建构筑物拆迁测绘报告讨论稿Word文档下载推荐.docx
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1、《房产测量规范》(GB/T17986.1-2000);
2、《房屋建筑面积测绘技术规范》(SZJG/T22—2006);
3、《城市测量规范》,CJJ8-99;
4、《全球定位系统城市测量技术规程》,CJJ73-97;
5、《1:
5001:
10001:
2000地形图图式》GB/T20257.1-2007。
6、建设工程规划许可证:
7、用地方案图:
8、其它依据:
三、测绘和计算说明
1、受光明新区光明街道办事处委托,对光明新城整体拆迁统建上楼启动区项目×
地块范围内建筑物、构筑物、地类图斑进行现状测绘,测绘内容包括建筑面积、投影面积、长度和高度、坐标位置等。
2、建筑物、构筑物边长采用经验校的红外测距仪及钢尺测量为准;
其层数、结构和用途依据现状表象判别。
3、建筑物、构筑物、有明显边界的附着物和地类,依据现状施测边界坐标;
无明显边界的,根据办事处、社区工作站、权利人现场指界施测边界坐标。
4、测绘涉及的权利人,均为委托方提供;
有关测绘对象的结构、类型、权属、用途等非测绘性质的描述仅供参考。
5、本报告中未特别说明的一律采用长度单位为米,面积单位为平方米。
6、本报告按一式四份进行提交。
四、测绘工作量:
建筑物数量
建筑面积
不计建筑面积的水平投影面积
构筑物数量
构筑物水平投影面积
测点数量
其它
五、各责任人签名和公章:
测绘计算:
年月日
一级检查:
二级检查:
地块编号
测绘对象一览表
编号
类型
备注
1
建筑物
含屋顶的铁皮房
12
机井
2
铁皮房
13
3
4
5
围墙
6
7
8
水泥地
9
10
11
铁门
图例
2.测绘项目平面布置图
3.建筑物测绘数据汇总表
建筑名称
基底面积
层数
总建筑面积
不计建筑面积的投影面积
厂房
1371.23
5854.90
35.69
铁皮棚
156.09
58.73
汇总
4.构筑物测绘数据汇总表
名称
(或用途)
测绘内容
测绘数据
长×
宽×
高
15.54×
0.20×
1.60
20.17×
29.59×
花坛
投影面积×
86.92×
0.20
投影面积
64.95
50.04
23.31
3.40×
2.50
3.22×
2.30
园林
占地面积
313.23
5.建筑物测绘数据表
栋号或名称
工业区×
栋
建筑物编号
主要用途
建筑层数
5
1371.23
主要结构
混合
建筑高度
21.50
建筑结构
屋面层
合计
备
注
现
状
照
片
6.公用建筑面积分层汇总表
栋号或名称:
建筑物编号:
层次
公共面积名称
面积
分摊范围
备注
应分摊
不分摊
01
梯间
21.58
整栋分摊
不含铁皮房
43.65
外半墙
9.27
6.07
02-05
21.58×
43.65×
9.27×
6.07×
屋面
24.43
24.25
设备房
24.15
汇总
475.68
应分摊公用面积分摊后合计为:
475.70
7.房屋建筑面积分户汇总表
房号
套内建筑面积
分摊公用面积
权利人
01层
1075.84
95.14
1170.98
层高4.30米
02层
03层
04层
05层
0.00
层高3.00米
注:
铁皮房未参与分摊。
8.房屋建筑面积分层平面图
层次及名称
1—5层
本栋总层数
地上
地下(含半地下室)
层(房)号
结构
套内面积
分摊面积
合计
不计建筑面积
外墙厚度为0.24米,并以墙中线标注,铁皮房未参与分摊。
房屋建筑面积分层平面图
9.建筑物测绘数据表
简易棚
3.07~3.55
181.31
面积汇总表
计算建筑面积部分(平方米)
不计算建筑面积部分(平方米)
全面积
半面积
小计
水平投影面积
——
现状影像图
测绘平面图
10.构筑物现状测绘平面图
L-D×
11.构筑物现状照片
编号:
2
4
5
8
9
10
12.坐标成果表
点号
X(m)
Y(m)
F1
721.90
8488.82
F2
735.88
8479.81
F3
739.73
8475.84
F4
739.62
8474.68
F5
744.05
8474.24
F6
750.98
8543.55
F7
木桩
752.05
8554.29
现场指界
F8
748.08
8557.18
F9
722.51
8560.04
F10
715.77
8489.69
F11
房角
722.24
8492.21
F12
727.91
8548.97
备注:
坐标系统为深圳市独立坐标系
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