缝3~4mm,使用专用螺钉固定,沉入石膏板0.5-1mm,钉距为150-170mm.固定应从板中间向四边固定,不得多点同时作业.2米靠尺检查,平整度误差在±
3毫米以内.
使用塑料扣板及铝扣板,烤漆扣板时,应了解扣板的规格,结合现场尺寸合理下料购回.,厨卫铝扣板应采用专用轻钢龙骨安装。
封顶时,相邻板之间应留2-3MM伸缩缝,用石膏灰填缝.也可用专用弹性腻子填补.板缝应贴接缝带.
封板时,注意灯具线路拖出顶面,依照施工图在罩面板上弹线定出筒灯位置.拖出线头封板时,注意灯具线路拖出顶面,依照施工图在罩面板上弹线定出筒灯位置.拖出线头
暗光带总高度一般为120-180,所有暗光带均应采用优质霓虹灯管,灯管铺设前应先在木作槽放一层石膏板隔热层.暗光带前档板为直线时应使用木工板,弧形使用五层板,后档板使用五层板.基层涂刷防火涂料。
用面板吊顶封面,应先封一层五层板,再封面板,应注意板面不被损伤。
收口线条接缝应严密,收口阴角线与板面接缝紧密,确定屋顶无漏水,确定灯线位置并将线路拉出。
木作装饰柜
熟悉设计图,根据现场尺寸进行放样,确定柜内分隔,将草图拿回公司绘制,或手工绘制后客户签字方能施工。
对工人进行施工技术交底,计算材料用量,确定施工工艺。
检查购回材料,客户签字后方可使用,由木工进行配料:
⑴饰面板的选择使用:
柜门饰面板应色差小,检查板面有无瑕疵,损坏。
⑵基层及门扇使用15厚木工板。
⑶收口线条挑选使用,色泽均匀,无明显缺陷。
套裁下料,组合基层框架后检查组合精度:
垂直度≤2mm,水平误差≤1mm。
柜体上横撑木工板应采用双层,以使受力均匀,避免变形。
柜门最大长度应≤1650,特殊造型须客户签字方可施工。
检查框架尺寸,确定主要尺寸与图纸无误。
柜内铺贴饰面板,先进行清洁、打磨后以白乳胶粘贴,蚊钉固定。
接缝应均匀,整齐。
门扇制作⑴选择高档木工板开条使用,并进行交叉开口(x)⑵门套及门扇应选用同张饰面板,木纹顺直、美观。
⑶刨光门扇四面,检查几何尺寸,误差≤1mm⑷统一编号放置。
设计白漆门扇应用18厚中纤板。
门扇制作完成后,应统一放于平整场地重物压置,或用木方顶压。
时间不少于3天。
收口线挑选后推光使用,接缝顺直,清洁,1米距离不见明显接缝。
修边小心,严防损伤面板。
门扇拼花装饰,按图施工,应尺寸准确,接缝美观。
抽屉高度120~140,木工板制作框架,底板采用五层板,码钉固定。
横面木工板切口应用腻子上油漆或实木条收口处理。
门扇按制作顺序正确安装,木纹顺直、美观,几何尺寸正确,间隙缝尺寸3mm。
五金件选用优质产品,安装位置正确,固定牢固,美观。
大门扇碰珠安上方,或上下安装。
小门扇安下方。
大门扇拉手安装应统一水平位置下口离地1100~1200,安装后擦去定位铅笔痕迹。
同一柜面不得有色差。
柜门长度超过1600必须安装三个合页。
抽屉应推拉自如。
地砖工艺
旧房地面必须充分打毛,然后刷一遍净水泥浆。
注意不能集水,防止通过板缝渗到楼下。
用水平管打水平,如地面高差超过2cm时要做一遍砂浆找平层。
厨卫间有地漏处坡度不≥3‰。
地砖铺设前必须全部开箱挑选,选出尺寸误差大的单独处理或是分房间分区处理,选出有缺角或损坏的地砖用来镶边或镶角,选择地砖的颜色,色差小可分区使用,如色差过大则不得使用。
地砖铺贴前应仔细丈量后通过公司电脑排版,排版方案不少于两种。
甲方签字后,统计出具体地砖匹数,以排列美观和减少损耗为目的,并且重点检查房间的几何尺寸是否整齐。
砂浆使用1:
2.5水泥砂浆体积比,沙浆应是干性,手捏成团稍出浆。
粘接层不得低于20MM厚,灰浆保满,不得空鼓,水泥统一使用公司指定品牌,普通矿渣硅酸盐32.5#水泥。
800x800抛光砖或花岗石采用1:
4~1:
6水泥沙体积比。
陶制砖铺贴前要浸水后方能使用。
贴之前要在横竖方向拉十字线,贴的时候横竖缝必须保证贯通,不得错缝,地砖缝宽1mm,不得超过2mm,如地砖误差超过1mm,砖缝经用户签字后可均宽2mm,不超过3mm。
随时检查。
要注意地砖是否需要拼花或是要按统一方向铺贴,切割地砖一定要准确,遇门套、框收边处应先铺砖后封面板。
门套,柜底边等处的交接一定要严密,要套割,不得另拼。
缝隙要均匀;
地砖边与墙交接处不超出5mm。
地砖铺设时,随铺随清,随时保持清洁干净。
(用棉纱或锯末清扫)
地砖平整度用的1M水平尺检查,误差不得超过1mm,相邻砖高差不得超过1mm,地砖铺贴时,其它工种不得污染,不得人为踩踏,地砖勾缝在30小时内进行,随做随清,并做养护和一定保护措施。
地砖铺设后随时保持清洁,不得有铁钉、泥沙、水泥块等硬物,以防划伤地砖表面;
乳胶漆、油漆等易污染工序,在地面铺设纸板或三层板后方可操做,并随时注意防止污染地砖表面。
乳胶漆落地漆点,在10分钟内用湿拖布清洁。
防止干硬后不易清洁。
墙砖工艺
购买墙砖时,要仔细检查墙砖的几何尺寸(长度,宽度,对角线,平整度),色差,品种,以及每一件的色号;
防止混等混级。
基层清理,如墙面是涂料基层,必须撒水后把涂料铲除干净,并且打毛,方能施工。
检查基层平整度,垂直度,误差超过2cm,必须先用1:
3水泥砂浆打底校平后方能进行下一工序
施工前,要在墙面刷一遍净水泥浆,墙砖使用前,要将砖充分浸水润湿,晾干待用.
确定墙砖的排版,在同一墙面上的横坚排列,不宜有一行以上的非整砖,非整砖行应排在次要部位或阴角处,阴角处不能同时有两块非整砖。
水泥使用“峨眉山”普通矿渣硅酸盐32.5#水泥,水泥砂浆体积比一般为1:
2.5至1:
3,粘结厚度6-10mm。
墙砖粘贴时,缝隙不宜大于1MM,墙砖粘贴,横坚缝必须完全贯通,严禁错缝。
墙砖误差超过1mm,砖缝缝宽调宽至2mm。
45°
拼接或设计另有要求除外。
天然有纹理的石材应预排确定最佳方案,方可上墙。
乳胶漆工艺1-1
必须把原有基层铲除干净(新房及完好的旧漆层除外)。
刮灰前用2M长靠尺检查原有基层,如误差超出5MM,必须把原抹灰层打掉,用水泥砂浆重新找平。
纸面石膏板基层,用石膏粉勾缝,再贴牛皮纸或弹性自粘崩带,上石膏板的自攻螺丝必须用防锈漆点补。
石膏粉、阴阳角粉、找平腻子粉、成品腻子,必须使用公司指定品牌。
层板基层必须先刷一遍醇酸清漆,用木胶粉或原子灰勾缝,再贴牛皮纸或的确布,且不得起泡。
腻子灰适当加入白乳胶和醇酸清漆,腻子绞拌应使用大电钻绞拌,不得人工绞拌。
第一遍腻子应使用1M-1.5M靠尺赶刮,阴阳角必须通过弹墨线来找垂直度及平整度。
误差较大墙体应用白水泥或石膏粉填补。
后一遍腻子应在前一遍腻子完全干后方能施工。
刮腻子时,掉在地上或其它地方的灰应尽量少,严防污染其它工程种。
乳胶漆大面平整度除使用靠尺检查处,应用手摸,不得有凹凸感,及颗粒点状感觉。
涂料施工人员高处刮灰时,应使用马凳及跳板,严禁在木作上踩踏。
如地面地板或地砖已施工完毕,涂料再施工时,马凳必须用布包裹后方能使用。
用纸胶带将门边线,柜子边等其它与乳胶漆交界的地方保护起来。
用鸡毛掸将墙上的浮灰清扫干净后方能涂刷底漆。
乳胶漆施工底漆涂刷一遍,面漆二遍。
涂刷底漆之后,用面漆调腻子找补,打磨之后方能上面漆。
上面漆时,应按实际情况加水稀释搅拌均匀,加水最多不超过后20%,太干容易出现刷痕,太多遮盖不够。
面漆如使用刷涂应自上而下,先垂直方向后水平方向均匀涂刷,最后以垂直方向轻轻梳理刷痕。
面漆涂刷,不得现明显刷痕,不得有流淌现象发生。
涂装施工,总是自上而下,先天花后墙壁,同一区域应连续完成。
涂刷过程中如需停顿,需将刷子或滚筒及时浸没在涂料或清水中,涂刷完成后立即用清水洗净所有用具,阴干待用。
20
最后面漆施工应在聚脂漆完工后再做面漆,以防把乳胶漆泛黄。
21
第二遍面漆应在上一遍面漆完全干后方能进行,至少间隔2小时以上。
22
做丝光乳胶漆基层应用碘钨灯平行光检查基层合格后,方可进行底面漆作业。
乳胶漆工艺1-2
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乳胶漆施工室温应在5度以上。
同时密闭门窗,减少空气流通,涂刷完2小时后方可开窗通气。
24
乳胶漆上面漆时,其它工种不得施工,以防污染。
25
地面完成后(特别是木地板)刷乳胶漆时,落地乳胶漆随时用拖布处理干净。
(优秀施工人员落地腻子,乳胶漆点应很少)
26
乳胶漆处理木条时,应把线条沙光,钉眼补平,接头修整完后方能施工,完工后线条纹理应清楚,贯通。
27
乳胶漆施工完后,应注意成品保护,不得挂伤,特别是有光和丝光乳胶漆更应注意,因为有光和丝光乳胶漆补刷后容易出现“花”的现象。
28
如采用喷涂,必须采用专用设备,喷涂二遍,应在第一遍干透后。
喷涂中不得污染其它成品。
附:
乳胶漆分项工程质量要求表
保证项目:
1、原材料的品种、质量和颜色必须符合设计要求和有关标准的规定。
(检查产品合格证和检验报告)
2、基层处理必须符合施工验收规范的要求。
(观察和手摸检查)
3、乳胶漆严禁掉粉、起皮、漏刷和透底。
基本项目
合格
优良
反碱、咬色
明显处无
无
观察和手摸检查
喷点、刷纹
1.5m正视喷点均匀,刷纹通顺
1m正视喷点均匀刷纹通顺
流坠、疙瘩、溅沫
颜色、砂眼、划痕
正视颜色一致无砂眼,无划痕
正斜视无砂眼、划痕、颜色一致
〈划痕系指用砂纸打磨腻子所留下的痕迹〉
门窗、灯具等
门窗洁净、灯具等基本干净
洁净
装饰线、分色线平直
偏差不超过2mm
偏差不大于1mm
〈拉5m线检查,不足5m拉通线检查〉
聚酯透明漆工艺
聚酯漆必须采用公司指定品牌,,定点购买。
如使用其它品牌,必须公司签字后方可使用。
面板购回后,使用400#砂纸轻轻打磨表面毛刺,用干净毛巾清洁,检查面板表面有无污迹,破损。
基材清洁后,上透明腻子,可直接刮涂,也可用稀释剂稀释后刷涂。
(注:
高级油漆采用特清聚酯透明腻子)
透明底漆使用前用120#滤网过滤后刷涂或喷涂1~2次。
建议涂刷2次。
涂好4小时实干后用500#砂纸打磨光洁备用。
木作完成后,清洁现场,尽量减少活动人员及有粉尘工序进行。
用半干毛巾清洁木作表面,将灰尘及污迹处理干净,仔细检查方可进入下一工序。
进行成品保护,将门合页,锁具,门边线边等易污染部分用纸胶带仔细粘贴。
油漆饰面物件上严禁堆放其它物品。
油漆物品下地面纸板保护,防止油漆滴落在地面。
第一遍面漆在木作表面清洁后进行,油漆与固化剂、稀释剂混合比例为1:
1:
2。
配漆后用200目以上滤网过滤,静置15分钟后使用。
注意检查容器清洁及毛刷质量。
涂刷应薄而均匀,无流坠,针孔,及未覆盖部分。
填补钉眼,调出至少4色腻子后在样板试色。
上面漆1遍,确定效果良好后使用。
填钉眼时,注意检查木作工序缺陷部分,加以处理。
如无法处理,通知工长。
用400#以上砂纸打磨表面,表面无毛刺,无漆刷毛,用半干毛巾清洁,仔细检查方可进入下一工序。
第二遍面漆在木作表面清洁后进行,油漆与固化剂、稀释剂混合比例为1:
1。
用400#以上砂纸打磨表面,表面无毛刺,无漆刷毛,手感较光滑,干毛巾清洁,检查后方可进入下一工序。
第三遍面漆在木作表面清洁后进行,油漆与固化剂、稀释剂混合比例为1:
油漆实干后用1000#以上水磨砂纸水磨后用干净毛巾清洁,达到手感光滑,无挡手感,无毛刺。
聚酯白色漆工艺
聚酯白色漆必须采用公司指定品牌,如使用其它品牌,必须公司签字后方可使用。
基材处理,使用320#砂纸手磨或机磨,消除板材表面的污渍,用干净毛巾清洁检查。
使用封闭底漆或专用底得宝封闭剂进行均匀涂刷,无漏刷,起封闭底材、隔水隔油的作用。
基层清洁后,上腻子刮涂时用力按动刮刀将腻子压进水孔内,填平木孔,并将木径上的腻子刮干净,8小时后打磨。
打磨使用320#砂纸用手磨或机磨磨进木径上残留腻子。
聚酯白色底漆必须用装了油水分离器的洁净空气喷涂,喷涂量为三个单面,达到整体平整,5小时后打磨。
打磨使用320#砂纸手工打磨,表面呈毛玻璃状,增加附着力,使漆膜平整。
第二遍底漆,喷涂量为三个单面,使漆膜有一定的厚度,增加漆膜的附着力,5小时后打磨。
先使用320#砂纸,后用600#砂纸打磨,注意边角,打磨后表面呈毛玻璃状,倾斜45°
角查看无亮点。
面漆喷涂量为三个单边,如有要求可湿碰湿再喷一道面漆,光泽均匀,色泽均匀的漆膜效果。
备注:
1、喷涂时要均匀无流挂,其它参见聚酯漆工艺。
2、打磨时均匀打磨,切忌磨穿,打磨后表面粉尘要清除干净。
3、由于施工手法有差异,底漆与面漆的施工遍数可根据实际要求进行调整。
4、如果增加面漆的施工遍数,面漆之间要打
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